Гражданский кодекс часть 1

Правобережный районный суд РСО-Алания в составе председательствующего судьи Цаллаева А.Х., единолично, при секретаре судебного заседания Гусиевой З.Ф., с участием представителя ответчика ФИО1, действующей по доверенности № 3772 от23.11.2015 г, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 <Ф.И.О.>7 к АМС <адрес> РСО-Алания о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

<Ф.И.О.>2 обратился в суд с указанным иском, обоснованным тем, что распоряжением Главы АМС <адрес>........ от <дата> ему была разрешена установка железного гаража во дворе Дома быта на месте старого сарая. Из справки Директора РПО усматривается, что он работает в Правобережном РПО бытового обслуживания населения и ему разрешена установка гаража во дворе Дома быта на месте старого сарая. Постановлением АМС городского поселения <адрес> была утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане площадью 24 кв.м. Согласно схеме земельного участка на кадастром плане территории его земельному участку присвоены следующие координаты: н1(Х-78037,90/Y-329387,34); н2 (Х-78039,93/ Y-329390,23); н3 (Х-78034,11/ Y-329393,87); н4(Х-78032,35/ Y-329390,81). Государственная регистрация права собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется. Он обратился с заявлением в Росреестр для постановки земельного участка на кадастровый учет, но проведение постановки на кадастровый учет было приостановлено. Просит за мной право собственности, на земельный участок, расположенный по адресу: РСО-<адрес> во дворе дома быта, площадью 24 кв.м., координаты: н1(Х-78037,90/Y-329387,34); н2 (Х-78039,93/ Y-329390,23); н3 (Х-78034,11/ Y-329393,87); н4(Х-78032,35/ Y-329390,81) и указать в кадастровом паспорте земельного участка, расположенного по адресу: РСО-<адрес> во дворе дома быта, площадью 24 кв.м., координаты: н1(Х-78037,90/Y-329387,34); н2 (Х-78039,93/ Y-329390,23); н3 (Х-78034,11/ Y-329393,87); н4(Х-78032,35/ Y-329390,81), вид разрешенного использования – объекты гражданского назначения.

Истец <Ф.И.О.>2, надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил в суд заявление в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие. В силу ч.5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика ФИО1 в судебном заседании иск не признала, возражала против его удовлетворения, оставив решение на усмотрение суда.

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст. 15 ЗК РФ земельные участки находящиеся в государственной или муниципальной собственности могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с ЗК РФ, федеральными законами не могут находится в частной собственности.

В соответствии с ч.3 ст.20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

Статьей 36 ЗК РФ предусмотрено, что граждане и юридические лица, имеющие в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с ЗК РФ.

В соответствии с п.1 ст.35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник

В соответствии с п.9.1 Федерального закона «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 года №137-ФЗ если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из распоряжения АМС г.Беслан №392 от 22 сентября 1999 года усматривается, что ФИО2 разрешено установить металлический гараж во дворе Дома быта на месте старого сарая.

Из схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, усматривается, что земельный участок общей площадью 24 кв.м. расположенный по адресу РСО-<адрес> имеет следующие координаты: н1(Х-78037,90/Y-329387,34); н2 (Х-78039,93/ Y-329390,23); н3 (Х-78034,11/ Y-329393,87); н4(Х-78032,35/ Y-329390,81).

Постановлением ........ от <дата> АМС Бесланского городского поселения утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане (карте) территории площадью 24 кв.м. из категории «земли населенных пунктов», функциональная зона: «зона многофункциональной застройки ОЖ», разрешенное использование: «объекты гаражного назначения», расположенного по адресу: РСО-<адрес> во дворе дома быта, на кадастровом плане территории.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является правообладателем земельного участка, площадью 24 кв.м., находящегося по адресу <...> во дворе дома быта.

При изложенных обстоятельствах исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

В связи с вышеизложенным, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 <Ф.И.О.>8 удовлетворить.

Признать за ФИО2 <Ф.И.О.>9 право собственности, на земельный участок, расположенный по адресу: РСО-<адрес> во дворе дома быта, площадью 24 кв.м., координаты: н1(Х-78037,90/Y-329387,34); н2 (Х-78039,93/ Y-329390,23); н3 (Х-78034,11/ Y-329393,87); н4(Х-78032,35/ Y-329390,81).

Указать в кадастровом паспорте земельного участка, расположенного по адресу: РСО-<адрес> во дворе дома быта, площадью 24 кв.м., координаты: н1(Х-78037,90/Y-329387,34); н2 (Х-78039,93/ Y-329390,23); н3 (Х-78034,11/ Y-329393,87); н4(Х-78032,35/ Y-329390,81), вид разрешенного использования – объекты гражданского назначения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РСО-Алания в течение месяца со дня его принятия.

Судья Цаллаев А.Х.