Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, Администрации Шкотовского муниципального района Приморского края о включении имущества в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование своих требований истица сплывается на то обстоятельство, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО1 После его смерти открылось наследство в виде ? доли в праве собственности на квартиру по адресу. В установленный законом срок, она, как супруга и наследник первой очереди, обратилась к нотариусу Шкотовского нотариального округа с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Ей было отказано по причине отсутствия сведений о регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, поскольку право собственности в установленном законом порядке наследодателем зарегистрировано не было. Ее дочь ФИО3 на наследство ФИО1 не претендует. Имущество в виде ? доли в праве на квартиру принадлежало ФИО1 на основании Договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность гражданам № от ДД.ММ.ГГГГ, договор был зарегистрирован в администрации г. Большой Камень, выдано свидетельство о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, выданной КГКУ «Управление землями и имуществом на территории Приморского края № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что дом по адресузарегистрирован на праве собственности за ФИО1 (1/2 доля в праве).

Просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу.

В судебном заседании истец ФИО2 на требованиях настаивает, дополнительно суду пояснила, что квартира по адресу, на основании Договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность гражданам № от ДД.ММ.ГГГГ передана в совместную собственность ФИО1, ФИО2, ФИО4 В регистрационном удостоверении № от ДД.ММ.ГГГГ также указано, что собственниками являются ФИО1, ФИО2, ФИО4, то есть каждому фактически принадлежит по 1/3 доли. В связи с чем в техническом паспорте на жилой дом указано, что ФИО1 является собственником ? доли жилого помещения ей неизвестно.

В судебном заседании ответчик ФИО3 суду пояснила, что исковые требования признает, на наследство после смерти отца она не претендует.

Представитель Администрации Шкотовского муниципального района Приморского края в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, направил в суд возражения, из которых следует, что с иском не согласны, возражают против удовлетворения исковых требований, указав, что квартира по адресупередана ФИО1, ФИО2, ФИО4 в порядке приватизации в совместную собственность. В случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до ДД.ММ.ГГГГ, определяются доли участников совместной собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом доли признаются равными. Таким образом, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, подлежит включению 1/3 доля в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу. Отражение ? доли за ФИО1 в техническом паспорте на жилой дом (весь жилой дом) по адресу, подтверждает только разделение дома на части: , и не является документом-основанием, подтверждающим право собственности за ФИО1 в размере ? доли на . Просит отказать в удовлетворении требований о включении в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1 ? доли в праве собственности на жилое помещение по адресу.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Как предусмотрено ч. 1 с. 1112 ГК РФ, в состав наследства может входить только то имущество, которое ко дню открытия наследства принадлежало наследодателю на праве собственности.

Частями 1 и 2 ст. 1152 ГК РФ и ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. Следует отметить, что факт наличия либо отсутствия права собственности у наследодателя на данное имущество при отсутствии государственной регистрации такого права и невозможности ее осуществления по объективным причинам (смерть гражданина), может быть установлен судом на основании представленных наследниками доказательств возникновения у наследодателя права собственности на недвижимое имущество по предусмотренным законом основаниям. Отсутствие государственной регистрации права собственности не является основанием к отказу в признании имущества наследственным, поскольку государственная регистрация является лишь подтверждением данного права, включение недвижимости в состав наследственного имущества или признании права за наследниками на такое имущество должно производится на основании тех же документов, на основании которых сам умерший правообладатель мог бы требовать государственной регистрации права на данный объект недвижимости за собой.

Статьей 3.1 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» определено, что в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31.05.2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, на основании Договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность гражданам № от ДД.ММ.ГГГГ в совместную собственность ФИО1, ФИО2, ФИО4 передана квартира по адресу.

Договор был зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации администрации г. Большой Камень и выдано регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому зарегистрировано право собственности на спорное жилое помещение за ФИО1, ФИО2, ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти, имеющемся в деле.

Наследниками первой очереди умершего ФИО1 являются его супруга ФИО2, что подтверждается свидетельством о браке, и его дочь ФИО3, которая после заключения брака сменила фамилию со ФИО4 на ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении и свидетельством о заключении брака.

После смерти ФИО1, как указывает истица, открылось наследство в виде ? доли в праве собственности на квартиру по адресу.

Однако по сообщению по сообщению КГКУ «Управление землями и имуществом на территории Приморского края» в адрес истицы ФИО2, в реестровых книгах о праве собственности на объекты капитального строительства, помещения, переданных на хранение в Учреждение по актам приема-передачи от АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Приморскому краю, запись о праве собственности на объект недвижимости, расположенный по адресуотсутствует.

Одновременно Управление землями и имуществом на территории Приморского края» сообщило, что дом, находящийся по адресу, зарегистрирован на праве собственности за ФИО1 (1/2 доля в праве).

Как пояснила в судебном заседании ФИО2, дом, в котором они проживают, является домом на двух хозяев.

Данное обстоятельство подтверждается и постановлением Администрации Центральненского сельского поселения Шкотовского муниципального района Приморского края № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому на основании заявления ФИО1 , расположенная по адресу частью жилого дома.

Сведения о том, что ФИО1 являлся собственником ? доли в праве собственности на спорную квартиру, отсутствуют.

В связи с изложенным, на основании имеющихся в деле документов, суд приходит к выводу, что квартира по адресубыла передана в совместную собственность ФИО1, ФИО2 и ФИО3, и после смерти ФИО1 открылось наследство в виде 1/3 доли в праве на указанную выше квартиру.

В установленный законом срок, ФИО2 обратилась к нотариусу Шкотовского нотариального округа с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, но ей было отказано по причине отсутствия сведений о регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, поскольку право собственности в установленном законом порядке наследодателем зарегистрировано не было.

В связи с изложенным, в состав наследственного имущества после смерти ФИО1 подлежит включению не 1/2, а 1/3 доля в праве жилого помещения, расположенного по адресу, то есть исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению частично.

Руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца , умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Шкотовский районный суд Приморского края.

Судья: А.Г. Клюкин