Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к МКУ «Администрация Советского района ИКМО г. Казани», ИКМО г. Казани об установлении факта владения и пользования земельным участком на праве собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 (далее также истец) обратилась в суд с иском к МКУ « Администрация Советского района ИКМО г. Казани» (далее также ответчик) об установлении факта владения и пользования земельным участком на праве собственности, указав, что в <дата изъята> ему предоставлен земельный участок площадью 843 кв.м., расположенный по адресу: <адрес изъят> С момента выделения заявителю этого земельного участка по настоящее время, т.е. более 20 лет он добросовестно владеет и пользуется им, несет бремя по содержанию имущества. На основании изложенного истец просит установить факт владения и пользования земельным участком, предоставленным для ведения садоводства, расположенным по <адрес изъят>, площадью 843 кв.м., на праве собственности.

В дальнейшем к участию в деле в качестве соответчика привлечен Исполнительный комитет муниципального образования г. Казани.

В судебном заседании истец требования поддержала.

Представитель ответчиков ФИО6, иск не признала, просила отказать.

Исследовав письменные материалы, выслушав доводы сторон, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факт владения и пользования недвижимым имуществом (пункт 6 части 2 статьи 264 ГПК РФ).

В силу части 1 статьи 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с частью 1 статьи 28 ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.

Установлено, что на основании постановления Совета Министров ТАССР от <дата изъята> <номер изъят> земельный участок площадью 12 га изъят из владения Киндерского карьероуправления треста «Промстройматериалы» и передан в постоянное пользование под сады ПО «Казаньбытхим».

На основании решения Высокогорского района Совета народных депутатов ТАССР от <дата изъята> <номер изъят> и с согласия ПО «Казаньбытхим» земельный участок площадью 12 га был передан ПО «КОМЗ» под коллективные сады рабочим и служащим в постоянное пользование.

На основании протокола <номер изъят> заседания президиума профкома ПО «КОМЗ» от <дата изъята> данный земельный участок был выделен закрепленному за ПО «КОМЗ» садовому товариществу «Белянкино»; разделен на 123 участка.

Истцу как работнику ПО «КОМЗ» был выделен земельный участок №24, площадью 843 кв.м.

<дата изъята> проведено общее собрание садоводов, где принято решение об образовании на территории земельного участка общей площадью 12 га СНТ «Вишенка».

С момента предоставления истцу этого земельного участка по настоящее время он добросовестно владеет и пользуется им, использует по целевому назначению, несет бремя по его содержанию. Истцом проведены землеустроительные работы по уточнению площади и границ участка; границы согласованы со смежными землепользователями.

Согласно справке от <дата изъята> года, выданной СНТ «Вишенка», истица является членом СНТ «Вишенка», ей принадлежит земельный участок <номер изъят> площадью 843 кв.м., расположенный в СНТ «Вишенка».

В настоящее время право собственности истца на земельный участок не зарегистрировано.

Считая доказанным факт владения имуществом на праве собственности земельным участком <номер изъят> площадью 843 кв.м., расположенным по адресу: <адрес изъят>» - ФИО3, учитывая, что установление факта владения имуществом на праве собственности заявителю необходимо для получения свидетельства о государственной регистрации права, суд находит исковое заявление ФИО3 подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО3 к МКУ «Администрация Советского района ИКМО г. Казани», ИКМО г. Казани об установлении факта владения и пользования земельным участком на праве собственности- удовлетворить.

Установить факт владения и пользования на праве собственности ФИО3 земельным участком, предоставленным для ведения садоводства, расположенным по адресу: <адрес изъят>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Советский районный суд г. Казани.

Судья Р.С. Гараева