Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мазнева Юрия Васильевича, Мазневой Татьяны Васильевны к Ляушневич Оксане Николаевне, третьему лицу- Управлению Федеральной Миграционной службы России по Ростовской области о признании не сохранившей право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Мазнев Ю.В., Мазнева Т.В. обратились в суд с иском о признании Ляушневич О.Н. не сохранившей право пользования жилым помещением, указав в обоснование следующие обстоятельства.

Истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> 1/2 доле каждый. В принадлежащем истцам жилом помещении зарегистрирована дочь истицы- Ляушневич Оксана Николаевна, которая фактически по месту регистрации не проживает уже достаточно длительное время.

Истцы просили признать ответчицу не сохранившей право на проживание в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы поддержали заявленные требования и просили их удовлетворить.

Ответчица в судебное заседание не явилась, данными о её надлежащем извещении о месте и времени проведения судебного заседания суд не располагает. Почтовая корреспонденция, направленная в адрес ответчицы, указанный в исковом заявлении, в суд не возвращена. Согласно сведениям Администрации Новобатайского сельского поселения, Ляушневич О.Н. зарегистрирована по адресу: <адрес>, но по месту регистрации не проживает, адрес фактического проживания не известен.

В соответствии со ст.50 ГПК РФ, к участию в деле в качестве представителя ответчика привлечен адвокат Назаров Р.В., который в судебном заседании исковые требования не признал и просил отказать в их удовлетворении.

В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года, Мазнев Ю.В. и Мазнева Т.В. являются собственниками квартиры расположенной по адресу: <адрес> (л.д.6). Право собственности зарегистрировано БТИ Кагальницкого района, о чем выдано регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

С ДД.ММ.ГГГГ по указанному выше адресу с согласия истцов зарегистрирована Ляушневич О.Н., являющаяся дочерью истицы от первого брака. По информации Администрации Новобатайского сельского поселения, Ляушневич О.Н. зарегистрирована по адресу: <адрес>, но по месту регистрации не проживает, адрес фактического проживания не известен.

В соответствии со ст.20 ГК РФ и ст.2 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в Российской Федерации» местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в жилом доме, квартире, общежитии и т.д. в качестве собственника, по договору найма, по договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Из объяснений истцов следует, что ответчица не проживает по месту регистрации уже около двух лет. Какие- либо вещи, принадлежащие ответчице, в квартире истцов отсутствуют. Ответчица нигде не работает, ведет аморальный образ жизни, занимается мошенничеством, имеет большие суммы задолженности по кредитным договорам с различными банками. Знакомые видели ее в <адрес>, в <адрес> и в др. городах и населенных пунктах <адрес> и <адрес>.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ФИО2, ФИО6, ФИО5

В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Какие- либо соглашения, договоры, дающие ответчице право пользоваться спорным жилым помещением, между истцами и ответчицей отсутствуют. Ответчица не является членом семьи истцов. Её регистрация в принадлежащей истцам квартире, препятствует последним свободно владеть пользоваться и распоряжаться принадлежащим им имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При принятии решения суд учитывает рекомендации Верховного Суда, изложенные в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ», в соответствии с которыми семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. При принятии решения суд также учитывает, что факт биологического родства не может быть приоритетным для разрешения настоящего спора, а также то, что понятие семейных отношений и их прекращение в семейном и жилищном праве не идентичны.

Согласно «Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденным постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, место жительства гражданина, по общему правилу, должно совпадать с местом его постоянной регистрации.

В соответствии со ст.31 п. «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мазнева Юрия Васильевича, Мазневой Татьяны Васильевны удовлетворить.

Признать Ляушневич Оксану Николаевну не сохранившей право на проживание в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Зерноградский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 03.10.2013 года.

Судья Т.А. Кийко