Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1092/2018 по иску Херца Ольги Сергеевны, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО3, к Администрации городского округа Домодедово об установлении факта владения и пользования, признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Херца О.С., действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО3, обратилась в суд с требованиями, уточненными в порядке ст. 39 ГПК РФ, к Администрации городского округа Домодедово об установлении факта владения и пользования, признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования по закону.

В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, после смерти которого открылось наследство, состоящее из части жилого дома в виде помещений: в лит. А коридор площадью 4,2 кв.м., ванная площадью 4,3 кв.м., комната площадью 15,8 кв.м., хозяйственное сооружение лит. Г7, расположенного по адресу: <адрес>. Основанием возникновения права собственности является решение Домодедовского городского суда от 16 декабря 2014 года. Несовершеннолетний ФИО3 является единственным наследником ФИО4 по закону, поскольку дочь наследодателя, ФИО6 скончалась 04.06.2010 г., других наследников не имеется. С момента открытия наследства ФИО3 пользуется имуществом, она как законный представить оплачивает все расходы по содержанию имущества, коммунальные услуги. В выдаче свидетельства о праве на наследство на указанное имущество нотариусом было отказано в связи с тем, что государственная регистрация права на часть жилого дома наследодателем произведена не была. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с данным иском.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Квитковский А.А. исковые требования поддержал, подтвердил доводы, изложенные в иске. Просил иск удовлетворить.

Представитель Администрации городского округа Домодедово Московской области по доверенности Голенцов М.В. в судебном заседании просил вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме и исходит из следующего.

Статьями 264-268 ГПК РФ предусмотрена возможность установления в судебном порядке фактов, имеющих юридическое значение, в том числе факта владения и пользования недвижимым имуществом.

В силу ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами… в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности и т.д.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст.ст. 1111, 1112 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из материалов дела усматривается, что ФИО4, умершему 09.04.2016 г., на основании договора дарения от 15.03.1990 г. и решения Домодедовского городского суда Московской области от 16.12.2014 принадлежала часть жилого дома, состоящая из помещений: в лит. А коридор площадью 4,2 кв.м., ванная площадью 4,3 кв.м., комната площадью 15,8 кв.м., хозяйственное сооружение лит. Г7, расположенного по адресу: <адрес>

Указанное наследственное имущество следует отнести к имуществу, подлежащему переходу к наследнику, в частности к ФИО3 как наследнику первой очереди. Факт родства подтвержден документально.

Судом установлено, что истец обратилась к нотариусу с целью оформления наследственных прав, однако, постановлением нотариуса от 22.12.2016 г. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону было отказано в связи с тем, что наследодатель при жизни не зарегистрировал право собственности на принадлежащее ему недвижимое имущество.

При принятии решения, суд руководствуется п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", согласно которому при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, исходя из смысла указанных норм и руководящих разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации в их взаимосвязи, следует, что в случае, если у заявителя имелись необходимые документы о владении и пользовании недвижимым имуществом, но были утрачены и их восстановление невозможно, спор о признании права собственности в порядке наследования на указанное имущество может быть разрешен судом на основании иных доказательств, свидетельствующих о факте владения и пользования наследодателя недвижимым имуществом на праве собственности.

В материалах дела имеется совокупность доказательств, позволяющих прийти к выводу о том, что наследственное имущество, а именно часть жилого дома, состоящего из помещений в лит.А коридор площадью 4,2 кв.м., ванная площадью 4,3 кв.м., комната площадью 15,8 кв.м., хозяйственное сооружение лит. Г7, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежало наследодателю ФИО4, и он владел и пользовался им на законных основаниях.

Суд учитывает, что часть жилого дома существует как объект гражданских прав и отношений, имеет основные характеристики недвижимости, поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера, площадь определена.

При таких обстоятельствах, требования истца суд находит обоснованными и соответствующими закону. Несовершеннолетний ФИО3 является единственным наследником по закону к имуществу ФИО4, иных наследников судом не установлено, в связи с чем за ним подлежит признанию право собственности на спорное имущество.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Херца Ольги Сергеевны, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО3, удовлетворить.

Установить факт владения и пользования ФИО4 частью жилого дома, кадастровый №, состоящей из помещений в лит. А коридор площадью 4,2 кв.м., ванная площадью 4,3 кв.м., комната площадью 15,8 кв.м., хозяйственное сооружение лит. Г7, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на часть жилого дома, кадастровый №, состоящего из помещений в лит.А коридор площадью 4,2 кв.м., ванная площадью 4,3 кв.м., комната площадью 15,8 кв.м., хозяйственное сооружение лит. Г7, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону к имуществу ФИО4.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца через Домодедовский городской суд.

Председательствующий И.А. Голошумова