Решение № 2-1092/21 от 14.10.2021 Ленинскогого районного суда г. Ижевска (Удмуртская Республика)

№2-1092/2021

УИД 18RS0001-02-2021-000666-53

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 октября 2021 года г. Ижевск

Ленинский районный суд г.Ижевска Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Пестрякова Р.А.,

при секретарях судебного заседания Акчуриной С.С., Лекомцевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1092/21 по иску Администрации города Ижевска в лице Управления имущественных отношений и земельных ресурсов к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, процентов,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация города Ижевска в лице Управления имущественных отношений и земельных ресурсов (далее – истец) обратилась в суд к ФИО2 (далее – ответчик) о признании зарегистрированного права собственности ФИО2 на нежилое здание с кадастровым номером 18:26:041704:110, назначение: транспортное, наименование: пункт технического обслуживания, общая площадь 606,3 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: Удмуртская Республика, <адрес> отсутствующим; исключении сведении о здании с кадастровым номером №, нежилое здание, назначение: транспортное, наименование: пункт технического обслуживания, общая площадь 606,3 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, из Единого государственного реестра недвижимости; взыскании неосновательно сбереженных денежных средств за период с 26.06.2007 года по 20.02.2021 года на сумму 1463607 руб. 34 коп.; процентов за неправомерное удержание денежных средств за период с 16.06.2012 года по 10.02.2021 года на сумму 798075 руб. 81 коп.

Требования мотивированы истцом тем, что на основании заявления ФИО3 от 08.12.2011 г., действующей по доверенности за ФИО2 постановлением Администрации г. Ижевска от 01.03.2012 г. № 201/14 утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории от 26.10.2011 г. № 291/41 со следующими характеристиками: местоположение: <адрес>; площадь земельного участка: 3 517 кв.м.; кадастровый квартал: №; категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: эксплуатация и обслуживание пункта технического обслуживания; ограничения и обременения: в том числе 309 кв.м, объект сервитута (далее - Земельный участок). Правоустанавливающих документов на пользование Земельным участком Ответчик не оформил.

Между тем, согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, на территории Земельного участка расположено сооружение: пункт технического обслуживания, кадастровый №, площадью 606,3 кв.м., назначение: транспортное. Вышеуказанное сооружение принадлежит на праве собственности Ответчику, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>.

12 декабря 2019 года специалистом Отдела муниципального земельного контроля Управления имущественных отношений и земельных ресурсов Администрации г. Ижевска проведены контрольные мероприятия в отношении Земельного участка. Согласно акту осмотра от 12.12.2019 г. установлено, что территория Земельного участка представлена ровной поверхностью земли, засыпанной снегом и льдом, не огорожена, какие-либо объекты не обнаружены. По периметру территории Земельного участка видны металлические закладные для несущих конструкций стен объекта. Таким образом, сооружение с кадастровым номером 18:26:041704:110, принадлежащее на праве собственности Ответчику, на территории Земельного участка отсутствует, какие-либо строительные работы на Земельном участке не ведутся.

Таким образом, учитывая то, что Ответчик использует земельный участок без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю (договор аренды земельного участка), сумма денежных средств, неосновательно сбереженная Ответчиком, составляет сумму арендной платы, если бы в отношении земельного участка, используемого незаконно, был заключен договор аренды.

Следовательно, за период с 26.06.2007 г. по 20.02.2021 г. Ответчику начислено неосновательное обогащение за использование Земельного участка в размере 1 463 607,34 руб.

Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга.

Согласно расчету общая сумма процентов за неправомерное удержание денежных средств за период с 16.09.2007 г. по 20.02.2021 г. составляет 798 075,81 руб. Таким образом, общая сумма задолженности Ответчика составляет 2 261 683,15 руб. (1 463 607,34 руб. + 798 075,81 руб.).

Наличие в ЕГРН записи о праве собственности Ответчика на недвижимое имущество накладывает на собственника соответствующего земельного участка, на котором оно, находится, определенные ограничения, обусловленные распространением на этот объект правового режима, установленного действующим законодательством для недвижимого имущества, в том числе по предоставлению под таким объектом земельного участка в пользование или в собственность в соответствии со ст. 39,20 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ).

Таким образом, нарушенное право может быть восстановлено путем исключения из реестра записи о праве собственности Ответчика на объект. Указанные положения в полной мере соответствуют правовой позиции Верховного Суда РФ (определение Верховного Суда РФ от 14 августа 2015 г. N 303-эс15-5520).

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующий на основании доверенности, исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал.

В судебное заседание после перерыва, представитель истца ФИО4 не явился, представитель истца ФИО5 направила в суд заявление об отказе от исковых требований в части признания зарегистрированного права собственности ФИО2 на нежилое здание с кадастровым номером №, назначение: транспортное, наименование: пункт технического обслуживания, общая площадь 606,3 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: <адрес> отсутствующим; исключении сведении о здании с кадастровым номером №, нежилое здание, назначение: транспортное, наименование: пункт технического обслуживания, общая площадь 606,3 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, из Единого государственного реестра недвижимости.

Определением суда от 14 октября 2021 года принят отказ представителя истца ФИО5 в части признания зарегистрированного права собственности ФИО2 на нежилое здание с кадастровым номером №, назначение: транспортное, наименование: пункт технического обслуживания, общая площадь 606,3 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: Удмуртская Республика, <адрес> отсутствующим; исключении сведении о здании с кадастровым номером №, нежилое здание, назначение: транспортное, наименование: пункт технического обслуживания, общая площадь 606,3 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: Удмуртская Республика, <адрес>, из Единого государственного реестра недвижимости, производство в данной части иска прекращено.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.

Представитель ответчика ФИО6, действующая на основании доверенности, исковые требования не признала, дополнительно суду пояснила, что требований об освобождении Земельного участка от объекта недвижимого имущества не предъявляются, так как Истцом подтверждено актами № 180 от 19.07.2012, № 563 от 12.12.2019, № 340 от 02.06.2021, что Объект прекратил свое существование, что послужило основанием для отказа в предоставлении Истцом Земельного участка Ответчику в собственность либо аренду.

Указанные акты идентичны по своему содержанию, акт № 340 содержит следующие выводы: хозяйственная деятельность на территории Земельного участка не ведется, территория земельного участка не используется.

Таким образом, Истцом не представлено доказательств пользования Ответчиком Земельным участком. Не представив доказательств пользования имуществом, Истец не имеет оснований для требований о взыскании неосновательного обогащения. Наличие записи в ЕГРН не является доказательством существования Объекта, и, как следствие, доказательством пользования Земельным участком.

Истцом не представлено доказательств нарушения его прав наличием записи о праве собственности Истца на Объект, невозможностью их защиты, начиная с 2012 года, а также того, что он предпринимал меры к их защите. Ответчик не привлекался к административной ответственности за самовольное занятие земельного участка, ему своевременно не направлялось требований об освобождении земельного участка, что свидетельствует об отсутствии цели распорядиться им в соответствии с полномочиями. Истец за период с 2012 года не потребовал с Ответчика платы за использование Земельного участка. Считаем требования в части взыскания неосновательного обогащения не подлежащими удовлетворению. Кроме этого, просила применить исковым требованиям истца срок исковой давности.

Третье лицо Управление Росреестра в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом.

Суд, определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика, третьего лица, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив и исследовав материалы гражданского дела, пришел к следующему.

Согласно свидетельства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права собственности, ФИО1 является собственником пункта тех. обслуживания, назначение: транспортное, 1-этажное, общая площадь 606,3 кв.м., инв. №, литер: Г. кадастровый (или условный) №/Г.

Согласно Акта оценки № Н-73 от 23.05.2007 г., комиссия ГУП «Удмурттехинвентаризация» определила, что на земельном участке находится одноэтажное здание (литер: П в стадии разрушения, с площадью застройки 648,9 кв.м. В части здания внутренней площадью 290,4 кв.м, остались: фундамент - железобетонный, стены кирпичные, крыша- рулонная (частично разрушена), пол - бетонный. В части здания наружной площадью 336.1 кв.м, остались: фундамент - железобетонный, 1 стена - высотой 0,90 метра, пол - бетонный.

Согласно Акта согласования местоположения границ земельного участка схемы № от ДД.ММ.ГГГГ расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленной Филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по УР, формируемый земельный участок в характерных точках Н1-Н2-НЗ-Н4-Н5-Н6, 13-Н1 граничит с смежным земельным участком с кадастровым номером №, граница земельного участка учтена и согласование границ не требуется.

Согласно кадастровой выписке на земельный участок (выписка из ГКН) с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ№, формируемый земельный участок образован путем разделения земельного участка с кадастровым номером №, который являлся участком, находящимся в государственной собственности, то есть требовалось согласование границ в характерных точках Н1-Н2-НЗ-Н4-Н5-Н6. 13-Н1 с Администрацией г. Ижевска

Согласно Схемы № 931/08 от 17.02.2009 г. расположения земельного участка с кадастровым номером 18:26:041704:32 в восточной части земельного участка проходит, с юга на север, подземная линия газопровода. На Схеме № 931/08 от 17.02.2009 г. и Плане территории земельного участка охранная зона данного газопровода не указана.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка (выписки из ГКН) от 10.04.2012 г. № 1800/501/12-33002, земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 3517 кв.м., в т.ч. 309 кв.м, объект сервитута, с разрешенным использованием: эксплуатация и обслуживание пункта технического обслуживания, поставлен на государственный кадастровый учет за №.

На основании заявления от 08.12.2011 г. ФИО7 действующей по доверенности за ФИО2, свидетельства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права собственности на пункт тех. обслуживания (литер: П. Схемы № 291/11 от 26.10.2011 г. расположения земельного участка на кадастровом плане территории (исполнитель: Филиал ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по УР), Постановлением Администрации г. Ижевска от 01.03.2012 г. № 201/14 утверждена Схема № 291/11 от 26.10.2011 г. расположения земельного участка на кадастровом плане территории со следующими характеристиками: местоположение: <адрес>; площадь земельного участка: 3517 кв.м.; кадастровый квартал: 18:26:041704; разрешенное использование: эксплуатация и обслуживание пункта технического обслуживания; ограничения и обременения: в т.ч. 309 кв.м, объект сервитута.

12 декабря 2019 года специалистом Отдела муниципального земельного контроля Управления имущественных отношений и земельных ресурсов Администрации г. Ижевска проведены контрольные мероприятия в отношении Земельного участка. Согласно акту осмотра от 12.12.2019 г. установлено, что территория Земельного участка представлена ровной поверхностью земли, засыпанной снегом и льдом, не огорожена, какие-либо объекты не обнаружены. По периметру территории Земельного участка видны металлические закладные для несущих конструкций стен объекта. Таким образом, сооружение с кадастровым номером 18:26:041704:110, принадлежащее на праве собственности Ответчику, на территории Земельного участка отсутствует, какие-либо строительные работы на Земельном участке не ведутся.

02 июня 2021 года начальником отдела муниципального земельного контроля Управления имущественных отношений и земельных ресурсов Администрации г. Ижевска проведены контрольные мероприятия в отношении Земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Согласно акту осмотра № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что согласно материалам Публичной кадастровой карты на государственном кадастровом учете находятся: земельный участок с К№, с уточненной площадью 3 517 кв.м, по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием: эксплуатация и обслуживание пункта технического обслуживания. с кадастровой стоимостью: 9 918 362,04 руб. Статус земельного участка: временный. Сведения о зарегистрированных правах - отсутствуют. ОКС с кадастровым номером № - пункт тех. обслуживания (назначение: не указано: площадью: 606,3 кв.м: количество этажей: 1, в т.ч. подземных: 0: материал стен: не указан: год завершения строительства: 1993г.: инв. №, условный №/П по адресу: <адрес>. находящийся в частной собственности, дата регистрации права: 26.06.2007г. Координаты местоположения ОКС с кадастровым номером № - отсутствуют.

Проведенными мероприятиями по контролю использования территории земельного участка с К№ по адресу: <адрес>, установлено что на территории земельного участка с К№ объект недвижимости - ОКС с К№ - пункт тех. обслуживания (назначение: не указано; площадью: 606,3 кв.м; количество этажей: 1, в т.ч. подземных: 0; материал стен: не указан; год завершения строительства: 1993г.; инв. №, условный №/Г) по адресу: <адрес>, находящийся в частной собственности, дата регистрации права: 26.06.2007г. - отсутствует.

На части территории земельного участка с К№ расположена бетонная площадка по периметру которой расположены вкопанные в землю обрезки металлических труб - опорных конструкций демонтированного здания - ОКС с К№ - пункта тех. обслуживания. Ограждение территории земельного участка с К№ - отсутствует, хозяйственная деятельность на территории земельного участка с К№ - не ведется, территория земельного участка не используется.

Ответчик с момента оформления в собственность нежилого здания с кадастровым номером 18:26:041704:110, назначение: транспортное, наименование: пункт технического обслуживания, общая площадь 606,3 кв.м, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, вступил в права фактического использования земельного участка под нежилым зданием. Однако надлежащим образом не оформил право на земельный участок, договор аренды с Администрацией города заключен не был.

Данные обстоятельства установлены в судебном заседании пояснениями участников процесса, исследованными материалами гражданского дела и сторонами не оспорены.

В силу статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение) независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В соответствии со статьей 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Исходя из вышеперечисленных норм, предметом доказывания по настоящему спору является факт нахождения имущества (денежных средств) у ответчика и отсутствие правовых оснований (юридических фактов), дающих право на получение имущества (в данном случае денежных средств) у ответчика - статья 8 Гражданского кодекса РФ.

В силу главы 60 Гражданского кодекса бремя доказывания отсутствия неосновательного обогащения лежит на ответчике.

Земельное законодательства Российской Федерации (п. 7 ст. 1, ст. 65 Земельного кодекса РФ) основывается на принципе платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату. Формами платы за использование земли является земельный налог и арендная плата.

Согласно п. 1 ст. 388 Налогового кодекса РФ плательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.

Ответчик не относится ни к одной категории плательщиков земельного налога, при таких обстоятельствах до приобретения земельного участка в собственность в установленном порядке в силу положений земельного законодательства Российской Федерации ответчик не может использовать участок на иных условиях, кроме как на условиях аренды.

При отсутствии зарегистрированного права собственности земельный участок мог быть предоставлен только по договору аренды, отсутствие такого договора влечет последствия в виде неосновательного обогащения в размере сбереженных арендных платежей.

В силу положений статьи 39.7 Земельного кодекса РФ размер арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, определяется в соответствии с основными принципами определения арендной платы, установленными Правительством Российской Федерации. Если иное не установлено настоящим Кодексом или другими федеральными законами, порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и предоставленные в аренду без торгов, устанавливается, в том числе органом государственной власти субъекта Российской Федерации в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Ответчиком в установленном законом порядке правоотношения по использованию земли не оформлены, платежи за землю не вносились, следовательно, ответчик неосновательно обогатился на сумму подлежащих внесению за землепользование платежей.

Поскольку договор аренды спорного земельного участка ответчик не заключал, но, фактически использовал земельный участок под нежилым помещением, следовательно, при расчете задолженности за пользование земельным участком следует исходить из площади участка 3517 кв.м.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ - защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии с п. 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации.

Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

В соответствии с п. 4 ст.44 Устава г. Ижевска, утвержденного Решением Городской думы г. Ижевска от 16 июня 2005 г. № 333, Администрация г. Ижевска осуществляет управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, и землями, находящимися в государственной собственности, на территории муниципального образования «Город Ижевск» до разграничения государственной собственности на землю.

Согласно п. 1.1. и п. 1.2. Положения об Управлении имущественных отношений и земельных ресурсов Администрации г. Ижевска, утвержденного решением Городской Думы г. Ижевска от 06.06.2006 г. № 116, Управление является функциональным органом - структурным подразделением Администрации города Ижевска, осуществляющим управление имуществом муниципального образования «Город Ижевск», управление имуществом, закрепленным на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, управленческие функции в отношении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования «Город Ижевск», а также размещения объектов наружной рекламы и информации на территории муниципального образования «Город Ижевск» в соответствии с полномочиями, установленными настоящим Положением

Управление осуществляет следующие полномочия: в том числе, о предварительном согласовании предоставления земельного участка, на котором расположены здания, сооружения; о предоставлении земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, на праве постоянного (бессрочного) пользования, праве собственности бесплатно; заключение соглашений к договорам безвозмездного пользования, аренды земельных участков; прекращение в соответствии с действующим законодательством договоров безвозмездного пользования, аренды земельных участков (лесных участков);

В соответствии со ст. 22 и ст. 65 ЗК РФ Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 № 582 утверждены Основные принципы определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и Правила определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации.

Таким образом, размер арендной платы за земли, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, относится к категории регулируемых цен, а потому арендная плата за пользование такими объектами должна определяться с учетом применимой в соответствии с действующим законодательством ставкой арендной платы.

Учитывая установленный законом принцип платности использования земельных участков, ответчику, использующему земельный участок в отсутствие правоустанавливающих документов, о неосновательном использовании стало известно с момента регистрации право собственности на нежилое здание.

Истцом представлен расчет суммы неосновательного обогащения за период с 26.06.2007 года по 20.02.2021 года на сумму 1 463 607 руб., а также расчет процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 16.06.2012 года по 10.02.2021 года в соответствии со ст. 395 ГК РФ на сумму 798075 рублей 81 коп. Расчет произведен в соответствии с Постановлением Администрации г. Ижевска от 27.12.2005 г. № 598 «Об утверждении порядка определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земельные участки на территории муниципального образования «город Ижевск», Решения Городской думы г. Ижевска от 23.11.2005 г. № 24 «Об установлении земельного налога на территории муниципального образования «город Ижевск»; постановлением Правительства УР от 06.11.2007 № 172 «О порядке определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Удмуртской Республики, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов», постановлением Правительства УР от 26.05.2003 № 181 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель поселений в Удмуртской Республике по состоянию на 1 января 2002 год»; постановлением Правительства УР от 24.11.2008 г. № 275 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов в Удмуртской Республике по состоянию на 1 января 2007 года»; постановлением Правительства УР от 30.11.2015 № 531 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов в Удмуртской Республике по состоянию на 01.01.2015 года»; постановлением Правительства УР от 27.11.2020 N 583 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов и земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения на территории УР по состоянию на 01.01.2020 года».

Проверив расчет истца, суд признает его верным, законным и обоснованным.

Представителем ответчика заявлено о пропуске срока обращения в суд истцом.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается ст. 196 ГК РФ в три года. Правила по определению начала течения срока исковой давности содержатся в ст. 200 ГК РФ.

В силу абз. 2 п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам, срок исполнения которых не определен либо определен моментом востребования, течение исковой давности начинается с момента, когда у кредитора возникает право предъявить требование об исполнении обязательства.

Указанное исковое заявление подано в суд – 18 марта 2021 года

Соответственно, в отношении требований истца за период с 26.06.2007 года по 17.03.2018 года по общему правилу истек трехлетний срок исковой давности.

Стороной истца не приведено доводов и не представлено доказательств пропуска указанного срока по уважительным причинам, с заявлением о восстановлении пропущенного срока Администрация города Ижевска в лице Управления имущественных отношений и земельных ресурсов в суд не обращалась.

Таким образом, взысканию с ответчика подлежит неосновательное обогащение за период с 18 марта 2018 года по 20 февраля 2021 года в размере 126658 рублей 77 коп.

В соответствии с пунктом 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (ст. 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен быть узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Поскольку ответчик о необходимости оплаты пользования земельного участка и его использовании без законных на то оснований обязан был знать с момента такого использования, проценты на сумму неосновательного сбережения подлежат начислению.

Согласно пункту 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Исходя из изложенного, требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами подлежит частичному удовлетворению. Расчет данных процентов необходимо производить начиная с 16 июня 2018 года, поскольку при наличии договорных отношений, ответчик должен был бы уплатить арендные платежи ежеквартально в сроки до 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 ноября в размере, пропорциональному количеству дней в квартале, за который осуществляется оплата.

Таким образом, за период с 16 июня 2018 года по 10 февраля 2021 года подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 8792 руб. 80 коп.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В соответствии со ст. 333.36 Налогового кодекса РФ, истец освобожден от уплаты госпошлины при обращении в суд.

Таким образом, с ответчика в доход бюджета муниципального образования «город Ижевск» подлежат взысканию судебные расходы, связанные с уплатой госпошлины в размере 3909 руб. 03 коп.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации города Ижевска в лице Управления имущественных отношений и земельных ресурсов к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, процентов – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу Администрации г.Ижевска в лице Управления имущественных отношений и земельных ресурсов неосновательно сбереженные денежные средства за период с 18 марта 2018 года по 20 февраля 2021 года на сумму 126 658 руб. 77 коп.; проценты за неправомерное удержание денежных средств за период с 16 июня 2018 года по 10 февраля 2021 года на сумму 8792 руб. 80 коп.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3909 руб. 03 коп.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд УР в порядке апелляционного производства путем принесения апелляционной жалобы в Ленинский районный суд города Ижевска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 18 октября 2021 года.

Судья: Р.А. Пестряков