Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фомина А. С. к администрации г.Рассказово Тамбовской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Фомин А.С. обратился в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж, указав, что с дд.мм.гггг он являлся членом гаражного кооператива «Автолюбитель». Задолженности по членским взносам перед гаражным кооперативом не имеет.

В его владении находится гараж общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> «в» гараж №.

Указанный гараж был построен истцом собственными силами на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., предоставленном истцу из общего земельного участка площадью <данные изъяты> га, выделенного на основании Постановления администрации <адрес> от дд.мм.гггг№ гаражному кооперативу «Автолюбитель» за счет свободной городской земли.

Согласно Постановлению администрации <адрес> от дд.мм.гггг№ гаражу присвоен почтовый адрес <адрес>, гараж №.

Согласно техническому паспорту, выданному ГУПТИ филиалом по <адрес> и <адрес>дд.мм.гггг, гараж представляет собой одноэтажное кирпичное строение с погребом, площадью застройки <данные изъяты> кв.м., общая площадь гаража <данные изъяты> кв.м., имеет инвентарный №, реестровый №.

В настоящее время гаражный кооператив «Автолюбитель» прекратил свое существование. Оформить в собственность указанный гараж во внесудебном порядке не представляется возможным.

Истец просит признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> «В», гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

В судебном заседании истец Фомин А.С. поддержал исковые требования в полном объеме, пояснив вышеизложенное.

Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом в порядке, предусмотренном ч.2.1 ст.113 ГПК РФ, возражений на иск не представлено.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Рассказовскому и <адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом в порядке, предусмотренном ч.2.1 ст.113 ГПК РФ, возражений на иск не представлено.

Изучив материалы дела, заслушав истца, допросив свидетелей, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что Постановлением администрации <адрес> от дд.мм.гггг№ утвержден устав гаражного кооператива «Автолюбитель» и выделен земельный участок общей площадью 0,45га за счет свободной городской земли.

Постановлением администрации <адрес> от дд.мм.гггг№ гаражам в районе ООО «ТСК» присвоены почтовые адреса, в том числе гаражу № присвоен почтовый адрес: <адрес>.

В соответствии с техническим паспортом, составленным по состоянию на дд.мм.гггг, гараж, расположенный по адресу: <адрес>№ с инвентарным номером №, реестровым номером № по состоянию на дд.мм.гггг имеет площадь застройки <данные изъяты> кв.м., общую площадь здания <данные изъяты> кв.м.

Согласно выписке из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости от дд.мм.гггг. право собственности на указанное недвижимое имущество не зарегистрировано.

Из показаний свидетеля Давыдова Н.Б. допрошенного в судебном заседании следует, что он и истец являются собственниками гаражей в гаражном кооперативе «Автолюбитель». Фомин А.С. самостоятельно за счёт собственных средств возвел указанный гараж, пользуется гаражом с момента строительства до настоящего времени. Кооператив собирал деньги за электричество, за счёт общих средств делали дорогу.

Из показаний свидетеля Федотова А.А. следует, что он не являлся членом гаражного кооператива «Автолюбитель». На основании разрешения администрации <адрес> он поставил контейнер для хранения вещей рядом с гаражом истца. В дальнейшем он получил участок рядом с гаражом истца и построил гараж. Свидетель указывает, что истец сам построил гараж в 90-х годах и до настоящего время пользуется указанным гаражом.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от дд.мм.гггг гаражный кооператив «Автолюбитель» прекратил деятельность в связи с исключением из Единого государственного реестра юридических лиц дд.мм.гггг.

Ликвидация гаражного кооператива «Автолюбитель», а также отсутствие правоустанавливающих документов на гараж препятствует истцу зарегистрировать право собственности на гараж во внесудебном порядке.

На основании изложенного суд находит исковые требования Фомина А.С. законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Фоминым А. С.,дд.мм.гггг года рождения, право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью застройки <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный №, реестровый №, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Рассказовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Л.Г. Безукладова.

Решение принято в окончательной форме 17 октября 2018г.

Судья: Л.Г. Безукладова.