Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Комитету имущественных отношений администрации Череповецкого муниципального района Вологодской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратилась в суд с иском к Комитету имущественных отношений администрации Череповецкого муниципального района Вологодской области о признании права собственности на земельный участок. В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец Т. После его смерти открылось наследство, которое состоит из земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес>. После смерти отца, в установленный законом срок, она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и представила документы, подтверждающие право собственности наследодателя на указанное имущество. Однако нотариус выдала свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, но отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок, на котором расположен дом. Основанием для отказа в выдаче свидетельства о праве на наследство послужило отсутствие правоустанавливающих документов на земельный участок. После смерти отца она добросовестно открыто и непрерывно владеет указанным земельным участком. Других наследников на имущество Т. нет. На основании ст.ст. 218, 234, 1153-1155 ГК РФ просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 1700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 – ФИО1, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Суду дополнительно пояснил, что иных наследников после смерти Т., кроме истца, не имеется. Т. спорный земельный участок был выделен в 1956 году, на участке построен дом, и с этого периода времени до смерти наследодатель пользовался землей, однако свидетельство о праве собственности на него не получил. После смерти отца истец оплачивает налоги на землю, пользуется земельным участком и жилым домом.

В судебное заседание представитель ответчика – Комитета имущественных отношений администрации Череповецкого муниципального района Вологодской области не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще. Представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что возражений по иску не имеет, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, полагает исковые требования ФИО2 удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно пункту 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно пункту 4 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990 № 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

В силу части 9.1 статьи 3 указанного Закона граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Земельным кодексом РСФСР, утвержденным Постановлением ВЦИК от 30.10.1922 года, предусматривалось предоставление земельных участков только в пользование граждан. Согласно статьям 10 и 11 Земельного кодекса РСФСР, действующего с 01.12.1970 года, гражданам СССР земля предоставляется в бесплатное пользование. Земля предоставляется в бессрочное или временное пользование. Бессрочным (постоянным) признается землепользование без заранее установленного срока. В соответствии с пунктом 3 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

Пунктом 5 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Как установлено в судебном заседании и следует из справки Судской сельской администрации от 09 сентября 2002 года Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавший по адресу: <адрес> умерший ДД.ММ.ГГГГ обрабатывал и пользовался земельным участком площадью 1700 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> с 1956 года. Свидетельство о праве собственности на землю в Судской поселковой администрации не получал.

В архиве администрации Судского сельского поселения Череповецкого района в похозяйственных книгах ФИО3 Бор за 1991 – 1996 годы значится член хозяйства: жилого дома и земельного участка в <адрес> - Т. Документы с 1972 года по 1990 год уничтожены пожаром (справка администрации Судского сельского поселения от14.04.2013 года).

Постановлением администрации Судского сельского поселения № 97 от 26 апреля 2013 года определено жилой дом, расположенный на земельном участке площадью 1700 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, принадлежащим на праве частной собственности Т., находящийся по адресу: <адрес> считать расположенным по адресу: <адрес>.

Из кадастровой выписки о земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 1700 кв.м., расположенном по адресу: <адрес> следует, что правообладателем его является Т.; вид права – частная собственность.

Т. (отец истца) умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Отделом ЗАГС мэрии г. Череповца Вологодской области от 18 сентября 1998 года. Как следует из представленных суду нотариусом по нотариальному округу г. Череповца и Череповецкого района Вологодской области М. материалов наследственного дела № 210/98 единственным наследником после смерти Т. является истец ФИО2, которая в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования после смерти отца.

В состав наследственного имущества, в том числе, вошел жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на спорном земельном участке; истцом получено свидетельство о праве на наследство по закону от 21 марта 2014 года.

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 1700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, истцу отказано в связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности наследодателя.

С учетом вышеизложенного, пояснений в судебном заседании представителя истца суд приходит к выводу, что Т. являлся собственником земельного участка площадью 1700 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на котором находится принадлежащий наследодателю жилой дом.

Поскольку истец не может получить свидетельство о праве на наследство по закону на спорный земельный участок, так как Т. право собственности на указанный участок в установленном законом порядке не было зарегистрировано, суд полагает вынести решение об удовлетворении требования истца о признании за ней права собственности на земельный участок.

Оснований для отказа в иске судом при рассмотрении дела не установлено, ответчик не возражает против удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 к Комитету имущественных отношений администрации Череповецкого муниципального района Вологодской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 1700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Т., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено 18 августа 2014 года.

Судья

Согласовано

Судья Череповецкого районного суда О.Г. Савилова