Гражданский кодекс часть 1

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации <адрес> о признании за ним права собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, указав, что в дд.мм.гггг. в <адрес> был образован гаражный кооператив «<данные изъяты>» и он был членом этого кооператива. Документы кооператива к настоящему времени не сохранились. Земля гаражному кооперативу «<данные изъяты>» была выделена решением исполнительного комитета <данные изъяты> городского совета народных депутатов № от дд.мм.гггг г. площадью 0,3 гектара. Строительство гаража велось им за личные средства индивидуальным способом. С момента постройки и по настоящее время он пользуется гаражом по прямому назначению и платит земельный налог. В связи с отсутствием у него правоустанавливающих документов, во внесудебном порядке он не имеет возможности оформить свое право собственности на данное имущество, в связи с чем, вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец ФИО1 на иске настаивает, пояснив вышеизложенное.

Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, будучи уведомленным о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, возражений по исковым требованиям не представлено. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Решением исполнительного комитета Рассказовского городского Совета народных депутатов от дд.мм.гггг. № « О регистрации гаражного кооператива «дд.мм.гггг» утверждён Устав гаражного кооператива «<данные изъяты>», согласовано место расположения и примерные размеры земельного участка площадью 0,3 га за счёт свободной городской земли по <адрес>.

Как следует из объяснений истца, он являлся членом гаражного кооператива «Восход» и за счёт собственных средств построил гараж.

Сведения о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимости согласно уведомлению Росреестра от дд.мм.гггг, в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Правоустанавливающих документов на гараж истец не имеет.

Гаражный кооператив «Восход» в настоящее время исключен из Единого государственного реестра юридических лиц 20.05.2006г., что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ от 18.08.2015г.

Постановлением администрации <адрес> от дд.мм.гггг№ спорному гаражу и земельному участку с кадастровым номером № присвоен почтовый адрес: <адрес> гараж №.

Истец ФИО1 является плательщиком земельного налога за земельный участок под гаражом, что подтверждается налоговым уведомлением с дд.мм.гггг., имеющимися в материалах дела.

По данным технического паспорта на спорный гараж, составленного по состоянию на дд.мм.гггг общая площадь гаража составляет 25,4 кв.м., площадь застройки 28 кв.м. Сведения о собственниках гаража в техническом паспорте не указаны.

Таким образом, ликвидация гаражного кооператива «<данные изъяты>», а также отсутствие правоустанавливающих документов на гараж препятствует истцу зарегистрировать право собственности на построенный им объект недвижимости во внесудебном порядке.

В силу ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

На основании изложенного, суд находит исковые требования ФИО1 законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, дд.мм.гггг года рождения, право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 25,4 кв.м., площадью застройки 28 кв.м., инвентарный №, реестровый №.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на вышеуказанный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Рассказовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 03 июня 2016 г.

Судья: А.Ю. Кондакова