Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Курчатова Курской области к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом Курской области о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Курчатова Курской области обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом в Курской области (далее ТУ Росимущества в Курской области) о признании права собственности за муниципальным образованием «Город Курчатов» на <адрес>, расположенную в <адрес> в <адрес>. В обоснование требований указала, что на основании договора «О передаче МПО ЖКХ и городской инфраструктуры цеха ТПК Курской АЭС в муниципальную собственность <адрес>» Курская АЭС передала, а администрация г.Курчатова приняла на баланс имущество, в том числе жилой фонд. На основании соответствующего акта приема-передачи жилой фонд г.Курчатова был включен в реестр муниципальной собственности муниципального образования «Город Курчатов». Порядок передачи объектов недвижимости в муниципальную собственность соблюден не был, перечень объектов, передаваемых в муниципальную собственность, а именно в комитет по управлению имуществом г. Курчатова на регистрацию не передавался, в связи с чем МО «Город Курчатов» не имеет возможности государственной регистрации права муниципальной собственности на жилой фонд г.Курчатова в Управлении Росреестра по Курской области. Указано, что спорная квартира находится в реестре муниципальной собственности г. Курчатова. Согласно справке с места жительства от 24.06.2013 года и акту обследования спорного помещения от 11.02.2011 г. в квартире никто не зарегистрирован и не проживает.

В судебное заседание истец - представитель администрации г. Курчатова не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В заявлении представитель по доверенности ФИО2 требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Представитель ответчика - ТУ Росимущества в Курской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще извещен. В отзыве на иск руководитель Управления ФИО3 просил о рассмотрении дела в его отсутствие и указал, что спорный объект недвижимости в реестре федерального имущества не значится.

Представитель третьего лица - ОАО «Концерн Росэнергоатом» ФИО1 в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований не возражала, пояснив, что данная квартира в собственности ОАО «Концерн Росэнергоатом» не числится.

Представитель третьего лица - комитета по управлению имуществом Курской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще извещен. В отзыве на иск указано, что спорная квартира в реестре государственного имущества Курской области не значится.

Суд, выслушав доводы представителя третьего лица ФИО1, оценив представленные доказательства, приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

К такому выводу суд пришел исходя из следующих обстоятельств, установленных по делу.

В соответствии со статьей 212 ГПК РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом. Законом определяются виды имущества, которые могут находиться только в государственной или муниципальной собственности. Права всех собственников защищаются равным образом.

В соответствии с Постановлением ВС РФ от 27.12.1991 г. № 3020-1 (в ред. от 24.12.1993 г.) «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санк-Петербурга и муниципальную собственность» жилой фонд относится к муниципальной собственности муниципального образования «Город Курчатов».

По делу установлено, что согласно договора о передаче МПО ЖКХ и городской инфраструктуры цеха ТПК Курской АЭС в муниципальную собственность г.Курчатова от 1 августа 1993 г., в соответствии с актом передачи от 30.06.1993 г., перечнем передаваемого жилого фонда Курской АЭС, жилой <адрес>, находившийся на праве хозяйственного ведения у государственного предприятия Курской АЭС, передан в муниципальную собственность г. Курчатова.

Согласно выписке из реестра объектов недвижимости муниципальной собственности <адрес> расположенная в <адрес> находится в муниципальной собственности г.Курчатова Курской области, балансодержателем является муниципальная казна муниципального образования «Город Курчатов».

Из справки ООО «ЕИРКЦ» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ явствует, что в указанной квартире никто не зарегистрирован. <адрес> квартиры составляет <данные изъяты> что подтверждается копией кадастрового паспорта.

Из акта технического состояния жилого помещения - <адрес>, утвержденного Главой <адрес> ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что спорная квартира находится в удовлетворительном техническом состоянии, стены и потолки оклеены обоями, оконные рамы и остекления в исправном состоянии, в совмещенном санузле сантехническое оборудование в наличии. На кухне имеется мойка. Повреждений несущих конструкций, признаков переустройства и перепланировки не обнаружено. Квартира полностью освобождена от вещей нанимателя ФИО7 Ключи от квартиры переданы начальнику отдела по учету и распределению жилья ФИО8

По сообщению Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о зарегистрированных правах на данное жилое помещение отсутствуют.

Указанные обстоятельства, подтверждённые документами, являются доказательствами, на основании которых суд считает возможным признать право собственности за муниципальным образованием «<адрес>» <адрес>, расположенную в <адрес>.

В соответствии ФЗ-122 от 21.07.1997 года (в ред. Федерального закона от 09.06.2003 N 69-ФЗ) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества, его ограничения (обременения) или сделки с объектом недвижимого имущества возможна при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в Едином государственном реестре прав.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, поэтому следует указать, что настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации г. Курчатова Курской области удовлетворить.

Признать право собственности за муниципальным образованием «Город Курчатов» Курской области на квартиру <адрес>

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области на квартиру.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курчатовский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья М.В Ковалёва