Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, к ФИО3, о признании объекта недвижимости общим имуществом супругов, взыскании денежной компенсации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Прикубанский районный суд г. Краснодара с иском к ФИО3, о признании объекта недвижимости общим имуществом супругов, взыскании денежной компенсации.

Исковые требования мотивированы следующим. Стороны состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, фактические брачные отношения и ведение совместного хозяйства прекращены в ноябре 2016 года. В период брака сторонами на основании договора долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ приобретена квартира №, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>. Решением Прикубанского районного суда г. Краснодара от 02.02.2017 за ФИО1 признано право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю в объекте незавершенного строительства в виде <данные изъяты> квартиры № по указанному адресу. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ указанное судебное постановление отменено, в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО3 отказано. Суд вышестоящей инстанции принял во внимание, что на момент принятия решения спорный объект недвижимости ФИО3 не принадлежал. В судебном заседании при рассмотрении дела о разделе имущества ДД.ММ.ГГГГ ответчик признал факт, что не поставил истицу в известность о продаже квартиры, поскольку семейные отношения фактически были прекращены. Истица ДД.ММ.ГГГГ обратилась к ответчику с письмом о добровольной выплате денежной компенсации за отчужденную квартиру в размере <данные изъяты> рублей, однако ответ на данное заявление не поступил. Полагает, что спорное имущество является совместной собственностью сторон. Ответчик произвел отчуждение совместного имущества супругов с согласия истицы, однако полученные им денежные средства в размере <данные изъяты> супружеской доли, истице не возвращены. Указанные обстоятельства нарушают ее законные права и интересы.

На основании изложенного, просила признать квартиру №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, общим имуществом сторон. Произвести раздел денежных средств в общей сумме <данные изъяты> рублей, полученных ФИО2 от продажи общего имущества супругов на основании договора уступки прав требования (цессии) от ДД.ММ.ГГГГ по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома № от ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> доли за ФИО2 и 1/2 за ФИО1 Взыскать со ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в размере <данные изъяты> рублей в качестве денежной компенсации, полученной от продажи общего имущества супругов.

Истица ФИО1, ее представитель адвокат Зайченко А.С., удостоверение №, ордер №, в судебном заседании поддержали заявленные требования, настаивали на их удовлетворении в полном объеме.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил, ходатайств об отложении слушания дела не поступало.

Руководствуясь ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд, с согласия истицы, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, обозрев в судебном заседании материалы гражданского дела №, оценив в совокупности представленные доказательства, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, стороны в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке, фактические брачные отношения между сторонами прекращены с ноября 2016 (л.д. 4-5).

На основании договора № долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ сторонами приобретена квартира №, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, стоимостью <данные изъяты> рублей. Срок окончания строительства определен – сентябрь 2016.

Таким образом, указанное жилое помещение приобретено сторонами в период брака.

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ подан иск о разделе совместно нажитого имущества супругов, предметом которого стала квартира № по адресу: <адрес>.

Суд обозрел в судебном заседании материалы гражданского дела № по иску ФИО1 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества супругов. Из материалов указанного гражданского дела следует, что стоимость указанной квартиры оплачена в полном объеме, в подтверждение чему имеются приходно-кассовые ордера. Доказательств того, что квартира приобретена ФИО2 за счет собственных денежных средств, после фактического прекращения брачных отношений с ФИО1, не имеется.

Решением Прикубанского районного суда г. Краснодара от 02.02.2017 исковые требования ФИО1 удовлетворены в полном объеме, за нею признано право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю в объекте незавершенного строительства в виде <данные изъяты> квартиры №, общей площадью ориентировочно <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., находящейся на третьем этаже во втором подъезде по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ, т.е. после вынесения решения суда, в материалы гражданского дела № представлена заверенная копия регистрационного дела, согласно которой ФИО3 на основании договора уступки прав требования (цессии) от ДД.ММ.ГГГГ по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома № от ДД.ММ.ГГГГ, уступил, а ФИО8 приняла на себя права и обязанности, заключающиеся в праве требования от застройщика передачи в собственность спорного объекта недвижимого имущества.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 17.08.2017 решение Прикубанского районного суда г. Краснодара от 02.02.2017 было отменено, в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО3 отказано.

Судом вышестоящей инстанции установлено следующее. ФИО3 в период брака с ФИО1 заключил договор участия в долевом строительстве. На момент рассмотрения гражданского дела жилой дом не был сдан в эксплуатацию. Суд первой инстанции произвел раздел совместного имущества и признал за ФИО1 право собственности на <данные изъяты> долю в объекте незавершенного строительства. Между тем, в суд апелляционной инстанции ФИО3 представил договор уступки прав требования от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный им с ФИО8, согласно которому права и обязанности по договору долевого участия перешли к последней. В материалах дела имеются надлежащим образом заверенные копии регистрационного дела, в соответствии с которым видно, что договор уступки прав прошел государственную регистрацию, заключен с согласия ФИО9

В соответствии с ч. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В силу требований ч. 2. ст. 34 СК, к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Таким образом, общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ).

Согласно п. 1 ст. 38 СК РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

Суд учитывает положения Определения Конституционного Суда РФ от 16.07.2013 № 1231-О, в соответствии с которым пункт 2 статьи 34 СК РФ не содержит исчерпывающего перечня общего имущества супругов, а лишь устанавливает критерии, которые в системе действующего семейно-правового регулирования (в частности статья 36 "Имущество каждого из супругов" и статья 37 "Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью" того же Кодекса) позволяют определить, какое имущество является совместной собственностью супругов. К таким критериям относятся момент приобретения имущества (до или в период брака) и источник доходов, за счет которых приобреталось имущество (общие доходы супругов или доходы одного из них).

В силу требований п. 1 ст. 39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

С учетом изложенного, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования в части признания квартиры № по адресу: <адрес>, общим имуществом ФИО2 и ФИО10, а их доли в совместно нажитом имуществе сторон равными.

Также суд полагает необходимым отметить следующее. Стороны в период с 15.03.2000 по 20.09.2018 состояли в зарегистрированном браке, фактические брачные отношения между ними прекращены с ноября 2016. ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ подан иск в Прикубанский районный суд г. Краснодара о разделе объекта незавершенного строительства: квартиры <адрес>. Однако ФИО3 на основании договора уступки прав требования (цессии) от ДД.ММ.ГГГГ уступил права требования от застройщика передачи в собственность спорного объекта недвижимого имущества. Стоимость сделки составила <данные изъяты> рублей.

Таким образом, ответчик заключил договор уступки права требования в отношении указанного объекта недвижимости после подачи ФИО1 иска о разделе имущества, в период раздельного проживания сторон, зная о наличии судебного спора. ФИО3 произвел отчуждение совместного имущества супругов с согласия истицы, однако полученные денежные средства в размере <данные изъяты> супружеской доли истице не возвратил.

В связи с этим суд полагает необходимым произвести раздел денежных средств в общей сумме <данные изъяты> рублей, полученных ФИО2, в размере <данные изъяты> доли за ФИО2 и <данные изъяты> за ФИО1, и взыскать с ответчика в пользу истицы сумму в размере 899 000 рублей в качестве денежной компенсации, полученной от продажи общего имущества супругов.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст, 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать квартиру №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, общим имуществом ФИО1, и ФИО2.

Произвести раздел денежных средств в общей сумме <данные изъяты> рублей, полученных ФИО2 от продажи общего имущества супругов на основании договора уступки прав требования (цессии) от ДД.ММ.ГГГГ по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома № от ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> доли за ФИО2 и <данные изъяты> доли за ФИО1,.

Взыскать со ФИО2 в пользу ФИО1, денежные средства в размере <данные изъяты> рублей в качестве денежной компенсации, полученной от продажи общего имущества супругов.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд чрез Прикубанский районный суд города Краснодара в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья