Гражданский кодекс часть 1

Судья Балахнинского городского суда Нижегородской области Зирина А.В., при секретаре Лизуновой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуобщества с ограниченной ответственностью «ВолгаРесурс» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Волга Ресурс» обратилось в суд с иском к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные платежи и пени, по следующим основаниям.

Нанимателями жилого помещения по адресу являются ФИО1, ФИО2.

Ответчики длительное время, с сентября 2018 по настоящее время, не производят плату за отопление и горячее водоснабжение, пользуясь при этом предоставляемыми коммунальными услугами.

Задолженность по оплате коммунальных услуг (Отопление, Горячее водоснабжение) перед ООО "ВолгаРесурс" за период с 01.09.2018г. по 31.07.2019г. составляет 38395 руб. 55 коп. Сумма пеней, рассчитанная в соответствии с ч.14. ст.155 ЖК РФ за период с 10.11.2018 по 27.04.2022 г. составила 22506 руб. 60 коп., всего к оплате 60902 руб. 15 коп.

Представитель ООО «Волга Ресурс» в судебное заседание не явился, в заявлении указав, что просит рассмотреть дело без его участия.

Ответчик ФИО1 с исковыми требованиями согласна, пояснив, что не оплачивает коммунальные услуги, т.к. не имеет денежных средств.

Ответчик ФИО2 пояснила, что с 2014 года в квартире не проживает, имеет только регистрацию.

Выслушав участников процесса, изучив представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота и иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ч.1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме: 2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (ч.2. ст.157 ЖК РФ).

В соответствии со ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно разъяснений данных в п.п. 24,25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы по адресу: .

Согласно договора социального найма № от 10.10.2017 года ФИО1 является нанимателем квартиры по адресу: .

В качестве члена семьи в жилое помещение вселена также дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который умер ДД.ММ.ГГГГ, согласно свидетельству о смерти.

Коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению по адресу: оказывает ООО Волга Ресурс».

В связи с неисполнением обязанности по плате за отопление, горячее водоснабжение, образовалась задолженность за период с 01.09.2018г. по 31.07.2019г. в размере 38395 руб. 55 коп.

Определением мирового судьи судебного участка №4 Балахнинского судебного района Нижегородской области 17.11.2021г. о взыскании с ФИО2, ФИО1 и ФИО4 задолженности по оплате коммунальных услуг в пользу ООО «ВолгаРесурс» отменен на основании заявления ФИО2

Учитывая, отсутствие сведений о надлежащем исполнении обязанностей по оплате коммунальных услуг, суд приходит к выводу, что с ФИО1 и ФИО2 в пользу ООО «Волга Ресурс» подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.09.2018г. по 31.07.2019г. в сумме 38395 руб. 55 коп.

Доводы ответчика ФИО2, о том, что по месту регистрации она не проживает, а проживает с семьей в Городецком районе, не могут служить основанием для освобождения от оплаты коммунальных услуг, поскольку данных, свидетельствующих о том, что ФИО2 оплачиваются коммунальные услуги по адресу фактического места жительства не представлено, как и данных о том, что в установленном законом порядке ответчик ФИО2 обращалась в ООО «ВолгаРесурс» с заявлением о произведении перерасчета по оплате коммунальных услуг в связи с не проживанием по адресу регистрации.

Доводы о том, что списание задолженности по коммунальным платежам производится только со счета ФИО2, так как у второго ответчика ФИО1 отсутствуют доходы, также не могут служить основанием для освобождения от оплаты задолженности по оплате коммунальных услуг, поскольку законом предусмотрена солидарная обязанность по их оплате, что не лишает ФИО5 права впоследствии обратиться за взысканием оплаченной задолженности в порядке регресса.

В соответствии с ч.14. ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Согласно п.39 вышеуказанного Постановления Пленума пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Учитывая период и размер задолженности, семейное и материальное положение ответчиков, суд полагает возможным снизить размер пени до 11253,30 руб.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороне все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ст.98 ГПК РФ расходы по оплате госпошлины подлежат взысканию с ФИО1 и ФИО2 в пользу ООО «Волга Ресурс» в размере пропорционально удовлетворенным исковым требованиям 1705,67 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ВолгаРесурс» (ИНН <***> ОГРН <***>) удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт ), ФИО2 (паспорт ) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Волга Ресурс» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.09.2018 года по 31.07.2019 года в размере 38935,55 руб., пени за период с 10.11.2018 года по 27.04.2022 года в размере 11253,30 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2027 руб., всего 51675,85 руб., в остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Балахнинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 12.09.2022года

Судья: п/п Зирина А.В.

Копия верна: Решение не вступило в законную силу. Подлинник решения находится в деле № -1097/2022 в Балахнинском городском суде Нижегородской области.

Судья Зирина А.В.

Секретарь Лизунова Е.В.