Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к администрации МО Ломоносовский муниципальный район о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к ИФНС по Ломоносовскому району о признании права собственности на земельный участок, указывая, что их отцу - ФИО3, на основании постановления мэра Аннинского сельского совета № от 12.01.1993 г. был выдан земельный участок площадью 0,17 га, по адресу: , на условии пожизненного наследуемого владения, о чем 17.07.1993 г. ему было выдано соответствующее свидетельство. При жизни ФИО3 начал оформление межевого дела земельного участка для постановки на кадастровый учет. Оказалось, что фактическая площадь предоставленного ему земельного участка составляет 2150 кв.м., вследствие чего местная администрация МО Аннинское сельское поселение ходатайствовала перед администрацией МО Ломоносовский муниципальный район об утверждении границ земельного участка площадью 2150 кв.м. по адресу: . 08.09.2009 г. ФИО3 умер. Спустя два дня после его смерти постановлением администрации МО Ломоносовский муниципальный район № от 11.09.2009 г. был утвержден план границ земельного участка площадью 2150 кв.м., из которых 214 кв.м. под постройками и 1936 кв.м. пашни, в обязанность ФИО3 было вменено зарегистрировать право собственности на данный земельный участок в регистрирующем органе в течение 4-х месяцев. 12.04.2010 г. постановлением администрации МО Ломоносовский муниципальный район, в связи со смертью ФИО3, постановление № от 11.09.2009 г. было признано утратившим силу только в части вменения в обязанность ФИО3 зарегистрировать право собственности на данный земельный участок в регистрирующем органе. На указанном земельном участке расположен жилой дом, принадлежащий ФИО3 Истицы своевременно обратились в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства по закону, однако в выдаче свидетельства было отказано, в связи с имеющимся противоречиями - в кадастровом паспорте указана площадь земельного участка в 2150 кв.м., а в свидетельстве о праве на землю - 1700 кв.м., и отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок площадью 2150 кв.м. Супруга ФИО3 отказалась от причитающейся ей доли в наследственном имуществе. Истцы просили признать за ними, каждой, по 1/2 доли в праве собственности на земельный участок площадью 2150 кв.м., расположенный по адресу:

В процессе рассмотрения дела была произведена замена ответчика, и вместо ИФНС по Ломоносовскому району в качестве ответчика по делу была привлечена администрация МО Ломоносовский муниципальный район, а в качестве 3-го лица была привлечена местная администрация МО Аннинское сельское поселение.

В судебное заседание истца ФИО1 представляющая также интересы истицы ФИО2 по доверенности от 05.12.2009 г. сроком на три года (л.д.8), не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала. Выступая в предыдущем судебном заседании ФИО1 поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, и пояснила, что спорный земельный участок расположен в тех же границах, что был предоставлен ФИО3, на участке построены жилой дом, баня, летний домик, два сарая, два колодца.

Истица ФИО2, в судебное заседание не явилась, о времени рассмотрения дела извещалась через своего представителя, отложить рассмотрение дела не просила.

Ответчик - администрация МО Ломоносовский муниципальный район, и 3-и лица - нотариус ФИО4, УФРС по Санкт-Петербуру и Ленинградской области, представителей в суд не направили, о судебном заседании извещены.

3-е лицо - ФИО5, в судебное заседание не явилась, о времени рассмотрения дела извещена, выступая в судебном заседании 14.09.2010 г. подержала исковые требования и пояснила, что в настоящее время спорный земельный участок находится в тех же границах, в каких был предоставлен ее мужу - ФИО3, она отказалась от наследства после смерти супруга, на супружескую долю в оставшемся после его смерти имуществе, также не претендует.

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п.3 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Согласно п.9.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность…

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО2 - дочери ФИО3 (л.д.19,20,50,51). ФИО3 Постановлением мэра Аннинского сельского совета № от 12.01.1993 г. в пожизненное наследуемое владение для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен земельный участок площадью 0,15 га, находящийся по адресу: , затем в соответствии с Постановлением мэра Аннинского сельского совета № от 13.04.1993 г. за ФИО3 дополнительно к ранее выделенному был закреплен земельный участок площадью 0,02 га, таким образом общая площадь земельного участка, в соответствии с документами стала составлять 0,17 га (л.д.10,47-об). В подтверждение права пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью 0,17 га, ФИО3 было выдано свидетельство, при этом в свидетельстве было указано, что границы земельного участка в натуре геодезической съемкой не определялись и подлежат уточнению (л.д.9,48). В связи с проведением ФИО3 работ по межеванию земельного участка, было установлено, что фактическая площадью предоставленного ему земельного участка составляет 2150 кв.м. В связи с чем, ФИО3 в администрацию МО Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области были поданы документы, в том числе и ходатайство местной администрации МО Аннинское сельское поселение об утверждении границ предоставленного ему земельного участка на площади 2150 кв.м. В процессе рассмотрения вопроса об утверждении границ земельного участка, 08.09.2009 г. ФИО3 умер (л.д.12). После его смерти к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельств о праве на наследство обратились дочери наследодателя - ФИО1 и ФИО2, супруга наследодателя отказалась от доли в наследстве после смерти ФИО3, с заявлением о выделении супружеской доли не обращалась. Указанные обстоятельства подтверждаются материалами наследственного дела (л.д.43-61).

11.09.2009 г. через два дня после смерти ФИО3, администрацией МО Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области было вынесено Постановление №, которым были утверждены границы земельного участка, расположенного по адресу: , предоставленного ФИО6 на праве пожизненного наследуемого владения на площади 2150 кв.м. (214 кв.м. - под постройками, 1936 кв.м. - пашня), и установлен особый режим использования частей этого земельного участка: на площади 111 кв.м. - охранная зона газопровода, на площади 137 кв.м. - охранная зона воздушной линии связи. Пунктом 4 указанного Постановления ФИО6 обязывался зарегистрировать право собственности, соблюдать ЗК РФ и особый режим использования частей земельного участка (л.д.13). Управлением Росреестра указанный земельный участок площадью 2150 кв.м. был поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 47:14:0507002:16 (л.д.15). 12.04.2010 г. Постановлением администрации МО Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области, был признан утратившим силу п.4 Постановления администрации МО Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области № от 11.09.2009 г. (л.д.14). Таким образом в части установления границ спорного земельного участка на площади 2150 кв.м., постановление № от 11.09.2009 г. не отменялось, утратившим силу не признавалось, следовательно границы оспариваемого земельного участка в настоящее время утверждены на площади 2150 кв.м.

Как следует из ходатайства местной администрации МО «Анннское сельское поселение», пояснений ФИО1, ФИО5, показаний свидетеля ФИО7, данных в судебном заседании 14.09.2010 г., границы оспариваемого земельного участка не изменялись со времени предоставления его ФИО3 На этом земельном участке расположен жилой дом с надворными постройками, принадлежавший на праве собственности ФИО3, и перешедший в порядке наследования его дочерям - истицам по делу (л.д.16,67-71). При таких обстоятельствах, на основании п.3, п.9.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», учитывая, что наследодатель имел право оформить принадлежавший ему на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок в собственность, в этом ему не могло быть отказано, и он начал переоформление участка, но не успел его окончить в связи со смертью, из материалов Управления Росреестра не следует, что земельный участок не может быть предоставлен в собственность граждан (л.д.15,47), суд считает возможным исковые требования удовлетворить и признать за истицами, каждой, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2 150 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: , с особым режимом использования частей земельного участка: на площади 111 кв.м. - охранная зона газопровода, на площади 137 кв.м. - охранная зона воздушной линии связи.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1, хххх года рождения, место рождения: , пол женский, гражданкой РФ, паспорт № выдан , хххх, зарегистрированной по адресу: ,

и за ФИО2, хххх года рождения, место рождения: дер. , пол женский, гражданкой РФ, паспорт № выдан хххх, зарегистрированной по адресу:

каждой, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2 150 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: с особым режимом использования частей земельного участка: на площади 111 кв.м. - охранная зона газопровода, на площади 137 кв.м. - охранная зона воздушной линии связи.

Решение может быть обжаловано в Леноблсуд через Ломоносовский райсуд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 30.09.2010 г.

Судья: