Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО8, ФИО2, третьи лица: нотариус нотариального округа г. Маркс и Марксовский район Саратовской области ФИО9, ФИО3 о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, признании недействительным решения общего собрания, прекращении права собственности на земельный участок,

установил:

истец обратился в Марксовский городской суд Саратовской области с уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ иском к ответчикам о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, признании недействительным решения общего собрания, прекращении права собственности на земельный участок. В обоснование заявленных требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его супруга ФИО4, после смерти которой открылось наследство в виде земельного участка площадью 9,5 га, расположенного по адресу: <адрес>, КФХ «Искра» - земельная доля сельскохозяйственного назначения площадью 9,5 га. Он является наследником по закону первой очереди, фактически принявшим наследство. Нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве наследства по закону, поскольку у наследодателя отсутствует право собственности на наследственное имущество и его правообладателем является ФИО2 Считая свое право нарушенным, истец, с учетом уточнений и дополнений, просит суд включить имущество - земельный участок – земельная доля сельскохозяйственного назначения площадью 9,5 га, расположенный по адресу: <адрес>, с/о Зоркинский бывшее хозяйство колхоз «Прогресс» КФХ ФИО8 в наследственную массу после умершей ДД.ММ.ГГГГФИО4, признать за ним право собственности в порядке наследования на указанный земельный участок, признать недействительным решение общего собрания членов КФХ «Искра» от 21 февраля 2015 года, оформленное протоколом, прекратить ФИО2 право собственности на земельный участок – земельная доля сельскохозяйственного назначения площадью 9,5 га, расположенный по адресу: <адрес>, с/о Зоркинский бывшее хозяйство колхоз «Прогресс» КФХ ФИО8, входящий в земельный участок с кадастровым номером №

Истец ФИО7, в судебное заседание не явился, ходатайствуя о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности 64 АА 2630090 от 29 ноября 2018 года в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования и просил их удовлетворить, обосновав доводами, изложенными в иске и уточнениях.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании, подтвердив отсутствие заявления ФИО4 на выход из состава членов КФХ «Искра» и проведение общего собрания членов КФХ 31 мая 2014 года, вместо 21 февраля 2015 года, уточненные исковые требования признала в полном объеме, подтвердив признание письменно. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны.

Ответчик ФИО8, будучи надлежащим образом извещенным о месте, времени и дате рассмотрения дела по адресу регистрации, в судебное заседание не явился. Об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не ходатайствовал.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании, подтвердив, что не вступала в права наследования после смерти матери ФИО4, которая не выходила из состава членов КФХ «Искра» и принятие наследства после ее смерти отцом ФИО7, просила удовлетворить заявленные требования.

Нотариус нотариального округа г. Маркс и Марксовского района Саратовской области ФИО9 в судебное заседание не явилась, ходатайствуя о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно частям 1 и 2 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 123 Конституции Российской Федерации, ст. 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами.

В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГФИО4 и истец ФИО7 состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается свидетельством о заключении брака П-ЭЛ № (л.д.46).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти III-РУ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 45).

В силу статьи 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1110 ГКРФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Исходя из положения ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1141 ГК РФ предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, причем наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследники одной очереди наследуют в равных долях.

Судом установлено, что истец является супругом умершей ФИО13, следовательно - наследником первой очереди.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Исходя из правовой позиции, изложенной в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых, проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В судебном заседании установлено, что на момент смерти – ДД.ММ.ГГГГФИО4 была зарегистрирована и фактически проживала с супругом ФИО7 по адресу: <адрес>. Следовательно, истец после смерти супруги, вступив во владение принадлежащим ей имуществом, фактически принял наследство. Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца, третьего лица ФИО3, справкой с места жительства (л.д. 68).

Из наследственного дела к имуществу умершей ФИО4 № 180/2018 нотариуса нотариального округа: город Маркс и Марксовский район Саратовской области ФИО9 (л.д. 43-70), следует, что завещание она не оставила. Наследственное имущество составило: земельный участок – земельная доля сельскохозяйственного назначения площадью 9,5 га, расположенный по адресу: <адрес>, с/о Зоркинский бывшее хозяйство колхоз «Прогресс» КФХ ФИО8 Наследником по закону является супруг – ФИО7

В связи с отсутствием регистрации права на наследственное имущество за умершей ФИО4 и регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, с/о Зоркинский бывшее хозяйство колхоз «Прогресс» КФХ ФИО8 на ФИО2, истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество (л.д. 29).

В соответствии с правовой позицией, изложенной в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

На основании статьи 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 2 Указа Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», граждане и юридические лица - собственники земельных участков имеют право продавать, передавать по наследству, дарить, сдавать в залог, аренду, обменивать, а также передавать земельный участок или его часть в качестве взноса в уставные фонды (капиталы) акционерных обществ, товариществ, кооперативов, в том числе с иностранными инвестициями.

В соответствии с пунктом 4 Указа, каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на право собственности на землю (далее именуется свидетельство), которое подлежит регистрации в регистрационной (поземельной) книге.

Свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и служит основанием при совершении сделок купли-продажи, залога, аренды, а также при осуществлении иных действий по владению, пользованию и распоряжению земельным участком в соответствии с действующим законодательством.

Согласно свидетельству на право собственности на землю серии VII № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8–9), ФИО4 приобрела право общей совместной собственности на землю по адресу: <адрес>, КФХ «Искра», глава ФИО8, общей площадью 9,5 га (л.д. 19-21).

Пунктом 1 ст. 57 Земельного кодекса РСФСР, утвержденного Верховным Советом РСФСР 25 апреля 1991 года № 1103-1 (далее - ЗК РСФСР), было предусмотрено, что предоставление земель гражданам - для ведения, в частности, крестьянского (фермерского) хозяйства, осуществляется из земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно п. 1 ст. 1 Закона РСФСР от 22 ноября 1990 года № 348-1 «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» крестьянское (фермерское) хозяйство - является самостоятельным хозяйствующим субъектом с правами юридического лица, представленным отдельным гражданином, семьей или группой лиц, осуществляющим производство, переработку и реализацию сельскохозяйственной продукции на основе использования имущества и находящихся в их пользовании, в том числе в аренде, в пожизненном наследуемом владении или в собственности земельных участков.Крестьянское (фермерское) хозяйство, зарегистрированное до введения в действие части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно пункту 1 статьи 1 Закона РСФСР от 22 ноября 1990 года № 348-1 является юридическим лицом до момента регистрации изменений его правового статуса по заявлению главы крестьянского (фермерского) хозяйства.

Согласно п. 3 ст. 1 Федерального закона от 11 июня 2003 года № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» крестьянское (фермерское) хозяйство осуществляет предпринимательскую деятельность без образования юридического лица. Однако п. 3 ст. 23 указанного Закона предусмотрено, что крестьянские (фермерские) хозяйства, которые созданы как юридические лица в соответствии с Законом РСФСР от 22 ноября 1990 года № 348-1, вправе сохранить статус юридического лица на период до 01 января 2010 года.

На такие крестьянские (фермерские) хозяйства нормы Федерального закона от 11 июня 2003 года № 74-ФЗ, а также нормы иных нормативных правовых актов Российской Федерации, регулирующих деятельность крестьянских фермерских хозяйств, распространяются постольку, поскольку иное не вытекает из федерального закона иных нормативных правовых актов Российской Федерации или существа правоотношения.

В ходе рассмотрения заявленных требований судом установлено, что на основании Решения Исполнительного комитета Марксовского районного Совета народных депутатов от 10 марта 1992 года № 29/40 «О предоставлении земельного участка гр. ФИО5 для организации крестьянского (фермерского) хозяйства» «Искра», гр. ФИО5 предоставлен в собственность земельный участок общей площадью 272 га, из них сельскохозяйственных угодий 272 га, в т.ч. пашни 272 га, из них орошаемой 166,5 га. и в аренду на год пашни 135,5 га в том числе орошаемой –га, из земель колхоза «Прогресс» для организации крестьянского (фермерского) хозяйства зерно-животноводческого направления. ФИО5 утвержден главой КФХ, ФИО4, ФИО7 являлись членами КФХ (л.д. 84).

Как следует из п. 7 постановления администрации Марксовского муниципального района Саратовской области от 25 апреля 1997 года № 517 «О внесении изменений и дополнений в решения исполнительного комитета Марксовского районного Совета народных депутатов и постановления администрации Марксовского района», в решение № 29/40 от 10 марта 1992 года внесены следующие изменения: «Предоставить гражданам: в том числе…. ФИО4, ФИО7 …, в общую совместную собственность земельный участок общей площадью 323 га, из них сельскохозяйственных угодий 323 га, в том числе 272 га пашни, 51 га пастбищ из земель колхоза «Прогресс» и земель государственного запаса для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства зерно-животноводческого направления». Разделом III постановлено: Выдать свидетельства на право общей совместной собственности на землю членам крестьянских (фермерских) хозяйств: … ФИО6 … (л.д. 85-100).

Постановлением администрации Марксовского района от 12 марта 1993 года № 197, главой КФХ «Искра» утвержден ФИО8 (л.д. 83).

Таким образом, судом установлено, что земельная доля, принадлежащая ФИО4 передана во владение и пользование КФХ «Искра» (ОГРН № <***>), главой которого являлся ФИО8

08 апреля 1993 года сведения о земельном участке с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: крестьянское (фермерское) хозяйство, по адресу: <адрес>, с/о Зоркинский, бывшее хозяйство колхоз «Прогресс», КФХ ФИО8, площадью 2 720 000+/-14431 кв.м. внесены в государственный кадастр недвижимости (л.д. 119).

10 марта 1992 года КФХ «Искра» было зарегистрировано в государственном реестре как юридическое лицо и в ноябре 2005 года прекратило деятельность в связи с приобретением главы КФХ статуса индивидуального предпринимателя, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ (л.д. 56-58).

Согласно выписки из ЕГРИП, 07 апреля 2017 года крестьянское (фермерское) хозяйство, главой которого являлся ФИО8, прекратило свою деятельность по решению членов крестьянского (фермерского) хозяйства (л.д. 22-25).

Статьей 5 Федерального закона «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» регламентировано, что по гражданским правоотношениям, возникшим до введения в действие части третьей Кодекса, раздел V «Наследственное право» применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9, состав наследства, круг наследников, порядок и сроки принятия наследства регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства.

До вступления в силу ч. 3 ГК РФ правовое регулирование КФХ (в том числе вопросы наследования) содержалось в Законе РСФСР «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», Земельном кодексе РСФСР, части первой ГК РФ (с 01 января 1995 года).

Согласно ст. 10 Федерального закона от 10 июня 2003 года № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» наследование имущества фермерского хозяйства осуществляется в соответствии с нормами ГК РФ.

С учетом изложенного, поскольку земельный участок для ведения КФХ был предоставлен по правилам ЗК РСФСР, а наследодатель умерла после введения в действие части 3 ГК РФ, наследование такого земельного участка осуществляется согласно нормам ГК РФ, с учетом особенностей, установленных в ст. 1179.

Согласно положениям ст. 1179 ГК РФ после смерти любого члена крестьянского (фермерского) хозяйства наследство открывается и наследование осуществляется на общих основаниях с соблюдением при этом правил статей 253 - 255 и 257 - 259 настоящего Кодекса. Если наследник умершего члена крестьянского (фермерского) хозяйства сам членом этого хозяйства не является, он имеет право на получение компенсации, соразмерной наследуемой им доле в имуществе, находящемся в общей совместной собственности членов хозяйства. Срок выплаты компенсации определяется соглашением наследника с членами хозяйства, а при отсутствии соглашения судом, но не может превышать один год со дня открытия наследства. При отсутствии соглашения между членами хозяйства и указанным наследником об ином доля наследодателя в этом имуществе считается равной долям других членов хозяйства. В случае принятия наследника в члены хозяйства указанная компенсация ему не выплачивается. В случае, когда после смерти члена крестьянского (фермерского) хозяйства это хозяйство прекращается (пункт 1 статьи 258), в том числе в связи с тем, что наследодатель был единственным членом хозяйства, а среди его наследников лиц, желающих, чтобы осуществление крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности продолжалось, не имеется, имущество крестьянского (фермерского) хозяйства подлежит разделу между наследниками по правилам статей 258 и 1182 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 53 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», ответчиком по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права или обременения, является лицо, за которым зарегистрировано спорное право или обременение.

Согласно договора купли-продажи недвижимого имущества от 28 марта 2017 года, ФИО8 продал и передал, а ФИО2 купила и приняла в собственность земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: крестьянское (фермерское) хозяйство, площадью 2 720 000 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, с/о Зоркинский бывшее хозяйство колхоз «Прогресс», КФХ ФИО8 По заявлению ФИО2 05 апреля 2017 года произведена государственная регистрация права собственности (л.д. 125-126, 127).

При этом, доказательств того, что ФИО4 при жизни вышла из состава КФХ «Искра» и ей была выплачена стоимость земельного пая, суду не представлено. В частности, не представлено её заявление о выходе из состава КФХ, ведомость на получение компенсации стоимости имущества или иные документы, подтверждающие её волеизъявление на выход из состава КФХ «Искра».

Таким образом, судом установлено, что в настоящее время земельная доля, принадлежащая ФИО4, зарегистрирована за ФИО2 без правовых оснований и необоснованно вошла в состав ее имущества. При этом доказательств, что ФИО4 являлась членом крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2, зарегистрированного 18 апреля 2013 года, и передавала принадлежащую ей земельную долю в качестве пая, суду стороной ответчика не представлено.

Дело правоустанавливающих документов, истребованное из Марксовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, также не содержит доказательств оснований перехода права собственности с ФИО4 на ФИО2

Представленный в материалы дела с копией дела правоустанавливающих документов протокол общего собрания членов КФХ «Искра» от 21 февраля 2015 года, о выводе из состава КФХ «Искра» с 21 февраля 2015 года всех членов крестьянского (фермерского) хозяйства, включая ФИО4 (л.д. 108-109), является недопустимым доказательством, поскольку по состоянию на указанную дату – 21 февраля 2015 года, КФХ «Искра» (ОГРН -<***>, ИНН - <***>), главой которого являлся ФИО8, прекратило деятельность, в связи с приобретением главы КФХ статуса индивидуального предпринимателя со сменой ОГРНИП - <***> и ИНН – <***>, в связи с чем ФИО4 не могла из него выйти в указанную дату.

Кроме того, из объяснений ответчика ФИО2, указанной в протоколе общего собрания в качестве председателя собрания, следует, что общее собрание КФХ «Искра» 21 февраля 2015 года не проводилось, поскольку было проведено ранее - 31 мая 2014 года, в подтверждение чему представила протокол общего собрания членов КФХ «Искра» с подписями присутствовавших членов КФХ и копии заявлений о выводе их из состава членов КФХ. При этом подпись ФИО4 в протоколе и ее заявление о выводе из состава членов КФХ отсутствует (л.д. 181-183, 184-192).

Таким образом, суд не принимает как доказательство выхода ФИО4 из состава КФХ «Искра» решение общего собрания членов КФХ «Искра» от 21 февраля 2015 года, оформленное протоколом, в связи с его недействительностью.

Отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству и его регистрация за иным лицом, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет, согласно названным выше требованиям закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования, в связи с чем, земельную долю сельскохозяйственного назначения площадью 9,5 га, по адресу: <адрес>, с/о Зоркинский бывшее хозяйство колхоз «Прогресс» КФХ ФИО8, суд считает наследственным имуществом и включает в наследственную массу после умершей ДД.ММ.ГГГГФИО4.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе иск признать.

В соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства регистрации за ответчиком ФИО2, принадлежащей ФИО4 земельной доли, без правовых оснований и необоснованное включение наследственного имущество в состав имущества ответчика, суд считает возможным и принимает признание иска ответчиком ФИО2, поскольку в данном случае это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

С учетом установленных судом обстоятельств и исследованных доказательств, оцененных в их совокупности согласно требованиям ст. 67 ГПК РФ, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

принять признание иска ответчиком ФИО2.

Исковые требования ФИО7 - удовлетворить.

Включить в наследственную массу после умершей ДД.ММ.ГГГГФИО4 земельный участок – земельная доля сельскохозяйственного назначения площадью 9,5 га, расположенный по адресу: <адрес>, с/о Зоркинский бывшее хозяйство колхоз «Прогресс» КФХ ФИО8

Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования после умершей ДД.ММ.ГГГГФИО4 на земельный участок – земельная доля сельскохозяйственного назначения площадью 9,5 га, расположенный по адресу: <адрес>, с/о Зоркинский бывшее хозяйство колхоз «Прогресс» КФХ ФИО8

Признать недействительным решение общего собрания членов КФХ «Искра» от ДД.ММ.ГГГГ, оформленное протоколом.

Прекратить ФИО2 право собственности на земельный участок – земельная доля сельскохозяйственного назначения площадью 9,5 га, расположенный по адресу: <адрес> КФХ ФИО8, входящий в земельный участок с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Марксовский городской суд Саратовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.П. Мурго