Гражданский кодекс часть 1

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе председательствующего Сат А.Е., при секретаре Лупсаа Ч.Е., с участием представителя третьего лица ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью <данные изъяты> к ФИО11 об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

УСТАНОВИЛ:

Конкурсный управляющий ООО <данные изъяты>ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО12 об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

В обоснование своих требований указал, что решением Арбитражного суда Республики Тыва от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ООО «<данные изъяты> признанно несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство.

Определением Арбитражного суда Республики Тыва от ДД.ММ.ГГГГ по делу № утверждено мировое соглашение, заключенное ДД.ММ.ГГГГ между ООО «<данные изъяты> и его конкурсными кредиторами на основании решения собрания кредиторов должника ООО <данные изъяты>.

В соответствии с мировым соглашением в счет погашения задолженности должника перед кредиторами 12171456,48 рублей в неденежной форме, каждому кредитору переходит право собственности на следующее имущество:

1) <данные изъяты> в счет погашения кредиторской задолженности 6754695,27 рублей:

- нежилое здание <данные изъяты> общей площадью 56,6 кв.м. по адресу: <адрес> – 50000 рублей;

- нежилое здание <данные изъяты>, общей площадью 1359,1 кв.м., № по адресу: <адрес> – 700000 рублей;

- земельный участок общей площадью 99962 кв.м., по адресу: <адрес> –2165000 рублей;

- нежилые помещения, общей площадью 169,5 кв.м., <данные изъяты>, по адресу: <адрес> – 700000 рублей;

- 27/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 1992,5 кв.м., по адресу: <адрес>, с кадастровым номером – № – 1235000 рублей;

- 27/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1300 кв.м., по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № – 240 000 рублей;

- трансформаторная подстанция 400 КВА – 300000 рублей;

2) <данные изъяты> - 238634,71 рублей:

- нежилое здание <данные изъяты> 18,6 кв.м., <данные изъяты> по адресу: <адрес> – 77000 рублей;

3) ФИО13 – 4478126,5 рублей:

- пассажирский теплоход <данные изъяты> - 2775000 рублей;

- пассажирский дебаркадер <данные изъяты> - 1440000 рублей;

4)ФИО2 – 700000 рублей:

- нежилое здание <данные изъяты>, общей площадью 43,87 кв.м., <данные изъяты> по адресу: <адрес> – 250000 рублей;

- набережная (причальная стенка) по адресу: <адрес> – 630000 рублей.

Мировое соглашение в отношении <данные изъяты> исполнено в ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности <данные изъяты> на объекты недвижимости зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ<данные изъяты> продает ФИО4 проходную, судоремонтную мастерскую и земельный участок по адресу: <адрес>, по явно заниженной цене: проходная оценена в 300000 рублей, судоремонтная мастерская в 310000 рублей, земельный участок в 290000 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ конкурсный кредитор ФИО14 обратилась в Арбитражный суд Республики Тыва с заявлением о расторжении мирового соглашения.

Определением Арбитражного суда Республики Тыва вышеуказанное мировое соглашение расторгнуто, производство по делу о признании ООО <данные изъяты> несостоятельным (банкротом) возобновлено.

Постановлением Третьего арбитражного апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное определение Арбитражного суда Республики Тыва оставлено без изменения.

Истец считает, что договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между <данные изъяты> и ФИО4, является мнимой сделкой, так как совершен с целью сокрытия имущества от возврата в случае расторжения мирового соглашения.

Данный вывод подтверждается еще и тем, что конкурсный кредитор <данные изъяты> достоверно знал о том, что у ООО <данные изъяты> не имеется имущества, годного для передачи ФИО15 в счет погашения задолженности в соответствии с мировым соглашением.

В материалах дела о банкротстве ООО <данные изъяты> имеется отче №, содержащий описание <данные изъяты>, <данные изъяты>, которое оценено как удовлетворительное, то есть бывшее в эксплуатации, с выполненными объемами технического обслуживания, требующее текущего ремонта или замены некоторых деталей, имеющее незначительные повреждения лакокрасочного покрытия.

Третьим апелляционным арбитражным судом установлено, что <данные изъяты>, <данные изъяты> в ООО <данные изъяты>», отвечающего данным требованиям, не имеется. Теплоход разукомплектован, без двигателя, дебаркадер прогнил настолько, что кормовая часть его находится в затопленном состоянии.

Об отсутствии у ООО <данные изъяты> теплохода <данные изъяты>, <данные изъяты>, отвечающих удовлетворительному состоянию, а также иного имущества достаточного для погашения долга перед кредитором ФИО16 было достоверно известно представителю <данные изъяты>ФИО6, по заказу которого и была произведена вышеуказанная оценка имущества.

Очевидно, что стоимость имущества по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ не отвечает действительной их рыночной стоимости, определенной при заключении мирового соглашения.

Просит истребовать из чужого незаконного владения ФИО4 имущество:

- нежилое здание <данные изъяты>, общей площадью 56,6 кв.м. по адресу: <адрес>;

- нежилое здание <данные изъяты>, общей площадью 1359,1 кв.м., <данные изъяты>, по адресу: <адрес>;

- земельный участок общей площадью 99962 кв.м., по адресу: <адрес>.

Определением судьи Кызылского городского суда Республики Тыва от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО17.

В отзыве на исковое заявление третье лицо ФИО18 указывает, что исковые требования должны быть удовлетворены, поскольку в результате оценки, произведенной по заказу кредитора <данные изъяты> стоимость имущества перешедшего в соответствии с мировым соглашением <данные изъяты>» уменьшилось в 5 раз, а стоимость имущества, подлежащего передаче кредитору ФИО19 наоборот увеличилось в 4 раза. На момент подписания мирового соглашения и фактической передачи имущества кредитор <данные изъяты> знало о том, что в результате исполнения мирового соглашения кредитор фактически приобретает право на имущество, стоимость которого значительно превышает размер кредиторской задолженности. Также кредитору <данные изъяты> было известно о том, что в результате исполнения мирового соглашения кредитор ФИО20 фактически приобретает права на имущество, стоимость которого значительно меньше размера кредиторской задолженности. В ходе исполнения мирового соглашения выяснилось, что имущества годного для передачи ФИО21 отвечающего определенной мировым соглашением стоимости и техническому состоянию, вообще нет. В результате таких недобросовестных действий задолженность ООО <данные изъяты> перед кредитором ФИО22 осталась непогашенной, а имущества у должника способного погасить задолженность, нет. Просит удовлетворить исковые требования конкурсного управляющего ООО <данные изъяты>ФИО3 к ФИО4 об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

В судебное заседание конкурсный управляющий ООО <данные изъяты>ФИО3 не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дел без его участия.

Ответчик ФИО4 не явился, извещен надлежащим образом, в связи с чем суд определил рассмотреть дело без его участия в порядке ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица АО <данные изъяты> генеральный директор ФИО7 с иском не согласился, поскольку считает, что <данные изъяты> получило имущество на законных основаниях, на основании мирового соглашения. Кроме того, ООО «<данные изъяты> не является стороной сделки по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между <данные изъяты> и ФИО4, не имеет права ее оспаривать. Также считает, что исковые требования сформулированы неверно, так как непонятно, в чью пользу истец просит истребовать имущество и чужого незаконного владения, ведь в пользу истца нельзя. Просит отказать в удовлетворении иска.

Третье лицо ФИО23 не явилась, извещена надлежащим образом, в связи с чем суд определил рассмотреть дело без ее участия в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В части 2 статьи 8 Конституции Российской Федерации закреплено, что в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом (часть 1), каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им (часть 2), никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда, принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения (часть 3).

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

При предъявлении виндикацонного иска (статья 301 ГК РФ), по правилам статьи 56 ГПК РФ истец должен доказать наличие у него права собственности на спорную вещь, незаконность выбытия вещи из его владения, обстоятельства, свидетельствующие о недобросовестности приобретателя (статья 302 ГК РФ). В свою очередь ответчик должен представить доказательства, подтверждающие законность основания владения имуществом, выбытие имущества из владения собственника по его воле и по возмездной сделке.

Из материалов дела следует, что решением Арбитражного суда Республики Тыва от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ООО <данные изъяты> признано несостоятельным (банкротом) и открыто в отношении него конкурсное производство.

Определением Арбитражного суда Республики Тыва от ДД.ММ.ГГГГ по делу № утверждено мировое соглашение, заключенное ДД.ММ.ГГГГ ООО <данные изъяты> и его кредиторами <данные изъяты>ФИО24, ФИО2) на основании решения собрания кредиторов должника, по условиям которого:

1) Основной долг Должника перед Кредиторами составляет 12171456,48 рублей:

- <данные изъяты> - 6754695,27 рублей;

- <данные изъяты> - 238634,71 рублей;

- ФИО25 – 4478126,5 рублей;

- ФИО2 – 700000 рублей.

2) Стороны договорились на общем собрании Кредиторов и утвердили оценку стоимости имущества Должника в размере 11902000,48 рублей, стоимость которого по каждому объекту составляет:

- нежилое здание <данные изъяты>, общей площадью 56,6 кв.м. по адресу: <адрес> – 50000 рублей;

- нежилое здание <данные изъяты> общей площадью 1359,1 кв.м., <данные изъяты>, по адресу: <адрес> – 700000 рублей;

- земельный участок общей площадью 99962 кв.м., по адресу: <адрес> – 2165000 рублей;

- нежилое здание <данные изъяты>, общей площадью 43,87 кв.м., <данные изъяты> по адресу: <адрес> – 250000 рублей;

- нежилое здание <данные изъяты>, общей площадью 18,6 кв.м., <данные изъяты> по адресу: <адрес> – 77000 рублей;

- пассажирский <данные изъяты> - 2750000 рублей;

- пассажирский <данные изъяты> - 1440000 рублей;

- нежилые помещения общей площадью 169,5 кв.м., <данные изъяты>, по адресу: <адрес> – 1520 000 рублей;

- 27/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1300 кв.м., по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № – 845 000 рублей;

- <данные изъяты> – 240000 рублей;

- набережная (причальная стенка) по адресу: <адрес> – 630000 рублей.

3) Стороны договорились и на общем собрании Кредиторов установили, что в счет погашения задолженности Должника перед Кредиторами 12171456,48 рублей, в неденежной форме, каждому из Кредиторов переходит право собственности на следующее имущество:

1. <данные изъяты> в счет погашения кредиторской задолженности 6754695,27 рублей:

- нежилое здание <данные изъяты>, общей площадью 56,6 кв.м. по адресу: <адрес> – 50000 рублей;

- нежилое здание <данные изъяты>, общей площадью 1359,1 кв.м., <данные изъяты>, по адресу: <адрес> – 700000 рублей;

- земельный участок общей площадью 99962 кв.м., по адресу: <адрес> – 2165000 рублей;

- нежилые помещения, общей площадью 169,5 кв.м., <данные изъяты>, по адресу: <адрес> – 700000 рублей;

- <данные изъяты> – 300000 рублей;

2. <данные изъяты> - 238634,71 рублей:

- нежилое здание <данные изъяты>, общей площадью 18,6 кв.м., <данные изъяты> по адресу<адрес> – 77000 рублей;

3. ФИО26 – 4478126,5 рублей:

- пассажирский <данные изъяты> - 2775000 рублей;

- пассажирский <данные изъяты> - 1440000 рублей;

4. ФИО2 – 700000 рублей:

- нежилое здание <данные изъяты>, общей площадью 43,87 кв.м., <данные изъяты> по адресу: <адрес> – 250000 рублей;

- набережная (причальная стенка) по адресу: <адрес> – 630000 рублей.

Определением Арбитражного суда Республики Тыва от ДД.ММ.ГГГГ по делу № утвержден конкурсным управляющим ООО <данные изъяты>ФИО3.

Определением Арбитражного суда Республики Тыва от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по заявлению конкурсного кредитора ФИО27 расторгнуто мировое соглашение, заключенное ДД.ММ.ГГГГ ООО <данные изъяты>» и конкурсными кредиторами, утвержденное определением Арбитражного суда Республики Тыва от ДД.ММ.ГГГГ по делу о банкротстве. Возобновлено производство по делу о банкротстве ООО <данные изъяты>

В рамках дела о банкротстве № конкурсный кредитор ФИО31 просила суд возвратить имущество в конкурсную массу должника ООО «<данные изъяты>

Однако определением Арбитражного суда Республики Тыва от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении указанного заявления конкурсного кредитора ФИО28 о возвращении имущества в конкурсную массу должника ООО <данные изъяты> было отказано, поскольку на собрание кредиторов, состоявшемся ДД.ММ.ГГГГ, решено заключить мировое соглашение в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) должника; единогласно (100 % от общего числа голосов кредиторов с правом голоса) кредиторы проголосовали за утверждение мирового соглашения на данных условиях; при этом никто из кредиторов нее голосовал против утверждения мирового соглашения, кредиторы с правом голоса, так и без права голоса не высказывали возражений по поводу утверждения мирового соглашения. Протокол собрания кредиторов ООО <данные изъяты> подписан конкурсным управляющим ФИО29.

Арбитражный суд Республики Тыва не нашел оснований для вывода о том, что <данные изъяты> действует недобросовестно и знало или должно было знать о нарушении прав и законных интересов иных конкурсных кредиторов.

Постановлением Третьего Арбитражного апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № определение Арбитражного суда Республики Тыва от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения.

Постановлением Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от ДД.ММ.ГГГГ по делу № определение Арбитражного суда Республики Тыва от ДД.ММ.ГГГГ и постановление Третьего Арбитражного апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлены без изменения.

В обоснование своих требований об истребовании имущества, а именно: нежилое здание проходной, нежилое здание судоходной мастерской и земельного участка по адресу: <адрес>, из чужого незаконного владения ФИО4 конкурсный управляющий ООО <данные изъяты>» ссылается на недействительность сделки – договора купли-продажи нежилых помещений и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между <данные изъяты> и ФИО30.

В соответствии с указанным договором купли-продажи стороны оценили предмет сделки следующим образом:

- нежилое здание <данные изъяты>, общей площадью 56,6 кв.м. по адресу: <адрес> – 300000 рублей;

- нежилое здание <данные изъяты>, общей площадью 1359,1 кв.м., <данные изъяты>, по адресу: <адрес> – 310000 рублей;

- земельный участок общей площадью 99962 кв.м., по адресу: <адрес> – 290 000 рублей.

Согласно выпискам из ЕГРН, спорное недвижимое имущество (проходная, судоходная мастерская и земельный участок) принадлежит ФИО4 на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, судом установлено, что собственником спорного недвижимого имущества (проходная, судоходная мастерская и земельный участок) является ФИО4 на основании договора купли-продажи. Данная сделка судом не признавалась недействительной, требований о признании договора недействительным в рамках данного гражданского дела также не заявлялось. Истцом не представлено доказательств незаконности выбытия спорного недвижимого имущества из его владения. Напротив, материалы дела свидетельствуют о том, что ООО <данные изъяты> в свое время законно и обоснованно передало конкурсному кредитору <данные изъяты> данное недвижимое имущество в счет долга по условиям мирового соглашения. А <данные изъяты> в свою очередь, как собственник распорядился своим недвижимым имуществом, продав его ФИО4

При таких обстоятельствах, суд не усматривает правовых оснований для удовлетворения исковых требований конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью <данные изъяты> к ФИО4 об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью <данные изъяты> к ФИО4-ооловичу об истребовании имущества из чужого незаконного владения оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Кызылский городской суд Республики Тыва.

Мотивированное решение изготовлено 28 декабря 2020 года (с учетом выходных дней).

Судья А.Е. Сат