Гражданский кодекс часть 1

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 <данные изъяты> к ФИО3 <данные изъяты> о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Осетров <данные изъяты> обратился в районный суд с иском к ФИО3 <данные изъяты> о признании права общей долевой собственности, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ. за <данные изъяты> рублей он приобрёл земельный участок у С.., о чём был составлен договор. ДД.ММ.ГГГГ. С. умерла, в свяхзи с чем, он не может оформить в настоящее время право собственности. Просит признать право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> квадратных метров, расположенный по адресу <адрес>

Истец ФИО1 иск поддержал, пояснил, что сразу не оформил право собственности на земельный участок, в настоящее время без С. невозможно зарегистрировать участок в установленном порядке.

Представитель ФИО2 просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО4 просил рассмотреть иск в своё отсутствие, в письменном заявление был согласен на признание права собственности на участок за ФИО1

Соответчик ФИО5 просил рассмотреть иск в своё отсутствие, в письменном заявление был согласен на признание права собственности на участок за ФИО1

Представитель третьего лица – председатель СНТ «Смородинка» ФИО6 просил рассмотреть иск в своё отсутствие, в письменном заявление был согласен на признание права собственности на участок за ФИО1

Представитель третьего лица – Администрации Мошковского района Новосибирской области просил рассмотреть иск в своё отсутствие, в письменном заявление был согласен на признание права собственности на участок за ФИО1

Представитель третьего лица – Управления Росреестра в судебное заседание не явился, уведомлён о времени рассмотрения иска.

Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Согласно представленных доказательств:

По договору купли-продажи С. продала спорный земельный участок ФИО1 за <данные изъяты> рублей ДД.ММ.ГГГГ., договор подтверждён председателем СНТ «Смородинка» ФИО7

Тогда же ему была выдана членская книжка СНТ «Смородинка».

Согласно заключения правления СНТ «Смородинка» ФИО1 использует спорный участок.

Согласно кадастрового паспорта, участок имеет площадь – <данные изъяты> кв.м.

Свидетельством о смерти подтверждён факт смерти С. ДД.ММ.ГГГГ

Право собственности на спорный участок за С. подтверждено свидетельством о праве собственности на землю №

Согласно информации нотариуса З., свидетельства о праве на наследство после смерти С.. выданы ФИО5 и ФИО4

Согласно уведомлению ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, правопритязания на спорное имущество отсутствуют.

В соответствии со ст. 218 ГКРФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, способом принятия наследства является подача по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 1 ст. 1164 ГК РФ, при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

Спорный земельный участок на праве собственности принадлежал С.., она распорядилась им, продав ФИО1, который приобрёл право собственности на спорный земельный участок, но при её жизни не успел оформить свои права.

Право собственности на настоящее время надлежащим образом не оформлено, что препятствует собственнику в реализации его прав.

После смерти С. наследство приняли её дети ФИО4 и ФИО5, которые и являются ответчиками по иску.

Наличие имущества, право собственности на которое просит признать истец, подтверждено кадастровым паспортом, выпиской из ЕГРП, которые свидетельствуют о том, что объект недвижимости имеется в наличии, и является объектом права собственности.

Судом не установлено обстоятельств, препятствующих удовлетворению иска, сомневаться в показаниях истца оснований не имеется.

При таких обстоятельствах, с учётом позиции ответчика, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 – удовлетворить.

Признать за Осетровым <данные изъяты> право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд с подачей жалобы через Мошковский районный суд, в течение месяца со дня его принятия.

Судья