Решение № 2-10/2021 от 09.03.2021 Устюженского районного суда (Вологодская область)

Копия

Дело № 2-10/2021

УИД 35RS0023-01-2020-000843-02

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 марта 2021 года г. Устюжна

Устюженский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Копыловой Н.В.,

при секретаре Кожевниковой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Лентьевское Устюженского района Вологодской области, комитету по управлению имуществом администрации Устюженского муниципального района Вологодской области о включении имущества в состав наследства и о признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования,

установил:

в суд обратился ФИО1 с уточненным иском к Территориальному управлению Росимущества в Вологодской области, комитету по управлению имуществом администрации Устюженского муниципального района Вологодской области о включении в состав наследства, оставшегося после смерти его матери А.З.Я., умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиры площадью ... кв.м по адресу: ..., ..., ..., и земельного участка площадью ... кв.м с кадастровым номером № по адресу: ..., ..., а также о признании за истцом права собственности на квартиру в указанном доме с координатами характерных точек контура в соответствии с техническим планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ООО «Агрогеосервис» ФИО2, и земельный участок.

Заявленные требования истец мотивировал тем, что А.З.Я. на предоставленном ДД.ММ.ГГГГ земельном участке совместно с Л.А.Я. был возведен двухквартирный жилой дом по ... в д. .... Семья А.З.Я. занимала квартиру № 1 построенного дома. На кадастровом учете указанный объект недвижимости не состоит, регистрация права на него не производилась. Кроме того, на основании решения администрации Мережского сельского совета Устюженского района от ДД.ММ.ГГГГ№А.З.Я. для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен в собственность земельный участок площадью ... кв.м в д. .... Являясь наследником первой очереди по закону, истец осуществил похороны матери, фактически вступил в права владения и пользования квартирой, постоянно в ней проживал, осуществлял ее ремонт, нес расходы по ее содержанию, претензий по данному поводу к нему не поступало, иных владельцев указанного в иске имущества не имеется. Ссылаясь на данные обстоятельства, истец просил об удовлетворении заявленных требований.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО3

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика Территориального управления Росимущества в Вологодской области надлежащим - администрацией муниципального образования Лентьевское Устюженского района Вологодской области (далее – администрации МО Лентьевское).

В судебное заседание истец ФИО1 и его представитель ФИО4, извещенные о месте и времени слушания дела не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, уточненные требование поддержали.

В судебное заседание представители ответчиков – администрации МО Лентьевское, комитета по управлению имуществом администрации Устюженского муниципального района Вологодской области, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управления Росреестра по Вологодской области, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 не явились, о времени и месте слушания дела извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие, по существу заявленных требований возражений не имели.

Суд, исследовав материалы дела, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчиков и третьих лиц, пришел к выводу о том, что уточненный иск ФИО1 обоснован и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о признании права является одним из способов защиты права.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии, в частности, вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из представленных материалов следует, что решением администрации Мережского сельского совета Устюженского района от ДД.ММ.ГГГГ№А.З.Я. для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен в собственность земельный участок площадью ... кв.м в д. ..., что подтверждается государственным актом на право собственности на землю № №. ДД.ММ.ГГГГ участок поставлен на кадастровый учет за номером №, права на него в установленном порядке не регистрировались.

ДД.ММ.ГГГГА.З.Я. и Л.А.Я. на основании постановления администрации Лентьевского сельского совета № был предоставлен земельный участок площадью ... га для строительства двухквартирного жилого дома по .......

Своими силами и за свой счет А.З.Я. и Л.А.Я., а впоследствии его правопреемником Л.Г.И., был возведен двухквартирный жилой дом. Семья А.З.Я. занимала квартиру № 1 построенного дома. По данным похозяйственного учета за 2007-2011 г.г. по адресу: ..., ..., значились зарегистрированными А.З.Я. – глава хозяйства, и ее дети – ФИО1, ФИО3, А.Е.В.

В ЕГРН сведения о квартире отсутствуют, на кадастровом учете она не состоит, в БТИ регистрация права собственности на квартиру не производилась. Земельный участок при доме в собственность не оформлялся.

Решением Устюженского районного суда Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ за Л.Г.И. признано право собственности на ... в д. ....

ДД.ММ.ГГГГ умерла А.З.Я., после ее смерти наследственное дело не заводилось.

Вместе с тем, на основании материалов дела, объяснений истца, третьего лица ФИО3 достоверно установлено, что ФИО1 фактически принял наследство после смерти матери А.З.Я., поскольку осуществил ее похороны, распорядился принадлежавшими ей вещами и документами, вступил во владение и пользование наследственным имуществом – вышеуказанной квартирой, проживал в ней постоянно, нес бремя ее содержания, оплачивал коммунальные платежи, осуществлял ремонт жилого помещения, обеспечивал сохранность имущества, т.е. в установленный законом для принятия наследства срок совершил действия, соответствующие положениям ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации. Данные обстоятельства в ходе судебного заседания никем не опровергнуты, доказательств обратного суду не представлено.

В настоящее время истец ФИО1 зарегистрирован в квартире по месту жительства, иных лиц в ней не зарегистрировано.

С 01.01.2017 вступил в силу Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Федеральный закон № 218-ФЗ), регулирующий отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно настоящему Федеральному закону, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно подп. 5, 7 п. 2 ст. 14 Федерального закона № 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты, а также технический план, подготовленный в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке.

По смыслу статьи 15 Федерального закона № 218-ФЗ при осуществлении государственного кадастрового учета объекта недвижимости государственный кадастровый учет осуществляется по заявлению собственника объекта недвижимости либо его представителя, при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом.

Статьей 24 Федерального закона № 218-ФЗ установлены требования, предъявляемые к техническому плану.

ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ООО «АГС» ФИО2 в результате выполненных кадастровых работ подготовлен технический план здания (многоквартирного дома) по адресу: Российская Федерация, ..., ..., ..., в котором располагается требуемая истцом квартира. Технический план содержит описание местоположения объекта недвижимости, сведения о характерных точках его контура. Согласно техническому плану здания общая площадь квартиры № 1 составляет ... кв.м.

Сомнений относительно принадлежности А.З.Я. вышеуказанного имущества у суда не имеется, поскольку право на него подтверждено документально, никем не оспорено, участниками процесса доказательств иного суду не представлено. Сведений о зарегистрированных правах на квартиру и земельный участок в ЕГРН не имеется, в федеральной и муниципальной собственности указанное недвижимое имущество не значится.

Кроме истца, иных наследников первой очереди после смерти А.З.Я. на момент рассмотрения дела судом не установлено. А.Е.В. умер ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 в ходе судебного заседания относительно требований ФИО1 не возражал, о чем представил письменное заявление.

Оценив представленные доказательства, свидетельствующие о том, что иных собственников квартиры и участка, кроме наследодателя, не имелось, учитывая, что в настоящее время истец является единственным наследником после смерти А.З.Я., фактически вступившим в права наследства, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны представителей ответчиков и третьих лиц, суд полагает возможным уточненные исковые требования удовлетворить, включив в состав наследства вышеназванное недвижимое имущество и признав за ФИО1 право собственности на него в порядке наследования, поскольку это позволит ему поставить квартиру на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на нее и земельный участок.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

включить в состав наследства, оставшегося после смерти А.З.Я., умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру по адресу: ..., и земельный участок площадью ... кв.м с кадастровым номером № по адресу: ....

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на следующее имущество:

- земельный участок площадью ... кв.м с кадастровым номером № по адресу: ...;

- ... площадью ... кв.м, расположенную в здании с назначением многоквартирный дом (год завершения строительства – 1994) площадью ... кв.м по адресу: Российская Федерация, ..., ..., ..., в пределах кадастрового квартала №, с координатами характерных точек контура в соответствии с техническим планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ООО «АГС» ФИО2:

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Устюженский районный суд Вологодской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Н.В. Копылова

Решение принято судом в окончательной форме 15.03.2021.

Решение не вступило в законную силу.

Подлинный документ подшит в материалах гражданского дела № 2-10/2021, находящемся в производстве Устюженского районного суда Вологодской области.

Судья Н.В. Копылова