Гражданский кодекс часть 1

Карабудахкентский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего Мусаева Б.А., при секретаре Абдулвагабовой У. с участием представителя истца –ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 и администрации МО «с.Агачаул» о признании недействительным права собственности на земельный участок и снятии объекта с кадастрового учета,признании записей недействительными

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 и администрации МО «с.Агачаул» о признании недействительным права собственности на земельный участок и снятии объекта с кадастрового учета.

Из искового заявления следует, что согласно постановления администрации МО «с. Агачаул» №1 от 14.04.2008г., на основании которого внесена запись в по хозяйственную книгу МО «с. Агачаул». ФИО1 был предоставлен земельный участок под ИЖС площадью 4 сотки, в районе кирпичного завода <адрес>. Месторасположение предоставляемых для жителей села участков, зависело от итогов жеребьевки, которая проводилась согласно выданным ранее талонам. Таким образом, согласно ее талону, ей был указан участок № в секторе №1. район кирпичного завода.

За истекший период, она неоднократно обращалась к руководству села, о выдаче соответствующих документов, для оформления участка в собственность, но каждый раз по той или иной причине, глава села откладывал выдачу документов. В 2018г. она пригрозила обратиться в прокуратуру по данному вопросу и тогда была выдана выписка из по хозяйственной книги села о наличии у нее земельного участка.

На сегодняшний день она решила провести регистрацию права собственности на данный участок, в связи с чем заказана топосьемка и межевое дело у специалистов.

При формировании пакета документов, специалист выявил накладку, площадь земельного участка накладывается на участок земли с кадастровым номером №05:09:000018:884. площадью 4 сотки, принадлежащий на праве собственности ФИО2.

Данный собственник участка Гасанов Нурутдин не является ни жителем и не уроженцем с. Агачаул. Каким образом и на основании каких документов. ФИО2 незаконно получил участок на территории села и поставлен на кадастровый учет в накладку ее участку.

Согласно ст. 304 ГК РФ. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Выяснить что-либо по поводу возникшей ситуации, ни у собственника данного участка ФИО2, ни у руководства с. Агачаул, ей не удалось. Отказывая показать ей правоустанавливающие документы на земельный участок, ответчик сослался на указания главы села, у кого он якобы купил этот участок. На ее предупреждение об обращении в суд по данному факту ФИО4 в срочном порядке начал строительные работы на земельном участке.

Это не единичный случай, когда глава с. Агачаул, занимаясь незаконной продажей земли, выдает липовые постановления посторонним лицам, чем лишает жителей села их законных участков земли.

Данный участок является ее единственной недвижимостью, который предоставлен ей под ИЖС и другой собственностью не владеет.

На основании изложенного просит признать недействительным права собственности на участок, площадью 4 сотки, с кадастровым номером № 05:09:000018:884, принадлежащий ФИО2. проживающий по адресу: <адрес> Снять с кадастрового учета участок с кадастровым номером № 05:09:000018:884. принадлежащий ФИО2.

На судебное заседание ФИО1 не явилась, ее интересы по доверенности представляет ФИО6, которая заявила, что ФИО7 извещена о дате судебного заседания, просила дело рассмотреть без нее, с участием представителя.

ФИО6 представила заявление об уточнении исковых требований, где просит:

Признать выписку из похозяйственной книги <адрес> от 13.09.2016г. выданную на имя ФИО2, недействительной.

Признать незаконной регистрацию права собственности от 04.08.2017г. за номером №05:09:000011:884-05/001/2017-1, на земельный участок, площадью 4 сотки, с кадастровым номером № 05:09:000011:884, расположенный по адресу: <адрес>, на имя ФИО2.

Признать сделку купли-продажи участка земли с кадастровым номером №05:09:000011:884, между ФИО2 и ФИО3, недействительной, с применением последствий недействительности сделки.

Признать незаконной регистрация права собственности на земельный участок площадью 4 сотки, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, на ФИО3.

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись за номером №05:09:000011:884-05/189/2020-3 от 01.09.2020г. о государственной регистрации права собственности ФИО3, на земельный участок с кадастровым номером №05:09:000011:884, расположенный по адресу: <адрес>.

Снять с кадастрового учета и исключить сведения из Государственного кадастра недвижимости, о кадастровых границах земельного участка №05:09:000018:884, признав недействительным описание местоположения, имеющий на кадастровом плане следующие координаты характерных точек границ: Н1(Х-209845,98; V- 351232,62); Н2(Х-209850,97; Y-351213,26); НЗ(Х-209831,60; Y-351208,27); Н4(Х- 209826,61; Y-351227,63); Н1(Х-209845,98; Y-351232,62), расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО2 в судебные заседания не явился.

До начала судебного заседания представил заявление, в котором просит дело рассмотреть без него и отказать в удовлетворении исковых требований ФИО1

В предыдущих заявлениях пояснил, что принадлежащий ему земельный участок с кадастровым номером №05:09:000018:884 в соответствии с договором от 01.08.2020г. продал ФИО3. Истица не представила никакие документы определяющие конкретное местоположение земельного участка.

Просил привлечь ФИО3 к делу в качестве нового собственника спорного имущества. просит обязать истца представить сведения о гос. регистрации права на земельный участок, а также первичный землеустроительный или земле отводный документ на основании которого составлен межевой план от 17 августа 2020г. Просит так же рассмотреть дело без его участия.

Ответчик ФИО3 в суд не явилась,

До начала судебного заседания от ФИО3 поступило заявление в котором просит дело рассмотреть без ее участия, в удовлетворении исковых требований отказать.

Ответчик- глава «с.Агачаул» ФИО8 в заявлении пояснил, что ФИО1 не обладает субъективным правом на спорные участки, и соответственно не имеет права, которое может быть нарушено, и права подлежащее судебной защите.

Основано такое утверждение на следующем.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ 1. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ч.З ст. 131 ГК РФ орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.

Исходя из положений вышеуказанной нормы закона право ФИО1 на спорный земельный участок должен быть подтвержден записью в едином государственном реестре недвижимости, а также достоверные сведения о наличии сведений в по -хозяйственных книгах.

Истец ФИО1 не представила суду документы о наличии у нее субъективного права на земельный участок- выписки из ЕГРН.

Таким образом, считает, что ФИО1 не обладает субъективным правом на спорные участки, и соответственно не имеет право, которое может быть нарушено, и право подлежащее судебной защите.

В материалах дела отсутствует первичные землеотводные документы, выданные в установленном законом порядке администрацией с.Агачаул, согласно которых можно было бы определить точное местоположение земельного участка ФИО1

Межевые планы по уточнению границ местоположения земельных участков или другие работы по уточнению, должны быть подготовлены на основании первичных землеотводных документов, в которых установлены границы, а не по границам, которые показаны кадастровому инженеру самим правообладателем земельного участка.

По сведениям администрации села, первоначально спорный участок был предоставлен ФИО9.

Именно у него по данным администрации ФИО2 и приобретал данный участок, хотя и не был оформлен путем составления договора купли-продажи, а оформлен путем выдачи выписки из по хозяйственной книги.

Просит привлечь к участию в деле ФИО9 проживающего по адресу <адрес>. Истребовать у истца первичные землеотводные документы на спорный участок (заранее сообщаем, что в администрации такие документы отсутствую, и уверен, что они отсутствуют и у истца).

По существу иска просит в иске ФИО1 отказать в виду отсутствия права, отсутствия доказательств (первичного землеотводного материала) об установлении границ земельного участка и ввиду того, что участок ранее выделялся ФИО9

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, поскольку от них поступили заявления о рассмотрении без них.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд приходит к выводу о необходимости в удовлетворении исковых требований отказать по следующим основаниям:

В соответствии с п.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, то есть представлены сторонами.

Разрешая гражданско-правовой спор в условиях конституционных принципов состязательности и равноправия сторон и связанного с ними принципа диспозитивности, осуществляя правосудие как свою исключительную функцию (ч. 1 ст. 118 Конституции РФ), суд не может принимать на себя выполнение процессуальных функций сторон.

По смыслу данных статей закона, при обращении в суд заинтересованное лицо должно представить доказательства принадлежности ему нарушенного права и факта его нарушения.

В соответствии со ст. 1, ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 10, 12 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановлением положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, иными способами, предусмотренными законом.

ФИО5 в подтверждение своих доводов представила суда выписку из по хозяйственной книги от 12 апреля 2018г., где имеется запись № 1 Л\С № 72 от 14.04.2008г., сделанная на основании постановления от 01. от 14.04.2008г. администрации МО с.Агачаул.

Судом по ходатайству представителя истца были истребованы для обозрения

По-хояйственная книга Агачаульского с/совета №1 за 1996-2001гг. от «а» до «б» на 92 л.,

похояйственная книга Агачаульского с/совета №2 за 1996-2001гг. от «а» до «б» на 93 л.,

похояйственная книга Агачаульского с/совета №1 за 2008-2011гг. от «а» до «б» на 61 л.,

похояйственной книги Агачаульского с/совета №2-3 за 2008-2011гг. от «а» до «б» на 61 л.

При исследовании в судебном заседании в по хояйственной книге Агачаульского с/совета №1 за 1996-2001гг. от «а» до «б» на 92 л. на листе №39-40 за лицевым счетом №71-имеется фамилия ФИО10, а на листе №41-42 за лицевым счетом №72-Алибекова Нюргасибат Далгатовна, то есть свдения о наличии участка ФИО1 в указанных книгах не имеются. Книга прошнурована и пронумерована, исправления не имеются.

Таким образом, данные о выделении спорного участка ФИО1 в книгах отсутствует.

Кроме того, путем исследования похозяйственной книги № 2 за 1996-2001 годы установлено, что за лицевым счетом <***> запись о выделении ФИО2 запись отсутствует, за этим номером значиться фамилия ФИО11

Свидетель по делу ФИО9 показал, что он продал свой участок ФИО2

Кроме того, как показал свидетель ФИО12, который был на тот период главой администрации МО с.Агачаул, спорный земельный участок ФИО1 никогда не выделялся. Обозрев выписку из похозяйственной книги он показал, что действительно он эту выписку выдавал, подпись принадлежит ему, но выдал незаконно, так как в эти годы ФИО1 в сел. Агачаул не жила, на учете не состояла, жила в другом населенном пункте, в 208 году вышла замуж за ФИО14.

Соответственно представленные истцом Постановление администрации МО «с.Агачаул», выписка, межевой план,, акт согласования местоположения границы земельного участка, топографический план не могут служить основанием для удовлетворения её требований

Судом так же по ходататйству представителя истца было истребовано кадастровое дело объекта недвижимости №05:09:000018:884, в которой имеется выписка о принадлежности ФИО2 земельного участка общей пл. 0, 04 га, расположенный по адресу <адрес>. Государственная регистрация подтверждена выпиской из ЕГРН от 01.09.2020г. В кадастровом деле так же имеется межевой план и акт согласования местоположения границ земельного участка.

В последующем договором купли продажи спорный земельный участок ФИО2 продан ФИО3 и передаточным актом от 11.12.2019г. передан ей, у которой имеется зарегистрированное право.

По ходатайству представителя истца были вызваны в суд свидетели ФИО13, ФИО12 и ФИО9

Свидетель ФИО13 пояснил, что работал главой сел. Агачаул, Карабудахкентского района, РД с ноября 1993 года по 16 августа 2004 г. ФИО2 он не знает. В 1996 году ФИО2 не могли выделить земельный участок, так как тот не является жителем сел. Агачаул.

ФИО2 он земельный участок не выделял, он не являлся жителем Агачаула. Согласно постановления №143 от 06.08.2002. главой районной администрации в ведение сел. Агачаул было передано 50 га земли. Во исполнения указанного постановления был сделан генеральный план с разбивкой о выделении жителям сел. Агачаул по 0.10 га. земли для ИЖС, только жителям сел. Агачаул. После его ухода был сделан новый генеральный план, не отменяя ранее сделанный ген.план, согласно которого выделяли 0.04 га. Выписку из похозяйственной книги ФИО2 не выдавал. До 2002 г. земли были в ведении районной администрации, а в ведение сел. Агачаул передали только 2002г..

Занимался распределением земельных участков ФИО12, который был председателем земельной комиссии. В 2002 г. по жеребьевке, согласно составленных талонов, выделяли земельные участки жителям сел. Агачаул. ФИО1 не выделялся земельный участок. Может быть, выделяли ее мужу. Распределением земель занималась комиссия по земельным вопросам. В Талонах указывался сектор и номер земельного участка. Было решение администрации сел. Агачуал, жителям других населенных пунктовне выделять земельные участки. Вели учет талонов, по этим талонам получали участки, затем и оформляли документы. За учет талонов отвечал ФИО12 Согласно списков, ставили номер участка и печать в администрации ставили печать.

В 2006 году он не работал, выделялось ли ФИО1 земельный участок не может сказать.

Когда он уходил, 50 га не было полностью распределено. Земельные участки, о которых сейчас идет речь расположены в районе Елки и южного поста ГАИ. ФИО7 была замужем за агачаульцем, когда он работал в администрации ФИО7 не проживала в сел. Агачаул

Вызванный в качестве свидетеля ФИО12 пояснил, что с октября 2015 года по 09 августа 2019 г. работал главой сел. Агачаул, в данное время не работает.

Согласно постановления №143 от 06.08.2002. главой районной администрации в ведение сел. Агачаул было передано 50 га земли. Во исполнения указанного постановления был сделан генеральный план с разбивкой о выделении жителям сел. Агачаул по 0.10 га. земли для ИЖС, только жителям сел. Агачаул. Он был председателем земельной комиссии.

В 2002 году во исполнение этого постановления начали раздавать жителям сел. Агачаул земельные участки по 0.10 га. Начал раздавать земли ФИО13, после его ухода - ФИО16 Салаватгаджи, который стал после него главой села Агачаул.

Поскольку по этой земле проходила труба газопровода, для которой было отведена 150 метров от выделяемых земельных участков, отвели 300 метров под охранную зону, поэтому был сделан новый генплан и стали выделять по 0,04 га.

ФИО5 приехала в сел. Агачаул как невеста в 2008 году, с того времени она и прописана в сел. Агачаул, работала по раздаче пенсии, обманула граждан села, завладела их деньги и сейчас она скрывается.

Выписку из по хозяйственной книги она получила у него обманным путем. У нее земельный участок совсем в другом месте, у них есть 3-4 участка. Она сама не могла получить, если выделяли, то ее мужу ФИО14, который получил и от лесхоза 4-5 га земли.

Он не показывал и не выделялся ФИО1 участок в районе Елки. Она приходила и просила выдать на ее имя выписку, сказала, что у нее есть земельный участок. Поскольку у ее мужа были земельные участки рядом с пос.Хушет, где Валикьыз-пир, он и выдал выписку на эти участки. Он поинтересовался у ответственных людей, которые распределяют участки, они ему сказали, что у ФИО1 никакого земельного участка нет. Не жителям сел. Агачаул, они не выделяли земельные участки.

ФИО2 не житель сел. Агачаул. Тот купил земельный участок, приходил с продавцом земельного участка, поэтому наверное сразу выписку дали на ФИО2 Подробности не помнит.

По поводу представленной выписки на имя ФИО1 на обозрение пояснил, что в выписке подпись его, текст набирала управделами, он ее подписывал. Земельный участок, на которую выдана данная выписка, якобы находится в районе кирпичного завода, это неправильно, у ФИО14 есть участок наверху, в сторону сел. Агачаул и числился этот участок за ФИО14- мужем ФИО1

Она настояла, чтобы он выдал на ее имя. Зная, что ФИО1 жена ФИО14 он подписал эту выписку, напечатали управделами.

Земельные участки представлялись согласно жеребьевке. При этом он был председателем земельной комиссии. ФИО1 вообще земельный участок не выделялся никогда. Она приехала в сел. Агачаул 2008-2009 годах, вышла замуж за ФИО14.

Свидетель Салахов Арсланхан, который приходится племянником ФИО15 Рашидхана пояснил, что спорный земельный участок был выделен ему. С ФИО4 Нурутдином у него были финансовые отношения. Он продал или отдал ему земельный участок, сейчас точно не помнит. Выписку решили сразу оформить на ФИО4 Нурутдина. Представил постановление от 17.03.2005г. № 15/359 за подписью главы администрации ФИО16.

В соответствии со ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) настоящий кодекс и изданное в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах: … сочетание интересов общества и законных интересов граждан, согласно которому регулирование использования и охраны земель осуществляется в интересах всего общества при обеспечении гарантий каждого гражданина на свободное владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему земельным участком.

Согласно ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законов «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст. 43 ЗК РФ граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами. Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав на земельные участки не влечет за собой прекращения обязанностей, установленных ст. 42 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 261 ГК РФ территориальные границы земельного участка определяются в порядке, установленном земельным законодательством на основании документов, выдаваемых собственнику государственными органами по земельным ресурсам и землеустройству.

Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости» определено, что каждый объект недвижимости подлежит постановке на кадастровый учет с присвоением индивидуальных характеристик, а также определен порядок и особенности кадастрового учета, регламентируется кадастровая деятельность, в ходе которой закрепляется местоположение земельного участка.

Согласно ст. 5,7 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», кадастровый номер земельного участка является не повторяющимся во времени и на территории Российской Федерации государственным учетным номером, содержащим сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости, в том числе описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок.

В соответствии с п.2 ч.2 ст.26 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», осуществление кадастрового учета приостанавливается, в случае если одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, пересекает одну из границ другого земельного участка, сведения которого содержатся государственном кадастре недвижимости.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст. 301, 304 ГК РФ собственник вправе истребовать своё имущество из чужого незаконного владения.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В абзаце втором п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в силу ст. ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Таким образом, выписка, представленная ФИО1 в подтверждение своих доводов, не может быть судом принята в качестве допустимого доказательства о наличии у нее права на спорный участок, так как в истребованной судом в по хозяйственной книге отсутствуют какие-либо записи о наличии за ней земельного участка. Кроме того, исследованный в судебном заседании талон с записью « Сектор -1, уч. № 89» также не является допустимым доказательством о выделении этого участка именно ФИО1

Путем исследования копии постановления № 15\359 от 17.03.2005г. и копии карты представленного ФИО9 установлено, что в районе Елки ему участок выделен за номером 359. ФИО9 суду показал, что этот участок он продал ФИО2

Иные другие объективные, бесспорные, допустимые доказательства о выделении ФИО1 спорного земельного участка истцом не представлены, судом не добыты

При таких вышеизложенных обстоятельствах, оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 суд не нашел, доводы истицы в ходе судебного заседания не нашли своего подтверждения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

В удовлетворении исковых требованиях ФИО1 к ФИО2, ФИО3 и администрации МО «с.Агачаул»

о признании выписки из похозяйственной книги с. Агачаул от 13.09.2016г. выданную на имя ФИО2, недействительной.

признании незаконной регистрацию права собственности от 04.08.2017г. за номером №05:09:000011:884-05/001/2017-1, на земельный участок, площадью 4 сотки, с кадастровым номером № 05:09:000011:884, расположенный по адресу: <адрес>, на имя ФИО2.

признании сделки купли-продажи участка земли с кадастровым номером №05:09:000011:884, между ФИО2 и ФИО3, недействительной, с применением последствий недействительности сделки.

признании незаконной регистрации права собственности на земельный участок площадью 4 сотки, с кадастровым номером №05:09:000011:884, расположенный по адресу: <адрес>, на ФИО3.

исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись за номером №05:09:000011:884-05/189/2020-3 от 01.09.2020г. о государственной регистрации права собственности ФИО3, на земельный участок с кадастровым номером №05:09:000011:884, расположенный по адресу: <адрес>.

снятии с кадастрового учета и исключении сведения из Государственного кадастра недвижимости, о кадастровых границах земельного участка №05:09:000011:884, признав недействительным описание местоположения, имеющий на кадастровом плане следующие координаты характерных точек границ: Н1(Х-209845,98; V- 351232,62); Н2(Х-209850,97; Y-351213,26); НЗ(Х-209831,60; Y-351208,27); Н4(Х- 209826,61; Y-351227,63); Н1(Х-209845,98; Y-351232,62), расположенный по адресу: <адрес> отказать полностью.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Мусаев Б.А.