Гражданский кодекс часть 1

Окуловский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Гусевой А.С., при секретаре Федоровой В.Б., с участием представителя заявителя администрации Угловского городского поселения Ждановой Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Угловского городского поселения о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

Администрация Угловского городского поселения обратилась в Окуловский районный суд Новгородской области с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь. В обоснование требований администрация Угловского городского поселения указала, что ДД.ММ.ГГГГ органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, был поставлен на учет как бесхозяйное имущество объект недвижимого имущества – сооружения канализации, расположенные на территории Угловского городского поселения. В течение года с момента постановки объекта недвижимого имущества на учет как бесхозяйного никто прав на данный объект не заявил. Спор о праве отсутствует.

Представитель заявителя администрации Угловского городского поселения Жданова Е.П. заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель заинтересованного лица Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Псковской и Новгородской областях, представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области, представитель заинтересованного лица ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», представитель заинтересованного лица Министерства инвестиционной политики Новгородской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены надлежащим образом, в связи с чем в соответствии со ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствие последних.

Суд, выслушав участников процесса, изучив письменные материалы гражданского дела, приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области право собственности на сооружения канализации, расположенные по адресу <адрес> не зарегистрировано.

Администрацией Угловского городского поселения истребованы сведения на предмет выявления собственника указанного в заявлении объекта недвижимости. Из представленных суду документов следует, что объект недвижимости – сооружения канализации, отсутствует в реестре муниципальной собственности Окуловского муниципального района и реестре муниципальной собственности Угловского городского поселения, не числится в реестре имущества Новгородской области и реестре федерального имущества.

В силу ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости сооружения канализации, расположенные по адресу <адрес>, приняты на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ.

С момента постановки объекта недвижимости – сооружения канализации на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области и внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости как бесхозяйного объекта недвижимого имущества прошло больше года.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что органом регистрации прав в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись о наличии возражения в отношении зарегистрированного права.

В случаях, предусмотренных законом, согласно ст. 8.1 ГК РФ, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином. В отношении зарегистрированного права в государственный реестр может быть внесена в порядке, установленном законом, отметка о возражении лица, соответствующее право которого было зарегистрировано ранее.

Правила внесения в Единый государственный реестр недвижимости записей о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости установлены в ст. 35 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», которая предусматривает, что запись о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости вносится в Единый государственный реестр недвижимости на основании заявления лица, право собственности которого в Едином государственном реестре недвижимости было зарегистрировано раньше (предшествующий правообладатель).

Изложенное свидетельствует о том, что запись о наличии возражения в Единый государственный реестр недвижимости подлежит внесению в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости, в то же время право собственности (иное вещное право) в отношении сооружения канализации с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>, не зарегистрировано, последнее поставлено на учет как бесхозяйный объект недвижимости, в связи с чем данный факт (наличие записи о наличии возражения в отношении зарегистрированного права), по мнению суда, не свидетельствует об отсутствии оснований к удовлетворению заявления администрации Угловского городского поселения, при том, что в судебном заседании установлено, что объект недвижимости – сооружения канализации не имеют собственника, приняты на учет в установленном порядке, с момента постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет прошло больше года, что свидетельствует о наличии оснований к признанию права муниципальной собственности на последние за муниципальным образованием.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Заявление администрации Угловского городского поселения удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Угловское городское поселение право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – сооружения канализации с кадастровым номером №, расположенные по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Окуловский районный суд Новгородской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.С. Гусева

Решение изготовлено в окончательной форме 04 декабря 2019 года.

Судья А.С. Гусева