Гражданский кодекс часть 1

Шарангский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Матвеевой А.Г., при секретаре ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 ФИО15, ФИО5 ФИО16 к администрации Шарангского района Нижегородской области о признании установления в части отказа в перечислении денежных средств в рамках договора купли-продажи , расположенного по адресу: , незаконным, о взыскании денежных средств в сумме 1188000 рублей по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и о перечислении денежных средств на расчетные счета: №, открывшийся на имя ФИО12, №, открывшийся на имя ФИО14 в дополнительном офисе № Шахунского отделения Нижегородской области № ОАО «Сбербанк России»,

и по встречному иску администрации Шарангского района Нижегородской области к ФИО5 , ФИО5 , ФИО5 о признании ничтожным договора купли-продажи жилого дома, хозяйственных и бытовых строений и сооружений и земельного участка, расположенных по адресу: , заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 , ФИО5 и ФИО5 , и о признании записи № от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации договора купли-продажи жилого дома, хозяйственных и бытовых строений и сооружений и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ недействительной, о признании недействительными зарегистрированного права собственности ФИО5 на жилой дом общей площадью 50,4 кв. м., на земельный участок общей площадью 1800 кв.м., расположенных по адресу: , и записей регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ,

установил:

обратились в суд с иском к администрации Шарангского района Нижегородской области о признании установления в части отказа в перечислении денежных средств в рамках договора купли-продажи , расположенного по адресу: , незаконным, о взыскании денежных средств в сумме 1188000 рублей по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на счета ФИО14 и ФИО12 по тем мотивам, что ДД.ММ.ГГГГ между ними и ФИО17 был заключен договор купли-продажи жилого дома, хозяйственных и бытовых строений и сооружений и земельного участка. В момент заключения договора они последнему передали комплект ключей, правоустанавливающие документы и иные документы, которые были необходимы для государственной регистрации договора купли-продажи. Кроме того, покупатель ФИО17 принял жилой дом с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, земельный участок по акту передачи. Стоимость сделки составила 1 208 000 рублей, из которых 1188000 рублей- за жилой дом обязалась выплатить администрация Шарангского района Нижегородской области в виде единовременной денежной выплаты на основании распоряжения Правительства Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О предоставлении единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения (в том числе жилого дома) ветеранам Великой Отечественной войны» в равных долях по ? доле каждому на счета, открытые на имя истцов.

ДД.ММ.ГГГГ документы были переданы сторонами на регистрацию в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области ФИО17. Интересы ФИО17 по доверенности представлял ФИО18.

ДД.ММ.ГГГГ данная сделка была зарегистрирована, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № и выдано свидетельство о государственной регистрации права на имя ФИО17.

Впоследствии после их обращения с заявлением в администрацию Шарангского района Нижегородской области о перечислении денежных средств в соответствии с условиями договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ последним было отказано в перечислении данных денежных средств по тем мотивам, что ФИО17 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Данный отказ в перечислении денежных средств считают несоответствующим требованию закона, так как договор купли-продажи заключен от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, ФИО17 был включен в список получателей единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения в список ветеранов Великой Отечественной войны и последнему выделены денежные средства на приобретение жилого дома. Поэтому считают, что ФИО17 изъявил свою волю по поводу приобретения жилого дома. Считают, что отказ администрации в выплате денежных средств по договору купли-продажи является незаконным, поскольку сделка заключена, зарегистрирована в ЕГРП и никем не оспорена. А потому просят признать установление в части отказа администрации в перечислении денежных средств в рамках договора купли-продажи незаконным и взыскать денежные средства в сумме 1188000 рублей по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, перечислив их на расчетные счета.

обратилась в суд с иском к ФИО5 , ФИО12, ФИО18 о признании договора купли-продажи жилого дома, хозяйственных и бытовых строений и сооружений и земельного участка по адресу: , заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 , ФИО5 и ФИО5 , незаключенным и о признании записи о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ № на жилой дом, расположенный по адресу: , недействительной и об обязании внести соответствующие изменения в ЕГРП по тем мотивам, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО14, ФИО12 и ФИО17 был заключен договор купли-продажи жилого дома, хозяйственных и бытовых строений, сооружений и земельного участка по адресу: . Государственная регистрация договора была произведена Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по от ДД.ММ.ГГГГ. Хотя до государственной регистрации договора ДД.ММ.ГГГГ ФИО17 умер. Считает, что в связи со смертью покупателя и соответственно прекращением его правоспособности сделка не может быть признана юридически действительной, поскольку государственная регистрация сделки была произведена за умершим , что противоречит нормам Гражданского кодекса РФ. Просит признать договор купли-продажи жилого дома, хозяйственных и бытовых строений и сооружений и земельного участка по адресу: , заключенный от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 , ФИО5 и ФИО5 , незаключенным, признать запись о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ № на жилой дом, расположенный по адресу: , недействительной и обязать внести соответствующие изменения в ЕГРП.

Впоследствии истцы уточнили заявленные исковые требования и просят признать установление в части отказа в перечислении денежных средств в рамках договора купли-продажи , расположенного по адресу: незаконным, взыскать денежные средства в сумме 1188000 рублей по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и перечислить денежные средства на расчетные счета: №, открывшийся на имя ФИО12, №, открывшийся на имя ФИО14 в дополнительном офисе № Шахунского отделения № ОАО «Сбербанк России» (л.д.48-49). Судом вынесено определение от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.60-61).

В ходе судебных заседаний по данному делу ответчиком – представителем администрации ФИО7 неоднократно исковые требования изменялись (от ДД.ММ.ГГГГ, л.д.52-53, от ДД.ММ.ГГГГ, л.д.64), вынесены судом определения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 60-61), от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.108-109).

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель администрации ФИО7 вновь изменила исковые требования (л.д.119-120) и обратилась в суд со встречным иском к ФИО12, ФИО14, ФИО18 о признании ничтожным договора купли-продажи жилого дома, хозяйственных и бытовых строений и сооружений и земельного участка, расположенных по адресу: , заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 , ФИО5 и ФИО5 , и о признании записи № от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации договора купли-продажи жилого дома, хозяйственных и бытовых строений и сооружений и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ недействительной, о признании недействительными зарегистрированного права собственности ФИО5 на жилой дом общей площадью . м., на земельный участок общей площадью 1800 кв.м., расположенных по адресу: , и записей регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ по тем мотивам, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО14, ФИО12 и ФИО17 был заключен договор купли-продажи жилого дома, хозяйственных и бытовых строений и сооружений и земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО17 умер, но, несмотря на это, государственная регистрация договора была произведена Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по от ДД.ММ.ГГГГ на основании доверенности, выданной ФИО5 на имя ФИО5 .

Считает, что на момент государственной регистрации договора покупатель умер, и в связи со смертью его правоспособность прекратилась, и, следовательно, переход права собственности на спорное имущество к последнему не состоялся, так как при сделке и переходе права собственности на объект недвижимости к покупателю путем государственной регистрации сторона сделки (покупатель) должна обладать правоспособностью, предусмотренной ст.17 Гражданского кодекса РФ. С учетом ст.ст.131, 164, п.3 ст.433, ст.558 Гражданского кодекса РФ просит признать ничтожным договор купли-продажи жилого дома, хозяйственных и бытовых строений и сооружений и земельного участка, расположенных по адресу: , заключенный от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 , ФИО5 и ФИО5 , и признать запись № от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации договора купли-продажи жилого дома, хозяйственных и бытовых строений и сооружений и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ недействительной, признать недействительным зарегистрированного права собственности ФИО5 на жилой дом общей площадью 50,4 кв.м., на земельный участок общей площадью 1800 кв.м., расположенных по адресу: , и записей регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец-ответчик ФИО12 и представитель истцов ФИО14, ФИО12 (по доверенностям от ДД.ММ.ГГГГ, л.<...>) ФИО8 исковые требования поддерживают, дополнив при этом, что документы на государственную регистрацию в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (Уренский отдел) поданы ФИО17, ФИО14, ФИО12. Государственная регистрация права на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: , производилась ФИО5 от имени покупателя ФИО17 на основании доверенности. С иском администрации не согласны, дали аналогичные объяснения, указанные в отзыве относительно встречного искового заявления.

Ответчик-истец - представитель администрации Шарангского района Нижегородской области (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ за № л.д.24) ФИО7 свои исковые требования поддерживает, с исковыми требованиями ФИО14 и ФИО12 не согласна, поскольку считает, что согласно ст.131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество – возникновение, переход, ограничение и прекращение - подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Просит учесть и требования статьи 164 ГК РФ, из которой видно, что сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации. Договор купли-продажи подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента государственной регистрации. Таким образом, договор купли-продажи жилого дома, согласно статье 558 ГК РФ, подлежит обязательной государственной регистрации. Но с учетом того, что государственная регистрация права произведена за умершим ФИО2, то зарегистрированное право и запись регистрации в реестре являются недействительными.

В силу пункта 6 ч.1 ст.188 Гражданского кодекса РФ действие доверенности прекращается вследствие смерти гражданина, выдавшего доверенность. Поэтому ФИО18 должен был уведомить о смерти ФИО17.

3-лицо (ответчик по встречному иску) - ФИО18 с иском ФИО14 и ФИО12 согласен, а с исковыми требованиями администрации не согласен.

3-лицо - представитель Министерства социальной политики ФИО9 (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ) в судебное заседание не явилась, приобщен отзыв (л.д.34-36), из которого видно, что с исковыми требованиями ФИО14, ФИО12 не согласна, поскольку государственная регистрация договора произведена ДД.ММ.ГГГГ. Однако до государственной регистрации договора купли-продажи жилого дома ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ умирает. Несмотря на это, ФИО18 по доверенности, выданной от имени покупателя ФИО2, не уведомив регистрирующую службу о том, что последний умер, получает свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок на имя ФИО5 умершего ДД.ММ.ГГГГ. После государственной регистрации договора ФИО12 обратилась в администрацию с целью перечисления социальной выплаты в размере 1 188 000 рублей, предназначавшейся ФИО2 на улучшение жилищных условий как ветерану Великой Отечественной войны. Однако администрацией письмом от ДД.ММ.ГГГГ № в этом было отказано в связи со смертью ФИО17. Данный отказ администрации считает законным, так как на момент заключения сделки и перехода права собственности на объект недвижимости к покупателю путем государственной регистрации сторона сделки (покупатель) должна обладать правоспособностью (ст.17 ГК РФ). В связи со смертью покупателя ФИО17 и, соответственно, прекращением его правоспособности сделка не может быть юридически действительной, а потому государственная регистрация сделки была произведена за умершим, что противоречит нормам ГК РФ. Просит рассмотреть данное дело в ее отсутствие.

3-лицо - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ФИО10 в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело без ее участия, приобщен ответ, из которого видно, что ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по произведена государственная регистрация права собственности ФИО5 на жилой дом общей площадью 50,4 кв.м., расположенный по адресу: , на основании договора купли-продажи жилого дома, хозяйственных и бытовых строений и сооружений, и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. На момент проведения регистрирующих действий отсутствовали сведения, подтверждающие факт смерти ФИО5 (л.<...>).

3-лицо - глава Шарангской поселковой администрации ФИО11 в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело без представителя администрации (л.д.43).

Суд, выслушав объяснения истца (ответчика) ФИО12, представителя истцов (ответчиков ФИО14, ФИО12) ФИО8, ответчика (истца) – представителя администрации ФИО7, исследовав материалы дела в совокупности с представленными доказательствами, приходит к выводу, что исковые требования частично подлежат удовлетворению.

В соответствии с положениями ст.15 Федерального закона «О ветеранах», ФИО1 войны из числа лиц, указанных в подпунктах «а», «ж» и «и» подпункта 1 пункта 1 статьи 2 настоящего Федерального закона, нуждающимся в улучшении жилищных условий, в качестве меры социальной поддержки предоставляется в счет средств федерального бюджета обеспечение жильем, которое осуществляется в соответствии с положениями статьи 23.2 настоящего Федерального закона.

ФИО1 войны имеют право на получение мер социальной поддержки по обеспечению жильем один раз, при этом обеспечение жильем осуществляется независимо от их имущественного положения.

В соответствии со ст.23.2 Федерального закона РФ «О ветеранах» Российская Федерация передает органам государственной власти субъектов РФ полномочия по обеспечению жильем в соответствии со статьями 14, 16 и 21 настоящего Федерального закона категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и вставших на учет до ДД.ММ.ГГГГ, и полномочия по обеспечению жильем в соответствии со статьями 14, 15, 17-19 и 21 настоящего Федерального закона категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Форма предоставления указанных мер социальной поддержки определяется нормативными правовыми актами субъекта РФ.

Статьей «О формах и порядке предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жильем отдельных категорий граждан в » предусмотрено, что по письменным заявлениям отдельных категорий граждан, установленных подпунктом 2 пункта 3 статьи 23.2 Федерального закона «О ветеранах», обеспечение жильем может осуществляться в форме однократного предоставления им единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения (в том числе жилого дома).

Распоряжением №-р от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения (в том числе жилого дома) ветеранам Великой Отечественной войны» был утвержден список ветеранов ВОВ - получателей единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения, в который был включен ветеран Великой Отечественной войны ФИО5 (л.д.92).

На Министерство социальной политики была возложена обязанность осуществить перечисление субвенции за счет средств федерального бюджета в бюджеты муниципальных районов и городских округов на приобретение единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения ветеранам Великой Отечественной войны на предоставление социальных выплат ветеранам Великой Отечественной войны.

Из материалов дела усматривается, что ФИО17 был определен размер социальной выплаты - 1188000 рублей (л.д.93). Данная сумма для ветерана была перечислена администрации .

Реализуя свою волю на приобретение жилья за счет выделенной единовременной денежной выплаты на приобретение жилья в размере 1188000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 заключил договор купли-продажи жилого дома, хозяйственных и бытовых строений и сооружений и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, расположенных по адресу: (л.д.14).

По акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО17 получил от ФИО14 и ФИО12 указанный жилой дом (л.д.15).

Из пункта 1 ст.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» видно, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Согласно ст.131 ч.1 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

На основании п.1 ст.550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (п.2 ст.434 ГК РФ).

В силу п.2 ст.558 ГК РФ договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

Согласно пункту 1 статьи 16 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им лица.

Как видно из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО4, ФИО3 обратились в Шарангский сектор Уренского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по с заявлениями о государственной регистрации договора купли-продажи и права собственности на указанный дом и земельный участок (л.<...>).

Представленные на регистрацию документы соответствовали требованиям ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №2122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Из пункта 4 договора купли-продажи жилого дома, хозяйственных и бытовых строений и сооружений и земельного участка (л.д.14) видно, что за указанный жилой дом будут полностью выплачены путем перечисления 1188000 рублей за счет средств федерального бюджета в виде единовременной денежной выплаты на основании Распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О предоставлении единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения (в том числе жилого дома) ветеранам Великой Отечественной войны» в равных долях по ? доле каждому на счета, открытые на имя ФИО14 и ФИО12, в дополнительном офисе № Шахунского отделения № ОАО «Сбербанк России» в течение 10 рабочих дней со дня предоставления в Управление финансов настоящего договора купли-продажи, зарегистрированного в установленном порядке в Уренском отделе () Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по , и свидетельства о государственной регистрации права. Данные требования указаны и в ст.6 от ДД.ММ.ГГГГ №-З «О формах и порядке предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жильем отдельных категорий граждан в ».

Как видно из материалов дела ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

В силу пункта 6 части 1 статьи 188 Гражданского кодекса Российской Федерации действие доверенности прекращается вследствие смерти гражданина, выдавшего доверенность.

Но, несмотря на вышеуказанный факт, ДД.ММ.ГГГГ ФИО18 по доверенности, выданной ФИО17, обращается о выдаче ему свидетельства о регистрации права на жилой дом и земельный участок на имя ФИО5

Согласно ч.2 ст.17 Гражданского кодекса РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Таким образом, на момент государственной регистрации договора купли-продажи жилого дома и земельного участка покупатель ФИО17 умер, и в связи со смертью его правоспособность прекратилась, следовательно, прекращается также и способность последнего иметь гражданские права и нести обязанности, а потому суд приходит к выводу о том, что зарегистрированное право собственности на ФИО17 и записи регистрации не соответствуют требованиям закона.

Поэтому следует признать недействительными зарегистрированное право собственности ФИО5 на жилой дом общей площадью 50,4 кв. м., на земельный участок общей площадью 1800 кв.м., расположенные по адресу: , и записи регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ и записи № от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации договора купли-продажи жилого дома, хозяйственных и бытовых строений и сооружений и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Что касается исковых требований администрации к ФИО5 , ФИО5 , ФИО5 о признании ничтожным договора купли-продажи жилого дома, хозяйственных и бытовых строений и сооружений и земельного участка, расположенных по адресу: , заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 , ФИО5 и ФИО5 , то данные требования не подлежат удовлетворению, поскольку договор купли-продажи отвечает требованиям гражданского законодательства, предмет договора не исключен из гражданского оборота.

Что же касается исковых требований ФИО12 и ФИО14 о признании установления в части отказа в перечислении денежных средств в рамках договора купли-продажи , расположенного по адресу: , незаконным, о взыскании денежных средств в сумме 1188000 рублей по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и о перечислении денежных средств на расчетные счета: №, открывшийся на имя ФИО12, №, открывшийся на имя ФИО19 в дополнительном офисе № Шахунского отделения № ОАО «Сбербанк России», то они не подлежат удовлетворению, поскольку на момент государственной регистрации договора купли-продажи жилого дома и земельного участка покупатель ФИО2 умер, и также прекратила действие доверенность, выданная на имя ФИО18, вследствие смерти ФИО2, выдавшего доверенность.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В иске ФИО5 , ФИО5 к администрации о признании установления в части отказа в перечислении денежных средств в рамках договора купли-продажи , расположенного по адресу: незаконным, о взыскании денежных средств в сумме 1188000 рублей по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и о перечислении денежных средств на расчетные счета: №, открывшийся на имя ФИО12, №, открывшийся на имя ФИО19 в дополнительном офисе № Шахунского отделения № ОАО «Сбербанк России», отказать.

Исковые требования администрации удовлетворить частично.

Признать недействительными зарегистрированное право собственности ФИО5 на жилой дом общей площадью 50,4 кв.м., на земельный участок общей площадью 1800 кв.м., расположенные по адресу: , и записи регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ и записи № от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации договора купли-продажи жилого дома, хозяйственных и бытовых строений и сооружений и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

В иске администрации Шарангского района Нижегородской области к ФИО5 , ФИО5 , ФИО5 о признании ничтожным договора купли-продажи жилого дома, хозяйственных и бытовых строений и сооружений и земельного участка, расположенных по адресу: , заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 , ФИО5 и ФИО5 отказать.

Решение может быть обжаловано или внесено представление в Нижегородский областной суд в течение десяти дней со дня его оглашения через Шарангский районный суд .

ФИО13 А.Г. Матвеева