Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте 24 сентября 2018 года дело по иску ООО «Тепловая Компания» к наследникам умершего Кондратюка А.И. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Тепловая Компания» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу (наследнику) умершего Кондратюк А.И. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с __.__.__ по адресу: ____ в сумме 31 146 рублей 26 копеек. В обоснование заявленных требований истец указал, что ООО «Тепловая Компания» предоставляет коммунальные услуги по адресу: ____. Управление многоквартирным домом с __.__.__ осуществляла управляющая компания ООО «Центр». На общем собрании собственников с __.__.__ года по вышеуказанному адресу принято решение о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающей организации. __.__.__ на общем собрании собственников принято решение о расторжении договора управления с УК ООО «Центр» и утвержден договор управления с УК ООО «Южный». Между ООО «Тепловая компания» и ООО «Южный» действуют бездоговорные отношения. За период с __.__.__ по __.__.__ задолженность по оплате коммунальных услуг составляет 31 146 рублей 26 копеек. Согласно сведениям поквартирной карточки, Кондратюк А.И. умер __.__.__. В жилом помещении никто не зарегистрирован. Согласно информации администрации МОГО «Инта», указанное помещение в реестре муниципальной собственности не числится. В связи с тем, что не предоставляется возможным получить сведения о наследниках и наследственном имуществе должника, ходатайствует об истребовании сведений у нотариуса Интинского нотариального округа РК по наследникам Кондратюк А.И. Таким образом, истец просит взыскать с наследников умершего Кондратюк А.И. образовавшуюся задолженность за указанный период.

Определением суда от __.__.__ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Кондратюк В.И. , Кондратюк Т.А. , Кондратюк И.А. .

Истец о времени и месте рассмотрения дела извещен должным образом, в судебное заседание своего представителя не направил, в заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчики извещались о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, судебные повестки возвращены за истечением срока хранения.

В силу статьи 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Лицам, участвующим в деле, судебные извещения и вызовы должны быть вручены с таким расчетом, чтобы указанные лица имели достаточный срок для подготовки к делу и своевременной явки в суд.

Суд, с учетом положений статьи 113 ГПК РФ, известил ответчиков о месте и времени рассмотрения данного гражданского дела. Судебные повестки с уведомлениями о вручении на имя ответчиков были направлены своевременно в отделение почтовой связи по их месту жительства, ответчикам оставлялись извещения об их поступлении. Судебные повестки с уведомлениями о вручении возвращены в суд за истечением срока хранения в почтовом отделении.

Согласно статье 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Судебные повестки с уведомлениями о вручении, направленные в адрес ответчиков, вернулись в суд с отметкой "за истечением срока хранения".

Учитывая данное обстоятельство, в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения" есть их волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела по существу. Суд приступает к рассмотрению дела в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: ____ находится в собственности Кондратюк А.И. , Кондратюк В.И. , Кондратюк Т.А. , Кондратюк И.А. с __.__.__ на основании договора на передачу и продажу квартир №__ в собственность граждан (л.д.27).

Кондратюк А.И. умер__.__.__.

Согласно копии поквартирной карточки и сведений, представленных Отделением по вопросам миграции ОМВД России по ____ после смерти Кондратюк А.И. в данном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства остальные собственники квартиры Кондратюк В.И., Кондратюк Т.А., Кондратюк И.А. (л.д.25,42-44).

Управление многоквартирным домом с __.__.__ осуществляла управляющая компания ООО «Южный». Между ООО «Тепловая Компания» и ООО «Южный» действовали бездоговорные отношения (л.д.14).

__.__.__ на общем собрании собственников помещений в многоквартирном ____ принято решение осуществлять прямые расчеты при внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям за отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение с __.__.__ (л.д.13).

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания жилого помещения.

На основании ч. 1 ст.153 ЖК РФ гражданин обязан полностью и своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу положений ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно выписке из лицевого счета ____ в ____ задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 31 146 рублей 26 копеек. Указанная задолженность возникла за период с __.__.__ по __.__.__.

Поскольку задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг возникла после смерти Кондратюк А.И., суд приходит к выводу о солидарном взыскании указанной задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с __.__.__ по __.__.__ с остальных собственников жилого помещения Кондратюк В.И., Кондратюк Т.А. и Кондратюк И.А.

В соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса РФ солидарно с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1134 руб. 39 копеек ((31 146,26 – 20 000 руб.) х 3% +800).

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Кондратюк В.И. , __.__.__ года рождения, Кондратюк Т.А. , __.__.__ года рождения, Кондратюк И.А. , __.__.__ года рождения, в пользу ООО «Тепловая Компания» задолженность по оплате коммунальных услуг по адресу: ____ за период с __.__.__ по __.__.__ в сумме 31 146 рублей 26 копеек (тридцать одну тысячу сто сорок шесть рублей 26 копеек).

Взыскать солидарно с Кондратюк В.И, , Кондратюк Т.А. , Кондратюк И.А. государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования городского округа «Инта» в размере 1134 рубля 39 копеек (одну тысячу сто тридцать четыре рубля 39 копеек).

Ответчик вправе подать в Интинский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд РК в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Сапегина