Гражданский кодекс часть 1

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит взыскать компенсацию понесенных расходов по оплате коммунальных услуг в сумме 60 053 рубля 41 копейка, по пени – 29 795 рублей 73 копейки, в возмещение судебных расходов по оплате юридических услуг 2 000 рублей и по оплате государственной пошлины 2 955 рублей (л.д. 4-8).

В обоснование своих требований указала, что является собственником комнаты <адрес>. Вместе с ней в квартире зарегистрирована несовершеннолетняя дочь ФИО6 (с ДД.ММ.ГГГГ). Также в квартире с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована мать – ответчик ФИО2

Ею, истцом, ДД.ММ.ГГГГ с ООО УК «ЗлатСитиСервис» было заключено соглашение о реструктуризации задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 102 072 рубля 48 копеек. Также с управляющей компанией ДД.ММ.ГГГГ ею было заключено соглашение о реструктуризации задолженности по пене в сумме 8 062 рубля 38 копеек. Обязательства по соглашениям были исполнены досрочно. Также в счет погашения задолженности за отопление, капремонт и вывоз мусора ТБО ею было внесено 37 819 рублей 60 копеек. Всего выплатила 147 954 рубля 46 копеек.

Ответчик уклоняется от выполнения обязанностей по обеспечению сохранности жилого помещения, поддержания его в надлежащем состоянии, своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Доля ответчика от внесенных ею, истцом, сумм в счет погашения задолженности составляет 60 053 рубля 41 копейка.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в свое отсутствие (л.д. 107,203,204).

Ранее в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивала.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом (л.д. 205,206), направила письменные возражения, в которых просит в удовлетворении требований отказать. Указала, что в жилом помещении никогда не проживала, коммунальными услугами не пользовалась, собственником этого жилого помещения либо нанимателем не являлась. Претензий от истца о погашении задолженности не поступало. Передавала истцу денежные средства, но не контролировала, на что она их тратит. Возражает против взыскания судебных расходов по оплате юридических услуг, поскольку договор на оказание юридических услуг не подписан, в договоре отсутствуют сведения, что исполнитель осуществляет предпринимательскую деятельность, связанную с оказанием таких услуг (л.д.108).

Представители третьих лиц ООО УК «ЗлатСитиСервис», МУП «Водоснабжение ЗГО», привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц определениями суда, внесенными в протокол судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно (л.д. 93-94, 166-168), в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом (л.д. 200,201).

Суд, исследовав материалы дела, находит заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии со ст.210 ГК РФ, ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, то есть должен своевременно производить оплату содержания жилья и оказываемых коммунальных услуг.

Согласно ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи.

Как установлено в ходе судебного разбирательства и подтверждается материалами дела, ФИО9 (добрачная фамилия ФИО2 – л.д. 37) Т.А., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником комнаты № площадью <данные изъяты> в <адрес> (л.д. 35, 38). Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (выписки из ЕГРН - л.д. 56-61, 62).

Жилое помещение отчуждено ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ (выписка из ЕГРН – л.д. 103-106).

Согласно поквартирной карточке в комнате с ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы ФИО1 и ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ – несовершеннолетняя дочь <данные изъяты> родившаяся ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19, 64, 67).

Ответчик ФИО2 снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда (л.д. 64, 65,101).

Между ООО УК «ЗлатСитиСервис» и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ было заключено соглашение о реструктуризации задолженности по жилищно-коммунальным услугам, согласно которому ФИО1 в срок до ДД.ММ.ГГГГ обязалась погасить задолженность по оказанным услугам и пени по комнате № в <адрес>, насчитанных по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 102 072 рубля 48 копеек (л.д. 10).

Также между ООО УК «ЗлатСитиСервис» и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ было подписано соглашение о выплате ФИО1 пени за неоплату задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги и содержание жилья по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 5 985 рублей 04 копейки в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Свои обязательства по обоим соглашениям ФИО1 исполнила (л.д. 29).

Согласно протоколу № общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, собственниками были приняты решения (л.д. 54об.):

о переходе на прямые расчеты и прямые договоры: заключение собственниками помещений в МКД, действующими от своего имени, договора на горячее водоснабжение и теплоснабжение с ресурсоснабжающей организацией АО «Златмаш» с ДД.ММ.ГГГГ;

о переходе на прямые расчеты и прямые договоры: заключение собственниками помещений в МКД, действующими от своего имени, договора на электроснабжение с ресурсоснабжающей организацией (гарантирующим поставщиком электроэнергии) с ДД.ММ.ГГГГ;

о переходе на прямые расчеты и прямые договоры: заключение собственниками помещений в МКД, действующими от своего имени, договора на холодное водоснабжение и водоотведение с ресурсоснабжающими организациями ООО «Златоустовский водоканал», МУП «Водоснабжение ЗГО» с ДД.ММ.ГГГГ;

о переходе на прямые расчеты и прямые договоры: заключение собственниками помещений в МКД, действующими от своего имени, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО) с региональным оператором по обращению с ТКО с ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из представленных квитанций, ФИО1 заплатила: ДД.ММ.ГГГГ МУП «Водоснабжение ЗГО» - 5 985 рублей 04 копейки (л.д. 12), ДД.ММ.ГГГГ ООО «ЦСК» - 2 036 рублей 95 копеек и пени 84 рубля 97 копеек (л.д. 13), ДД.ММ.ГГГГ СНОФ РО капитального ремонта МКД Челябинской области – 9 804 рубля 60 копеек (л.д. 13), ДД.ММ.ГГГГ АО «Златмаш» - 17 082 рубля 84 копейки и пени 561 рубль 74 копейки (л.д. 18), в период с октября 2019 года по февраль 2020 года ООО УК «ЗСС» - 103 985 рублей 00 копеек и пени 8 062 рубля 38 копеек (л.д. 14-17).

Частично удовлетворяя требования истца, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 30, 31 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Статьей 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 Жилищного кодекса РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Согласно п. 1 ст. 322 Гражданского кодекса РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Подпункт 1 п. 2 ст. 352 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 53 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22.11.2016 № 54 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении», по смыслу пункта 2 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не установлено соглашением между солидарными должниками и не вытекает из отношений между ними, должник, исполнивший обязательство в размере, превышающем его долю, имеет право регрессного требования к остальным должникам в соответствующей части, включая возмещение расходов на исполнение обязательства, предусмотренных статьей 309.2 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Как следует из разъяснений, данных Пленумом Верховного Суда РФ в постановлении от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ) (пункт 9).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя также взнос на капитальный ремонт (пункт 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ) (пункт 11).

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ) (пункт 24).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации) (пункт 28).

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ) (пункт 29).

Таким образом, исходя из вышеуказанных норм, следует, что ответчик, будучи зарегистрированной в жилом помещении в качестве члена семьи собственника, обязана была солидарно с собственником и иными членами его семьи нести расходы по оплате коммунальных услуг за исключением платы на содержание жилья, капитальный ремонт.

Истец просит взыскать понесенные расходы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку в жилом помещении в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы только истец и ответчик, а с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – истец с несовершеннолетней дочерью и ответчик, то за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик должна возместить истцу расходы в размере <данные изъяты> доли от уплаченных коммунальных платежей, а с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – в размере 1/3 доли.

Согласно представленным расчетам начислениям, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ООО Центр коммунального сервиса» были произведены начисления по услуге по обращению с твердыми коммунальными отходами на сумму 1 844 рубля 58 копеек, при этом за период

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 924 рубля 24 копейки (из расчета: 154 руб. 04 коп. * 6 мес.),

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 79 рублей 17 копеек (из расчета: 153 руб. 39 коп. : 31 дн. * 16 дн.),

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 74 рубля 22 копейки (из расчета: 153 руб. 39 коп. : 31 дн. * 15 дн.),

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 766 руб. 95 копеек (из расчета: 153 руб. 39 коп. * 4 мес.).

Следовательно, с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежит взысканию 782 рубля 10 копеек, из расчета:

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 501 рубль 71 копейка (из расчета: (924 руб. 24 коп. + 79 руб. 17 коп.) * ?),

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 280 рублей 39 копеек (из расчета: (766 руб. 95 коп. + 74 руб. 22 коп.) * 1/3),

501 руб. 71 коп. + 280 руб. 39 коп. = 782 руб. 10 коп.

Согласно представленным расчетам начислениям, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ АО «Златмаш» были произведены начисления по услугам тепловая энергия на подогрев, тепловая энергия на отопление и теплоноситель на сумму 16 021 рубль 82 копейки, при этом за период

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 8 401 рубль 51 копейка (из расчета: 1 561 руб. 97 коп. + 1 478 руб. 48 коп. + 1 453 руб. 60 коп. + 1 466 руб. 04 коп. + 1 466 руб. 04 коп. + 487 руб. 69 коп. + 487 руб. 69 коп.),

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 316 рублей 58 копеек (из расчета: 613 руб. 38 коп. : 31 дн. * 16 дн.),

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 296 рублей 80 копеек (из расчета: 613 руб. 38 коп. : 31 дн. * 15 дн.),

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7 006 рублей 93 копейки (из расчета: 669 руб. 14 коп. + 740 руб. 83 коп. + 1 849 руб. 93 коп. + 1 872 руб. 23 коп. + 1 874 руб. 80 коп.).

Следовательно, с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежит взысканию 6 793 рубля 63 копейки, из расчета:

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 4 359 рублей 05 копеек (из расчета: (8 401 руб. 51 коп. + 316 руб. 58 коп.) * ?),

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 2 434 рубля 58 копеек (из расчета: (296 руб. 80 коп. + 7 006 руб. 93 коп.) * 1/3),

4 359 руб. 05 коп. + 2 434 руб. 58 коп. = 782 руб. 10 коп.

Согласно представленным расчетам, услуга «водоотведение» с ДД.ММ.ГГГГ предоставлялась ООО «Златоустовский «Водоканал» (л.д. 187,188).

Истец не предъявляет требований по взысканию расходов по данной услуге.

Истцом заявлены требования о возмещении расходов по оплате коммунальной услуги в пользу МУП «Водоснабжение ЗГО».

Как следует из полученных телефонограмм, МУП «Водоснабжение ЗГО» в ДД.ММ.ГГГГ являлась только поставщиком услуги предоставления холодного водоснабжения, начислением и сбором денежных средства занималось ООО «НРЦ». Специалистом ООО «НРЦ» данные обстоятельства были подтверждены с указанием на начисление данной услуги с ДД.ММ.ГГГГ по сальдовой ведомости в графе «ХВС РСО» (л.д. 114,169).

Согласно представленным расчетам начислениям, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ были произведены начисления по услуге «ГВС РСО» на сумму 4 673 рубля 58 копеек, при этом за период

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 235 рублей 17 копеек (из расчета: (-)39 руб. 83 коп. + 318 руб. 75 коп. + 318 руб. 75 коп. + 318 руб. 75 коп. + 318 руб. 75 коп.),

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 494 рубля 40 копеек (из расчета: (165 руб. 37 коп. + (637 руб. 50 коп. : 31 дн. * 16 дн.)),

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 541 рубль 01 копейка (из расчета: (232 руб. 54 коп. + (637 руб. 50 коп. : 31 дн. * 15 дн.),с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2 403 рубля 00 копеек (из расчета: 480 руб. 60 коп. + 480 руб. 60 коп. + 480 руб. 60 коп. + 480 руб. 60 коп. + 480 руб. 60 коп.).

Следовательно, с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежит взысканию 2 710 рублей 92 копейки, из расчета:

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 864 рубля 79 копеек (из расчета: (1 235 руб. 17 коп. + 494 руб. 40 коп.) * ?),

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 1 846 рублей 13 копеек (из расчета: (541 руб. 01 коп. + 2 403 руб. 00 коп.) * 1/3),

864 руб. 79 коп. + 981 руб. 34 коп. = 782 руб. 10 коп.

Согласно представленным расчетам начислениям, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в пользу управляющей компании ООО «ЗлатСитиСервис» было начислено:

ДД.ММ.ГГГГ: водоотведение 123 руб. 34 коп. + вывоз ТБО 34 руб. 63 коп. + отопление 674 руб. 39 коп. + тепл.эн.на подогрев 409 руб. 32 коп. + ХВС 204 руб. 64 коп. = 1 446 руб. 32 коп.,

ДД.ММ.ГГГГ водоотведение 123 руб. 34 коп. + вывоз ТБО 34 руб. 63 коп. + отопление 674 руб. 39 коп. + тепл.эн.на подогрев 409 руб. 32 коп. + ХВС 204 руб. 64 коп. = 1 446 руб. 32 коп.,

за ДД.ММ.ГГГГ: водоотведение 123 руб. 34 коп. + вывоз ТБО 34 руб. 63 коп. + отопление 674 руб. 39 коп. + тепл.эн.на подогрев 409 руб. 32 коп. + ХВС 204 руб. 64 коп. = 1 446 руб. 32 коп.,

за ДД.ММ.ГГГГ: водоотведение 135 руб.18 коп. + вывоз ТБО 36 руб. 04 коп. + отопление 718 руб. 46 коп. + тепл.эн.на подогрев 436 руб. 08 коп. + ХВС 277 руб. 00 коп. = 1 602 руб. 76 коп.,

за ДД.ММ.ГГГГ: водоотведение 147 руб. 28 коп. + вывоз ТБО 36 руб. 04 коп. + отопление 739 руб. 13 коп. + тепл.эн.на подогрев 448 руб. 62 коп. + ХВС 289 руб. 27 коп. = 1 660 руб. 34 коп.,

за ДД.ММ.ГГГГ: водоотведение 147 руб. 28 коп. + вывоз ТБО 36 руб. 04 коп. + ГВС 448 руб. 62 коп. + отопление 739 руб. 13 коп. + ХВС 289 руб. 27 коп. = 1 660 руб. 34 коп.,

за ДД.ММ.ГГГГ водоотведение 156 руб. 26 коп. + вывоз ТБО 36 руб. 04 коп. + ГВС 462 руб. 37 коп. + отопление 761 руб. 80 коп. + ХВС 301 руб. 99 коп. = 1 718 руб. 46 коп.,

за ДД.ММ.ГГГГ: водоотведение 156 руб. 26 коп. + вывоз ТКО 36 руб. 04 коп. + отопление 761 руб. 80 коп. + тепловая энергия на подогрев 462 руб. 36 коп. + ХВС 301 руб. 99 коп. = 1 718 руб. 45 коп.,

за ДД.ММ.ГГГГ: водоотведение 156 руб. 26 коп. + вывоз ТКО 36 руб. 04 коп. + отопление 761 руб. 80 коп. + тепловая энергия на подогрев 462 руб. 36 коп. – тепловая энергия на подогрев 44 руб. 74 коп.+ ХВС 301 руб. 99 коп. = 1 673 руб. 71 коп.,

за ДД.ММ.ГГГГ: водоотведение 156 руб. 26 коп. + вывоз ТКО 36 руб. 04 коп. + отопление 1 156 руб. 13 коп. – отопление 761 руб. 80 коп. + отопление 458 руб. 23 коп. – отопление 761 руб. 80 коп. + отопление 708 руб. 60 коп. + тепловая энергия на подогрев 462 руб. 36 коп. + ХВС 301 руб. 99 коп. = 1 756 руб. 01 коп.,

за ДД.ММ.ГГГГ: водоотведение 156 руб. 26 коп. + вывоз ТКО 36 руб. 04 коп. + отопление 1 156 руб. 13 коп. – отопление 1 523 руб. 60 коп. + тепловая энергия на подогрев 399 руб. 06 коп. + тепловая энергия на подогрев 399 руб. 06 коп. – тепловая энергия на подогрев 462 руб. 36 коп. + тепловая энергия на подогрев 399 руб. 06 коп. – тепловая энергия на подогрев 462 руб. 36 коп.+ ХВС 301 руб. 99 коп. = 399 руб. 28 коп.,

за ДД.ММ.ГГГГ: водоотведение 156 руб. 26 коп. + вывоз ТКО 36 руб. 04 коп. + отопление 1 156 руб. 13 коп. + тепловая энергия на подогрев 399 руб. 06 коп. + ХВС 301 руб. 99 коп. = 2 049 руб. 48 коп.,

за ДД.ММ.ГГГГ: водоотведение 156 руб. 26 коп. + вывоз ТКО 36 руб. 04 коп. + тепловая энергия на подогрев 399 руб. 06 коп. + ХВС 301 руб. 99 коп. = 893 руб. 35 коп.,

за ДД.ММ.ГГГГ: водоотведение 156 руб. 26 коп. + вывоз ТКО 36 руб. 04 коп. + тепловая энергия на подогрев 451 руб. 57 коп. + ХВС 301 руб. 99 коп. = 945 руб. 86 коп.,

за ДД.ММ.ГГГГ: водоотведение 193 руб. 54 коп. + вывоз ТКО 36 руб. 04 коп. + тепловая энергия на подогрев 460 руб. 10 коп. – тепловая энергия на подогрев 60 руб. 21 коп. + ХВС 301 руб. 99 коп. = 931 руб. 46 коп.,

за ДД.ММ.ГГГГ: водоотведение 193 руб. 54 коп. + вывоз ТКО 36 руб. 04 коп. + тепловая энергия на подогрев 460 руб. 10 коп. – тепловая энергия на подогрев 44 руб. 53 коп.- тепловая энергия на подогрев 133 руб. 58 коп. – тепловая энергия на подогрев 29 руб. 68 коп.+ ХВС 313 руб. 44 коп. – ХВС 301 руб. 99 коп. + ХВС 313 руб. 44 коп. = 806 руб. 78 коп.,

за ДД.ММ.ГГГГ: водоотведение 193 руб. 54 коп. + вывоз ТКО 36 руб. 04 коп. + тепловая энергия на подогрев 460 руб. 10 коп + ХВС 313 руб. 44 коп. = 1 003 руб. 12 коп.,

за ДД.ММ.ГГГГ: водоотведение 193 руб. 54 коп. + вывоз ТКО 36 руб. 04 коп. + отопление 972 руб. 60 коп. + тепловая энергия на подогрев 460 руб. 10 коп + ХВС 313 руб. 44 коп. = 1 975 руб. 72 коп.,

за ДД.ММ.ГГГГ: водоотведение 193 руб. 54 коп. + вывоз ТКО 36 руб. 04 коп. + ХВС 313 руб. 44 коп. = 543 руб. 02 коп.,

за ДД.ММ.ГГГГ: водоотведение 196 руб. 78 коп. + ХВС 318 руб. 75 коп. = 515 руб. 53 коп.,

за ДД.ММ.ГГГГ: водоотведение 196 руб. 78 коп. + ХВС 318 руб. 75 коп. = 515 руб. 53 коп.

а всего 1 446 руб. 32 коп. +1 446 руб. 32 коп. + 1 446 руб. 32 коп + 1 446 руб. 32 коп. + 1 446 руб. 32 коп. + 1 446 руб. 32 коп. + 1 446 руб. 32 коп. + 1 446 руб. 32 коп. + 1 446 руб. 32 коп. + 1 602 руб. 76 коп.+ 1 602 руб. 76 коп.+ 1 602 руб. 76 коп.+ 1 602 руб. 76 коп.+ 1 602 руб. 76 коп.+ 1 602 руб. 76 коп.+ 1 602 руб. 76 коп.+ 1 602 руб. 76 коп.+ 1 602 руб. 76 коп.+ 1 602 руб. 76 коп.+ 1 602 руб. 76 коп.+ 1 602 руб. 76 коп. + 1 660 руб. 34 коп.+ 1 660 руб. 34 коп.+ 1 660 руб. 34 коп.+ 1 660 руб. 34 коп.+ 1 660 руб. 34 коп.+ 1 660 руб. 34 коп.+ 1 660 руб. 34 коп.+ 1 660 руб. 34 коп.+ 1 660 руб. 34 коп.+ 1 660 руб. 34 коп.+ 1 660 руб. 34 коп.+ 1 660 руб. 34 коп.+ 1 718 руб. 46 коп. +1 718 руб. 45 коп. + 1 718 руб. 45 коп. +1 673 руб. 71 коп. + 1 756 руб. 01 коп. + 399 руб. 28 коп. + 2 049 руб. 48 коп. +2 049 руб. 48 коп. +2 049 руб. 48 коп. +2 049 руб. 48 коп. + 893 руб. 35 коп. + 945 руб. 86 коп. + 931 руб. 46 коп. + 806 руб. 78 коп. + 1 003 руб. 12 коп. + 1 975 руб. 72 коп. + 1 975 руб. 72 коп. + 543 руб. 02 коп. + 515 руб. 53 коп. + 515 руб. 53 коп. = 79 462 рубля 45 копеек.

В связи с принятым собственниками многоквартирного дома решения от ДД.ММ.ГГГГ о переходе на прямые расчеты и прямые договоры начисление коммунальных услуг, которые должна возместить ФИО2, в период с ДД.ММ.ГГГГ в пользу ООО «ЗлатСитиСервис» не начислялись.

Следовательно, с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежит взысканию 39 731 рубль 23 копейки (из расчета: 79 462 руб. 45 коп. * ?).

Всего с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежит взысканию 50 017 рублей 88 копеек (из расчета: 782 рубля 10 копеек + 6 793 рубля 63 копейки + 2 710 рублей 92 копейки + 39 731 рубль 23 копейки).

Оснований для взыскания с ответчика уплаченной истцом пени не имеется.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.98 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Исходя из цены иска 89 849 рублей 14 копеек (из расчета: 60 053 руб. 41 коп. + 29 795 руб. 73 коп.), государственная пошлина составляет 2 895 рублей 47 копеек (из расчета 800 руб. + 3% от 69 849 руб. 14 коп.).

Истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в сумме 2 955 рублей 00 копеек (л.д. 3).

Следовательно, государственная пошлина в сумме 99 рублей 53 копейки (из расчета 2 955 руб. 00 коп. – 2 895 руб. 47 коп.) является излишне уплаченной и подлежит возврату истцу из бюджета.

Поскольку процент удовлетворенных требований составил 55,67% (50 017 руб. 88 коп. *100 % : 89 849 руб. 14 коп.), то, судебные издержки по оплате государственной пошлины, подлежащие взысканию с ответчика в пользу истца, составляют 1 611 рубля 91 копейка (из расчета: 2 895 руб. * 55,67% : 100%).

Также истцом заявлены требования о возмещении судебных расходов по оплате юридических услуг в сумме 2 000 рублей.

В качестве доказательств несения судебных расходов истцом представлен договор оказания услуг правового характера от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО7 обязалась предоставить ФИО1 услуги правового характера: составление искового заявления о взыскании понесенных расходов по оплате коммунальных услуг, составить расчет исковых требований и ходатайство об истребовании доказательств, Стоимость услуг составляет 2 000 рублей (л.д. 23-24).

Факт оплаты исполнителю работ в сумме 2 000 рублей подтверждается распиской в получении денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25).

Ответчик в обоснование своих возражений относительно возмещения данных расходов указала на то, что договор оказания юридических услуг не подписан, отсутствуют доказательства, что ФИО7 осуществляет предпринимательскую деятельность, связанную с оказанием юридических услуг.

Данные доводы ответчика судом не принимаются, поскольку имеющийся в материалах дела договор подписан его сторонами, необходимости подтверждения регистрации в качестве индивидуального предпринимателя с видом деятельности «оказание юридических услуг» в данном случае не требуется.

Согласно разъяснениям, данным Пленумом Верховного Суда РФ в постановлении от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», расходы на оплату услуг представителя взыскиваются в разумных пределах. Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

В целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ), суд не вправе произвольно уменьшать размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 4 статьи 1 ГПК РФ). При этом суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, руководствуясь принципом разумности, суд находит понесенный истцом расходы в сумме 2 000 рублей по оплате юридических услуг разумными и соразмерными.

Поскольку процент удовлетворенных требований составил 55,67%, то, судебные издержки по оплате юридических услуг, подлежащие взысканию с ответчика в пользу истца, составляют 1 113 рублей 40 копеек (из расчета: 2 895 руб. * 55,67% : 100%).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 68, 98, 198-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 50 017 рублей 88 копеек, расходы по оплате юридических услуг в сумме 1 113 рублей 40 копеек, в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 1 611 рубля 91 копейка, а всего 52 743 (пятьдесят две тысячи семьсот сорок три) рубля 19 копеек.

В удовлетворении исковых требований в остальной части ФИО1 – отказать.

Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 21 по Челябинской области возвратить ФИО1 излишне уплаченную государственную пошлину в сумме 99 (девяносто девять) рублей 53 копейки, уплаченную ею ДД.ММ.ГГГГ по чек-ордеру №.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через суд, его вынесший.

Председательствующий М.В. Барашева

Решение не вступило в законную силу