Гражданский кодекс часть 1

при секретаре Тотоевой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Монолитстройсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности, неустойки по договору,

установил:

в Истринский городской суд обратилось ООО «Монолитстройсервис» с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 417 846 руб., неустойку в сумме 183 585 руб. 358 коп., госпошлину в сумме 9 394 руб. 31 коп.

В обоснование заявленных требований истец указал, что между истцом и ФИО1 был заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ на право пользования объектами инфраструктуры и инженерными сооружениям коттеджного поселка «Монтевиль». В соответствии с условиями договора, истец обязался за плату предоставить ответчику право пользования объектами инфраструктуры и инженерными сооружениями коттеджного поселка «Монтевиль», а также оказывать услуги, связанные с обслуживанием объектов недвижимости, находящихся на земельном участке № на территории поселка по адресу: <адрес>. Ответчик в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производит оплату услуг, оказанных истцом, в результате чего образовался долг.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд об их удовлетворении.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что между ООО «Монолитстройсервис» и ФИО1 заключен договор от ДД.ММ.ГГГГ№. В соответствии с условиями договора, истец обязался оказывать услуги, связанные с коммунальным обслуживанием объектов недвижимости в виде коттеджа, иных строений и сооружений, инженерных коммуникаций и оборудования, расположенных на земельном участке №, находящемся на территории коттеджного поселка (л.д 7-14).

В соответствии с п.п. 4.3.1. договора пользователь обязался осуществлять оплату в полном объеме и в сроки, согласно условиям договора, независимо от факта пользования объектами инфраструктуры и инженерными сооружениями.

На основании п. 1 соглашения об оценке от ДД.ММ.ГГГГ к договору стоимость услуг и права пользования объектами инфраструктуры составляет 15400 руб., включая НДС 18%. Пользователь осуществляет оплату по договору ежемесячно не позднее 10 числа расчетного месяца, путем уплаты денежных средств на расчетный счет или в кассу правообладателя (л.д. 9).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было направлено уведомление об изменении стоимости услуг по договору. С ДД.ММ.ГГГГ стоимость услуг по договору составляет 20 497 руб. (л.д. 16).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было направлено уведомление об изменении стоимости услуг по договору. С ДД.ММ.ГГГГ стоимость услуг по договору составляет 21 624 руб. (л.д. 22).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было направлено уведомление об изменении стоимости услуг по договору. С ДД.ММ.ГГГГ стоимость услуг по договору составляет 25 516 руб. (л.д. 33).

Как установлено судом и подтверждается расчетом истца, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность по оплате права пользования объектами инфраструктуры и инженерными сооружениями коттеджного поселка «Монтевиль» и услуг, связанных с обслуживанием объектов недвижимости ответчика, в размере 417 846 руб.

При отсутствии в материалах дела доказательств оплаты задолженности, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 417 846 руб.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пенями) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения обязательства.

Пунктом 5.3.1. договора установлено, что в случае нарушения сроков оплаты по договору правообладатель вправе взыскать с пользователя неустойку в размере 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки платежа.

Расчет неустойки, начисленной за просрочку оплаты по договору №. от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 183 585 руб. 35 коп. судом проверен, заявленная неустойка подлежит взысканию с ответчика.

В порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат возмещению расходы по оплате госпошлины в сумме 9 394 руб. 31 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ООО «Монолитстройсервис» – удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО «Монолитстройсервис» с ФИО1 задолженность по договору № на право пользования объектами инфраструктуры и инженерными сооружениями коттеджного поселка «Монтевиль» от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 417846 руб., неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 183585 руб. 35 коп., госпошлину в сумме 9 394 руб. 31 коп.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Истринский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение

составлено ДД.ММ.ГГГГ.