Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инта Республики Коми 15 октября 2018 года дело по иску гражданского дела по иску Общества с ограниченной ответственностью «Тепловая Компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Тепловая Компания» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу (наследнику) умершего ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2017 по 31.12.2017 по адресу: ____ в сумме 23 821,76 руб. В обоснование заявленных требований истец указал, что предоставляет коммунальные услуги по адресу: ____. Управление многоквартирным домом в период с 01.07.2013 по 30.11.2013 осуществляла управляющая компания ООО «Центр». На общем собрании собственников 25.01.2013 по вышеуказанному адресу принято решение о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающей организации. 22.11.2013 на общем собрании собственников принято решение о расторжении договора управления с УК ООО "Центр", выбран способ управления и утвержден договор управления с УК ООО "Южный". Между ООО «Тепловая Компания» и ООО «Южный» с 01.12.2013 по настоящее время бездоговорные отношения. За период с 01.01.2017 по 31.12.2017 задолженность по оплате коммунальных услуг составляет 23 821,76 руб. Согласно сведениям поквартирной карточки, ФИО2 умер 18.07.2008. В жилом помещении никто не зарегистрирован. Согласно информации Администрации МОГО «Инта», указанное помещение в реестре муниципальной собственности не числится. Нотариусы Интинского нотариального округа РК сведения о наследниках не сообщают, в связи с чем истец ходатайствует об истребовании сведений у нотариуса Интинского нотариального округа РК по наследникам ФИО2, и просит взыскать с наследников умершего ФИО2 образовавшуюся задолженность за указанный период.

Определением от 17.08.2018 к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО1.

Истец о времени и месте рассмотрения дела извещен должным образом, в судебное заседание представителя не направил, представил суду ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещенная судебной повесткой о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, письменных возражений по существу заявленных требований суду не представила.

Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: __.__.__, являлся ФИО2, который умер 18.02.2008, о чем составлена актовая запись о смерти № 86 от 19.02.2008 (л.д. 25).

Согласно копии поквартирной карточки жилого помещения по адресу: ____, в квартире по вышеуказанному адресу с февраля 2008 года по настоящее время никто не зарегистрирован (л.д. 11).

Согласно информации нотариуса Интинского нотариального округа РК ФИО3 по наследственному делу к имуществу гр. ФИО2, единственным наследником по закону является ФИО1, которая приняла наследство после смерти брата ФИО2 29.05.2008 путем подачи заявления нотариусу (л.д. 32).

Управление многоквартирным домом с 01.12.2013 по настоящее время осуществляет управляющая компания ООО «Южный». Договор теплоснабжения с ООО «Южный» отсутствует, между ООО «Тепловая Компания» и ООО «Южный» действуют бездоговорные отношения.

25.01.2013 на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме в форме очного голосования принято решение о внесении платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающей организации (истцу) напрямую (л.д. 16).

В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания жилого помещения. Согласно п.5 ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статей 210, 249 Гражданского кодекса РФ, статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет обязанность по содержанию принадлежащего ему имущества соразмерно принадлежащей ему доле в праве собственности.

Согласно статье 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Статьей 155 Жилищного кодекса РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Согласно представленной выписке из лицевого счёта № <***> задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) по адресу: ____ за период с 01.01.2017 по 31.12.2017 составляет 23 821,76 руб.

Таким образом, задолженность по ЖКУ за период с 01.01.2017 по 31.12.2017 в размере 23 821,76 руб. подлежит взысканию с ФИО1

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Тепловая Компания" задолженность по оплате коммунальных услуг по адресу: ____ за период с 01.01.2017 по 31.12.2017 в размере 23 821,76 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 26.10.2018.

Судья Л.В. Махнева