Гражданский кодекс часть 1

Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе: председательствующего судьи Ашариной Н.Б., при секретаре Ромасевой Н.В., с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика – адвоката Тибейко С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации сельского поселения Солнечный к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчику с указанным иском, мотивируя тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является собственностью муниципального образования сельского поселения Солнечный на основании приказа Департамента государственной собственности Ханты-Мансийского Автономного округа - Югры № 5076 от 31.12.2008 «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Сургутского района».

На основании договора № 33 от 30.10.2000 года на вселение временных жильцов администрацией Белоярского сельсовета было предоставлено «Временному жильцу» ФИО2 во временное пользование, состоящее из одной комнаты, жилой площадью 18,8 кв.м. по адресу: с.<адрес>, для пользования в целях проживания «Временного жильца». Срок действия договора 6 месяцев, который истец 01.04.2001 года.

До настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялся, по указанному адресу не проживает. На основании вышеизложенного истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Представитель истца в судебном заседании настаивал на исковых требованиях.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, место его пребывания неизвестно. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие по последнему известному месту жительства, в порядке ст.119 ГПК РФ.

Представитель ответчика адвокат Тибейко С.Н. назначенный судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании считал исковые требования необоснованными.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив и проанализировав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является собственностью муниципального образования сельского поселения Солнечный на основании приказа Департамента государственной собственности Ханты-Мансийского Автономного округа - Югры № 5076 от 31.12.2008 «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Сургутского района».

Согласно п. 3.1. срок действия договора составляет 6 месяцев.

Согласно п. 3.2. «Временный жилец» и члены его семьи обязаны освободить жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания в течении 72 часов.

До настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялся, по указанному адресу не проживает. Данные обстоятельства подтверждаются приказом о разграничении имущества, актом приема – передачи имущества, договором №33, справкой с места жительства.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.301 ГК РФ - собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В данном случае, поскольку срок действия договора истек, ответчик выехал из жилого помещения, но остается в нем зарегистрированным, чем нарушает право собственности истца, суд считает исковые требования администрации сельского поселения Солнечный к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку администрация с.п. Солнечный была освобождена от уплаты госпошлины при подаче иска, суд считает необходимым взыскать с ответчика госпошлину в доход бюджета муниципального образования город Сургут, пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 6 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 госпошлину в доход бюджета муниципального образования г.Сургут в сумме 6 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца через Сургутский районный суд.

Судья Сургутского районного суда Ашарина Н.Б.