Гражданский кодекс часть 1

ООО «Сельхоззайм» обратился в Приморско-Ахтарский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Якименко А.С. о взыскании задолженности по договору займа.

Как следует из искового заявления – ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Сельхоззайм» и Якименко А.С. заключен договор микрозайма №/СХ на сумму <данные изъяты> в наличной форме для использования в потребительских целях на срок один год с датой погашения суммы микрозайма и процентов за его использование не позднее ДД.ММ.ГГГГ под залог земельного участка <данные изъяты>. По соглашению сторон срок действия договора может быть пролонгирован в случае уплаты в полном объеме и в установленный настоящим договором срок процентов за его использование. На сумму микрозайма в течении срока на который он выдан в соответствии с ч. 1 ст. 809 ГК РФ ежемесячно начисляются проценты за пользование займом из расчета <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами было заключено Дополнительное соглашение № к Договору микрозайма №/СХ от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительное соглашение к договору залога недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, которыми продлевается дата возврата микрозайма по ДД.ММ.ГГГГ. Кроме этого в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начисляются проценты из расчета ДД.ММ.ГГГГ Проценты за пользование микрозаймом в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ составили <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключено Дополнительное соглашение № к Договору микрозайма №/СХ от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительное соглашение к договору залога недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ которыми продлевается дата возврата микрозайма до ДД.ММ.ГГГГ. Кроме этого в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ увеличиваются проценты до 40% в год и составляют 112 000 рублей (пункт 1.2 дополнительного соглашения).

Таким образом порядок возврата микрозайма и уплаты процентов установлен договором микрозайма и дополнительными соглашениями к нему. Во исполнение договорных обязательств истец передал ответчику денежные средства в полном объеме, расходный кассовый ордер от ДД.ММ.ГГГГ и расписка в получении денежных средств в сумме 280 000 рублей. В установленный договором микрозайма срок обязательства по возврату суммы микрозайма ответчиком не исполнены. Досудебное требование истца погасить задолженность, включая проценты и штрафные санкции, ответчик не исполнил.

Задолженность ответчика по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>

Всего за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислено процентов, согласно условиям договора займа- <данные изъяты>

Ответчик частично произвел оплату процентов в договору займа всего на сумму <данные изъяты>

Кроме того, в обеспечение надлежащего исполнения условия Договора займа между истцом - и ответчиком был заключен Договор залога недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ

По условиям Договора залога (п. 1.2.) залогом гарантируется и обеспечивается исполнение обязательств Заемщика по договорам Займа на общую сумму 369 000 рублей, а именно: возврат суммы займа в размере <данные изъяты> в срок ДД.ММ.ГГГГ включительно. Дополнительным соглашением срок возврата долга продлен до ДД.ММ.ГГГГ. На момент заключения настоящего Договора оценка Предмета залога устанавливается по Соглашению сторон и составляет <данные изъяты>

Предметом залога является земельный участок, категория земель: <данные изъяты>

По соглашению сторон было снято обременение с земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>

Заемщик неоднократно нарушала условия договора, допуская просрочку платежей.

Согласно части 2 статьи 808 ГК РФ в подтверждение договора займа и его условий может быть предоставлена расписка или иной документ, удостоверяющие передачу заимодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей. Таким образом, ДД.ММ.ГГГГ, между истцом и ответчиком был заключен договор займа.

Между Займодавцем и Заемщиком был подписан акт сверки взаимных расчетов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, то есть Заемщик полностью признал задолженность по основному долгу и начисленным процентам и направил в адрес Займодавца гарантийное письмо о погашении образовавшейся задолженности по договору займа.

В адрес ответчика ДД.ММ.ГГГГ была передана лично претензия от ДД.ММ.ГГГГ., с требованием истца погасить задолженность, включая проценты, которую ответчик не исполнила в указанный в претензии срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Повторно, в порядке досудебного урегулирования спора, истец направил в адрес ответчика требование о возврате задолженности в добровольном порядке. В адрес ответчика был направлен акт сверки взаимных расчетов с учетом штрафных санкций по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, досудебное требование с просьбой произвести расчет задолженности, а также для сведения личная карточка заемщика. Однако до настоящего времени обязательства по договору ответчиком не выполнены, ответа на досудебное требование не поступало.

В связи истечением срока для досудебного разрешения спора и отсутствием ответа от ответчика, истец вынужден обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности по договору займа.

На основании изложенного просят суд взыскать с Якименко А.С. в пользу ООО «Сельхоззайм» задолженность по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

Истец представитель ООО «Сельхоззайм» - в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения гражданского дела уведомлен надлежащим образом. Поскольку в состязательном процессе его участники сами определяют объем личного участия в защите своих прав, суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося в судебное заседание истца.

Ответчик Якименко А.С. в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине. О времени и месте рассмотрения гражданского дела уведомлена надлежащим образом. Ходатайства об отложении судебного заседания или рассмотрения гражданского дела без ее участия не заявляла. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть гражданское дело без участия ответчика в порядке заочного производства.

Суд, изучив исковое заявление и исследовав материалы гражданского дела, пришел к выводу, что исковые требования ООО «Сельхоззайм» подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Сельхоззайм» и Якименко А.С. заключен договор микрозайма №/СХ на сумму <данные изъяты> рублей в наличной форме для использования в потребительских целях на срок один год с датой погашения суммы микрозайма и процентов за его использование не позднее ДД.ММ.ГГГГ под залог земельного участка <данные изъяты>. По соглашению сторон срок действия договора может быть пролонгирован в случае уплаты в полном объеме и в установленный настоящим договором срок процентов за его использование. На сумму микрозайма в течении срока на который он выдан в соответствии с ч. 1 ст. 809 ГК РФ ежемесячно начисляются проценты за пользование займом из расчета <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами было заключено Дополнительное соглашение № к Договору микрозайма №/СХ от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительное соглашение к договору залога недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, которыми продлевается дата возврата микрозайма по ДД.ММ.ГГГГ. Кроме этого в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начисляются проценты из расчета <данные изъяты>. Проценты за пользование микрозаймом в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ составили <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключено Дополнительное соглашение № к Договору микрозайма №/СХ от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительное соглашение к договору залога недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ которыми продлевается дата возврата микрозайма до ДД.ММ.ГГГГ. Кроме этого в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ увеличиваются проценты до <данные изъяты> в год и составляют <данные изъяты> (пункт 1.2 дополнительного соглашения).

Задолженность ответчика по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>. Расчет задолженности проверен в судебном заседании и признан судом правильным.

Ответчик частично произвел оплату процентов в договору займа всего на сумму <данные изъяты>

По условиям Договора залога (п. 1.2.) залогом гарантируется и обеспечивается исполнение обязательств Заемщика по договорам Займа на общую сумму <данные изъяты>, а именно: возврат суммы займа в размере <данные изъяты> рублей и процентов <данные изъяты> рублей в срок ДД.ММ.ГГГГ включительно. Дополнительным соглашением срок возврата долга продлен до ДД.ММ.ГГГГ. На момент заключения настоящего Договора оценка Предмета залога устанавливается по Соглашению сторон и составляет <данные изъяты>

Предметом залога является земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного исполнения: для сельскохозяйственного производства, площадь <данные изъяты> кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в границах ААФ «Степная». Участок принадлежит ответчику на основании договоров купли-продажи: от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия <данные изъяты>№ выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

По соглашению сторон было снято обременение с земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в границах ААФ «Степная».

Заемщик неоднократно нарушала условия договора, допуская просрочку платежей.

В адрес ответчика ДД.ММ.ГГГГ была передана лично претензия от 17.03.2020г., с требованием истца погасить задолженность, включая проценты, которую ответчик не исполнила в указанный в претензии срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая, что ответчиком не исполняются обязанности по ежемесячному погашению кредита и уплате процентов, в соответствии с п. 2 ст. 811 ГК РФ кредитор имеет право потребовать от заёмщика в судебном порядке досрочного возврата всей суммы кредита и уплаты причитающихся процентов за пользование кредитом, неустойки, предусмотренные условиями Кредитного договора.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования ООО «Сельхоззайм» законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «Сельхоззайм» к Якименко А.С. о взыскании задолженности по договору займа, удовлетворить.

Взыскать с Якименко А.С., в пользу ООО «Сельхоззайм» задолженность по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

Ответчик в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения вправе подать в суд заявление об отмене этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Приморско-Ахтарского

районного суда А.В. Кобзев