Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каберова Н. П. к ЗАО «Союзлесмонтаж» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Каберов Н.П. обратился в суд с иском к ЗАО «Союзлесмонтаж», мотивируя тем, что в 2001 году истец получил от предприятия ЗАО «Союзлесмонтаж» комнату, в следующем году была предоставлена отдельная квартира. С 2003 года по настоящее время он с семьёй зарегистрирован и проживает в . В настоящее время истец не может воспользоваться правом на заключение договора приватизации занимаемого жилого помещения, так как право собственности на данное жилое помещение зарегистрировано за частным юридическим лицом. Считает, что включение общежития в перечень приватизируемых объектов недвижимости имущественного комплекса ЗАО «Союзлесмонтаж» неправомерно. Просит признать за Каберовым Н.П. право собственности на жилое помещение №, расположенное в в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, просил удовлетворить. Суду пояснил, что сын истца отказался от участия в приватизации, жена и дочь правом приватизации уже воспользовались.

В судебном заседании представитель ответчика с исковыми требованиями не согласился, просил в удовлетворении отказать.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Каберов Н.П. зарегистрирован в жилом помещении по адресу: . Первоначально жилое помещение в указанном доме истец получил от предприятия ЗАО «Союзлесмонтаж» в 2001 году.

Приказом Министра лесной, целлюлозно-бумажной и деревообрабатывающей промышленности СССР № от 15.02.1966 было создано и входило в состав Всесоюзного объединения «Оргбумдрев» Министерства целлюлозно-бумажной промышленности СССР Вологодское специализированное пусконаладочное управление Всесоюзного объединения «Оргбумдрев». Приказом Министерства целлюлозно-бумажной промышленности СССР от 13.09.1971 Вологодское специализированное пусконаладочное управление Всесоюзного объединения «Оргбумдрев» было преобразовано в Вологодское специализированное управление по монтажу, ремонту, модернизации и наладке технологического оборудования Всесоюзного объединения «Союзоргбумпром». В соответствии с Уставом Вологодского СУ, закрепленные за Управлением основные и оборотные средства, образовали его Уставный фонд.

В 1979 году Вологодским специализированным управлением по монтажу, ремонту, модернизации и наладке технологического оборудования Всесоюзного объединения «Союзоргбумпром» было построено здание общежития по адресу: .

Приказом Министерства лесной промышленности от 17.06.1988 №1 Вологодское специализированное управление по монтажу, ремонту, модернизации и наладке технологического оборудования было передано в подчинение территориального производственного объединения «Союзлесмонтаж». (Далее ТПО «Союзлесмонтаж»).

Приказом ТПО «Союзлесмонтаж» Министерства лесной промышленности СССР от 11.12.1990 №153 в соответствии с постановлением Верховного Совета СССР от 23.11.1989 «О порядке введения в действие Основ законодательства Союза ССР и союзных республик об аренде» с 01 октября 1990 года на базе Вологодского специализированного управления ТПО «Союзлесмонтаж» было создано Арендное предприятие - Вологодское СУ «Союзлесмонтаж».

01 октября 1990 года между ТПО «Союзлесмонтаж» и Вологодским СУ «Союзлесмонтаж» заключен договор об аренде.

Комитет по управлению имуществом , решением № от 22.12.1992 утвердил план приватизации государственного имущества, переданного по договору аренды от 01.10.1990, арендного предприятия – Вологодское управление «Союзлесмонтаж» и устав АООТ «Союзлесмонтаж». АООТ «Союзлесмонтаж» было зарегистрировано постановлением главы администрации № от 23.12.1992.

Установлено и не отрицалось представителем ответчика, что здание общежития было приватизировано вместе с другим имуществом арендного предприятия – Вологодское управление «Союзлесмонтаж» и включено в уставный капитал предприятия АООТ «Союзлесмонтаж», которое в последующем было преобразовано в ЗАО «Союзлесмонтаж».

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № от 11.10.2007 года право собственности на пятиэтажный кирпичный жилой дом, площадью 2613,6 кв.м, расположенный по адресу: , зарегистрировано на ЗАО «Союзлесмонтаж» на основании Плана приватизации, утвержденного Решением Комитета по управлению имуществом Администрации Вологодской области № от 22.12.1992.

Включение жилищного фонда в состав приватизируемого имущества государственного и муниципального предприятия не должно влиять на жилищные права, в том числе и на право бесплатной передачи жилья в собственность, лишь тех граждан, которые вселились и проживали в данных жилых помещениях до приватизации имущественного комплекса предприятия. Следовательно, для граждан, вселившихся в общежитие после приватизации ЗАО «Союзлесмонтаж», возникшие правоотношения, по предоставлению и пользованию жилыми помещениями должны регулироваться гражданским законодательством.

Согласно ч.1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом установлено, что в 2001 году истец получил комнату в общежитии по адресу: от предприятия ЗАО «Союзлесмонтаж», в то время, как План приватизации государственного имущества, переданного по договору аренды от 01.10.1990, арендного предприятия – Вологодское управление «Союзлесмонтаж» и устав АООТ «Союзлесмонтаж» утвержден решением Комитета по управлению имуществом Вологодской области от 22.12.1992 №. Спорное имущество было включено в План приватизации и с момента его утверждения, т.е. с 22 декабря 1992 года, является собственностью предприятия АООТ «Союзлесмонтаж», которое в последующем было преобразовано в ЗАО «Союзлесмонтаж». Соответственно, истец был зарегистрирован по месту жительства в частном жилом фонде после изменения его формы собственности (из государственной в частную), а, следовательно, права на приватизацию комнаты № в общежитии по адресу: , не имеет.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Отказать в иске Каберова Н. П. к ЗАО «Союзлесмонтаж» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Решение суда может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 суток с момента его принятия судом в окончательной форме.

Судья В.Н.Кондрашихин

Мотивированное решение изготовлено 13 декабря 2011 года.