Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Омельяненко Г.Н. к администрации муниципального образования Кочубеевский сельсовет о признании права собственности на земельный участок и квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Омельяненко Г.Н. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Кочубеевский сельсовет о признании права собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2400 кв.м с кадастровым номером № и <адрес> под литером А,а,а1, инвентарный номер №, общей площадью 54,2 кв.м, жилой площадью 38,3 кв.м, со строениями под литерами Б,В,Г,Д,У и сооружениями под литерами 1/2*1,2,4, расположенные по адресу: <адрес> порядке наследования после ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

В обоснование своих исковых требований Омельяненко Г.Н. указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее родная мать ФИО2. После смерти матери открылось наследство, в том числе на земельный участок, общей площадью 2400 кв.м с кадастровым номером №, для ведения личного подсобного хозяйства, в собственности с 1993 года и приобретенной ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи <адрес> под литером А,а,а1, инвентарный номер №, общей площадью 54,2 кв.м, жилой площадью 38,3 кв.м, со строениями под литерами Б,В,Г,Д,У и сооружениями под литерами 1/2*1,2,4, находящиеся по адресу: <адрес>. Свидетельство о праве собственности на землю на имя ФИО2 было выдано ДД.ММ.ГГГГ, однако в нем не указан номер данного свидетельства, размер земельного участка и не указано разрешенное пользование (вид предоставления земли). Мать проживала в указанной квартире по день смерти ДД.ММ.ГГГГ года. После покупки квартиры и в последующем после образования БТИ в 1987 году указанный объект недвижимости (квартиру) мать не регистрировала в установленном законом порядке из-за незнания действующего законодательства, хотя незадолго до смерти имела намерения оформить в порядке действующего законодательства указанную недвижимость на свое имя, но не успела, так как скоропостижно скончалась. С 1986 года и по день смерти ДД.ММ.ГГГГ мать ФИО2 открыто, непрерывно и добросовестно владела и пользовалась как своим собственным и на правах собственника, указанным выше земельным участком для ведения личного подсобного хозяйства и квартирой по назначению (для проживания). Так как в связи со смертью человека (гражданина) его правоспособность прекращается, то зарегистрировать право собственности в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество за умершей матерью ФИО2 на сегодняшний день не представляется возможным. Истец является единственным наследником первой очереди по завещанию, на имущество, принадлежащее ко дню смерти ее матери. За получением наследства она обратилась в нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, на имущество принадлежащее ко дню смерти матери, однако на квартиру и прилегающий земельный участок, по указанным выше основаниям и обстоятельствам, нотариус ей отказал в выдаче свидетельства на право наследства по завещанию, мотивируя тем, что данное имущество она не может включить в состав наследственного имущества в виду отсутствия правоустанавливающих документов на него, что подтверждено постановлением об отказе в совершении нотариального действия № от ДД.ММ.ГГГГ года. Во внесудебном порядке получить правоустанавливающие документы, то есть узаконить и установить право собственности на данное недвижимое имущество – земельный участок с расположенной на нем квартирой не представляется возможным.

Истец Омельяненко Г.Н., надлежаще извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении дела без ее участия с участием ее представителя. Заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме и настаивает на их удовлетворении.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования с.Кочубеевское, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Направили в суд заявление, в котором указывают, что исковые требования Омельяненко Г.Н. признают в полном объеме, последствия признания иска им известны и понятны. Просят рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.

Третье лицо ФИО7 в судебном заседании поддержала исковые требования Омельяненко Г.Н. и просила их удовлетворить.

Представитель истца Омельяненко Г.Н. – адвокат Панченко В.П. в судебном заседании исковые требования Омельяненко Г.Н. поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

На основании ст.167 ГПК РФ и с учетом мнения лиц, участвующих в деле, дело рассмотрено в отсутствие истца и представителя ответчика.

Выслушав представителя истца, третье лицо, изучив материалы гражданского дела, суд находит исковые требования Омельяненко Г.Н. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 45 Конституции РФ закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод (часть 1) и право каждого защищать свои права всеми не запрещенными законом способами (часть 2).

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу завещания (генерального), зарегистрированного в реестре за № от ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 все свое имущество, какое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, в том числе принадлежащее ей домовладение, находящееся в селе Кочубеевском по <адрес>. Сведениями об оспаривании или отмене указанного завещания суд не располагает.

Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из смысла данной нормы очевидно, что жилой дом и земельный участок включаются в состав наследственного имущества.

Согласно ч.2 ст.68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости доказывания этих обстоятельств.

В силу ч.2 ст.39 ГПК РФ, признание иска ответчиком принимается судом, если оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Признание иска ответчиком свидетельствует о прекращении состояния спорности и неопределенности материального правоотношения. Признание ответчиком иска и его принятие судом обязывает суд вынести решение об удовлетворении заявленных требований. После совершения соответствующего процессуального действия нет необходимости в исследовании доказательств по делу, рассмотрение дела по существу прекращается.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, … при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Исковые требования Омельяненко Г.Н. признаны ответчиком, основаны на законе, не нарушают интересы третьих лиц, подтверждаются материалами дела, исследованными в полном объеме в судебном заседании, а поэтому подлежат удовлетворению.

В силу п.2 ст.8 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Признание права собственности истца на указанное недвижимое имущество позволит истцу осуществить государственную регистрацию своего права и в последующем обеспечит реализацию прав собственника.

На основании изложенного и, руководствуясь ч.2 ст.68, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Омельяненко Г.Н. к администрации муниципального образования Кочубеевский сельсовет о признании права собственности на земельный участок и квартиру в порядке наследования -удовлетворить.

Признать за Омельяненко Г.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <адрес> под литером А,а,а1, инвентарный номер №, общей площадью 54,2 кв.м, жилой площадью 38,3 кв.м, со строениями под литерами Б,В,Г,Д,У и сооружениями под литерами 1/2*1,2,4, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за Омельяненко Г.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2400 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд в течение месяца.

Судья Кочубеевского районного суда С.А. Щербаков