Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ломанова Игоря Александровича к Жерносек Вячеславу Леонидовичу, Богачевой Елене Константиновне, Зотову Игорю Евгеньевичу, Лепкович Марине Васильевне, Погорельскому Илье Федоровичу, Осадчеву Леониду Алексеевичу, Ракитину Александру Валерьевичу об устранении препятствий в пользовании земельным участком и жилыми помещениями,

УСТАНОВИЛ:

Ломанов И.А. обратился в суд с иском к ответчикам, просит обязать ответчиков устранить препятствия пользования земельным участком и жилыми помещениями по адресу: АДРЕС

В обоснование исковых требований Ломанов И.А. указал, что на основании свидетельства о регистрации права собственности от 27.01.2012 г. он является собственником земельного участка № расположенного в ДНТ «Топаз», и хозяйственного блока, общей площадью 24 кв.м. 27.08.2016 г. ответчики, вскрыв замки, незаконно проникли на частную собственность истца, взломали двери жилого дома, захватили и пользуются, пустив проживать незнакомых истцу людей в его доме, на участке содержат строительную технику. Ответчики Ломанова И.А. на территорию не допускают до настоящего времени, владеют имуществом истца без его согласия, пользуются за счет истца электричеством. Обращение в полицию результатов не приносит, не смотря на четырехкратное возвращение Прокуратурой на дополнительную проверку. Добровольно освободить имущества истца ответчики отказываются.

Истец: Ломанов И.А. в судебное заседание не явился, извещался судом о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Ответчики: Богачева Е.К., Зотов И.Е., Лепкович М.В., Ракитин А.В., Погорельский И.Ф., Осадчев Л.А. в судебное заседание не явились, их представитель в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещались судом надлежащим образом.

Ответчик: Жерносек В.Л. в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований возражал.

Третье лицо: представитель ДНТ «Топаз» Жерносек В.Л. в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований возражал.

Суд, с учетом мнения Жерносека В.Л., счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Выслушав мнение Жерносека В.Л., изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 27.01.2012 г. Ломанову И.А. на основании решения Одинцовского городского суда Московской области от 12.01.2011 г. принадлежит на праве собственности земельный участок, К№, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для дачного строительства, общей площадью 1616 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС

Согласно п.45 Постановления Пленума Верховного суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.

В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Доказательств, подтверждающих, что ответчики препятствуют истцу в пользовании спорным земельным участком и расположенным на нем жилым домом, суду представлено не было.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании изложенного, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Ломанова И.А. на законе не основаны и удовлетворению не подлежат.

Согласно ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату юридических услуг представителя в разумных пределах.

Ответчики обратились в суд с заявлениями о взыскании с истца судебных расходов по оплате юридических услуг в размере 10 000,00 руб. в пользу каждого.

Учитывая требования разумности и справедливости, категорию дела, количество судебных заседаний, суд приходит к выводу, что с истца в пользу ответчиков Зотова И.Е., Ракитина А.В., Осадчева Л.А., Лепкович М.В., Жерносек В.Л. подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 руб. каждому.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194 -198, 199 ГПК

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Ломанова Игоря Александровича к Жерносек Вячеславу Леонидовичу, Богачевой Елене Константиновне, Зотову Игорю Евгеньевичу, Лепкович Марине Васильевне, Погорельскому Илье Федоровичу, Осадчеву Леониду Алексеевичу, Ракитину Александру Валерьевичу, об обязании ответчиков устранить препятствия пользования земельным участком и жилыми помещениями по адресу: АДРЕС – отказать.

Взыскать с Ломанова Игоря Александровича в пользу Зотова Игоря Евгеньевича судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 10 000 руб.

Взыскать с Ломанова Игоря Александровича в пользу Ракитина Александра Валерьевича судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 10 000 руб.

Взыскать с Ломанова Игоря Александровича в пользу Осадчева Леонида Алексеевича судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 10 000 руб.

Взыскать с Ломанова Игоря Александровича в пользу Лепкович Марины Васильевны судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 10 000 руб.

Взыскать с Ломанова Игоря Александровича в пользу Жерносека Вячеслава Леонидовича судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 10 000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Л.С. Кетова