Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 426 /2016 по иску ФИО3 ФИО7 к Департаменту имущественных отношений Администрации <адрес> о признании права на приватизацию, понуждении заключить договор приватизации жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с требованием о понуждении ответчика заключить договор приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В последствии истец увеличила исковые требования, просила признать за ФИО1 право на приватизацию жилого помещения, расположенное по адресу: <адрес>, обязать Департамент имущественных отношений Администрации <адрес> заключить с ФИО1 договор приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что истец проживает по адресу: <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ После заключения договора найма, обратилась в Департамент имущественных отношений Администрации <адрес> со всеми необходимыми документами для приватизации, но получила письменный отказ на том основании, что для заключения договора приватизации, необходимо собрать справки о прописке (регистрации) во всех местах проживания начиная с ДД.ММ.ГГГГ, о том, использовалось ли право бесплатной приватизации в местах регистрации. Согласно отказа имеется перерыв в регистрации по месту постоянного жительства с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. На запросы департамента были получены ответы со всех необходимых органов, что данных о регистрации нет, право приватизации в возможных местах проживания не использовано. В период до ДД.ММ.ГГГГ проживала и была прописана в доме родителей по адресу: Северо-Осетинская АССР, <адрес> (в настоящий момент данное название изменено на: <адрес>-Алания, <адрес>, что подтверждается трудовой книжкой, где указано, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работала на Черменском консервном заводе. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работала в Черменской средней школе №. Уволилась в связи с переездом в Тюмень на постоянное место жительства, поэтому в Тюмень приехала ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ вышла на работу на Тюменский завод БКУ «Сибкомплектмонтаж», работала на предприятиях Тюмени по ДД.ММ.ГГГГ, с этого времени ухаживает за ребенком-инвалидом. После регистрации брака ДД.ММ.ГГГГ, прописалась в Тюмени на <адрес> родственников мужа, была зарегистрирована по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а проживала по адресу: <адрес>, ком. 109. С <адрес> выписалась ДД.ММ.ГГГГ в связи с пропиской по месту реального проживания, то есть по адресу: <адрес>, ком. 109, где была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией карточки прописки. После получения квартиры, зарегистрировалась по <адрес>. Согласно справке УФМС России по <адрес> в Центральном АО <адрес> и справке УФМС России по <адрес>, документы о регистрации находились у них на хранении в течение 10 лет и были уничтожены, в архив домовая книга не сдавалась, поэтому подтвердить регистрацию в этот не может. Просит иск удовлетворить.

Истец в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме, по изложенным в иске основаниям, суду пояснила, что в спорный период до сентября 1992 г. с момента рождения проживала в Серенной Осетии, с сентября 1992 г. по настоящее время постоянно проживает в <адрес>, никуда не выезжала.

Представитель истца в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме, по изложенным в иске основаниям. Представитель Департамента имущественных отношений Администрации <адрес> в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила в суд отзыв на иск, в котором просила в удовлетворении иска отказать.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения сторон, свидетелей, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора социального найма заключенного ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения Администрации <адрес>№-рк от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно поквартирной карточки истец зарегистрирован в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ

В приватизации жилого помещения истцу отказано по тем основаниям, что документы о регистрации по месту жительства в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не представлены.

Судом установлено, что единственным основанием, препятствующим истцу приватизировать жилое помещение, как следует из пояснений истца, письма Департамента имущественных отношений Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, является то обстоятельство, что истцом не представлены документы, подтверждающие его место жительства в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Однако проживание истца в вышеуказанный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: Северо-Осетинская АССР, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> комната 109 подтверждается показаниями свидетелей ФИО4, ФИО5, которые суду пояснили, что истец до 1992 г. проживала в Северной Осетии, с сентября 1992 г. переехала на постоянное место жительство в <адрес>, где устроилась на работу и никуда больше не выезжала. Данное обстоятельство также подтверждается карточками регистрации, трудовой книжкой.

Не принимать во внимание показания свидетелей у суда не имеется, их заинтересованность в исходе рассматриваемого дела судом не установлена.

В силу ст. 2, 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» указанное в договоре социального найма жилое помещение подлежит передачи лицу, занимающему его на условиях социального найма, в порядке приватизации в собственность бесплатно. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Таким образом, единственным основанием для отказа гражданину в приватизации занимаемого им жилого помещения закон предусматривает приватизацию гражданином другого жилого помещения.

Поскольку факт проживания истца на территории РФ в <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ нашел свое подтверждение в судебном заседании, доказательств свидетельствующих, каких-либо других оснований, препятствующих истцу приватизировать спорную квартиру, судом не установлено, представитель ответчика на них не сослался, то суд считает, что требования заявлены обосновано и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 1, 2, 6, 7, 8, 11 Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.12 ГК РФ, ст.ст. 56, 67, 69, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО2 право на приватизацию жилого помещения - расположенного по адресу: <адрес> корпус 2 <адрес>.

Обязать Департамент имущественных отношений Администрации <адрес> заключить с ФИО2 договор приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ул. <адрес> корпус 2 <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Ленинского районного суда

<адрес> О.А. Первышина