Гражданский кодекс часть 1

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении, мотивировав свои требования тем, что она является собственником жилого дома с кадастровым номером № по адресу <адрес>. на основании свидетельства о праве от 06.12.2012г. Ответчик, будучи ее бывшим мужем, вселился в принадлежащий ей дом. В настоящее время он не является членом семьи собственника, имея прописку (право проживания) по адресу <адрес>. ущемляет ее права как собственника, препятствуя ей во владении, пользовании и распоряжении принадлежащим ей имуществом. Ответчик претендовал на принадлежащее ей имущество, в связи с чем, обращался в Туапсинский городской суд с иском о разделе совместно нажитого имущества, представляя суду, занимаемый им полностью, дом совместно нажитым имуществом, однако судом в признании его требований ответчику было отказано. Судебная коллегия, изучив доводы апелляционной жалобы, вынесла апелляционное определение, которым оставила решение суда в силе. В адрес ответчика была направлена досудебная претензия, которая была и получена 12.05.2021 года по адресу регистрации по месту жительства. Ответчик в устной форме отказался от исполнения требований, указанных в претензии. В связи с чем, просит выселить ФИО2 из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, в суд поступило заявление, в котором она просит рассмотреть дело в её отсутствие и удовлетворить заявленные требования, не возражает против принятия решения в порядке заочного производства.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, об уважительности причин неявки до начала судебного заседания ответчица не сообщил, об отложении дела не просил.

Таким образом, судом приняты надлежащие меры к извещению ответчика о дате и времени рассмотрения дела, и соответственно, требования ст. 113 ГПК РФ судом выполнены в полном объеме и суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика и вынести по настоящему делу заочное решение по имеющимся в деле доказательствам, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, письменное заключение прокурора, полагавшего, что исковое заявление подлежит удовлетворению, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В ч. 3 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации содержится положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным названным кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Таким образом, лишение гражданина имеющегося у него права пользования жилым помещением возможно только в силу прямого указания закона, договора или в соответствии с решением суда.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Таким образом, по смыслу закона, в случае прекращения семейных отношений, бывшие члены семьи собственника жилого помещения утрачивают права пользования этим жилым помещением, если соглашением между ними не установлено иное.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого дома с кадастровым номером № по адресу <адрес>, на основании свидетельства о праве от 06.12.2012г.

Стороны состояли в браке в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Обращаясь в суд с иском о выселении ответчика, истец мотивировал свои требования тем, что она является единоличным собственником данного жилого дома.

Решением Туапсинского городского суда от 25.12.2020г. ФИО2 отказано в удовлетворении исковых требований к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества супругов в виде трехэтажного жилого дома общей площадью 132,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Апелляционным определением Краснодарского краевого суда от 17.03.2021г. решение Туапсинского городского суда от 25.12.2020г. оставлено без изменения, апелляционная жалоба ФИО2 без изменения.

Поскольку ответчик является бывшим членом семьи собственника помещения, а при прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи, он подлежит выселению из жилого дома, расположенного

по адресу: <адрес>, принадлежащего истице.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199,235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 – удовлетворить.

Выселить ФИО2 из жилого дома, расположенного

по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Туапсинского городского суда (подпись) Н.А.Щербак

Копия верна.

Судья Туапсинского городского суда Н.А.Щербак

Подлинник решения суда находится в материалах дела №2-1108/2021 Туапсинского городского суда