Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ельце гражданское дело по иску ФИО1 ФИО187 к Харитончик ФИО188 и ФИО189 о признании недействительными протокола общего собрания собственников многоквартирного жилого дома и записи в Едином государственном реестре юридических лиц; по встречному иску Харитончик ФИО190 к ФИО1 ФИО191 о признании протоколов, списков, голосовавших, и решений общих собраний недействительными, возложении обязанности возвратить денежные средства и компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением (Т. 1,л.д. 6-7) к ФИО195 указывая, что она является собственником ? доли квартиры №*** в доме №*** по ... в .... В Дн-Мсц-Гд года проведено общее собрание собственников помещений дома, на котором принято решение о выборе управляющей компании ООО «ЛСК Рембыттехника». При этом не было принято решение о ликвидации созданного ранее ТСЖ «Голливуд». Дн-Мсц-Гд по ее инициативе проведено собрание собственников помещений дома на котором большинством голосов принято решение о ликвидации ТСЖ «Голливуд». Она (истец) является председателем ликвидационной комиссии поэтому в 2010 году подала сообщение в ИФНС России по .... Там ей стало известно, что ответчик представил в ИФНС России по ... протокол общего собрания собственников помещений дома от Дн-Мсц-Гд, согласно которому большинством голосов собственники приняли решение об отмене ликвидации ТСЖ «Голливуд» и назначении ФИО3 председателем ТСЖ «Голливуд». Протокол от Дн-Мсц-Гд является подложным, т.к. собрание собственников помещений дома не проводилось. Указанным протоколом нарушено ее право на выбор способа управления домом. Просила признать протокол общего собрания собственников дома №*** по ... в ... от Дн-Мсц-Гд недействительным.

Впоследствии ФИО2 увеличила исковые требования (Т. 1,л.д. 126-128. Т. 2,л.д. 236) и дополнительно просила признать недействительной запись в Едином государственном реестре юридических лиц, внесенную на основании протокола общего собрания собственников дома №*** по ... в ... от Дн-Мсц-Гд.

Определением суда от Дн-Мсц-Гд к участию в деле в качестве третьих лиц на стороне ответчика привлечены администрация ..., ТСЖ «Голливуд», ИФНС России по ... (Т.1,л.д. 15).

Определением суда от Дн-Мсц-Гд к участию в деле в качестве соответчика по иску ФИО2 привлечено ТСЖ «Голливуд» (Т.1,л.д. 99).

ФИО3 подала встречное исковое заявление (Т. 1,л.д. 19-20) к ФИО2, указывая, что ФИО2 единолично изготовила протоколы общих собраний собственников помещений дома №*** по ... в ... от Дн-Мсц-Гд, от Дн-Мсц-Гд, от Дн-Мсц-Гд за №*** и назначила себя председателем ликвидационной комиссии ТСЖ «Голливуд». Указанные протоколы ФИО2 представила в ИФНС России по ..., изготовила печать, сняла денежные средства с расчетного счета ТСЖ «Голливуд», забрала исполнительный лист у судебного пристава-исполнителя. Указанные протоколы и списки голосовавших собственников помещений недействительны, т.к. содержат ложные сведения, а собрание проведены в отсутствие кворума. Просила признать протоколы от Дн-Мсц-Гд №***, от Дн-Мсц-Гд №***, от Дн-Мсц-Гд №***, от Дн-Мсц-Гд и общие собрания недействительными, а также признать указанные списки и протоколы не имеющими юридической силы.

Впоследствии ФИО3 увеличила исковые требования (Т.3,л.д.5,6, 252-254). Дополнительно просила признать недействительным протокол от Дн-Мсц-Гд №*** об избрании председателя ликвидационной комиссии ТСЖ «Голливуд», обязать ФИО2 вернуть денежные средства на расчетный счет ТСЖ «Голливуд», исполнительный лист и аннулировать печать, а также взыскать компенсацию морального вреда в размере 100000 рублей.

В судебное заседание ФИО2 не явилась, надлежащим образом извещена о месте и времени рассмотрения дела. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием представителя ФИО4 (Т. 6,л.д. 215). Ранее в судебных заседаниях ФИО2 поддержала свои исковые требования в полном объеме, против удовлетворения иска ФИО3 возражала. Пояснила, что собрание собственников помещений о ликвидации ТСЖ «Голливуд» проведено с соблюдением процедуры голосования в заочной форме при наличии кворума. О проведении собрания собственники были извещены заблаговременно путем размещения объявлений. О результатах голосования собственники помещений также были извещены путем размещения результатов голосования на досках объявлений на подъездах. Дн-Мсц-Гд собрания собственников помещений дома по инициативе ФИО3 не проводилось. Протокол от Дн-Мсц-Гд сфальсифицирован ФИО3 и является подложным. ТСЖ «Голливуд» и его правление никакой деятельности не осуществляет. Все члены правления ТСЖ «Голливуд» за исключением ФИО3 оплачивают коммунальные услуги УК ООО «ЛСК Рембыттехника», которое обслуживает дом. ФИО3 не представлены письменные решения собственников помещений дома об отмене ликвидации ТСЖ «Голливуд». ФИО3 узнала о проведении оспариваемых собраний в декабре 2008 года (Т.1,л.д. 79, 89. Т. 4,л.д.339).

Представитель ФИО2 по доверенности ФИО5 поддержал исковые требования ФИО2, против удовлетворения исковых требований ФИО3 возражал, ссылаясь на те же доводы. Дополнительно, пояснил, что ФИО3 пропущен срок для обращения в суд.

В судебном заседании ФИО3, представляющая свои интересы и по доверенности интересы ТСЖ «Голливуд», против удовлетворения иска ФИО2 возражала, свои исковые требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что ФИО2 не является членом правления и членом ТСЖ «Голливуд», не обладает 10 % голоса, поэтому согласно Уставу ТСЖ не вправе созывать собрания. При проведении собрания ФИО2 не вручила ей (ФИО3), членам ее семьи и большинству собственников помещений бланки заочного голосования. Оспариваемые протоколы о ликвидации ТСЖ «Голливуд» приняты в отсутствие кворума, по форме не соответствуют требованиям жилищного законодательства, т.к. все имеют один номер и названы как общее собрание. В ИФНС России по ... ФИО2 оспариваемые протоколы не представляла и не сообщала о ликвидации ТСЖ «Голливуд». Протокол №*** от Дн-Мсц-Гд года ФИО8 не подписывала и не являлась инициатором собрания. Бюллетени заочного голосования не имеют даты. Жильцы дома №*** по ... в ... ФИО48, ФИО91, ФИО196, ФИО7, ФИО6, ФИО141, ФИО160, ФИО155, ФИО197, ФИО36, ФИО110, ФИО84, М-вы, ФИО118 не являлись собственниками квартир и не могли принимать участие в голосовании. В бюллетене голосования за часть собственников расписались члены их семей. Показания допрошенных без ее (ФИО3) участия свидетелей не могут быть приняты в качестве доказательств по делу. Большинство из опрошенных свидетелей, дали заведомо ложные показания, т.к. имеют к ней неприязненные отношения, отказывались отвечать на ее вопросы. Кроме того, на свидетелей ФИО2 оказывалось давление. Письменные объяснения собственников помещений дома, которые они дали налоговой инспекции являются подложными, т.к. объяснения собраны ФИО2 и написаны ее. Дн-Мсц-Гд по ее (ФИО3) инициативе было проведено собрание собственников помещений по вопросу об отмене решения о ликвидации ТСЖ «Голливуд». Собрание имело кворум. На собрании присутствовало более трехсот человек. Постановлением ИФНС России по ... от Дн-Мсц-Гд установлено, что на собрании об отмене решения о ликвидации ТСЖ «Голливуд» имелся кворум и решение принято большинством голосов.

Представитель администрации ... по доверенности ФИО9 в судебном заседании поддержал исковые требования ФИО2, против удовлетворения иска ФИО3 возражал, ссылаясь на те же доводы, что и ФИО2 и ее представитель.

Представитель третьего лица – ИФНС России по ... в судебное заседание не явился. ИФНС России по ... надлежащим образом извещено о месте и времени рассмотрения дела. Ранее в судебных заседаниях представитель третьего лица по доверенности ФИО10 определенного мнения по искам не высказал.

Суд с учетом лиц, участвующих в деле, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц по представленным доказательствам.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав и оценив представленные доказательства в отдельности и в совокупности, суд находит исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению, а исковые требования ФИО3 не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 161 ЖК РФ предусматривает, что способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

В силу ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся: 4) выбор способа управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 45 ЖК РФ проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме. В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны: 1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание; 2) форма проведения данного собрания (собрание или заочное голосование); 3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения; 4) повестка дня данного собрания; 5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

Согласно ч.ч. 1-5 ст. 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания, а также изменять повестку дня данного собрания. Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, по инициативе которого было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений. Протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решения таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, хранятся в месте или по адресу, которые определены решением данного собрания. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

В силу ст. 47 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может быть принято без проведения собрания (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование) путем проведения заочного голосования - передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование. Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования, считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема. В решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, должны быть указаны: 1) сведения о лице, участвующем в голосовании; 2) сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме; 3) решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался".

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником ? доли квартиры №*** в доме №*** по ... в ....

ФИО3 является собственником 1/3 доли квартиры №*** в том же доме.

Эти обстоятельства подтверждаются свидетельствами о государственной регистрации права от Дн-Мсц-Гд №*** и от Дн-Мсц-Гд №*** (Т.1,л.д. 10, 223).

В марте 2008 года для управления домами было создано ТСЖ «Голливуд», которое зарегистрировано в качестве юридического лица, поставлено на налоговый и иной государственный учет.

Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о государственной регистрации от Дн-Мсц-Гд №*** и от Дн-Мсц-Гд №***, свидетельством о постановке на учет Дн-Мсц-Гд №***, протоколом общего собрания от Дн-Мсц-Гд, Уставом ТСЖ «Голливуд», выпиской из государственного реестра юридических лиц (Т.1,л.д. 38-39, 44-65, 83, 181-187, Т.7,л.д. 39-48).

На момент рассмотрения дела управляющей компанией, обслуживающей дома, является ООО УК «ЛСК Рембыттехника». Это обстоятельство в судебном заседании лицами, участвующими в деле не оспаривалось, и подтверждается также показаниями допрошенных по делу свидетелей.

Как следует из списков (Т. 1,л.д. 161-176,л.д. 235-257, Т. 2,л.д. 1-25, Т.5,л.д. 226-252) собственников дома №*** по ... в ... по состоянию на Дн-Мсц-Гд собственниками являлись 294 человека. 15 квартир находилось в муниципальной собственности либо иной собственности.

В материалах дела (Т. 1,л.д. 158) имеется объявление от Дн-Мсц-Гд ФИО2, согласно которому в период с Дн-Мсц-Гд по Дн-Мсц-Гд состоится заочное голосование с повесткой дня: 1) Ликвидация ТСЖ «Голливуд»; 2) Выборы ликвидационной комиссии в составе 2-человек; ФИО2 и ФИО11

В материалах дела имеется протокол №*** общего собрания собственников помещений дома №*** по ... в ... от Дн-Мсц-Гд (Т. 1,л.д. 25). Из него следует, что в заочном голосовании приняли участие 218 собственников или 62,7 %. Общее количество голосов 1223,4%. На повестке дня стоял вопрос о ликвидации ТСЖ «Голливуд» и назначении ликвидационной комиссии. За ликвидацию ТСЖ «Голливуд проголосовало единогласно 17 собственников. В ликвидационную комиссию избраны ФИО2 и ФИО11.

В материалах дела имеется протокол №*** общего собрания собственников помещений дома №*** по ... в ... от Дн-Мсц-Гд (Т. 1,л.д. 23). Из него следует, что в заочном голосовании приняли участие 17 собственников или 50,9 %. На повестке дня стоял вопрос о ликвидации ТСЖ «Голливуд» и назначении ликвидационной комиссии. За ликвидацию ТСЖ «Голливуд проголосовало единогласно 17 собственников. В ликвидационную комиссию избраны ФИО2 и ФИО11. Подлинник указанного протокола ФИО2 не представлен, со ссылкой на то, что он утрачен. Вместе с тем, ФИО2 и ее представитель в судебных заседаниях не оспаривали, изложенные в нем сведения, поэтому суд принимает его в качестве доказательства по делу.

Как следует из протокола №*** общего собрания собственников помещений дома №*** по ... в ... от Дн-Мсц-Гд (Т. 1,л.д. 24, 81) в заочном голосовании приняли участие 219 собственников или 59,7 %. На повестке дня стоял вопрос о ликвидации ТСЖ «Голливуд» и назначении ликвидационной комиссии. За ликвидацию ТСЖ «Голливуд проголосовало единогласно 17 собственников. В ликвидационную комиссию избраны ФИО2 и ФИО11.

Согласно протоколу №*** заседания ликвидационной комиссии собственников ТСЖ «Голливуд» от Дн-Мсц-Гд председателем ликвидационной комиссии ТСЖ «Голливуд» единогласно избрана ФИО2 (Т. 1,л.д. 82).

В материалах дела (Т.1,л.д. 222) имеется уведомление от Дн-Мсц-Гд о проведении собрания собственников помещений домов №*** по ... и №*** по ... в ... об отмене ликвидации ТСЖ «Голливуд».

Также в материалах дела (Т. 1,л.д. 188, 189) имеется протокол внеочередного общего собрания собственников помещений жилых домов №*** от Дн-Мсц-Гд по ... и №*** по ... в .... Согласно протоколу общее количество собственников помещений в доме №*** по ... - 395,4. ФИО160ло 219,7 или 55,6% от общего числа голосов. Общее количество голосов дома №*** по ... – 238,5 или 67,5%. На повестке дня стояли вопросы: 1) Принятие решения об отмене ранее принятого решения о ликвидации ТСЖ «Голливуд»; 2) Прекращение полномочий председателя ликвидационной комиссии ФИО2; 3) Об исключении из ЕГРЮЛ сведений о ликвидации ТСЖ «Голливуд». По результатам голосования было принято единогласное решение об отмене ликвидации ТСЖ «Голливуд», прекращении полномочий ФИО2 и исключении из ЕГРЮЛ сведений о ликвидации ТСЖ «Голливуд».

Как следует из выписки из ЕГРЮЛ по состоянию на Дн-Мсц-Гд (Т. 1,л.д. 181-187) Дн-Мсц-Гд в ЕГРЮЛ внесена запись о принятии решения о ликвидации ТСЖ «Голливуд», а Дн-Мсц-Гд на основании протокола от Дн-Мсц-Гд в ЕГРЮЛ внесена запись об отмене ликвидации ТСЖ «Голливуд».

Дн-Мсц-Гд ФИО2 обратилась к начальнику ИФНС России по ... с заявлением (Т. 1,л.д. 84) в котором указала, что протокол от Дн-Мсц-Гд о приостановлении ликвидации ТСЖ «Голливуд», представленный ФИО3, подложный, в связи с чем просила провести проверку.

По заявлению ФИО2 Дн-Мсц-Гд в отношении ФИО3 составлен протокол №*** за совершения административного правонарушения, предусмотренного ч. 3 ст. 14.25 КоАП РФ (Т.1,л.д. 202).

Письмом от Дн-Мсц-Гд за №*** ИФНС России по ... предложила собственникам дома №*** по ... в ... дать объяснения по поводу проведения собрания Дн-Мсц-Гд (Т1,л.д. 85).

При производстве по делу об административном правонарушении ИФНС России по ... были отобраны письменные объяснения от жильцов дома №*** по ... в ... (Т. 2,л.д. 26-219). 364 жильца дома письменно пояснили, что Дн-Мсц-Гд по инициативе ФИО3 собрание об отмене ликвидации ТСЖ «Голливуд»не проводилось. Объявлений о проведении собрания не было.

Постановлением ИФНС России по ... от Дн-Мсц-Гд производство по делу в отношении ФИО3 прекращено за отсутствие состава административного правонарушения (Т.1,л.д. 205-207). Основанием для этого послужило то обстоятельство, что при производстве по делу было опрошен 187 собственников квартир домов №*** по ... и №*** по ..., которые подтвердили, что Дн-Мсц-Гд по инициативе ФИО3 не проводилось собрание об отмене ликвидации ТСЖ «Голливуд». Вместе с тем, лицо, рассматривавшее дело, пришло к выводу, что данное обстоятельство не исключает Дн-Мсц-Гд собрание имело место.

По заявлению ФИО3 в ИФНС России по ... в отношении ФИО2 возбуждено дело об административном правонарушении. Постановлением ИФНС России по ... от Дн-Мсц-Гд по делу об административном правонарушении (Т. 1,л.д.155-157), предусмотренном ч. 3 ст. 14.25 КоАП РФ, производство по делу в отношении ФИО2 прекращено за отсутствием события административного правонарушения. При производстве по делу было установлено, что общее собрание собственников помещений жилого дома №*** по ... в ... в форме заочного голосования, по результатам которого Дн-Мсц-Гд составлен протокол за №***, обладало кворумом, в соответствии с п. 3 ст. 45 ЖК РФ, и было правомочно принять решение о ликвидации ТСЖ «Голливуд».

В судебном заседании были допрошены свидетели со стороны ФИО2: ФИО181, ФИО180, ФИО179, ФИО178, ФИО177, ФИО176, Б.А., ФИО175, ФИО174, ФИО173, ФИО172, ФИО171, ФИО170, ФИО169, ФИО168, ФИО167, ФИО105, ФИО166, ФИО165, ФИО164, ФИО163, ФИО162, ФИО161, ФИО160, ФИО159, ФИО158, ФИО157, ФИО156, ФИО155, ФИО154, ФИО153, ФИО152, ФИО151, ФИО150, ФИО149, ФИО148, ФИО147, ФИО146, ФИО145, ФИО144, ФИО143, ФИО142, ФИО141, ФИО140, ФИО139, ФИО138, ФИО137, ФИО34, ФИО136, ФИО135, ФИО134, ФИО133, ФИО132, ФИО131, ФИО130, ФИО129, ФИО128, ФИО127, ФИО126, ФИО125, ФИО124, ФИО123, ФИО122, ФИО121, ФИО120, ФИО119, ФИО118, ФИО11, ФИО117, ФИО116, ФИО115, ФИО114, ФИО113, ФИО112, ФИО111, ФИО110, ФИО109, ФИО108, ФИО107, ФИО106, ФИО105, ФИО104, ФИО103, ФИО102, ФИО33, ФИО101, ФИО100, ФИО99, ФИО98, ФИО97, ФИО71, ФИО96, ФИО95, ФИО94, ФИО93, ФИО92, ФИО91, ФИО90 ФИО89, ФИО88, ФИО87, ФИО86, ФИО85, ФИО84, ФИО83, ФИО82, ФИО81, ФИО80, ФИО79, ФИО78, ФИО77, ФИО76, ФИО75, ФИО74, ФИО73, ФИО72, ФИО71, ФИО70, ФИО69, ФИО68, ФИО67, ФИО66, ФИО65, ФИО64, ФИО63, ФИО62, ФИО61, ФИО60, ФИО59, ФИО58, ФИО57, ФИО56, ФИО55, ФИО54, ФИО53, ФИО52, ФИО51, ФИО50, ФИО49, ФИО37, ФИО48, ФИО47, ФИО46, ФИО45, ФИО44, ФИО43, ФИО42, ФИО41, ФИО40, ФИО39, ФИО38, ФИО37, ФИО36, ФИО35, ФИО34, ФИО33, ФИО32, ФИО31, ФИО30, ФИО29, ФИО28, ФИО27, ФИО26, ФИО25, ФИО24, ФИО23, ФИО22, ФИО21, ФИО20, ФИО19, ФИО18, ФИО17, ФИО16, ФИО15, ФИО14, ФИО13, ФИО12 (Т. 3,л.д. 213 -250; Т.4,л.д. 231- 331; Т. 5,л.д. 322-359; Т.6,л.д. 188- 206; Т.7,л.д. 98-103).

Указанные свидетели дали аналогичные либо схожие показания о том, что оплату коммунальных услуг они и члены их семей производят ООО УК «ЛСК Рембыттехника». Собрание о ликвидации ТСЖ «Голливуд» проводилось, они голосовали за ликвидацию ТСЖ «Голливуд», которое не осуществляет какой-либо деятельности. Дн-Мсц-Гд по инициативе ФИО3 собраний об отмене ликвидации ТСЖ «Голливуд» не проводилось. Объявлений о проведении собрания об отмене ликвидации ТСЖ «Голливуд» не было. Часть свидетелей подтвердили свое участие в декабре 2008 года в заочном голосовании о ликвидации ТСЖ «Голливуд» и свой выбор. Часть свидетелей подтвердила подлинность своей подписи в бюллетене голосования.

Показания указанных свидетелей подтверждаются письменными объяснениями в ИФНС России по ..., материалами дел об административных правонарушениях, возбужденных ИФНС России по ... в отношении ФИО3 и ФИО2, объявлением о проведении заочного голосования о ликвидации ТСЖ «Голливуд», решением Елецкого городского суда от Дн-Мсц-Гд по гражданскому делу №*** (Т. 7,л.д. 73-89), которым установлено, что 97,9% жильцов дома №*** по ... в ... осуществляют платежи в ООО УК «ЛСК Рембыттехника».

Суд не может принять во внимание довод ФИО3 о том, что свидетели дали ложные показания в результате неприязненных отношений к ней и оказания ФИО2 на них давления. Этот довод ничем не подтверждается. Предоставленные ФИО3 объявления с просьбой к жильцам дома придти в суд и дать показания не могут расцениваться как оказание давления на свидетелей.

Довод ФИО3 о противоречиях и не точностях в показаниях указанных свидетелей суд не принимает, поскольку не смотря на данные обстоятельства общий смысл данных свидетелями показаний, подтверждает доводы ФИО2 о том, что собрание собственников помещений домов в форме заочного голосования состоялось в декабре 2008 года и на нем большинством голосов было принято решение о ликвидации ТСЖ «Голливуд», а также о том, что Дн-Мсц-Гд по инициативе ФИО3 собрание собственников домов об отмене ликвидации ТСЖ «Голливуд» не проходило.

В связи с изложенным суд принимает в качестве доказательств по делу показания указанных свидетелей.

В судебном заседании были допрошены свидетели со стороны ФИО3: ФИО184, ФИО183, ФИО182.

Свидетель ФИО184 показала, что Дн-Мсц-Гд по инициативе ФИО3 проводилось собрание об отмене решения о ликвидации ТСЖ «Голливуд». Объявления о проведении собрания развешивала на подъездах она (ФИО184). На собрании присутствовало 300-500 человек. Кто именно из жильцов дома присутствовал на собрании не помнит (Т.5,л.д. 360-361).

Свидетель ФИО183 показала, что Дн-Мсц-Гд видела объявление о собрании ТСЖ «Голливуд» Дн-Мсц-Гд. Собрание состоялось, на собрании присутствовало около 40 человек, том числе ФИО185, ФИО34 Л., ФИО33 М.. Кто еще присутствовал на собрании пояснить не смогла. Она была секретарем собрания. Собрание проводила ФИО3. На повестке дня стоял вопрос об отмене ликвидации ТСЖ «Голливуд» (Т.4,л.д. 332).

Свидетель ФИО182 показала, что в декабре 2008 года все жильцы были за управление домом ТСЖ «Голливуд». В марте 2010 года она приходила в дом №*** по ... в гости к ФИО186 и видела объявление о предстоящем собрании ТСЖ «Голливуд» (Т.4,л.д.333, 334).

Суд не может принять во внимание показания свидетелей со стороны ФИО3, поскольку свидетели дали противоречивые показания в отношении числа лиц, участвовавших в собрании Дн-Мсц-Гд, не смогли назвать граждан, участвовавших в голосовании Дн-Мсц-Гд, их показания противоречат показаниям свидетелей со стороны ФИО2 и письменным доказательствам. Кроме того, свидетель ФИО183 указала, что в собрании участвовала ФИО33. Вместе с тем, ФИО33 являлась свидетелем по делу со стороны ФИО2 и отрицала факт проведения Дн-Мсц-Гд какого-либо собрания.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

ФИО3 не представлено бесспорных доказательств, опровергающих доводы ФИО2 и показания свидетелей со стороны последней.

Проанализировав письменные доказательства и показания свидетелей, суд находит установленным, что в период с Дн-Мсц-Гд-Дн-Мсц-Гд в жилых домах №*** по ... и №*** по ... в ... состоялось собрание собственников помещений в форме заочного голосования, на котором большинством голосов принято решение о ликвидации ТСЖ «Голливуд» и создании ликвидационной комиссии. ФИО160ние проведено при наличии кворума в соответствии с приведенными выше нормами ЖК РФ.

Суд также находит установленным, что Дн-Мсц-Гд по инициативе ФИО3 собрание собственников помещений указанных домов об отмене ликвидации ТСЖ «Голливуд» не проходило и протокол от Дн-Мсц-Гд года №*** содержит сведения не соответствующие действительности.

На основании изложенного суд находит исковое требование ФИО2 о признании протокола от Дн-Мсц-Гд №*** недействительным законным и обоснованным.

Также суд учитывает следующее обстоятельство.

ФИО2 и ее представителем в судебном заседании сделано заявление о пропуске ФИО3 срока для обращения в суд.

В соответствии с ч. 6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Из показаний свидетелей со стороны ФИО2 следует, что о проведении заочного голосования с Дн-Мсц-Гд по Дн-Мсц-Гд собственники помещений были извещены путем размещения объявлений.

Из этого следует, что ФИО3 знала о проведении собрания в декабре 2008 года.

Это обстоятельство подтверждается также заявлением ФИО3 от Дн-Мсц-Гд (Т.6,л.д. 209), в котором она просит восстановить срок для обжалования протоколов ссылаясь на то, что решение арбитражного суда от Дн-Мсц-Гд было отменено, поэтому она не обжаловала указанные протоколы. Кроме того, при рассмотрении гражданского дела №*** ФИО2 подавала возражения на кассационную жалобу ФИО3, в которых указала на факт проведения собрания об отмене ликвидации ТСЖ «Голливуд». Возражения были направлены ФИО3 (Т.7,л.д. 67, 72).

Суд не находит оснований для восстановления ФИО3 срока для обжалования протоколов, поскольку уважительные причины для этого отсутствуют.

С иском ФИО3 обратилась спустя шесть месяцев после принятия оспариваемого решения.

Пропуск указанного срока сам по себе является достаточным основанием для отказа ФИО3 в удовлетворении ее исковых требований.

Иные доводы лиц, участвующих в деле, и представленные ими доказательства при установленных по делу обстоятельствах правового значения не имеют.

На основании изложенного суд пришел к выводу об удовлетворении иска ФИО2 и отказе ФИО3 в иске в полном объеме.

В ЕГРЮЛ запись об отмене ликвидации ТСЖ «Голливуд» внесена на основании недействительного протокола. В связи с этим признание судом протокола от Дн-Мсц-Гд недействительным служит основанием для исключения из ЕГРЮЛ записи о внесении сведений об отмене ранее принятого решения о ликвидации ТСЖ «Голливуд». Поэтому суд не считает необходимым указывать в резолютивной части решения на признание записи в ЕГРЮЛ недействительной.

Оснований для вынесения частных представлений судом не усматривается.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Протокол от Дн-Мсц-Гд года №*** внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирных жилых домов, расположенных по адресу: ..., ..., дом №*** и ..., дом №*** - признать недействительным.

Харитончик ФИО192 в удовлетворении иска к ФИО1 ФИО193 о признании протоколов, списков, голосовавших, и решений общих собраний недействительными, возложении обязанности возвратить денежные средства и компенсации морального вреда – отказать.

Данное решение является основанием для исключения из Единого государственного реестра юридических лиц записи о внесении сведений об отмене ранее принятого решения о ликвидации ФИО194, сделанной на основании протокола внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирных жилых домов от Дн-Мсц-Гд года №***.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Елецкий городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий Стрельцов С.Н.

Решение изготовлено в окончательной форме 19 октября 2010 года.