Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-110/2019 по иску Трусовой И.Г. к Власову Е.Г. о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Трусова И.Г. обратилась в Обливский районный суд с указанным исковым заявлением. В обоснование исковых требований указывает на то, что она является собственником жилого помещения, по адресу: <адрес>. В <адрес> года в квартиру был вселен ответчик, <данные изъяты>. С ноября 2008 года ответчик выехал на службу по контракту в <адрес>, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Препятствий, в пользовании жилым помещением, ему никто не чинил. Членом ее семьи, в настоящее время, он не является. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Наличие регистрации создает препятствия при оформлении субсидии на возмещение коммунальных услуг. В связи с чем, просит суд признать ответчика прекратившим права пользования жилым помещением,

В судебном заседании истица Трусова И.Г. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить и пояснила, что ответчик Власов Е.Г. <данные изъяты>. Спорная квартира принадлежала их родителям. В марте 2008 года отец зарегистрировал Власова Е.Г. в своей квартире по адресу: <адрес>. Фактически Власов Е.Г. в квартире не проживал, сначала он работал в Москве, затем выехал на службу по контракту в Чеченскую республику, где находится и в настоящее время. После смерти отца, Власов Е.Г. отказался от наследства, в ее пользу. Она является собственником спорной квартиры, проживает в ней. С ноября 2008 года он не пользуется квартирой, даже когда приезжает в <адрес>, обязанностей по содержанию и ремонту жилого помещения, а также по оплате жилья и коммунальных платежей не несет, какой – либо договоренности между ними, относительно порядка пользования жилым помещением не было. Из-за его регистрации она не имеет возможности получать субсидии, пользоваться всеми правами собственника.

Ответчик Власов Е.Г. в судебное заседание не явился, представил телефонограмму о том, что он извещен о дне слушания дела, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения искового заявления, в связи, с чем оно рассмотрено в его отсутствие, в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав истицу, допросив свидетелей изучив и оценив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В силу статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют права пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Статья 1158 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), в том числе в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).

Согласно ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений в собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Исходя из содержания и смысла приведенных норм гражданского и жилищного законодательства, право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют члены семьи собственника, проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования этим жилым помещением, за исключением случаев, установленных законом.

В силу п. 19 Постановления Пленума ВС РФ от 2 июля 2009 г. N 14 п. 19 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу положений ч. 5 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения не лишен возможности по собственному усмотрению распорядиться принадлежащим ему жилым помещением (например, продать, подарить) и в том случае, если не истек срок права пользования этим жилым помещением бывшего члена семьи собственника, установленный судом на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Судом, установлено, что Трусова И.Г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, право собственности, на которую она приобрела в порядке наследования, после смерти своего отца <данные изъяты> Ответчик Власов Е.Г., являясь наследником первой очереди, в установленном законом порядке, написал заявление об отказе от причитающейся ему доли наследственного имущества в пользу истицы (л.д.7-8).

Истица, в связи с заключением брака ДД.ММ.ГГГГ изменила фамилию «<данные изъяты>» на «Трусова» (л.д.13). Трусова И.Г. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> (л.д.9).

Согласно домовой книге, адресной справке и информации о лицах, зарегистрированных по месту заявителя - Власов Е.Г. зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.10-11,15,19).

Из акта обследования от 01.03.2019 усматривается, что при обследовании квартиры, принадлежащей Трусовой И.Г., со слов Трусовой И.Г. в квартире зарегистрированы 2 человека, фактически она проживает одна, Власов Е.Г. не проживает с 2008 года (л.д.14).

Из показаний свидетелей ФИО1 и ФИО2 следует, что они находятся в дружеских отношениях с Трусовой И.Г., бывают у нее в гостях. Власов Е.Г. в квартире не проживает длительное время. Каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением Трусова И.Г. ему не чинит. Все расходы по содержанию квартиры несет Трусова И.Г.

Таким образом, в связи с отказом ответчика от наследственных прав на квартиру в пользу истицы, и после оформления истицей прав на наследственное имущество в виде спорной квартиры, ответчик, не являясь членом семьи нового собственника, не сохраняет право пользования жилым помещением. С 2008 года ответчик в спорной квартире не проживает, личного имущества в ней не хранит, соглашения о пользовании жилым помещением между истицей, как собственником жилого помещения, и ответчиком, не заключалось, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что фактически ответчиком прекращено право пользования жилым помещением, оставаясь зарегистрированным в квартире, он без законных на то оснований, чинит истице препятствия в пользовании и распоряжении принадлежащей ему собственностью.

Исходя из изложенного, суд находит требования истицы о прекращении ответчиком права пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании не установлены заслуживающие внимания обстоятельства, позволяющие сохранить за ответчиком право пользования жилым помещением истицы.

Поскольку истицей не заявлено ходатайство о возмещении понесенных по делу судебных расходов в виде государственной пошлины по делу, суд в силу положений ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным не взыскивать с ответчика в пользу истца указанные расходы.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Власова Е.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Обливский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья- Л.Б. Масных

24.04.2019