Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению Антоновой Веры Ивановны, Антонова Льва Валерьевича, Шараповой Нины Николаевны и Шарапова Виктора Дмитриевича к Обществу с ограниченной ответственностью «Новые традиции» об истребовании земельных участков из чужого владения, взыскании задолженности и пени по договору аренды,

У С Т А Н О В И Л:

Антонова В.И., Антонов Л.В., Шарапова Н.Н. и Шарапов В.Д. обратились в суд с иском к ООО «Новые традиции» об истребовании земельных участков из чужого владения, взыскании задолженности и пени по договору аренды, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между нимии ООО «Новые традиции» был заключен договор аренды земельных участков № от ДД.ММ.ГГГГ сроком на <данные изъяты>.

Согласно договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ в пользование ответчика было передано <данные изъяты>, принадлежащих истцам на праве собственности. Из них Антоновой В.И. принадлежат:

-земельный участок, категория земель-земли сельскохозяйственного назначения, общая площадь <данные изъяты>., кадастровый №, адрес объекта: <данные изъяты>, адрес ориентира: <адрес>;

-земельный участок, категория земель земли сельскохозяйственного назначения, общая площадь <данные изъяты> кадастровый №, адрес объекта: <данные изъяты>, адрес ориентира: <адрес>;

-земельный участок, категория земель земли сельскохозяйственного назначения, общая площадь <данные изъяты>., кадастровый №,адрес объекта: <данные изъяты>, адрес ориентира: <адрес>;

-земельный участок, категория земель -земли сельскохозяйственного назначения, общая площадь <данные изъяты>.,кадастровый №, адрес объекта: <данные изъяты>, адрес ориентира: <адрес>.

Антонову Л.В. принадлежат:

-земельный участок, с кадастровым номером №, общей <данные изъяты>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, адрес объекта: <данные изъяты><данные изъяты>, адрес ориентира: <адрес>;

-земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, <данные изъяты>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>;

-земельный участок, с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты>,категория земель: <данные изъяты>, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, адрес объекта: <данные изъяты>, адрес ориентира: <адрес>;

-земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>, категория земель: <данные изъяты>, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, адрес объекта: <данные изъяты>, адрес ориентира: <адрес>.

Шараповой Н.Н. принадлежит земельный участок, с кадастровым номером №,общей площадью <данные изъяты>,категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, адрес объекта: <данные изъяты>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>.

Шарапову В.Д. принадлежит земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, адрес объекта: <данные изъяты>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>.

Общая площадь переданных в аренду земельных участков составляет - <данные изъяты>., из них: участки Антоновой В.И. - <данные изъяты> (91,4%), участки Антонова Л.В. - <данные изъяты> (7,4%), участок Шараповой Н.Н. - <данные изъяты> (0,7%) и участок Шарапова В.Д. - <данные изъяты> (0,5%).

В ходе действия договора аренды арендатором были допущены нарушения его существенных условий.

Так, Территориальный отдел УФС по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Рязанской области письмом от ДД.ММ.ГГГГ№ проинформировал арендодателя Антонову В.И. о наличии несанкционированной свалки на принадлежащем ей земельном участке.

В связи с этим ДД.ММ.ГГГГ. в адрес ответчика было направлено письмо о прекращении действия договора аренды в связи с истечением срока действия и не продлении его на новый срок. Данное уведомление получено ответчиком ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ. Антоновой В.И была выдана справка ОНД и ПР Спасского района УНД ПР ГУ МЧС России подтверждающая, что ДД.ММ.ГГГГ. на земельном участке, с кадастровым номере №, ДД.ММ.ГГГГ. горел мусор.

ДД.ММ.ГГГГ. арендодатели самостоятельно с представителем местной администрации произвели осмотр земельных участков, переданных в аренду, в результате чего на участке с кадастровым номером № была обнаружена несанкционированная свалка со следами пожара.

На основании этого ответчику была выставлена претензия от ДД.ММ.ГГГГ. о приведении земельных участков в первоначальное состояние (условие Договора, п. 2.3.8.).

По факту свалки и пожара на вышеуказанном земельном участке Управление Россельхознадзора по Рязанской и Тамбовской областям в период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ провела внеплановую выездную проверку соблюдения требований земельного законодательства РФ в отношении Антоновой В.И., собственника земельного участка с кадастровым номером №. По результатам данной проверки было выдано предписание.

В соответствии с вышеуказанным предписанием установлено, что данный земельный участок зарос сорной и древесно-кустарниковой растительностью на 40% площади земельного участка в юго-западной и северной частях, а именно:

- сорная растительность (злаковые сорняки, пырей ползучий, полынь горькая, пижма обыкновенна, цикорий обыкновенный, бодяк полевой, морковь дикая, и др.) на 35% площади земельного участка. Высота сорной растительности составляет от 0,6 м до 1,8 м. Данный вид сорняков относится к многолетним корнестержневым и многолетним корнеотпрысковым растениям с периодом жизненного цикла от 4 до 10 лет.

- древесно-кустарниковой растительность (ива высотой от 3 до 6 м и терновник высотой 1 м) на 5%площади земельного участка.

Работы по возделыванию сельскохозяйственных культур и обработке почвы в данной части участка не проводятся, выпас скота, сенокошение не проводится, культурные многолетние насаждения отсутствуют.

В ходе проверки также установлено, что на данном земельном участке произошло снижение плодородия почвы, выразившееся в изменении содержания следующих агрохимических показателей: 1) содержание органических веществ уменьшилось с 4,6% (от наименьшего показателя) до 2,8%, то есть на 60,87 % от фонового показателя.

- не выполняются установленные требования и обязательные мероприятия по улучшению, защите земель и охране почв, агротехнические и агрохимические мероприятия не проводятся, тем самым нарушены: ч.13, ст.42 ЗК РФ, ст.8 ФЗ от 16.07.1998 г. № 101-ФЗ.

Антоновой В.И., как собственнику данного участка, предписывается в срок до ДД.ММ.ГГГГ устранить вышеуказанные нарушения, для чего обеспечить исполнение арендатором устранение захламления, зарастания земельного участка от сорной и древесно-кустарниковой растительности путем проведения агротехнических (перепахивание, выкашивание и др.), агрохимических (применения гербицидов и др.), фитосанитарных (применение научно обоснованных приемов выявления и устранения засоренности почв сорными растениями и др.).

Все вышеуказанные земельные участки находились в непрерывной аренде ответчика, начиная с ДД.ММ.ГГГГ., при этом новый договор на 11 месяцев заключался его сторонами сразу же по завершении срока действия предыдущего договора. Таким образом, ответчик несет долговременную ответственность за целевое использование и качество арендованных сельхозугодий.

Вплоть до настоящего времени ответчик не привел принятые в аренду земельные участки в первоначальное состояние, не сдал их по акту приема-передачи и, таким образом, нарушил условия п. 2.3.8 Договора. На контакт с представителем истцов ответчик выходить отказался.

В тоже время от ответчика поступило письмо истцам, согласно которому он предлагал произвести прием-передачу земельных участков по договору аренды, но в количестве 10, вместо 11 арендуемых.

Данный факт был отражен в вышеуказанной претензии и выставлено требование о передаче всех 11 земельных участков.

Также в нарушение договора аренды арендодателем не произведен второй платеж по договору в размере 65 300 руб. в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 622 ГК РФ, если арендатор не возвратил арендованное имущество, либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.

Цена договора составляет 130 600 руб. за 11 месяцев, т.е. 11 872 руб. в месяц.

Таким образом, задолженность ответчика по договору аренды составляет 94 188 руб..

Согласно п. 3.4 Договора в случае просрочки платежа арендатор выплачивает пеню в размере 0,1% суммы долга за каждый день просрочки.

Таким образом, задолженность по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 94 188 руб. должна быть взыскана с ответчика в пользу истцов в следующем порядке:

в пользу Антоновой В.И. - 86 087,83 руб., в пользу Антонова Л.В. - 6 969,91 руб., в пользу Шараповой Н.Н. - 659,32 руб., в пользу Шарапова В.Д. - 470,94 руб.

Взыскание пени в размере 5 681,10 руб. на дату предъявления иска должно быть произведено в соответствующей пропорции: в пользу Антоновой В.И. - 5 192,53 руб., в пользу Антонова Л.В. - 420,40 руб., в пользу Шараповой Н.Н. - 39,76 руб., в пользу Шарапова В.Д. - 28,41 руб.

На основании изложенного, истицаАнтонова В.И. просит обязать ответчика ООО «Новые традиции» возвратить принадлежащие ей земельные участки с кадастровыми номерами: №, №, №, №, №, и взыскать с ответчика ООО «Новые традиции» ее в пользу задолженность по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ. в размере 86 087,83 рублей и пени в размере 5 192,53 рубля.

Истец Антонов В.И. просит обязать ответчика ООО «Новые традиции» возвратить принадлежащие ему земельные участки с кадастровыми номерами: №, №№, №, и взыскать с ответчика ООО «Новые традиции» его в пользу задолженность по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ. в размере в размере 6 969,91 рублей и пени в размере 420,40 рублей.

ИстицаШарапова Н.Н. просит обязать ответчика ООО «Новые традиции» возвратить принадлежащий ей земельный участок с кадастровым номером №, и взыскать с ответчика ООО «Новые традиции» ее в пользу задолженность по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ. в размере 659,32 рублей и пени в размере 39,76 рублей.

Истец Шарапов В.Д. просит обязать ответчика ООО «Новые традиции» возвратить принадлежащий ему земельный участок с кадастровым номером №, и взыскать с ответчика ООО «Новые традиции» его в пользу задолженность по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ. в размере 470,94 рубля и пени в размере 28,41 рублей.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности Иванников С.А. исковые требования поддержал в полном объеме по обстоятельствам, изложенным в иске.

Истцы Антонова В.И., Антонов Л.В., Шарапова Н.Н., Шарапов В.Д. были надлежаще извещены о месте и времени судебного разбирательства, но в судебное заседание не прибыли, с ходатайством об отложении судебного заседания не обращались.

Представитель ответчика ООО «Новые традиции» по доверенности Передерий А.Н. исковые требования признала частично и пояснила, что ответчик ООО «Новые традиции» после истечения срока действия договора аренды неоднократно намеревался передать земельные участки истцам, о чем направлял истцам уведомления о явке для осмотра земельных участков и подписания акта приема-передачи, но истцы уклоняются от принятия земельных участков. Земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий Антоновой В.И., был принят по договору аренды в том виде, в каком он сейчас находится. Обнаруженная на указанном участке свалка ликвидирована ответчиком. Проверка в отношении указанного земельного участка Управлением Россельхознадзора проводилась после истечения срока действия договора аренды и выявила сорную растительность с периодом жизненного цикла от 04 до 10 лет, которая не могла образоваться за период действия (11 месяцев) договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ. Второй платеж по договору аренды в размере 63500 рублей ответчиком действительно не был осуществлен из-за ареста счетов. С указанной суммой ответчик согласен. Вместе с тем ответчик полагает необоснованным взыскание арендной платы за период после истечения срока действия договора аренды, а также пени, т.к. возврат участков не произведен по вине истцов.

Суд, выслушав объяснения представителя истцов по доверенности Иванникова С.А., представителя ответчика по доверенности Передерий А.Н., исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно п.1 ст.421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В соответствии со ст.606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

На основании п. 1 ст. 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.

В силу п.1 ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Согласно ст.622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.

В случае, когда за несвоевременный возврат арендованного имущества договором предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором.

На основании п.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Судом установлено, что истица Антонова В.И. является собственником следующих земельных участков:

-земельный участок, категория земель-земли сельскохозяйственного назначения, общая площадь <данные изъяты> кадастровый №, адрес объекта: <данные изъяты>, адрес ориентира: <адрес>;

-земельный участок, категория земель земли сельскохозяйственного назначения, общая площадь <данные изъяты>., кадастровый №, адрес объекта: <данные изъяты>, адрес ориентира: <адрес>;

-земельный участок, категория земель -земли сельскохозяйственного назначения, общая площадь <данные изъяты>.,кадастровый №, адрес объекта: <данные изъяты>, адрес ориентира: <адрес>.

Истец Антонов Л.В. является собственником следующих земельных участков:

-земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, адрес объекта: <данные изъяты> адрес ориентира: <адрес>;

-земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, адрес объекта: <данные изъяты>, адрес ориентира: <адрес>;

-земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>,категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, адрес объекта: <данные изъяты>, адрес ориентира: <адрес>;

Истица Шарапова Н.Н. является собственником земельного участка, с кадастровым номером №,общей площадью <данные изъяты>м,категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, адрес объекта: <данные изъяты>, адрес ориентира: <адрес>.

Истец Шарапов В.Д. является собственником земельного участка, с кадастровым номером №, общей площадью 12683 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, адрес объекта: <данные изъяты>, адрес ориентира: <адрес>.

Вышеуказанные факты никем не оспариваются, подтверждаются объяснениями представителя истцов по доверенности Иванникова С.А., свидетельствами о государственной регистрации права на земельные участки.

ДД.ММ.ГГГГ. между истцами Антоновой В.И., Антоновым Л.В., Шараповой Н.Н., Шараповым В.Д. и ответчиком ООО «Новые традиции» был заключен договор № аренды вышеуказанных 11-ти земельных участков, принадлежащих истцам, на срок <данные изъяты>.

Согласно п.3.1-3.2 Договора аренды арендная плата за пользование предоставленными в аренду земельными участками составляет 130600 рублей, из них первый платеж в размере 50% от всей суммы оплачивается арендатором в срок до ДД.ММ.ГГГГ., окончательный расчет по договору не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.3.4 Договора аренды в случае просрочки арендных платежей арендатор выплачивает арендодателям пеню в размере 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки.

ДД.ММ.ГГГГ. представитель истцов по доверенности Антонов В.И. направил в адрес ответчика ООО «Новые традиции» уведомление о прекращении действия договора аренды земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ., об отсутствии у истцов намерения продлевать срок действия договора аренды, а также о необходимости произвести окончательный расчет по договору в размере 65300 рублей и передать земельные участки в срок до ДД.ММ.ГГГГ. в состоянии не хуже первоначального.

Ответчик ООО «Новые традиции» направил истцам заказными письмами по адресам, указанным в договоре аренды, уведомления с предложением прибыть ДД.ММ.ГГГГ. на один из арендованных земельных участков с кадастровым номером № для осмотра, возврата земельных участков и подписания акта приема-передачи.

Однако истцы в указанное ответчиком время не прибыли, при этом представитель истцов по доверенности Антонов В.И. ДД.ММ.ГГГГ. направил ответчику претензию о невозможности явиться ДД.ММ.ГГГГ. для осмотра и возврата земельных участков, в связи с несвоевременным получением уведомления ответчиками, а также сообщил о необходимости привести земельные участки в надлежащее состояние, ликвидировать несанкционированную свалку и произвести возврат не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ. ответчик ООО «Новые традиции» повторно направил истцам заказными письмами по адресам, указанным в договоре аренды, уведомления с предложением прибыть ДД.ММ.ГГГГ. в здание администрации СПК «Огородник» в <адрес> для последующего выезда на арендованные земельные участкидля осмотра, возврата и подписания акта приема-передачи. Однако истцы в указанное ответчиком время также не прибыли.

ДД.ММ.ГГГГ. ответчик ООО «Новые традиции» снова направил истцам заказными письмами по адресам, указанным в договоре аренды, уведомления с предложением прибыть ДД.ММ.ГГГГ. в здание администрации СПК «Огородник» в <адрес> для последующего выезда на арендованные земельные участки для осмотра, возврата и подписания акта приема-передачи. Однако истцы в указанное ответчиком время снова не прибыли.

ДД.ММ.ГГГГ. ответчик ООО «Новые традиции» вновь направил истцам заказными письмами по адресам, указанным в договоре аренды, уведомления с предложением прибыть ДД.ММ.ГГГГ. в здание администрации СПК «Огородник» в <адрес> для последующего выезда на арендованные земельные участки для осмотра, возврата и подписания акта приема-передачи. Однако истцы в указанное ответчиком время вновь не прибыли.

До настоящего времени арендованные земельные участки ответчиком истцам в установленном законом порядке не переданы.

Вышеуказанные факты подтверждаются объяснениямипредставителя истцов по доверенности Иванникова С.А., представителя ответчика по доверенности Передерий А.Н., уведомлением истцов в адрес ответчика о прекращении действия договора от ДД.ММ.ГГГГ., претензией истцов в адрес ответчика от ДД.ММ.ГГГГ., вышеуказанными уведомлениями ответчика в адрес истцов с доказательствами направления уведомлений истцам.

Поскольку арендованные земельные участки до настоящего времени ответчиком истцам в установленном законом порядке не переданы, суд приходит к выводу об обоснованности требований истцов в части обязать ответчика возвратить истцам переданные по договору аренды земельных участков № от ДД.ММ.ГГГГ. земельные участки.

Также истцы просят взыскать с ответчика задолженность по арендной плате по договору аренды земельных участков № от ДД.ММ.ГГГГ. в общем размере 94188 рублей, которая складывается из следующих сумм: 65300 рублей - задолженность, которая должна была быть погашена до ДД.ММ.ГГГГ., и 28888 рублей - задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., поскольку земельные участки своевременно не возвращены.

Как было указано выше, в силу ст. 622 ГК РФ если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.

Вместе с тем, арендатор подлежит освобождению от обязанности вносить плату за фактическое пользование арендованным имуществом после окончания срока действия договора, если срок возврата имущества нарушен по вине арендодателя.

На основании п.3 ст.405 и п.1 ст.406 ГК РФ должник не считается просрочившим, пока обязательство не может быть исполнено вследствие просрочки кредитора. Кредитор считается просрочившим, если он отказался принять предложенное должником надлежащее исполнение или не совершил действий, предусмотренных законом, иными правовыми актами или договором либо вытекающих из обычаев делового оборота или из существа обязательства, до совершения которых должник не мог исполнить своего обязательства.

Судом установлено, что истцы неоднократно извещались ответчиком по адресам, указанным в договоре аренды, о необходимости прибыть для осмотра арендованных земельных участков, их возврата и подписания акта приема-передачи. Однако истцы в указанное ответчиком время не прибывали. Каких-либо уважительных причин неявки истцов суду не представлено. При этом возникшие между истицей Антоновой В.И. и ответчиком ООО «Новые традиции» разногласия по поводу состояния земельного участка с кадастровым номером №, не препятствовали истцам прибыть для осмотра и принятия от ответчика иных земельных участков, а также истице Антоновой В.И. указать на несоответствие состояния земельного участка с кадастровым номером № с подписанием соответствующего документа, например, подписать акт об отказе в приеме указанного земельного участка в связи с его ненадлежащим состоянием.

В этой связи, суд приходит к выводу о том, что просрочка возврата арендованных земельных участков возникла у ответчика по вине истцов. Таким образом, с ответчика в пользу истцов подлежит взысканию задолженность по договору аренды в размере 65300 рублей, которую ответчик не оспаривает, и не подлежит взысканию арендная плата по истечении срока действия договора аренды.

Общая площадь переданных в аренду земельных участков составляет - <данные изъяты> из них: участки Антоновой В.И. - <данные изъяты> (91,4%), участки Антонова Л.В. - <данные изъяты> (7,4%), участок Шараповой Н.Н. - <данные изъяты> (0,7%) и участок Шарапова В.Д. - <данные изъяты>0,5%).

Таким образом, с ответчика ООО «Новые традиции» подлежит взысканию задолженностьпо арендной плате по договору аренды земельных участков № от ДД.ММ.ГГГГ.: в пользу истицы Антоновой В.И. в размере 59684 рубля 20 копеек, в пользу истца Антонова Л.В.в размере 4832 рубля 20 копеек, в пользу истицы Шараповой Н.Н. в размере 457 рублей 10 копеек и в пользу истца Шарапова В.Д. в размере 326 рублей 50 копеек.

Также истцы просят взыскать с ответчика пени в размере 0,1% от суммы задолженности (65300 рублей) за каждый день просрочки на основании п.3.4 Договора аренды за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в общей размере 5681 рубль 10 копеек.

Суд полагает, что требования истцов о взыскании пени являются обоснованными, соответствуют требованиям ст.330 ГК РФ и п.3.4 Договора аренды, а потому подлежат удовлетворению. Возражения представителя ответчика относительно взыскания пени суд считает необоснованными, основанными на неправильном толковании норм материального права и условий заключенного сторонами Договора аренды.

Таким образом, с ответчика ООО «Новые традиции» подлежит взысканию пени за несвоевременное внесение арендной платы по договору аренды земельных участков № от ДД.ММ.ГГГГ.за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.: в пользу истицы Антоновой В.И. в размере 5192 рубля 53 копейки, в пользу истца Антонова Л.В. в размере420 рублей 40 копеек; в пользу истицы Шараповой Н.Н. в размере 39 рублей 76 копееки в пользу истца Шарапова В.Д. в размере 28 рублей 41 копейка.

При таких обстоятельствах, исковые требования истцов подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Антоновой Веры Ивановны, Антонова Льва Валерьевича, Шараповой Нины Николаевны и Шарапова Виктора Дмитриевича удовлетворить частично.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Новые традиции» возвратить Антоновой Вере Ивановне переданные по договору аренды земельных участков № от ДД.ММ.ГГГГ. следующие земельные участки:

-земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>,категория земель:земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, адрес объекта: <данные изъяты>, адрес ориентира: <адрес>;

-земельный участок, с кадастровым номером №,общей площадью <данные изъяты>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования,адрес объекта: <данные изъяты>, адрес ориентира: <адрес>;

-земельный участок, с кадастровым номером №,общей площадью <данные изъяты>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, адрес объекта: <данные изъяты>, адрес ориентира: <адрес>;

-земельный участок, с кадастровым номером №,общей площадью <данные изъяты>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования,адрес объекта: <данные изъяты>, адрес ориентира: <адрес>;

-земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>,категория земель:земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, адрес объекта: <данные изъяты>, адрес ориентира: <адрес>.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Новые традиции» в пользу Антоновой Веры Ивановны задолженностьпо арендной плате по договору аренды земельных участков № от ДД.ММ.ГГГГ. в размере 59684 (пятьдесят девять тысяч шестьсот восемьдесят четыре) рубля 20 копеек и пени за просрочку внесения арендной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.) в размере 5192 (пять тысяч сто девяносто два) рубля 53 копейки.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Новые традиции» возвратить Антонову Льву Валерьевичу переданные по договору аренды земельных участков № от ДД.ММ.ГГГГ. следующие земельные участки:

-земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования,адрес объекта: <данные изъяты>, адрес ориентира: <адрес>;

-земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>,категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, адрес объекта: <данные изъяты>, адрес ориентира: <адрес>;

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью«Новые традиции» в пользу Антонова Льва Валерьевича задолженность по арендной плате по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 4832 (четыре тысячи восемьсот тридцать два) рубля 20 копеек и пени за просрочку внесения арендной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 420 (четыреста двадцать) рублей 40 копеек.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Новые традиции» возвратить Шараповой Нине Николаевне переданный по договору аренды земельных участков № от ДД.ММ.ГГГГ. земельный участок, с кадастровым номером №,общей площадью <данные изъяты>,категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: <данные изъяты>, адрес ориентира: <адрес>.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью«Новые традиции» в пользу Шараповой Нины Николаевны задолженность по арендной плате по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 457 (четыреста пятьдесят семь) рублей 10 копеек и пени за просрочку внесения арендной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 39 (тридцать девять) рублей 76 копеек.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Новые традиции» возвратить Шарапову Виктору Дмитриевичу переданный по договору аренды земельных участков № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, адрес объекта: <данные изъяты>, адрес ориентира: <адрес>.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью«Новые традиции» в пользу Шарапова Виктора Дмитриевичазадолженность по арендной плате по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ. в размере 326 (триста двадцать шесть) рублей 50 копеек и пени за просрочку внесения арендной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 28 (двадцать восемь) рублей 41 копейка.

Отказать в удовлетворении остальной части исковых требований Антоновой Веры Ивановны, Антонова Льва Валерьевича, Шараповой Нины Николаевны и Шарапова Виктора Дмитриевича к Обществу с ограниченной ответственностью «Новые традиции» о взыскании задолженностипо арендной плате по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Спасский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Д.Н.Панкин