Гражданский кодекс часть 1

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску прокурора г. Верхнего Уфалея Челябинской области в интересах Российской Федерации в лице Главного управления лесами Челябинской области к Администрации Верхнеуфалейского городского округа Челябинской области, Управлению имущественных отношений Верхнеуфалейского городского округа Челябинской области, Сары-Терзи Е.Г., Сары-Терзи М.И. о признании незаконным аукциона по продаже земельного участка, признании недействительными сделок и применении последствий недействительности сделок

У С Т А Н О В И Л :

Прокурор г. Верхнего Уфалея Челябинской области обратился в суд с иском в интересах Российской Федерации в лице Главного управления лесами Челябинской области, уточненным в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к Администрации Верхнеуфалейского городского округа Челябинской области, Управлению имущественных отношений Верхнеуфалейского городского округа Челябинской области, Сары-Терзи Е.Г., Сары-Терзи М.И. о признании незаконным аукциона от 04 июня 2012 года по продаже земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1677 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> в собственность Сары-Терзи Е.Г., о признании ничтожным договора купли-продажи данного земельного участка, снятии с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1677 кв.м., признании незаконным договора дарения земельного участка от 31.03.2015 года, заключенного между Сары – Терзи Е.Г. и Сары- Терзи М.И., прекращении права собственности Сары-Терзи М.И. на данный земельный участок, погашении записи о государственной регистрации права собственности Сары-Терзи М.И. на земельный участок, истребовании из незаконного владения Сары-Терзи М.И. земельного участка.

В обоснование исковых требований прокурор указал, что спорным является часть земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1297 кв.м., (общая площадь земельного участка 1677 кв.м.), расположенного по адресу: <адрес>, который был передан Управлением имущественных отношений Верхнеуфалейского городского округа на основании протокола о несостоявшемся аукционе Сары- Терзи Е.Г. по договору купли- продажи № от 08.06.2012 года за 427000 руб., впоследствии данный земельный участок на основании договора дарения от 31.03.2015 года был передан в собственность Сары- Терзи М.И..

Согласно материалам лесоустройства, часть земельного участка площадью 1297 кв.м. расположена в выделе 3 квартала 96 Иткульского участкового лесничества ЧОБУ «Уфалейское лесничество» и относится к землям лесного фонда, право собственности на нее принадлежит Российской Федерации, другая часть земельного участка площадью 380 кв.м. расположена на землях населенных пунктов.

Часть спорного земельного участка с кадастровым номером № является частью федерального земельного участка с кадастровым номером № и расположен внутри его границ, при этом из собственности Российской Федерации участок не изымался, перевод из земель лесного фонда в земли населенных пунктов не осуществлялся.

Прокурор просил признать данные сделки ничтожными, применить последствия недействительности сделки.

В судебном заседании помощник прокурора Фарзалиев И.Г. настаивал на уточненных исковых требованиях.

Представитель истца - Главного управления лесами Челябинской области Лукьянов А.П. в судебном заседании заявление прокурора поддержал полностью, подтверждая, что часть спорного земельного участка расположена на землях лесного фонда право собственности на которые принадлежит Российской Федерации. Пояснил, что материалы лесоустройства 2008 года содержали техническую ошибку. По материалам лесоустройства 2015 года, произведенного с помощью космических фотоснимков, и полученного управлением в декабре 2016 года, было установлено, что часть спорного земельного участка находится на землях лесного фонда.

Ответчик Сары-Терзи Е.Г. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме. Пояснила, что в 2012 году по договору купли- продажи, заключенного с Управлением имущественных отношений приобрела под индивидуальное жилищное строительство земельный участок с кадастровым номером №. На момент приобретения о том, что земельный участок расположен на землях лесного фонда, предупреждена не была. В 2015 году по договору дарения подарила спорный земельный участок своему сына Сары – Терзи М.И. При проведении работ по установлению границ земельного участка на местности, кадастровым инженером было сообщено, что данный земельный участок расположен на землях лесного фонда и строительство жилого дома невозможно.

Представители ответчиков - Администрация Верхнеуфалейского городского округа Челябинской области, Управление имущественных отношений Верхнеуфалейского городского округа в судебном заседании участия не принимали. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представили в суд отзывы, в которых заявили о пропуске исковой давности по заявленным требованиям.

Ответчик Сары-Терзи М.И. в судебном заседании участия не принимал. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Исковые требования признает. Ранее в судебном заседании пояснял, что на основании договора дарения является собственником земельного участка с кадастровым номером №. В июле 2016 года от ГУ лесами Челябинской области получил письмо в котором сообщалось, что через его земельный участок проходит граница между землями лесного фонда и землями населенных пунктов. Земельный участок площадью 1297 кв.м. расположен в квартале 96 выдел 3 Иткульского участкового лесничества ЧОБУ « Уфалейское лесничество». В случае самовольного использования данного земельного участка к нему будут применены меры административного и уголовного воздействия.

Третьи лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области (Управление Росреестра по Челябинской области), Верхнеуфалейский филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Челябинской области, в письменных отзывах просили рассмотреть дело в их отсутствие, вынести решение на усмотрение суда.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает требования прокурора подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.1 ст. 7 Земельного кодекса РФ земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на категории в том числе : земли населенных пунктов, земли лесного фонда.

Часть 1 ст. 8 Лесного кодекса Российской Федерации предусматривает, что лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.

На основании подпункта 2 пункта 5 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации ограничиваются в обороте находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки из состава земель лесного фонда.

В силу пункта 1 статьи 9 Земельного кодекса Российской Федерации Российская Федерация осуществляет управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности Российской Федерации ( федеральной собственностью).

От имени Российской Федерации полномочия правообладателя федерального имущества вправе осуществлять соответствующий уполномоченный орган исполнительной власти Российской Федерации, а именно, территориальное управление на основании постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ№, Приказа Федерального агентства по управлению государственным имуществом от ДД.ММ.ГГГГ№.

Частью 1 статьи 83 Лесного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что Российская Федерация передает субъектам Российской Федерации полномочия по ведению государственного лесного реестра, предоставление в пределах земель лесного фонда лесных участков в постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное срочное пользование, а также заключение договоров купли- продажи лесных насаждений, выдачу разрешений на выполнение работ по геологическому изучению недр на землях лесного фонда, организацию использования лесов, их охраны, осуществление на землях лесного фонда федерального государственного лесного надзора и т.п.

Полномочия по предоставлению в пределах земель лесного фонда лесных участков в постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное срочное пользование на территории Челябинской области в соответствии с Постановлением Губернатора Челябинской области от 22.12.2006 года № 385 наделено Главное управление лесами Челябинской области.

Таким образом, принимая во внимание содержание приведенных норм права, для установления лица, которому принадлежат полномочия по образованию и распоряжению земельным участком, следует установить правовой режим использования спорного земельного участка.

В судебном заседании установлено, что 28 декабря 2010 года на кадастровый учет поставлен земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м., расположенный по адресу: примерно 105 метров по направлению на юго-восток от ориентира жилой дом за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов (весь), разрешенное использование: под объект индивидуального жилищного строительства.

29 мая 2012 года Сары – Терзи Е.Г. подана заявка на участие в аукционе по продаже в собственность земельного участка расположенного в 105 метрах на юго- восток от жилого <адрес>.

В этот же день, между Управлением имущественных отношений Верхнеуфалейского городского округа Челябинской области и Сары- Терзи Е.Г. заключен договор задатка № на сумму 85400 рублей, т.е на 20 % от начальной цены продажи 427 000 рублей.

Квитанцией Озерского филиала ОАО « Челябинвестбанк» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено внесение Сары- Терзи Е.Г. денежных средств в сумме 85400 рублей.

04 июня 2012 года Управлением имущественных отношений Верхнеуфалейского городского округа <адрес> проведен аукцион по продаже в собственность земельных участков, в том числе, земельного участка с кадастровым номером № площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Аукцион признан несостоявшимся, в связи с участием в нем менее двух участков, что подтверждено протоколом от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании договора купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ Управлением имущественных отношений Верхнеуфалейского городского округа спорный земельный участок, предназначенный для строительства индивидуального жилого дома, передан в собственность ответчику Сары-Терзи Е.Г. Стоимость участка составляет 427000 руб. Согласно акту приема-передачи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок передан Сары-Терзи Е.Г.

Квитанцией Озерского филиала ОАО «Челябинвестбанк» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено внесение Сары- Терзи Е.Г. денежных средств в сумме 341600 рублей.

Свидетельством, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области ДД.ММ.ГГГГ, подтверждено право собственности Сары-Терзи Е.Г. на спорный земельный участок.

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № площадью 1677 кв.м., <адрес> категория земель : земли населенных пунктов- под объект индивидуального жилищного строительства, передан в собственность Сары- Терзи М.И. (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ).

Судом установлено и не опровергнуто стороной ответчиков, что часть земельного участка площадью 1297 кв.м. с кадастровым номером № расположена в выделе 3 квартала 96 Иткульского участкового лесничества ЧОБУ « Уфалейское лесничество».

Согласно материалам лесоустройства, описанию расположения, схеме лесничества часть спорного земельного участка расположена на землях лесного фонда, квартал 96, выдел 3 Иткульского участкового лесничества ЧОБУ «Уфалейское лесничество» и относится к федеральной собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <данные изъяты>№, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Челябинской области ДД.ММ.ГГГГ, таксационным описанием и картографической выкопировкой из плана лесного участка о месторасположении спорного земельного участка.

В свидетельстве о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отражено, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 179970000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Областное государственное учреждение «Уфалейское лесничество» Иткульское участковое лесничество, кварталы 1-97, является федеральной собственностью.

Собственником земельного участка с кадастровым номером № является Российская Федерация.

Статья 8 Земельного кодекса Российской Федерации предусматривает, что перевод земель из одной категории в другую осуществляется в отношении земель, находящихся в федеральной собственности - Правительством Российской Федерации.

Решение о переводе земель «лесного фонда» в земли «населенных пунктов» расположенных в квартале 96 выдел 3 Иткульского участкового лесничества ЧОБУ «Уфалейское лесничество» Правительством Российской Федерации не принималось.

Обязанность процедуры перевода земель лесного фонда в земли поселений (населенных пунктов) подтверждается правовой позицией Конституционного Суда Российской Федерации, высказанной им в постановлении от 09.01.1998 года № 1-П по делу о проверке конституционности Лесного кодекса РФ.

В соответствии с п.1 ст. 2 Федерального закона « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В судебном порядке право собственности Российской Федерации на земли лесного фонда, расположенные в выделе 3 квартала 96, ответчиками не оспаривалось.

В обоснование доводов того, что земли лесного фонда переведены в земли населенных пунктов, ответчиками представлено решение Верхнеуфалейского городского Совета народных депутатов исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ№, однако приложение к указанному решению не содержит сведений о том, что выдел 3 квартал 96 Иткульского лесничества изъят из земель Гослесфонда Уфалейского комплексного леспромхоза и из земель подсобного хозяйства Свердловского авиационного завода и передан в ведение Иткульского сельского Совета народных депутатов.

Допрошенная в судебном заседании кадастровый инженер ООО « Гео- сервис» ФИО11 пояснила, что в 2010 году на основании договора с Управлением имущественных отношений Верхнеуфалейского городского округа Челябинской области № на выполнение межевания земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ проводила межевание сорока двух земельных участков, в том числе земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> земельный участок располагался в березовой роще, на землях лесного фонда. Межевание земельных участков было выполнено и в устной форме заказчику было сообщено, что земельные участки находятся на землях лесного фонда. В 2016 году к ней обратился Сары- Терзи М.И. по вопросу выноса границ земельного участка с кадастровым номером №. При проведении работ по установлению и закреплению границы земельного участка на местности, согласно выкопировки с топоплана, было установлено, что земельный участок с кадастровым номером № расположен на землях лесного фонда.

То обстоятельство, что часть спорного земельного участка расположена на землях лесного фонда также подтверждается; выкопировкой с топоплана, предоставленной ООО « Гео- Сервис» и планшетом № Иткульского участкового лесничества ( лесоустройство 2015).

Кроме того, суд учитывает, что спорная часть земельного участка расположена в выделе 3 квартала 96 Иткульского участкового лесничества ЧОБУ «Уфалейское лесничество».

Решением Верхнеуфалейского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ признано незаконным и отменено распоряжение Администрации Верхнеуфалейского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ№-р «Об отнесении к категории земель - земли населенных пунктов-земельный участок, расположенный в <адрес>, для индивидуального жилищного строительства в части отнесения к категории земель – земли населенных пунктов – земельного участка, расположенного в <адрес> в кадастровых кварталах №, № входящих в состав земель лесного фонда квартал 96 выдел 3 Иткульского участкового лесничества ЧОБУ «Уфалейское лесничество».

Определением судебной коллегии Челябинского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Верхнеуфалейского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения.

Указанное решение в силу п.2 ст. 61 ГПК РФ имеет преюдиционное значение при рассмотрении настоящего дела.

На основании статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 года № 131- ФЗ « Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» Лесным кодексом РФ, Земельным кодексом РФ органы местного самоуправления не наделены полномочиями по распоряжению федеральными земельными участками.

В силу ч.3 ст. 84 Земельного кодекса Российской Федерации включение земельных участков в границы населенных пунктов не влечет за собой прекращение прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков.

То обстоятельство, что в кадастровом паспорте спорного земельного участка в качестве категории земель указано « земли населенных пунктов», правового значения для отнесения земельного участка к названной категории не имеет, поскольку доказательства его перевода из земель лесного фонда в порядке, предусмотренном действующим законодательством, в материалы дела не представлены.

В соответствии с частью 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего кодекса.

В силу части 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно ст. 168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Пунктом 1 статьи 181 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной ( п.3 ст. 166 ГК РФ) составляет 3 года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня когда лицо узнало или должно было узнать о начале её исполнения. При этом, срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.

Согласно п.3 ст. 166 ГК РФ требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо. Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.

Статья 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации закрепляет право прокурора на обращение в суд в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации.

Как пояснил в судебном заседании представитель Главного управления лесами Челябинской области Лукьянов А.П., лесоустройство проводилось в 2015 году и материалы по нему поступали частями до декабря 2016 года. По материалам лесоустройства, в июле 2016 года было выявлено, что часть земельного участка площадью 1297 кв.м. из земель лесного фонда расположенного в квартале 96 выделе 3 Иткульского участкового лесничества ЧОБУ « Уфалейское лесничество» передана Управлением имущественных отношений в собственность граждан. Ранее о нарушении права Российской Федерации не знали.

Суд считает, что срок исковой давности по настоящему делу следует исчислять с 22 июля 2016 года, когда Главному управлению лесами Челябинской области было предоставлено заключение ЧОБУ « Уфалейское лесничество» о том, что земельный участок площадью 1297 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: примерно 105 метров по направлению на юго-восток от ориентира жилой дом за пределами участка, адрес ориентира: <адрес> имеет наложение на земли лесного фонда в квартале 96 выделе 3 Иткульского участкового лесничества Уфалейского лесничества.

В этот же день, последовало обращение Главного управления лесами Челябинской области к ответчику Сары- Терзи М.И. о запрете использования данного земельного участка.

20 января 2017 года Главное управление лесами Челябинской области обратилось в Прокуратуру г. Верхнего Уфалея Челябинской области с требованием провести проверку и принять меры прокурорского реагирования. 16 февраля 2017 года прокурором предъявлен в суд иск в интересах Российской Федерации в лице Главного управления лесами Челябинской области.

При указанных обстоятельствах, доводы представителей ответчиков о пропуске прокурором срока исковой давности для обращения в суд по всем требованиям являются необоснованными и не подлежащими учету.

Исковые требования прокурора заявленные в интересах Российской Федерации в лице Главного управления лесами Челябинской области являются законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Постановлением Верхнеуфалейского городского собрания депутатов от ДД.ММ.ГГГГ№ установлены предельные минимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для индивидуального жилищного строительства - 0, 05га.

Учитывая, что земельный участок площадью 380 кв.м. ( 1667кв.м. -1297кв.м.) не соответствует минимальным размерам, и строительство жилого дома будет невозможно, суд считает необходимым признать недействительными сделки в отношении всего земельного участка с кадастровым номером 74:27:0000000:149, площадью 1677 кв.м.

В связи с изложенным, следует признать незаконным проведенный Управлением имущественных отношений Верхнеуфалейского городского округа Челябинской области аукцион от 04 июня 2012 года по продаже Сары-Терзи Е.Г. спорного земельного участка под объект индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером №, площадью 1677 кв.м., расположенный по адресу: примерно 105 метров по направлению на юго-восток от ориентира жилой дом за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>.

Все последующие сделки, проведенные на основании признанного незаконным аукциона, также являются незаконными. Поэтому следует признать ничтожными заключенный Управлением имущественных отношений Верхнеуфалейского городского округа с Сары-Терзи Е.Г. договор купли-продажи спорного земельного участка под объект индивидуального жилищного строительства, а также договор дарения спорного земельного участка, заключенный между Сары-Терзи Е.Г. и Сары-Терзи М.И.

Следует привести стороны в первоначальное положение, как это просит прокурор, а также ответчики Сары-Терзи Е.Г. и Сары-Терзи М.И. Следует взыскать с Управления имущественных отношений Верхнеуфалейского городского округа Челябинской области в пользу Сары-Терзи Е.Г. полученные по договору купли-продажи 427000 рублей (85400 руб. по квитанции от ДД.ММ.ГГГГ, 341600 руб. по квитанции от ДД.ММ.ГГГГ), истребовать из незаконного владения Сары-Терзи М.И. спорный земельный участок. Кроме того, необходимо прекратить зарегистрированное право собственности Сары-Терзи М.И. на объект права, погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации права собственности на земельный участок Сары-Терзи М.И. от ДД.ММ.ГГГГ№, снять с государственного кадастрового учета земельный участок.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования прокурора г. Верхнего Уфалея Челябинской области в интересах Российской Федерации в лице Главного управления лесами Челябинской области удовлетворить.

Признать незаконным проведенный Управлением имущественных отношений Верхнеуфалейского городского округа <адрес> аукцион от ДД.ММ.ГГГГ по продаже земельного участка в собственность с кадастровым номером №, площадью 1677 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Признать ничтожным договор купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Управлением имущественных отношений Верхнеуфалейского городского округа Челябинской области и Сары-Терзи Е.Г., земельного участка площадью 1677 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1677 кв.м., расположенный по адресу: примерно 105 метров по направлению на юго-восток от ориентира жилой дом за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>.

Признать незаконным договор дарения, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Сары-Терзи Е.Г. и Сары-Терзи М.И., земельного участка с кадастровым номером № площадью 1677 кв.м., расположенного по адресу: примерно 105 метров по направлению на юго-восток от ориентира жилой дом за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>.

Прекратить право собственности Сары - Терзи М.И., на земельный участок, площадью 1677 кв.м., расположенный по адресу: примерно 105 метров по направлению на юго- восток от ориентира жилой дом за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>.

Погасить запись № от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права собственности Сары-Терзи М.И. на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1677 кв.м., расположенный по адресу: примерно 105 метров по направлению на юго-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>.

Истребовать из незаконного владения Сары-Терзи М.И. земельный участок с кадастровым номером № площадью 1677 кв.м., расположенный по адресу: примерно 105 метров по направлению на юго-восток от ориентира жилой дом за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>.

Взыскать с Управления имущественных отношений Верхнеуфалейского городского округа Челябинской области в пользу Сары-Терзи Елены Геннадьевны 427000 (четыреста двадцать семь тысяч) рублей, уплаченные по договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка площадью 1667 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано либо на него может быть принесено представление прокурором в апелляционном порядке в Челябинский областной суд путем подачи жалобы или представления через Верхнеуфалейский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: Н.Е. Шунина