Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования «Тимяшевское сельское поселение» Лениногорского муниципального района РТ о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования «Тимяшевское сельское поселение» Лениногорского муниципального района РТ о признании права собственности на гараж указав, что распоряжением Исполнительного комитета Муниципального образования «Тимяшевское сельское поселение» Лениногорского муниципального района Республики Татарстан №-И, от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку предоставленному ФИО1 для строительства индивидуального гаража был присвоен почтовый адрес: <данные изъяты>

Согласно заявлению были проведены инженером - топографом ФИО. работы по объекту: «Топографо-геодезические изыскания под строительство гаражей по <данные изъяты> и истице был выдан технический отчет о производстве топографо-геодезических работ.

МУ «Отдел по дизайну и оформлению городской среды» город Лениногорск был выполнен проект межевания земельного участка под строительство гаражей по адресу: <адрес>. Данный проект был согласован Главой ИК МО «Тимяшевское сельское поселение ФИО, утвержден Главным архитектором города Лениногорск Республики Татарстан ФИО

МУ «Отдел по дизайну и оформлению городской среды» город Лениногорск были выполнены работы по объекту: «Схема разбивки и проект благоустройства земельного участка под строительство гаражей по адресу: <адрес>». Данная схема разбивки и проект благоустройства земельного участка под строительство гаражей был утвержден Главным архитектором города Лениногорск РТ ФИО.

Обществом с ограниченной ответственностью «Меридиан» проведены межевые работы земельного участка, расположенного по адресу: <данные изъяты>, сформирована схема расположения данного земельного участка, подготовлена соответствующая документация для постановки на государственный кадастровый учет вышеуказанного земельного участка.

Руководителем Исполнительного комитета муниципального
образования «Лениногорский муниципальный район» ФИО была рассмотрена схема установления границ земельного участка, общей площадью <данные изъяты>, находящегося по адресу: <данные изъяты>, также утверждена данная схема вышеуказанного земельного участка и истцу выдано распоряжение за №, от ДД.ММ.ГГГГ, «Об утверждении схемы границ земельного участка по адресу: <данные изъяты>

На основании межевого плана, выданного ООО «Меридиан», и письменного заявления истца земельный участок, расположенный по адресу: <данные изъяты> был поставлен на государственный кадастровый учет, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка, от ДД.ММ.ГГГГ, №, полученным в Филиале Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Татарстан.

Данному земельному участку был присвоен кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельные участки гаражей для хранения индивидуального автотранспорта (индивидуальный гараж).

Истцу под строительство гаража был выделен вышеуказанный земельный участок, общей площадью <данные изъяты>, на данном земельном участке истцом был построен гараж общей площадью <данные изъяты>. Строительство гаража осуществлялось собственными силами.

В настоящее время истец решил надлежащим образом оформить свои права на гараж и земельный участок, расположенные по адресу: <данные изъяты>

Согласно ее письменному заявлению и оплаты квитанции, она заказала в Обществе с ограниченной ответственностью «Земля и недвижимость» технический паспорт на гараж №, расположенный на земельном участке по адресу: <данные изъяты>

Также она обратилась в Казенное учреждение Палата имущественных и земельных отношений муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан с письменным заявлением о закреплении вышеуказанного земельного участка в собственность.

Рассмотрев ее заявление о закреплении данного земельного участка в собственность, Казенное учреждение Палата имущественных и земельных отношений муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан отказало в согласовании закрепления данного земельного участка в собственность, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на строение (гараж).

В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан документы на государственную регистрацию права собственности на данный земельный участок и гараж не приняли, мотивируя тем, что отсутствуют надлежаще оформленные правоустанавливающие документы на указанный гараж и земельный участок.

Истец вынуждена обратиться в суд с настоящим заявлением, поскольку для дальнейшего оформления прав на земельный участок и гараж ей необходимо признать право собственности на гараж.

Истец ФИО1 просит суд признать за ФИО1, право собственности на гараж, расположенный по адресу: <данные изъяты>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, ее интересы представляла по доверенности ФИО2, которая исковые требования поддержала.

Представитель ИК МО «Тимяшевское сельское поселение» Лениногорского муниципального района РТ ФИО3 в судебном заседании не возражал по вопросу удовлетворения требований истца.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования ФИО1 законными и обоснованными, поэтому подлежащими удовлетворению.

В соответствии частью 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением законы и иных правовых норм, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с абзацем вторым части 1 статьи 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Судом, из пояснений представителя истца, исследованных доказательств по делу установлено, что распоряжением Исполнительного комитета Муниципального образования «Тимяшевское сельское поселение» Лениногорского муниципального района Республики Татарстан №-И от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку, предоставленному истцу, ФИО1 для строительства индивидуального гаража был присвоен почтовый адрес: <данные изъяты>

Согласно заявлению были проведены инженером - топографом работы по объекту: «Топографо-геодезические изыскания под строительство гараже по <адрес>», и истице был выдан технический отчет о производстве топографо-геодезических работ.

МУ «Отдел по дизайну и оформлению городской среды» город Лениногорска был выполнен проект межевания земельного участка под строительство гаражей по адресу: <адрес>. Данный проект был согласован Главой ИК МО «Тимяшевское сельское поселение ФИО, утвержден Главным архитектором города Лениногорска Республики Татарстан ФИО.

МУ «Отдел по дизайну и оформлению городской среды» город Лениногорска были выполнены работы по объекту: «Схема разбивки и проект благоустройства земельного участка под строительство гаражей по адресу: <адрес>». Данная схема разбивки и проект благоустройства земельного участка под строительство гаражей был утвержден Главным архитектором города Лениногорска Республики Татарстан ФИО.

Обществом с ограниченной ответственностью «Меридиан» проведены межевые работы земельного участка, расположенного по адресу: <данные изъяты> сформирована схема расположения данного земельного участка, подготовлена соответствующая документация для постановки на государственный кадастровый учет вышеуказанного земельного участка.

Руководителем Исполнительного комитета муниципального
образования «Лениногорский муниципальный район» ФИО была рассмотрена схема установления границ земельного участка, общей площадью <данные изъяты>, находящегося по адресу: <данные изъяты>, также утверждена данная схема вышеуказанного земельного участка и истцу выдано распоряжение за № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении схемы границ земельного участка по адресу: <данные изъяты>

На основании межевого плана, выданного ООО «Меридиан», и письменного заявления истца земельный участок, расположенный по адресу: <данные изъяты> был поставлен на государственный кадастровый учет, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ№, полученным в Филиале Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Татарстан.

Истец обращалась в Казенное учреждение Палата имущественных и земельных отношений муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан с письменным заявлением о закреплении вышеуказанного земельного участка в собственность, но ей было отказано в согласовании закрепления данного земельного участка в собственность, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на строение (гараж).

В обоснование доводов были предоставлены: технический отчет о производстве топографо-геодезических работ; схема разбивки и проект благоустройства земельного участка под строительство гаражей по адресу: <адрес>; распоряжение №-И от ДД.ММ.ГГГГ об упорядочении адресного хозяйства на территории муниципального образования «Тимяшевское сельское поселение» Лениногорского муниципального района РТ; межевой план; распоряжение № от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении схемы границ земельного участка по адресу: <данные изъяты> постановление № от ДД.ММ.ГГГГ о наделении полномочиями по согласованию границ земельных участков от лица муниципального образования «Лениногорский муниципальный район»; решение № от ДД.ММ.ГГГГ о создании Палаты имущественных и земельных отношений муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» РТ; решение № от ДД.ММ.ГГГГ об изменении типа муниципального учреждения «Палата имущественных и земельных отношений» муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» РТ; технический паспорт на гараж. Суд принимает к вниманию указанные документы и приходит к выводу, что у суда нет оснований для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований ФИО1

Руководствуясь статьями 12, 56, 194,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования «Тимяшевское сельское поселение» Лениногорского муниципального района РТ о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1, право собственности на гараж, расположенный по адресу: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РТ в течение месяца через Лениногорский городской суд РТ.

Судья Иваничев В.В.

Копия верна:

Судья Лениногорского городского суда РТ Иваничев В.В.

Решение вступило в законную силу «__»_____________________ 2017 г.

Секретарь _______________________

Подлинник данного документа подшит в деле № 2-110/2017, хранящегося в Лениногорском горсуде РТ.