Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 901-14 по иску ФИО3 к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы о включении имущества в наследственную массу,

у с т а н о в и л :

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО - мать истца.

ФИО3 обратилась в суд с настоящим иском к ответчику и просит включить в наследственную массу, оставшуюся после умершей ДД.ММ.ГГГГ. ФИО, комнату № в коммунальной квартире по адресу: г.Москва, улица ХХХ, указывая, что умершая ФИО при жизни выразила свою волю на приватизацию занимаемого ею жилого помещения, однако не смогла довести оформление приватизации квартиры до конца по обстоятельствам, не зависящим от её воли, а именно регистрация договора передачи и права собственности ФИО произошли ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержал иск, пояснив, что истец является наследником первой очереди к имуществу умершей ФИО, в установленный законом срок приняла наследство, в спорной комнате проживала истец со своей матерью, при оформлении приватизации истец отказался от своего права на приватизацию, её право не может ставиться в зависимость от расторопности должностных лиц, занимающихся приватизацией и регистрацией права собственности, договор передачи занимаемого жилого помещения в собственность был подписан умершей ФИО ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ДЖП и ЖФ г.Москвы ФИО2 иск не признала, пояснив, что право собственности на жилое помещение возникает с момента регистрации такового в ЕГРП, на момент регистрации права собственности правоспособность ФИО закончилась в связи со смертью.

Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 8 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО, являвшаяся нанимателем комнаты в коммунальной квартире, площадью жилого помещения №.м., жилой площадью №.м., по адресу: ХХХ.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО и ДЖП и ЖФ г.Москвы заключен договор передачи занимаемого жилого помещения в собственность, ДД.ММ.ГГГГ. ФИО выдана доверенность сотрудникам Управления ДЖП и ЖФ г.Москвы на регистрацию договора передачи комнаты и регистрацию права собственности в ЕГРП.

При таких обстоятельствах, исковые требования о включении в наследственную массу, оставшуюся после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО спорного жилого помещения подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Заявление ФИО3 к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы о включении имущества в наследственную массу удовлетворить.

Включить комнату, площадью №.м., расположенную в коммунальной ХХХ, кадастровый № №, в состав наследственного имущества умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Московский городской суд, путем подачи апелляционной жалобы через Люблинский районный суд г.Москвы.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.