Гражданский кодекс часть 1

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Кудряшовой М.В., при секретаре судебного заседания Цыбиковой Э.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к АО «Улан-Удэнский авиационный завод» о признании недействительным договора холодного водоснабжения и водоотведения в части,

установил:

Обращаясь в суд, ФИО1 просит признать недействительным договор ... холодного водоснабжения и водоотведения, заключенный с АО «Улан-Удэнский авиационный завод» (АО У-УАЗ) в части условий изложенных в п.п. ..., Приложение ..., Приложение ....

Требования мотивированы тем, что истец с 2001 г. является потребителем коммунальных услуг не связанной с предпринимательской деятельностью, предоставленных ответчиком посредством внутридомовых инженерных сетей, бремя содержания которых несет также ответчик. В отсутствии письменной формы договора, фактически сложившиеся отношения о предоставлении коммунальных услуг договорными не признавал, с него взыскивалось неосновательное обогащение в размере стоимости потребленных коммунальных услуг. *** ответчиком направлен договор ... холодного водоснабжения и водоотведения, истец добросовестно полагал наличие у него возможности участвовать в формировании условий договора, не принял не справедливые условия и *** возвратил договор без подписания, при этом подготовил и направил ответчику протокол согласования разногласий. *** АО У-УАЗ проигнорировал претензии истца и повторно направил указанный договор ему без согласования спорных условий, *** договор был им подписан с учетом протокола разногласий, однако, полагает, что существенные условия, которые ответчик не принял во внимание, нарушают его права.

Определением суда от *** производство по делу в части требований о признании условий договора недействительными, изложенные в п. п. 8, 40, 41, 42, приложения ..., прекращено, в связи с отказом истца от иска.

В судебном заседании истец ФИО1, его представитель по устному заявлению в соответствии со ст. 53 ч. 6 ГПК РФ ФИО2, исковые требования уточнили, просят признать недействительными условия договора в части п.п. «г» п. 11, 17, 33. 36, Приложение .... Представитель истца ФИО2, участвующая также как третье лицо суду пояснила, что считают договор, подписанный истцом *** с протоколом разногласий, заключенным. При этом, ответчик злоупотребляет правом, указанные условия договора являются недействительными в силу ст. 168 ГК РФ, противоречат требованиям ГК РФ, Закона «О водоснабжении и водоотведении». Спорные условия влекут для истца негативные как правовые, так и финансовые вопросы. Одностороннее утверждение спорных условий договора без согласования, превысило пределы дозволенного гражданским правом осуществления правомочий ответчика. Просит исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика АО «У-УАЗ» ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования ФИО1 не признал. Суду пояснил, что выводы стороны истца о наличии между сторонами договора водоснабжения и водоотведения, в редакции текста проекта договора ...в от *** Однако указанный проект договора был подписан истцом с протоколом разногласий, который не был подписан ответчиком. Таким образом, сторонами не было достигнуто соглашение по существенным условиям. Отношения по обеспечению помещения холодным помещением урегулированы мировым соглашением сторон по ранее рассмотренному гражданскому делу. Иск не содержит ссылки на основания признания договора недействительными, установленные главой 9 ГК РФ. Кроме того считает, что указанный иск подменяет иной способ защиты права, иск об обязании заключить договор на условиях, установленных судом, предусмотренный ст. 445 ГК РФ. Вместе с тем указанный способ защиты права уже принялся истцом. Просит в иске отказать.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

В силу ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 ГК РФ граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Свобода договора проявляется в трех аспектах: 1) свобода заключения договора и отсутствие принуждения ко вступлению в договорные отношения (п. 1 ст. 421 ГК РФ); 2) свобода определения юридической природы (характера) заключаемого договора (п.п. 2 и 3 ст. 421 ГК РФ); 3) свобода определения условий (содержания) заключаемого договора (п. 4 ст. 421 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными условиями договора являются, в том числе, и те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (абз. 2 п. 1 ст. 432 ГК РФ).

Из содержания п. 4 ст. 421 ГК РФ следует, что условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иным правовым актом.

В силу п. 1 ст. 433 ГК РФ договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, акцепта.

Акцептом в соответствии с п. 1 ст. 438 ГК РФ признается ответ лица, которому адресована оферта, о ее принятии.

Согласно ст. 443 ГК РФ ответ о согласии заключить договор на иных условиях, чем предложено в оферте, не является акцептом. Такой ответ признается отказом от акцепта и в то же время новой офертой.

Исходя из совокупного смысла положений статей 432, 438, 443 ГК РФ следует, что акцепт оферты должен быть полным и безоговорочным, а акцепт на иных условиях считается новой офертой.

В соответствии со ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В силу ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Согласно ст. 13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ (ред. от 25.12.2018) «О водоснабжении и водоотведении», по договору горячего или холодного водоснабжения (далее также - договор водоснабжения) организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета.

К договору водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения.

Существенными условиями договора водоснабжения являются:

1) предмет договора, режим подачи воды (гарантированный объем подачи воды (в том числе при холодном водоснабжении на нужды пожаротушения), гарантированный уровень давления воды в системе водоснабжения в месте присоединения), определяемый в соответствии с техническими условиями на подключение (технологическое присоединение) к системе водоснабжения (водопроводным сетям);

2) сроки осуществления подачи воды;

3) качество воды, в том числе температура подаваемой воды в случае заключения договора горячего водоснабжения;

4) порядок контроля качества воды;

5) условия прекращения или ограничения подачи воды;

6) порядок осуществления учета поданной воды;

7) сроки и порядок оплаты по договору;

8) границы эксплуатационной ответственности по водопроводным сетям абонента и организации, осуществляющей горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, определенные по признаку обязанностей (ответственности) по эксплуатации этих систем или сетей;

9) права и обязанности сторон по договору;

10) ответственность в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения сторонами обязательств по договору водоснабжения;

11) порядок урегулирования разногласий, возникающих между сторонами по договору;

12) порядок обеспечения абонентом доступа представителям организации, осуществляющей горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, или по ее указанию представителям иной организации к водопроводным сетям, местам отбора проб воды и приборам учета в целях определения объема поданной воды, тепловой энергии (в случае горячего водоснабжения) и определения качества воды;

13) иные условия, установленные правилами горячего водоснабжения, правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

В ходе судебного разбирательства установлено, что решением Железнодорожного районного суда <адрес> по иску ФИО1 от *** АО «Улан-Удэнский авиационный завод» обязан заключить договор теплоснабжения и горячего водоснабжения с ФИО1 по адресу: <адрес> письменной форме в течение 30 дней с момента вступления решения в законную силу. Апелляционным определением Верховного суда РБ от *** указанное решение суда оставлено без изменения.

Апелляционным определением Верховного суда РБ от ***, отменившим решение Железнодорожного районного суда <адрес> от ***, АО «Улан-Удэнский авиационный завод» установить в ввести в эксплуатацию индивидуальные приборы учета воды в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Апелляционным определением Верховного суда РБ от ***, которым решение Железнодорожного районного суда <адрес> от *** отменено, между ФИО5 и АО «Улан-Удэнский авиационный завод» заключено мировое соглашение по компенсации затрат АО «У-УАЗ» по холодному водоснабжению и водоотведению помещения ..., расположенного по адресу: <адрес>.

Из материалов дела следует, что *** ФИО1 АО «Улан-Удэнский авиационный завод» направлена оферта договоров ... от ***... от *** «на отпуск и потребление тепловой энергии и теплоносителя в горячей воде», ... от ***... от *** холодного водоснабжения и водоотведения, с просьбой согласовать до *** и по одному экземпляру направить в адрес АО «У-УАЗ». Указанные договоры подписаны ФИО1 *** с отметкой «договор действителен с учетом протокола разногласий».

Согласно указанному протоколу разногласий, ФИО1 указывает, что рассмотрев проект договора ... от *** заявляет, что изложенные в протоколе разногласий условия, являются существенными и если по указанным условиям не будет достигнуто соглашение договор в данной части не порождает правовых последствий. В данный протокол включены условия, в том числе, которые истец в настоящем споре просит признать недействительными. Указанный протокол разногласий со стороны ответчика подписан не был.

Таким образом, утверждения стороны истца о том, что между ФИО4 и АО «У-УАЗ» заключен договор водоснабжения и водоотведения, суд считает несостоятельными, как противоречащее материалам дела. Разногласия сторон относительно условий договора в установленном порядке не согласованы, протокол разногласий со стороны АО «У-УАЗ» не подписан. Следовательно, договор, на который ссылается истец, в письменной форме сторонами не заключен. В связи с чем, незаключенность договора не может являться основанием для признания его условий недействительными. Сделка в силу положений п. 1 ст. 166 ГК РФ недействительна только по основаниям, установленным названным Кодексом и только заключенный договор может оцениваться как действительный или недействительный.

С учетом указанного, оснований для удовлетворения требований истца о признании договора холодного водоснабжения и водоотведения недействительным в части, не имеется.

В силу ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст. 60 ГПК РФ, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Таким образом, доводы представителя истца о заключенности между сторонами договора, что подтверждается, в том числе выставлением ФИО4 ответчиком счетов со ссылкой на указанный договор, судом не принимаются. Ссылка в счете на оплату услуг на номер договора не свидетельствует о его заключении. Как указано выше договор считается заключенным, если стороны пришли к соглашению по всем его существенным условиям, а именно подписали договор, чего в данном случае установлено не было, доказательств тому не представлено.

Иные доводы стороны истца, судом также не принимаются, при установлении незаключенности между сторонами договора, они юридического значения для дела не имеют.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к АО «Улан-Удэнский авиационный завод» о признании недействительным договора холодного водоснабжения и водоотведения в части, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия через Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 22 апреля 2019 г.

Судья М.В. Кудряшова