Гражданский кодекс часть 1

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества « Сбербанк России» к обществу с ограниченной ответственностью «Диатомовый комбинат», Никифорову Е.А. о досрочном взыскании ссудной задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с вышеназванным иском, указывая, что 25.03.2010 г. между ОАО «Сбербанк России» в лице Ульяновского отделения №8588 ОАО «Сбербанк России» и Обществом с ограниченной ответственностью «Производственно-инвестиционная компания «Диатомит-Инвест» (в дальнейшем – общество с ограниченной ответственностью «Диатомовый комбинат» был заключен договор об открытии невозобновляемой кредитной линии №, в соответствии с п.1 которого Кредитор обязался открыть Заемщику невозобновляемую кредитную линию с лимитом 170 000 000 рублей на срок по 24.03.2015 г. по 13 процентов годовых (в редакции Дополнительного соглашения № 1 от 03.02.2012 г). Свои обязательства по предоставлению денежных средств Банк исполнил в полном объеме, перечислив в соответствии с п.2.3 Кредитного договора №1 на расчетный счет Заемщика платежным поручениям денежные средства в сумме 170 000 000 руб. Согласно п.2.5 Кредитного договора №1 уплата процентов производится за фактический срок пользования кредитом ежемесячно «25» числа каждого месяца и в дату окончательного погашения кредита 24 марта 2015 г. В силу п. 3.2 Кредитного договора №1 при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или уплату процентов, или плат за открытие кредитной линии, или за пользование лимитом кредитной линии, или за резервирование ресурсов, Заемщик уплачивает Кредитору неустойку в размере удвоенной ставки рефинансирования Банка России, начисляемую на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно). В соответствии со п.п. 6.2.4.12, 6.2.4.2, 6.2.4.3 Кредитного договора №1 (в редакции Дополнительного соглашения № 1 от 03.02.2012 г.) в качестве обеспечения своевременного и полного выполнения обязательств по Договору, Заемщик обеспечил заключение следующих договоров: Договор залога № от 25.03.2010 г. ; Договор ипотеки № от 25.03.2010 г. ; Договор поручительства с Никифоровым Е.А. № от 25.03.2010 г.

06.08.2010 г. между Банком и Заемщиком был заключен договор об открытии невозобновляемой кредитной линии № №, в соответствии с п.1.1 которого Кредитор обязался открыть Заемщику невозобновляемую кредитную линию с лимитом 170 000 000 рублей на срок по 24.03.2015 г. по 13 процентов годовых (в редакции Дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ г.

Свои обязательства по предоставлению денежных средств Банк исполнил в полном объеме, перечислив в соответствии с п.3.2. Кредитного договора № на расчетный счет Заемщика платежными поручениями денежные средства в сумме 170 000 000 руб. Согласно п.4.2 Кредитного договора № уплата процентов производится ежемесячно «25» числа каждого календарного месяца и в дату полного погашения кредита, указанную в. 1.1 договора. В силу п.11.2 Кредитного договора № при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или уплату процентов, или Комиссионных платежей, за исключением платы за досрочный возврат кредита, Заемщик уплачивает Кредитору неустойку в размере ставки рефинансирования Банка России, увеличенной в 2 (два) раза, в процентах годовых. Неустойка начисляется на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно). В соответствии со ст.9 Кредитного договора № (в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ г.) в качестве обеспечения своевременного и полного выполнения обязательств по Договору, Заемщик обеспечил заключение следующих договоров: Договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ ; Договор поручительства Никифоровым Е.А. № от ДД.ММ.ГГГГ г.

Изначально ООО «Диатомовый комбинат» передало в ипотеку следующие объекты недвижимого имущества:

объект недвижимости – незавершенный строительством цех по производству наполнителей из диатомита, назначение: нежилое, общая площадь 5770,4 кв.м., протяженность степень готовности 90%, лит. Б,БI,I-II, расположенное по адресу: Ульяновская область, <адрес>, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, инвентарный номер 004016, кадастровый номер: №;

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь 22006 кв.м., расположенный по адресу: Ульяновская область, <адрес>, кадастровый номер: №.

В дальнейшем характеристики предметов ипотеки изменились, предметом ипотеки стало следующее имущество:

здание цеха с приемным отделением, назначение: нежилое, площадь 8050,7 кв.м., расположенное по адресу: Ульяновская область, <адрес>, кадастровый номер: №;

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь 24207 кв.м., расположенный по адресу: Ульяновская область, <адрес>, кадастровый номер: №.

Изменение предмета ипотеки в период действия договора об ипотеке не означает ни физической, ни юридической гибели предмета залога, которая по смыслу пп. 3 п. 1 ст. 352 ГК РФ влечет прекращение залога. Ни ГК РФ, ни ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» не требуют для сохранения силы договора об ипотеке внесения в него изменений, касающихся описания предмета ипотеки и его оценки, и регистрации этих изменений. (п. 1 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 28.01.2005 г. № 90).

Кроме того, в соответствии с п. 1 ст. 64 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» при ипотеке земельного участка право залога распространяется также на находящиеся или строящиеся на земельном участке здание или сооружение залогодателя.

Согласно сведений, имеющихся в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, земельный участок площадью 24207 кв.м. с кадастровым номером № обременен ипотекой в пользу Банка по договорам ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ г., в связи с чем, расположенное на этом участке здание цеха с приемным отделением, назначение: нежилое, площадь 8050,7 кв.м., также является предметом ипотеки в силу прямого указания закона.

В нарушение условий Кредитного договора № и Кредитного договора № Заемщик выполнял свои обязательства ненадлежащим образом, допустил возникновение просроченной задолженности, и не произвел оплату причитающихся с него платежей в погашение обязательств по Кредитному договору.

В соответствии с расчетом задолженности по состоянию на 13.12.2013 г. задолженность ООО «Диатомовый комбинат» по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 77 177 370 руб. 94 коп., в том числе: просроченные проценты – 1 171 780 руб. 82 коп., просроченный основной долг – 70 000 000 руб. 00 коп., неустойка за просроченный основной долг – 5 590 руб. 12 коп.

В соответствии с расчетом задолженности по состоянию на 13.12.2013 г. задолженность ООО «Диатомовый комбинат» по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 172 859 329 руб. 47 коп., в том числе: просроченные проценты – 2 845 753 руб. 42 коп., просроченный основной долг – 170 000 000 руб., неустойка за просроченные проценты – 13 576 руб. 01 коп.

В связи с имеющейся задолженностью по Кредитным договорам №1, № в адрес Заемщика, Поручителя и Залогодателя ДД.ММ.ГГГГ были направлены требования о погашении образовавшейся задолженности в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ г., которые ими оставлены без удовлетворения.

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу №№ принято к производству заявление о признании ООО «Диатомовый комбинат» банкротом.

Просит взыскать в пользу ОАО «Сбербанк России» в лице Ульяновского отделения №8588 ОАО «Сбербанк России» в солидарном порядке с общества с ограниченной ответственностью «Диатомовый комбинат», Никифорова Е.А. задолженность по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 77 177 370 руб. 94 коп., в том числе: просроченные проценты – 1 171 780 руб. 82 коп., просроченный основной долг – 70 000 000 руб. 00 коп., неустойка за просроченный основной долг – 5 590 руб. 12 коп. и выдать исполнительные листы

Взыскать в пользу ОАО «Сбербанк России» в лице Ульяновского отделения №8588 ОАО «Сбербанк России» в солидарном порядке с общества с ограниченной ответственностью «Диатомовый комбинат», Никифорова Е.А. задолженность по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от 06.08.2010 г. в сумме 172 859 329 руб. 47 коп., в том числе: просроченные проценты – 2 845 753 руб. 42 коп., просроченный основной долг – 170 000 000 руб., неустойка за просроченные проценты – 13 576 руб. 01 коп. и выдать исполнительные листы.

Обратить взыскание на предметы залога, принадлежащие на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью «Диатомовый комбинат», указанные в Приложении № к договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ г.) с установлением начальной продажной цены залогового имущества. Обратить взыскание принадлежащие на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью «Диатомовый комбинат» предметы ипотеки, указанные в п. 1.2 договора ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ г.), в п. 1.2 договора ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ г.), а именно: здание цеха с приемным отделением, назначение: нежилое, площадь 8050,7 кв.м., расположенное по адресу: Ульяновская область, <адрес>, кадастровый номер: №; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь 24207 кв.м., расположенный по адресу: Ульяновская область, <адрес>, кадастровый номер: №. Установить начальную продажную цену залогового имущества в размере 341 413 500 руб., и выдать исполнительный лист. Взыскать в пользу ОАО «Сбербанк России» в лице Ульяновского отделения №8588 ОАО «Сбербанк России» с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в сумме 68 000 рублей 00 копеек.

Представитель истца, уточнив исковые требования в части взыскания суммы долга в связи с допущенной технической ошибкой при составлении иска, просит взыскать в пользу ОАО «Сбербанк России» в лице Ульяновского отделения №8588 ОАО «Сбербанк России» в солидарном порядке с общества с ограниченной ответственностью «Диатомовый комбинат», Никифорова Е.А. задолженность по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от 25.03.2010 г. в сумме 71 003 417 руб. 04 коп., в том числе: просроченные проценты - 997 826 руб. 92 коп., просроченный основной долг - 70 000 000 руб. 00 коп., неустойка за просроченный основной долг - 5 590 руб. 12 коп. и выдать исполнительные листы. Взыскать в пользу ОАО «Сбербанк России» в лице Ульяновского отделения №8588 ОАО «Сбербанк России» в солидарном порядке с общества с ограниченной ответственностью «Диатомовый комбинат», Никифорова Е.А. задолженность по договору об открытии не-возобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 172 859 329 руб. 43 коп., в том числе: просроченные проценты - 2 845 753 руб. 42 коп., просроченный основной долг -170 000 000 руб., неустойка за просроченные проценты - 13 576 руб. 01 коп. и выдать исполнительные листы. Требования об обращении взыскания на наложенное имущество остались в прежней редакции. Доводы иска поддержал.

Представитель ООО « Диатомовый комбинат» в судебном заседании указал на непризнание иска, указав, что не оспаривает факт заключения договоров об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ г.; № от ДД.ММ.ГГГГ и получения по ним денежных средств не оспаривает размер задолженности по расчету истца, не оспаривает факт заключения договоров залога. Полагает возможным установить начальную продажную цену залогового имущества в том размере, в котором заявляет истец, стоимость залогового имущества не оспаривает, не ходатайствует о назначении судебной товароведческой экспертизы. Указал, что с августа 2013 года по ноябрь 2013 года неоднократно велись переговоры, направлялись письма в банк с предложением реструктуризации. Полагает, что банк злоупотребил правом, обратившись в суд с иском при наличии просрочки всего 16 дней. В отношении общества ведена процедура наблюдения. В случае возбуждения в отношении предприятия процедуры банкротства 90% всего залогового имущества в рамках реализации передаются залогодержателю. Кроме того, 380 млн. руб. – залоговая стоимость имущества. Имущество стоимостью около 430 млн. было передано в залог. С момента заключения договора было погашено около 100 млн. рублей. Имущество, находящееся в залоге банка, практически в два раза превышает стоимость задолженности.

Ответчик Никифоров Е.А. в судебное заседание не явился, доверил представление своих интересов Феоктистовой Е.Ю.

Представитель ответчика в судебном заседании указала на не признание иска. Пояснила, что для обеспечения договора займа с ответчиком Никифоровым Е.А. заключен договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ Заключение данного договора Никифоров не оспаривает. Он брал на себя обязательства отвечать по кредитному договору в той же мере, что и должник. Сумма кредита была получена ООО «Диатомовый комбинат», о чем свидетельствуют платежные поручения. Считает, что залогового имущества, которое было передано заемщиком, достаточно для покрытия суммы займа. Считает, что обращение к Никифорову преждевременно. При обращении взыскания на имущество Никифорова, он не сможет выплатить сумму в течение всей его жизни. У Никифорова нет возможности покрыть всю сумму займа перед банком. Полагает возможным установить начальную продажную цену залогового имущества в том размере, в котором заявляет истец, стоимость залогового имущества не оспаривает, не ходатайствует о назначении судебной товароведческой экспертизы. Также указывает, что в подлинных документах указан срок действия договора поручительства, который определен до фактического исполнения обеспечения обязательств должником. Считает, что действие договора не сможет рассматриваться как устанавливающий срок действия поручительства, так как не соответствует ст. 190 ГК РФ. Срок действия договора не определен, нарушены существенные условия договора. Данный договор считает недействительным, так как он не соответствует нормам гражданского законодательства. Просит требования к Никифорову оставить без рассмотрения, так как нарушен досудебный порядок разрешения спора, ответчику не направлялись требования, о погашении долга в добровольном порядке, что отвечает положения п. 5.2. договору поручительства.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, суд рассматривает дело в пределах того объема доказательств, который представлен сторонами.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Сбербанк России» в лице Ульяновского отделения №8588 ОАО «Сбербанк России» и Обществом с ограниченной ответственностью «Производственно-инвестиционная компания «Диатомит-Инвест» (в дальнейшем – общество с ограниченной ответственностью «Диатомовый комбинат» был заключен договор об открытии невозобновляемой кредитной линии №06/13/2010, в соответствии с п.1 которого Кредитор обязался открыть Заемщику невозобновляемую кредитную линию с лимитом 170 000 000 рублей на срок по ДД.ММ.ГГГГ по 13 процентов годовых (в редакции Дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ г).

Банк исполнил свои обязательства по предоставлению денежных средств в полном объеме, перечислив в соответствии с п.2.3 Кредитного договора № на расчетный счет Заемщика платежным поручениям денежные средства в сумме 170 000 000 руб.

Согласно п.2.5 Кредитного договора №1 уплата процентов производится за фактический срок пользования кредитом ежемесячно «25» числа каждого месяца и в дату окончательного погашения кредита 24 марта 2015 г. В силу п. 3.2 Кредитного договора №1 при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или уплату процентов, или плат за открытие кредитной линии, или за пользование лимитом кредитной линии, или за резервирование ресурсов, Заемщик уплачивает Кредитору неустойку в размере удвоенной ставки рефинансирования Банка России, начисляемую на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

В соответствии со п.п. 6.2.4.12, 6.2.4.2, 6.2.4.3 Кредитного договора №1 (в редакции Дополнительного соглашения № 1 от 03.02.2012 г.) в качестве обеспечения своевременного и полного выполнения обязательств по Договору, Заемщик обеспечил заключение следующих договоров: Договор залога № от ДД.ММ.ГГГГ ; Договор ипотеки № от 25.03.2010 г. ; Договор поручительства с Никифоровым Е.А. № от ДД.ММ.ГГГГ

06.08.2010 г. между Банком и Заемщиком был заключен договор об открытии невозобновляемой кредитной линии № №, в соответствии с п.1.1 которого Кредитор обязался открыть Заемщику невозобновляемую кредитную линию с лимитом 170 000 000 рублей на срок по ДД.ММ.ГГГГ по 13 процентов годовых (в редакции Дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ г.

Банк свои обязательства по предоставлению денежных средств исполнил в полном объеме, перечислив в соответствии с п.3.2. Кредитного договора №2 на расчетный счет Заемщика платежными поручениями денежные средства в сумме 170 000 000 руб.

Согласно п.4.2 Кредитного договора №2 уплата процентов производится ежемесячно «25» числа каждого календарного месяца и в дату полного погашения кредита, указанную в. 1.1 договора. В силу п.11.2 Кредитного договора №2 при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или уплату процентов, или Комиссионных платежей, за исключением платы за досрочный возврат кредита, Заемщик уплачивает Кредитору неустойку в размере ставки рефинансирования Банка России, увеличенной в 2 (два) раза, в процентах годовых. Неустойка начисляется на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

В соответствии со ст.9 Кредитного договора №2 (в редакции дополнительного соглашения № 1 от 03.02.2012 г.) в качестве обеспечения своевременного и полного выполнения обязательств по Договору, Заемщик обеспечил заключение следующих договоров: Договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ ; Договор поручительства Никифоровым Е.А. № от 06.08.2010 г.

В нарушение условий Кредитных договоров Заёмщик выполнял свои обязательства ненадлежащим образом, допустил возникновение просроченной задолженности, и не произвел оплату причитающихся с него платежей в погашение обязательств по Кредитным договорам.

В связи с имеющейся задолженностью по Кредитным договорам №1, №2 в адрес Заемщика, Поручителя и Залогодателя 05.12.2013 г. были направлены требования о погашении образовавшейся задолженности в срок не позднее 10.12.2013 г., которые ими оставлены без удовлетворения.

По расчету истца размер задолженности составляет:

- договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 71 003 417 руб. 04 коп., в том числе: просроченные проценты - 997 826 руб. 92 коп., просроченный основной долг - 70 000 000 руб. 00 коп., неустойка за просроченный основной долг - 5 590 руб. 12 коп.

- по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 172 859 329 руб. 43 коп., в том числе: просроченные проценты - 2 845 753 руб. 42 коп., просроченный основной долг -170 000 000 руб., неустойка за просроченные проценты - 13 576 руб. 01 коп.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиям, что предусмотрено ст. 309 ГК РФ.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 «Заем» главы 42 ГК РФ, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Как установлено в судебном заседании, ответчик взятое на себя обязательство по возврату кредита и оплате по нему процентов не исполняет в полном объеме.

В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Статьей ст. 310 ГК РФ предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии с ст. 361, 363 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязуется перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства в части. При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных исполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Поскольку в судебном заседании установлен факт нарушения ответчиками условий кредитных договоров и договоров поручительства, суд находит требования подлежащими удовлетворению и взыскивает в солидарном порядке с ответчиков задолженность: - договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 71 003 417 руб. 04 коп., в том числе: просроченные проценты - 997 826 руб. 92 коп., просроченный основной долг - 70 000 000 руб. 00 коп., неустойка за просроченный основной долг - 5 590 руб. 12 коп.

Согласно пункту 1 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

В силу пункта 1 статьи 341 Гражданского кодекса Российской Федерации право залога возникает с момента заключения договора о залоге, а в отношении залога имущества, которое надлежит передаче залогодержателю, с момента передачи этого имущества, если иное не предусмотрено договором о залоге.

В соответствии с пунктами 1, 3 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 34

В соответствии с пунктом 1 статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке или законом о залоге, если иное не предусмотрено законом.

Согласно пункту 1 статьи 28.1 Закона Российской Федерации от 29 мая 1992 г. N 2872-1 "О залоге" реализация заложенного движимого имущества, на которое обращено взыскание на основании решения суда, осуществляется путем продажи на публичных торгах, проводимых в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве.

В силу пункта 11 статьи 28.2 указанного Закона начальная продажная цена заложенного движимого имущества определяется решением суда в случаях обращения взыскания на движимое имущество в судебном порядке или в остальных случаях в соответствии с договором о залоге.

При определении начальной продажной цены заложенного движимого имущества в судебном порядке указанная цена определяется решением суда на основании соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора самим судом.

Согласно пункту 12 указанной статьи в договоре о залоге, предусматривающем право залогодержателя на удовлетворение требований за счет заложенного движимого имущества во внесудебном порядке, указывается начальная продажная цена заложенного движимого имущества или порядок ее определения.

На основании пункта 3 статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке либо соглашением залогодержателя с залогодателем в остальных случаях.

Ответчики не оспаривают стоимость заложенного имущества.

Суд полагает возможным обратить взыскание на предметы залога, принадлежащие на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью «Диатомовый комбинат», с установлением начальной продажной цены реализации: БСУ - 12.8 в комплекте стоимостью Склад цемента 2x60 тн. стоимостью 1982714,25, Вальцы тонкого помола СМК-516 стоимостью 769 068,00 руб., Вентилятор радиальный В-Ц14-46-8 стоимостью 56 678,25 руб., Глинорастиратель СМК-530 стоимостью 1 353 927,75 руб., Глинорыхлитель одновальный СМК-496 стоимостью 329 134,50 руб., Горелка диффузионная вихревая ДВГ-1М стоимостью 101 694,75 руб., Двигатель для ммт 250 кВт 750 об/мин IM1001 стоимостью 184 587,75 руб., Дымосос центробежный ДН-11,2 стоимостью 132 000,00 руб., Дымосос центробежный ДН-12,5 стоимостью 77 049,00 руб., Дымосос центробежный ДН-13 стоимостью 207 750,00 руб., Железоотделитель подвесной П-100М стоимостью 74 770,50 руб., Комплект конвееров и элеваторов для печного отделения стоимостью 826 950,00 руб., Комплектная технологическая линия для тонкого измельчения диатомита DESI 31 M3C стоимостью 4 653 813,75 руб., Кран мостовой г/п 3,2 т ( L=16,5м) стоимостью 1 590 165,75 руб., Кран-балка электрическая опорная, г/п 10 т., L пролета=10,5м стоимостью 189 041,25 руб., Мельница молотковая ММТ1300/2030/750К стоимостью 337 526,25 руб., Мельница молотковая ММТ1300/2030/750К стоимостью 476 694,75 руб., Печь вращающаяся ПВ 2,5x40 стоимостью 3 660 368,25 руб., Питатель вибрационный электромагнитный ПВЭМ 0,4/1,1-7718 стоимостью 97 500,00 руб., Питатель пластинчатый СМК-214 стоимостью 123 486,75 руб., Питатель пластинчатый СМК-214 стоимостью 216 102,00 руб., Питатель пластинчатый СМК-352 стоимостью 341 303,25 руб., Пресс-гранулятор СМК-435 стоимостью 678 003,75 руб., Сушилка барабанная СМЦ-69(2.8-14) стоимостью 2 193 238,50 руб., Таль электрическая передвижная 10 т Н=12м стоимостью 129 549,00 руб., Теплогенератор ТВС-1,5 стоимостью 1 045 500,00 руб., Теплогенератор ТВС-4 стоимостью 1 155 519,00 руб., Фильтр рукавный КЕМ360 стоимостью 1 773 528,75 руб., Фильтр рукавный КФЕ288А6 стоимостью 843 639,75 руб., Холодильник слоевой СМ 1250 (2281) стоимостью 416 517,00 руб., Циклон ЦН-15-700х4УП стоимостью 73 126,50 руб., Циклон ЦН-15-700х4УП стоимостью 123 305,25 руб., Циклон ЦН-15-800х6УП стоимостью 79 117,50 руб., Экскаватор поперечного копания ЭМ-251МА стоимостью 1 292 015,25 руб., Весы вагонные ВВЭ-С-100.5М стоимостью 700 617,75 руб., Конвейер ленточный В-650мм дл.86,0м стоимостью 738 676,50 руб., Конвейер ленточный В-650мм дл.32,5м стоимостью 239 073,00 руб., Конвейер ленточный В-650мм дл.3,2м стоимостью 100 539,00 руб., Конвейер ленточный В-650мм дл.40,0м стоимостью 268 250,25 руб., Конвейер ленточный В-650мм дл.37,8м стоимостью 176 163,00 руб., Конвейер ленточный В-650мм дл.5,08м стоимостью 77 519,25 руб., Таль электрическая передвижная г/п 5т Н=9м стоимостью 71 251,50 руб., Опорная кран-балка г/п 3,2 ( L=16,5м) стоимостью 114 025,50 руб., Опорная кран-балка г/п 3,2 ( L=16,5м) стоимостью 138 325,50 руб., Опорная кран-балка г/п 3,2 ( L=16,5м) стоимостью 138 325,50 руб., Таль электрическая передвижная г/п 3,2т Н=9м стоимостью 63 114,75 руб., Таль электрическая передвижная г/п 3,2т Н=9м стоимостью 98 961,75 руб., Таль электрическая передвижная г/п 3,2т Н=9м стоимостью 63 114,75 руб., Стеллажный комплекс под готовую продукцию стоимостью 2 767 779,00 руб., Грохот крутонаклонный СМД-226 стоимостью 176 424,00 руб., Грохот крутонаклонный СМД-226 стоимостью 316 525,50 руб., Фильтр рукавный КФЕ 144А6 стоимостью 542 331,00 руб., Фильтр рукавный КФК72Б6 стоимостью 484 740,00 руб., Оборудование для транспортировки и фасовки высушенного порошка стоимостью 1 906 779,75 руб., Компрессорное оборудование стоимостью 1 662 624,00 руб., Котельная ТКУ-138В стоимостью 778 602,00 руб., Оборудование для кондицианирования и вентиляции воздуха стоимостью 504 180,00 руб.

Как следует из договоров ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ г.), № от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции дополнительного соглашения № 1 от 03.02.2012 г.) изначально ООО «Диатомовый комбинат» передало в ипотеку следующие объекты недвижимого имущества:

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь 22006 кв.м., расположенный по адресу: Ульяновская область, <адрес>, кадастровый номер: №

В дальнейшем, характеристики предметов ипотеки изменились:

Согласно сведений, имеющихся в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, земельный участок площадью 24207 кв.м. с кадастровым номером № обременен ипотекой в пользу Банка по договорам ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ и № от 06.08.2010 г., в связи с чем, расположенное на этом участке здание цеха с приемным отделением, назначение: нежилое, площадь 8050,7 кв.м., также является предметом ипотеки в силу прямого указания закона.

По смыслу пункта 1 статьи 56 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с названным Законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных названных законом.

Оценка заложенного имущества может не соответствовать рыночной цене данного имущества, поскольку в соответствии с пунктом 3 статьи 9 вышеназванного Федерального закона оценка предмета ипотеки определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации по соглашению залогодателя с залогодержателем.

Как следует из подпункта 4 пункта 2 статьи 54 того же Федерального закона, принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем, в том числе начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Суд считает возможным обратить взыскание на принадлежащие на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью «Диатомовый комбинат» : здание цеха с приемным отделением, назначение: нежилое, площадь 8050,7 кв.м., расположенное по адресу: Ульяновская область, <адрес>, кадастровый номер: №; с установлением начальной продажной цены – 341 413 500 руб.

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь 24207 кв.м., расположенный по адресу: Ульяновская область, <адрес>, кадастровый номер: №: с установлением начальной продажной цены 67500 руб.

Установить форму реализации залогового имущества публичные торги.

Вместе с тем, суд учитывает следующие обстоятельства и положения федерального законодательства.

На основании определения Ульяновского арбитражного суда от 26 декабря 2013 года в отношении ООО «Диатомовый комбинат» введена процедура наблюдения.

Согласно абз. 3 п. 1 ст. 63 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения наступает следующее последствие: по ходатайству кредитора приостанавливается производство по делам, связанным со взысканием с должника денежных средств, и кредитор в этом случае вправе предъявить свои требования к должнику в порядке, установленном данным Законом.

В силу п. 1 ст. 18.1 данного Закона не допускается обращение взыскания на заложенное имущество только с даты введения наблюдения.

По этой причине, если исковое заявление об обращении взыскания на заложенное имущество было подано до даты введения наблюдения, то в ходе процедур наблюдения, финансового оздоровления и внешнего управления право выбора принадлежит истцу: либо по его ходатайству суд, рассматривающий его иск, приостанавливает производство по делу, либо в отсутствие такого ходатайства этот суд продолжает рассмотрение дела в общем порядке; при этом в силу запрета на осуществление по подобным требованиям исполнительного производства в процедурах наблюдения, финансового оздоровления и внешнего управления (абз. 4 п. 1 ст. 63, абз. 5 п. 1 ст. 81 и абз. 2 п. 2 ст. 95 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)") исполнительный лист в ходе упомянутых процедур по такому делу не выдается.

Довод представителя ответчика о недействительности договора поручительства по той причине, что в договоре не указан срок на который заключается договор признается судом несостоятельным.

В силу п. 4.1 договора поручительства № г. от ДД.ММ.ГГГГ договор вступает в силу с даты его подписания, и действует до ДД.ММ.ГГГГ. По условиям договора № от ДД.ММ.ГГГГ, договор действует до ДД.ММ.ГГГГ ( п. 4.1 ).

Представителем ответчика Никифорова заявлено о необходимости оставления заявления без рассмотрения, поскольку банк не выполнил требования п. 5.2 договора поручительства и не направил Никифорову требование о погашении задолженности.

Суд полагает, что данное заявление не подлежит удовлетворению, поскольку ст. 222 ГПК РФ, закрепляющая основания для оставления заявления без рассмотрения, не содержит такого основания.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С ответчиков в равной доле с каждого подлежит взысканию возврат государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче иска в размере 34000 руб., а всего 68000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-1985 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск открытого акционерного общества « Сбербанк России» удовлетворить.

Взыскать в пользу открытого акционерного общества « Сбербанк России» в солидарном порядке с общества с ограниченной ответственностью «Диатомовый комбинат», Никифорова Е.А. задолженность :

-по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 71 003 417 руб. 04 коп., в том числе: просроченные проценты - 997 826 руб. 92 коп., просроченный основной долг - 70 000 000 руб. 00 коп., неустойку за просроченный основной долг - 5 590 руб. 12 коп.

-по договору об открытии не-возобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 172 859 329 руб. 43 коп., в том числе: просроченные проценты - 2 845 753 руб. 42 коп., просроченный основной долг -170 000 000 руб., неустойку за просроченные проценты - 13 576 руб. 01 коп.

Обратить взыскание на предметы залога, принадлежащие на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью «Диатомовый комбинат», с установлением начальной продажной цены : БСУ - 12.8 в комплекте и Склад цемента 2x60 тн. стоимостью 1982714,25, Вальцы тонкого помола СМК-516 стоимостью 769 068,00 руб., Вентилятор радиальный В-Ц14-46-8 стоимостью 56 678,25 руб., Глинорастиратель СМК-530 стоимостью 1 353 927,75 руб., Глинорыхлитель одновальный СМК-496 стоимостью 329 134,50 руб., Горелка диффузионная вихревая ДВГ-1М стоимостью 101 694,75 руб., Двигатель для ммт 250 кВт 750 об/мин IM1001 стоимостью 184 587,75 руб., Дымосос центробежный ДН-11,2 стоимостью 132 000,00 руб., Дымосос центробежный ДН-12,5 стоимостью 77 049,00 руб., Дымосос центробежный ДН-13 стоимостью 207 750,00 руб., Железоотделитель подвесной П-100М стоимостью 74 770,50 руб., Комплект конвееров и элеваторов для печного отделения стоимостью 826 950,00 руб., Комплектная технологическая линия для тонкого измельчения диатомита DESI 31 M3C стоимостью 4 653 813,75 руб., Кран мостовой г/п 3,2 т ( L=16,5м) стоимостью 1 590 165,75 руб., Кран-балка электрическая опорная, г/п 10 т., L пролета=10,5м стоимостью 189 041,25 руб., Мельница молотковая ММТ1300/2030/750К стоимостью 337 526,25 руб., Мельница молотковая ММТ1300/2030/750К стоимостью 476 694,75 руб., Печь вращающаяся ПВ 2,5x40 стоимостью 3 660 368,25 руб., Питатель вибрационный электромагнитный ПВЭМ 0,4/1,1-7718 стоимостью 97 500,00 руб., Питатель пластинчатый СМК-214 стоимостью 123 486,75 руб., Питатель пластинчатый СМК-214 стоимостью 216 102,00 руб., Питатель пластинчатый СМК-352 стоимостью 341 303,25 руб., Пресс-гранулятор СМК-435 стоимостью 678 003,75 руб., Сушилка барабанная СМЦ-69(2.8-14) стоимостью 2 193 238,50 руб., Таль электрическая передвижная 10 т Н=12м стоимостью 129 549,00 руб., Теплогенератор ТВС-1,5 стоимостью 1 045 500,00 руб., Теплогенератор ТВС-4 стоимостью 1 155 519,00 руб., Фильтр рукавный КЕМ360 стоимостью 1 773 528,75 руб., Фильтр рукавный КФЕ288А6 стоимостью 843 639,75 руб., Холодильник слоевой СМ 1250 (2281) стоимостью 416 517,00 руб., Циклон ЦН-15-700х4УП стоимостью 73 126,50 руб., Циклон ЦН-15-700х4УП стоимостью 123 305,25 руб., Циклон ЦН-15-800х6УП стоимостью 79 117,50 руб., Экскаватор поперечного копания ЭМ-251МА стоимостью 1 292 015,25 руб., Весы вагонные ВВЭ-С-100.5М стоимостью 700 617,75 руб., Конвейер ленточный В-650мм дл.86,0м стоимостью 738 676,50 руб., Конвейер ленточный В-650мм дл.32,5м стоимостью 239 073,00 руб., Конвейер ленточный В-650мм дл.3,2м стоимостью 100 539,00 руб., Конвейер ленточный В-650мм дл.40,0м стоимостью 268 250,25 руб., Конвейер ленточный В-650мм дл.37,8м стоимостью 176 163,00 руб., Конвейер ленточный В-650мм дл.5,08м стоимостью 77 519,25 руб., Таль электрическая передвижная г/п 5т Н=9м стоимостью 71 251,50 руб., Опорная кран-балка г/п 3,2 ( L=16,5м) стоимостью 114 025,50 руб., Опорная кран-балка г/п 3,2 ( L=16,5м) стоимостью 138 325,50 руб., Опорная кран-балка г/п 3,2 ( L=16,5м) стоимостью 138 325,50 руб., Таль электрическая передвижная г/п 3,2т Н=9м стоимостью 63 114,75 руб., Таль электрическая передвижная г/п 3,2т Н=9м стоимостью 98 961,75 руб., Таль электрическая передвижная г/п 3,2т Н=9м стоимостью 63 114,75 руб., Стеллажный комплекс под готовую продукцию стоимостью 2 767 779,00 руб., Грохот крутонаклонный СМД-226 стоимостью 176 424,00 руб., Грохот крутонаклонный СМД-226 стоимостью 316 525,50 руб., Фильтр рукавный КФЕ 144А6 стоимостью 542 331,00 руб., Фильтр рукавный КФК72Б6 стоимостью 484 740,00 руб., Оборудование для транспортировки и фасовки высушенного порошка стоимостью 1 906 779,75 руб., Компрессорное оборудование стоимостью 1 662 624,00 руб., Котельная ТКУ-138В стоимостью 778 602,00 руб., Оборудование для кондицианирования и вентиляции воздуха стоимостью 504 180,00 руб.

Обратить взыскание принадлежащие на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью «Диатомовый комбинат» :

- здание цеха с приемным отделением, назначение: нежилое, площадь 8050,7 кв.м., расположенное по адресу: Ульяновская область, <адрес>, кадастровый номер: №; с установлением начальной продажной цены – 341 413 500 руб.;

-земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь 24207 кв.м., расположенный по адресу: Ульяновская область, <адрес>, кадастровый номер: №: с установлением начальной продажной цены 67500 руб.

Установить форму реализации залогового имущества публичные торги.

Взыскать в пользу открытого акционерного общества «Сбербанк России» с общества с ограниченной ответственностью « Диатомовый комбинат» Никифорова Е.А. возврат государственной пошлины в равной доле с каждого по 34000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд в течение месяца путем подачи жалобы через Ленинский районный суд <адрес> со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья : В.П.Родионова