Гражданский кодекс часть 1

Химкинский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи С.В. Молчанова, при секретаре И.А. Березневой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к Администрации г. Химки о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

истцы обратился в суд с названным иском, в обоснование которого указал на то, что ему незаконно отказано в предоставлении квартиры в собственность в порядке приватизации.

Истцы в суд явился, иск поддержал.

Представитель ответчика в суд не явился, извещен.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав имеющиеся в распоряжении доказательства, приходит к следующему.

Так, согласно ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном Законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от <дата> № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. 7 названного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 6 того же закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Судом установлено, что истцы зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении, представляющем собой отдельную квартиру № 146 по адресу: МО, <...>, являющемся для них единственным жильем, несут бремя его содержания, оплачивают все коммунальные расходы, были вселены в данное помещение в установленном порядке.

Ответчик отказал в передаче указанного жилого помещения в собственность в порядке приватизации, указав на отсутствие сведений о неучастии в приватизации по прежнему месту жительства.

Вместе с тем, исходя из имеющихся в распоряжении суда доказательств, истцы были вселены в спорное помещение как члены семьи нанимателя по ордеру, ранее в г. Москве, откуда прибыли в спорное помещение, участия в приватизации не принимали.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец ранее не воспользовался правом на приватизацию жилого помещения, доказательств обратного суду не представлено, он, согласно ч. 1 ст. 2 Закон Российской Федерации от <дата> № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в силу которой право на бесплатную передачу в собственность предоставлено гражданам Российской Федерации, имеющим право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, имеет право на передачу спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

При таких обстоятельствах, руководствуясь требованиями ст.ст. 198, 199 ГПК РФ,

решил:

признать право равнодолевой собственности ФИО1 и ФИО2 на квартиру № 146 по адресу: МО, <...> в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Химкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья С.В. Молчанов