Гражданский кодекс часть 1

Хасавюртовский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Сатаева А.С., с участием представителя истца ФИО1 - адвоката ФИО2, представителя ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии ФИО6, при секретаре ФИО4,

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (Росреестр) о признании зарегистрированного права собственности отсутствующим,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца ФИО1 в лице адвоката ФИО2 обратилась в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о признании зарегистрированного права собственности отсутствующим, ссылаясь на следующие обстоятельства:

в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена запись о регистрации права собственности ФИО1 (истец) на сооружение общей площадью 354 кв.м, расположенное по адресу: РД, <адрес>, на станции Хасавюрт СКЖД что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый номер объекта 05:41:000000:10507. Согласно акту ввода в эксплуатацию объекта законченного строительства объектом являлся железнодорожный путь не общего пользования №П <адрес> СКЖД. Согласно договору подряда, заказчик ФИО1 и исполнитель работ ФИО5 производил обследование по капремонту и составили акт о работе по ремонту железнодорожного пути не общего пользования, акт о том, что строительно-монтажные и пусконаладочные работы выполнены в соответствии с утвержденным проектом. Договор подряда не предоставлял право осуществлять строительство капитального объекта на земельном участке. Согласно статье 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.

Представитель истца ФИО1 – адвокат ФИО2, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании поддержала заявленные требования, настаивала на их удовлетворении. Суду пояснила, что ФИО1 обратился с иском о признании зарегистрированного права собственности на сооружение (железной ветки) общей площадью 354 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на станции Хасавюрт Северо-Кавказской железной дороги отсутствующим. В связи с этим, регистрация права собственности на сооружение как на объект недвижимости осуществлена неправомерно, нарушает права истца, накладывая на него ненужную обузу в виде объекта недвижимости. Согласно поданным документам на регистрацию права собственности, в акте ввода объекта в эксплуатацию речь шла о реконструкции, а не о создании нового объекта недвижимости. Отсутствует правоустанавливающий документ на сооружение, также нет документа на земельный участок. Следовательно, фактически государственной регистрацией права собственности спорному объекту был неправомерно придан законный статус недвижимости. Такие обстоятельства означают незаконные обременения земельного участка, на котором находится спорное имущество, неправомерно ограничивая правомочия РД по его использованию и распоряжению.

Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии ФИО6 в судебном заседании исковые требования ФИО1 признала, в полном объёме, против удовлетворения иска возражений не заявила.

Представитель третьего лица, не заявляющих самостоятельные требования ОАО «РЖД» ФИО7 также не возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, дав им оценку, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующему основанию.

В соответствие с частями 1 и 2 статьи 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд считает возможным принять заявление о признании иска ответчиком, так как оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствие с частью 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствие с частью 4 статьи 198 НПК РФ в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При изложенных обстоятельствах, когда ответчик признал иск, и это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 в лице ФИО2 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о признании зарегистрированного права собственности отсутствующим, удовлетворить.

Признать зарегистрированное право собственности ФИО1 на объект, расположенный по адресу: <адрес>, на станции СКЖД как на объект недвижимости - отсутствующим.

Признать недействительной регистрацию права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, 05:41:000000:10507 - 05\010\2018-1.

Аннулировать и погасить запись в ЕГРН о зарегистрированном праве собственности 05:41:000000:10507 - 05\010\2018-1.

Аннулировать запись о государственном кадастровом учете объекта недвижимости с кадастровым номером 05:41:000000:10507.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан через Хасавюртовский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

Решение составлено и отпечатано в совещательной комнате.

Судья А.С. Сатаев