Гражданский кодекс часть 1

18 апреля 2014 года Советский районный суд г. Томска в составе председательствующего Куц Е.В. при секретаре Погребковой Л.С., при участии представителя истца Чурикова С.А., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, выданной сроком на ... года, представителя ответчика Еременко К.В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, выданной сроком на ... год, третьего лица Халецкого Д.А., представителя третьего лица Попова М.А. Раксиной Н.А., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, выданной сроком на ... года,рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску Раксина ЕЯ к администрации Советского района города Томска о признании членом семьи нанимателя, УСТАНОВИЛ:

Раксин Е.Я. обратился с иском в суд к администрации Советского района города Томска о признании членом семьи нанимателя.

В обоснование заявленных требований указал, что нанимателем муниципальной квартиры № по являлась ПВЛ умершая ДД.ММ.ГГГГ. Истец был зятем ПВЛ ДД.ММ.ГГГГон с согласия остальных членов семьи вселился в спорное жилое помещение и проживает там по настоящее время. ПВЛ считала его членом своей семьи, велось совместное хозяйство. Продукты питания, бытовая техника, мебель покупались совместно. Истец совместно со всеми нес расходы по содержанию квартиры. Для ПВЛ он приобретал лекарственные средства, а после ее смерти принимал участие в ее похоронах. На обращение ПВЛ в ДД.ММ.ГГГГ к ответчику о приватизации квартиры был дан отказ, поскольку истец не признается членом семьи ПВЛ.

Просит признать Раксина ЕЯ, ДД.ММ.ГГГГгода рождения, членом семьи нанимателя жилого помещения – квартиры № в доме № по – ПВЛ, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец, извещенный о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в процесс не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие с участием представителя.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что Раксин Е.Я. вселился в квартиру, будучи членом семьи нанимателя, с ... года. В связи с потерей паспорта регистрация стоит только с ... года. Истец и ПВЛ работали на приусадебном участке. Раксин Е.Я. нес расходы по оплате коммунальных платежей. Истец с женой жили вместе по указанному адресу до момента получения квартиры в ... году. Затем у них усложнились отношения, потом снова наладились. Супруга переехала жить в новую квартиру, а Раксин Е.Я. остался жить в квартире по . В квартире с супругой проживают дети. Он ходит в гости к детям, навещает внуков. Истец частично оплатил похороны ПВЛ

Представитель ответчика в судебном заседании указала, что выезжала по адресу: . Раксин Е.Я. там действительно проживает.

Третье лицо Халецкий Д.А. в судебном заседании указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований. Дополнительно суду пояснил, что истец ему приходится дядей. Раксин Е.Я. жил постоянно у бабушки ПВЛ. Его воспринимали, как члена семьи, жили одной семьей. Раксин Е.Я. принимал участие в похоронах бабушки.

Представитель третьего лица Попова М.Я. – Раксина Н.А. в суде пояснила, что Попов М.Я. - сын нанимателя ПВЛ Раксин Е.Я. вселился в квартиру в ... году как муж ее сестры РНА все его воспринимали как члена семьи. У них с нанимателем всегда были родственные отношения. Раксин Е.Я. нес расходы по содержанию семьи, участвовал в содержании дома, ведении домашнего хозяйства наравне с ПВЛ, принимал участие в семейных мероприятиях. Когда ПВЛ умерла, похоронил ее на частном кладбище, заплатил много денег.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ рассматривает дело при данной явке.

Заслушав участников процесса, свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, при этом исходит из следующего.

Ст. 1 ФЗ "О введении в действие ЖК РФ" предусмотрено, что ЖК РФ вводится в действие с 01.03.2005г.

Ч.1 ст. 6 ЖК РФ предусматривает, что акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.

В соответствии с ч.2 той же статьи действие акта жилищного законодательства может распространяться на жилищные отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, прямо предусмотренных данным Кодексом.

Согласно ст. 5 ФЗ "О введении в действие ЖК РФ" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных данным Федеральным законом.

При таких обстоятельствах суд полагает, что требования о признании членом семьи нанимателя подлежат рассмотрению в силу ст.5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» как по нормам Жилищного кодекса РСФСР от 24.06.1983г., так и по нормам ЖК РФ, так как касаются правоотношений, которые возникли до введения в действие ЖК РФ и существовали на момент возникновения нового правового регулирования.

В соответствии с п. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГс ПВЛ был заключен договор найма жилого помещения в доме ТЗРО, расположенного по адресу: .

Решением общественной комиссии по жилищным вопросам Администрации Советского района г.Томска №от ДД.ММ.ГГГГПВЛпризнана нанимателем жилого помещения по адресу: по ранее заключенному договору социального найма.

Согласно свидетельству о смерти №ПВЛ умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из Реестра муниципальной собственности №от ДД.ММ.ГГГГквартира по адресу относится к муниципальному жилищному фонду на основании Постановления Мэра города Томска №от ДД.ММ.ГГГГ.

В качестве оснований заявленного иска истец указывает вселение в квартиру по адресу: с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о гражданах, зарегистрированных в жилом помещении по адресу: паспортного стола ООО «УК С», и проживает в данной квартире по настоящее время. Как следует из указанной справки, истец зарегистрирован в спорном жилом помещении в качестве зятя квартиросъемщика ПВЛ.

Таким образом, право на проживание в данной квартире как у члена семьи нанимателя возникло у истца при регистрации его в данной квартире, в качестве родства указано – зять.

Исходя из анализа представленных суду истцом документов Раксин Е.Я. являлся зятем ПВЛ

Указанное обстоятельство подтверждается свидетельством о рождении №от ДД.ММ.ГГГГПНА свидетельством о заключении брака №от ДД.ММ.ГГГГмежду Раксиным Е.Я. и ПНА.

В силу ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент вселения истца в квартиру, членами семьи нанимателя признавались супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могли быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживали совместно с нанимателем и вели с ним общее хозяйство.

В силу ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном законом порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ними членами семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Аналогичные нормы права содержатся в Жилищном кодексе Российской Федерации.

Из статьи 67 ЖК РФ следует, что наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно ч. 7 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 03 апреля 1987 года N 2 "О практике применения судами жилищного законодательства" (с изменениями), разрешая вопрос о признании членом семьи нанимателя других лиц суд обязан выяснить характер их отношений с нанимателем, членами семьи, в частности, установить, имели ли место ведение общего хозяйства (общие расходы), оказание взаимной помощи, другие обстоятельства, свидетельствующие о наличии семейных отношений.

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (статья 55 ГПК РФ).

Таким образом, юридически значимым обстоятельством при разрешении заявленных истцом требований является факт вселения его в спорную квартиру в качестве члена семьи умершего нанимателя.

Согласно адресной справке №от ДД.ММ.ГГГГРНА ДД.ММ.ГГГГг.р., ДД.ММ.ГГГГзарегистрирована по месту жительства по адресу: Ранее имела фамилию П. С ДД.ММ.ГГГГпо ... год была зарегистрирована по адресу: .

Как указано в адресной справке № от ДД.ММ.ГГГГРаксин Е.Я., ДД.ММ.ГГГГг.р., с ДД.ММ.ГГГГзарегистрирован по месту жительства по адресу: .

Представитель истца в судебном заседании пояснил, что Раксин Е.Я. вселился в квартиру, будучи членом семьи нанимателя, с ... года. В связи с потерей паспорта регистрация стоит только с ... года. Истец и ПВЛ работали на приусадебном участке. Раксин Е.Я. нес расходы по оплате коммунальных платежей. Истец с женой жили вместе по указанному адресу до момента получения квартиры в ... году. Затем у них усложнились отношения, потом снова наладились. Супруга переехала жить в новую квартиру, а Раксин Е.Я. остался жить в квартире по . В квартире с супругой проживают дети. Он ходит в гости к детям, навещает внуков. Истец частично оплатил похороны ПВЛ

Представитель третьего лица Попова М.Я. – Раксина Н.А. в суде пояснила, что Попов М.Я. - сын нанимателя ПВЛ. Раксин Е.Я. вселился в квартиру в ... году как муж ее сестры РНА все его воспринимали как члена семьи. У них с нанимателем всегда были родственные отношения. Раксин Е.Я. нес расходы по содержанию семьи, участвовал в содержании дома, ведении домашнего хозяйства наравне с ПВЛ принимал участие в семейных мероприятиях. Когда ПВЛ умерла, похоронил ее на частном кладбище, заплатил много денег.

Пояснения указанных лиц подтверждаются показаниями свидетеля, материалами дела.

Так, свидетель МЛМ пояснила, что Раксин Е.Я. ей знаком как сосед. ПВЛ - бывшая соседка, она умерла. Раксин Е.Я. женился не дочери ПВЛ в ...-... г. позднее РНА получила квартиру и переехала, а Раксин Е.Я. остался жить с ПВЛ.. Когда она бывала в гостях у ПВЛ раздельного проживания не заметила. Раксин Е.Я оказывал ПВЛ поддержку, помогал ей. Она знает, что Раксин Е.Я. покупал телевизор, продукты, домашнее хозяйство они вели общее, как одна семья, принимали пищу вместе.

Показания свидетеля последовательны, согласуются с другими имеющимися доказательствами, свидетель предупреждена об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Совокупность изложенных обстоятельств подтверждает совместное проживание Раксина Е.Я. и ПВЛ. в квартире № по и ведение ими общего хозяйства.

Таким образом, суд полагает установленным, что истец был вселен в спорное жилое помещение как член семьи нанимателя ПВЛ и с ее согласия, в связи с чем приобрел равные с ней права на указанную квартиру , поскольку иного соглашения о порядке пользования жилым помещения не установлено.

Представителем ответчика не отрицается факт проживания истца в спорном жилом помещении.

Учитывая изложенное, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Раксина ЕЯ к администрации Советского района города Томска о признании членом семьи нанимателя удовлетворить.

Признать Раксина ЕЯ, ДД.ММ.ГГГГгода рождения, членом семьи нанимателя жилого помещения – квартиры № в доме № по – ПВЛ, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд г. Томска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Решение не вступило в законную силу

Оригинал находится в деле № 2- 1114/2014 Советского районного суда г. Томска