Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального предприятия «Коммунальная Компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

у с т а н о в и л:

Муниципальное предприятие «Коммунальная Компания» (далее - МП «Коммунальная Компания») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов, указав на то, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, р.<адрес>, и является потребителями жилищно-коммунальных услуг, которые населению р.п. Новый Рогачик предоставляет МП «Коммунальная Компания».

В связи с тем, что ответчик оплату за коммунальные услуги производит нерегулярно, за период с 01 сентября 2017 года по 01 сентября 2020 года образовалась задолженность в размере 35 693 рублей 07 копеек, размер пени за несвоевременную оплату коммунальных платежей составил 24 089 рублей 77 копеек.

Судебным приказом № 2-4-4891/2020 мирового судьи судебного участка № 4 Городищенского судебного района Волгоградской области, с ФИО1 в пользу МП «Коммунальная Компания» взыскана задолженность за период с 01 сентября 2017 года по 01 сентября 2020 года по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и судебные расходы на общую сумму 60779 рублей 59 копеек. Определением мирового судьи от 12 февраля 2021 года судебный приказ был отменен.

02 июля 2018 года между МП «Коммунальная Компания» и ФИО1 было заключено соглашение о погашении задолженности по оплате коммунальных услуг, но в связи с неисполнением ответчиком обязательств в течение двух месяцев подряд, соглашение было расторгнуто в одностороннем порядке.

В ходе судебного разбирательства представителем истца МП «Коммунальная Компания» по доверенности ФИО2 представлено заявление об уточнении исковых требований в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которому истец просит взыскать с ФИО1 в пользу МП «Коммунальная Компания» задолженность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес>, за период с 01 сентября 2017 года по 01 сентября 2020 года в размере 12 383 рублей 12 копеек, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 24 089 рублей 77 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 993 рублей 49 копеек.

Представитель истца МП «Коммунальная Компания» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором просит снизить размер пени.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительством РФ от 06.05.2011 года № 354, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя, в том числе плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление+.

На основании п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307, установлен порядок расчета размера платы за коммунальные услуги.

Согласно пункту 15 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляется пеня в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

На основании ст.ст. 309, 310 ГК РФ ответчик обязан исполнять обязательства надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, в данном случае по оплате жилья и коммунальных услуг, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Судом установлено, что МП «Коммунальная Компания» является ресурсоснабжающей организацией по предоставлению жилищно-коммунальных услуг в виде водоснабжения, водоотведения и вывоза ТБО населению Новорогачинского городского поселения Городищенского района Волгоградской области.

Ответчик с 14 апреля 2008 года зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, р.<адрес>, что также подтверждается копией паспорта ответчика.

Как следует из представленных истцом документов, в период с 01 сентября 2017 года по 01 сентября 2020 года коммунальные услуги ответчиком оплачивались нерегулярно и не в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг, размер которой с учетом произведенных ответчиком выплат, составил 12 383 рублей 12 копеек. Размер пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг составил - 24 089 рублей 77 копеек.

Расчет задолженности за предъявленный период и в указанном истцом размере подтверждается материалами дела. Расчет произведен на основании, утвержденных в установленном порядке тарифов, судом проверен и признан правильным.

Ответчиком доказательств в опровержение расчета истца суду не представлено, как и не представлено, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, доказательств отсутствия задолженности перед истцом.

Таким образом, факт задолженности ответчика по внесению платы за коммунальные услуги нашел свое подтверждение, ответчик до настоящего времени не оплатил сумму задолженности, в связи с чем, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу МП «Коммунальная Компания» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 сентября 2017 года по 01 сентября 2020 года в заявленном размере - 12 383 рублей 77 копеек.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика пени за просрочку оплаты коммунальных услуг в размере 24 089 рублей 77 копеек, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Как следует из разъяснений, данных в п. 42 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 1 июля 1996 года № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», при решении вопроса об уменьшении неустойки (статья 333 Кодекса) необходимо иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. При оценке таких последствий судом могут приниматься во внимание, в том числе, обстоятельства, не имеющие прямого отношения к последствиям нарушения обязательства (цена товаров, работ, услуг; сумма договора и тому подобное).

Исходя из компенсационного характера неустойки в гражданско-правовых отношениях, принципа соразмерности начисленной истцом неустойки в размере 24 089 рублей 77 копейки последствиям неисполнения ответчиками обязательств по уплате коммунальных услуг в размере 12 383 рублей 12 копеек, учитывая длительное не обращение истца в суд с исковым заявлением, суд полагает возможным снизить размер пени, подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца за период с 01 сентября 2017 года до 01 сентября 2020 года до 5 000 рублей.

Частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С учетом изложенного, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 434 рублей 50 копеек, с учетом удовлетворенных исковых требований, в остальной части требований о взыскании расходов по уплате государственной пошлины – отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования Муниципального предприятия «Коммунальная Компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу МП «Коммунальная Компания» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 сентября 2017 года по 01 сентября 2020 года в размере 12 383 рублей 12 копеек, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с 01 сентября 2017 года по 01 сентября 2020 года в размере 5 000 рублей.

Взыскать с ФИО1 в пользу МП «Коммунальная Компания» расходы по уплате государственной пошлины в размере 434 рублей 50 копеек.

В удовлетворении иска Муниципального предприятия «Коммунальная Компания» к ФИО1 о взыскании пени свыше суммы в размере 5 000 рублей, расходов по уплате государственной пошлины свыше суммы в размере 434 рублей 50 копеек - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Городищенский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 17 августа 2021 года.

Судья Е.Н. Елистархова