Гражданский кодекс часть 1

ДД.ММ.ГГГГ Коломенский городской суд Московской области в составе: судьи Коротковой М.Е., при секретаре судебного заседания Делегойдине М.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Департамент городского хозяйства» о взыскании материального ущерба, компенсации морального вреда,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «ДГХ» о взыскании материального ущерба, компенсации морального вреда.

В обоснование иска указывает, что ФИО1 является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ произошла авария на воздушной линии электроснабжения- падение дерева на подводящий к дому электрический кабель в районе <адрес>, в результате чего произошел скачек тока, что привело к поломке техники, расположенной в <адрес>.<адрес>, вследствие чего истцу причинен материальный ущерб.

Управляющей организацией многоквартирного <адрес> является ООО «Департамент городского хозяйства», на которой лежит обязанность по содержанию многоквартирного дома и прилегающего к нему земельного участка, включая расположенные на нем зеленые насаждения,

Истец обратился к ООО «ДГХ» с требованием о добровольном возмещении ущерба. Денежные средства выплачены не были.

Просит взыскать с ООО «ДГХ» в возмещение материального ущерба <данные изъяты>., компенсацию морального вреда <данные изъяты>., расходы по оплате услуг представителя <данные изъяты>. (уточненное исковое заявление л.д.№).

Истец ФИО1 в суд не явился, извещен надлежащим образом (л.д. №).

Представитель истца по доверенности (л.д.№) ФИО4 иск поддержала.

Ответчик ООО «ДГХ» с иском не согласен, указывая, что дерево, повредившее линии электропередачи, располагалось в трехметровой зоне обслуживания теплотрассы. Ответственность за содержание зеленых насаждений в зоне охраны тепловых сетей лежит на МУП «Тепло Коломна», на которое должна быть возложена обязанность по возмещению ущерба.

Представитель третьего лица МУП «Тепло Коломны» поддерживает иск, ссылаясь на то, что действительно дерево, упавшее на линии электроснабжения, находилось в охранной зоне тепловых сетей. В обязанность МУП «Тепло Коломны» входит охрана комплекса сооружений, устройств, входящих в тепловую сеть. Под охраной понимается сохранение тепловых сетей и элементов для бесперебойного теплоснабжения потребителей. В силу действующих норм закона обязанность по содержанию придомовой территории лежит на управляющей организации – ООО «ДГХ». МУП «Тепло Коломны» не несет ответственности за состояние зеленых насаждений на закрепленной за ООО «ДГХ» территорией.

Суд, исследовав материалы дела, представленные доказательства, находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на <адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН (л.д.№).

ДД.ММ.ГГГГ произошла авария на воздушной линии электроснабжения в районе <адрес>. Причиной аварии явилось падение дерева на подводящий к <адрес> электрический кабель (л.д.№ в результате чего произошел скачек тока, что привело к поломке техники, находящейся в <адрес><адрес>, вследствие чего истцу причинен материальный ущерб.

Исходя из статьи 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

В силу ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

Обязательным условием для возложения обязанности по возмещению вреда является наличие юридического состава, включающего в себя противоправность, виновность, наличие вреда, причинной связи между действием либо бездействием и наступившими последствиями.

Правильное распределение бремени доказывания между сторонами - один из критериев справедливого и беспристрастного рассмотрения дел судом, предусмотренного статьей 6 Европейской Конвенции от 04.11.1950г. «О защите прав человека и основных свобод».

В силу статьи 56 ГПК РФ на истце лежит обязанность доказать факт причинения и размер причиненного ущерба, ответчик обязан доказать отсутствие своей вины в причинении ущерба.

Управляющей организацией, осуществляющей управление многоквартирным <адрес> является ООО «ДГХ», что подтверждается договором от ДД.ММ.ГГГГ. №. (л.д. №

Согласно п. 1.1 данного Договора ООО «ДГХ» приняло на себя обязательства в течения срока действия Договора за плату осуществлять деятельность по управлению многоквартирным домом, а именно:

- оказывать услуги и выполнять работы по управлению многоквартирным домом, надлежащему содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в порядке, установленном настоящим Договором;

- предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений и иным лицам, пользующимся помещениями в многоквартирном доме (далее – потребителям), в порядке, установленном настоящим Договором;

- осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность (далее – иная деятельность) в порядке, установленном настоящим Договором.

Основные характеристики многоквартирного дома на момент заключения Договора и границы эксплуатационной ответственности управляющей организации при исполнении Договора приведены в Приложении № к настоящему Договору (п. 1.2 Договора).

Состав общего имущества многоквартирного дома указан в Приложении № к настоящему Договору.

Согласно Приложения № к Договору № от 01.04.2017г. площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества дома, составляет 3278 кв.м. (п. «л» ст. 1 Приложения).

В силу п. 2.1.1 Приложения № внешние границы эксплуатационной ответственности управляющей организации по обслуживанию придомовой территории – граница, указанная в кадастровом паспорте многоквартирного дома и акте замера придомовой территории многоквартирного дома (л.д. 206-207).

Исходя из п. 6 Приложения № к Договору № от 01.04.2017г. в состав общего имущества в многоквартирном доме включается земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства (л.д. 208-209).

Из схемы придомовой территории многоквартирных домов <адрес>, усматривается, что упавшее дерево находится в границах земельного участка по техническому паспорта БТИ жилого <адрес> (л.д. №

На основании Постановления администрации городского округа Коломна от ДД.ММ.ГГГГ№ «О закреплении за ООО «ДГХ» территорий, расположенных в границах городского округа Коломна, в целях санитарного содержания, обеспечения благоустройства, чистоты и порядка» за ООО «ДГХ» закреплены территории, расположенные в границах городского округа Коломна, площадью <данные изъяты> кв.м., согласно приложениям, а также обязанность содержать территории, расположенные в границах городского округа Коломна, в соответствии с Правилами благоустройства территории городского округа Коломна, утвержденными решением Совета депутатов городского округа Коломна от ДД.ММ.ГГГГ№-РС (л.д. №).

Ответчик не оспаривает расположение упавшего дерева в границах земельного участка, который закреплен за ООО «ДГХ», на который распространяется обязанность ответчика по его содержанию (схема л.д. №

В соответствии с пп.1 п. 3.1 Правил благоустройства территории городского округа Коломна, утвержденных решением Совета депутатов городского округа Коломна от ДД.ММ.ГГГГ№-РС, ответственным за содержание многоквартирного дома в отношении общего имущества в многоквартирном доме, в том числе земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, является лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом – управляющая организация (л.д. №).

В силу п. 3.5 указанных Правил ответственным за содержание земельного участка, включая расположенные на нем зеленые насаждения, включая расположенные на нем элементы благоустройства и ограждения, если на участке расположен многоквартирный дом, являются лица, указанные в пп.1 п. 3.1 настоящих Правил, т.е. управляющая организация (л.д. №).

Согласно пп. 4 п. 4.5 указанных Правил лица, ответственные за содержание прилегающих территорий, обязаны осуществлять содержание зеленых насаждений, в том числе санитарную обрезку деревьев (л.д. 49).

Исходя из п. 2.3, 2.4 Правил юридические и физические лица обязаны содержать здания, сооружения, иные объекты, земельные участки, места выполнения работ, а также прилегающие территории, предусмотренные разделом 4 настоящих Правил.

Обязанности по соблюдению чистоты и порядка должны выполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями нормативных правовых актов, принципами добросовестности и разумности. В частности, мероприятия по содержанию объектов и территорий должны выполняться в полном объеме с надлежащим качеством в сроки, установленные в соответствии с нормативными правовыми актами, а если они не установлены - по мере необходимости, без неоправданных задержек.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что обязанность по содержанию зеленых насаждений, расположенных на земельном участке, на котором расположен многоквартирный дом, лежит на управляющей организации.

Бездействие ООО «ДГХ» по своевременной санитарной обрезки деревьев на территории, содержание и благоустройство которой является его обязанностью, привело к падению дерева и как следствие к нарушению прав истца ФИО1

. Поскольку ответчик не доказал отсутствие своей вины в причинении ущерба имуществу истцу, суд считает вину ООО «ДГХ» установленной и на него должна быть возложена обязанность по возмещению ущерба, причиненного имуществу истца.

Таким образом, ответчик является лицом, виновным в возникновении материального вреда у истца вследствие падения дерева, на территории, содержание и благоустройство которой является обязанностью ООО «ДГХ».

В соответствии со ст. 161 ЖК РФ управляющая компания несет обязанности по оказанию услуг по управлению многоквартирным домом, надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме.

ООО «ДГХ» не согласен с возложением на него обязанности возмещения ущерба ссылаясь на то, что упавшее дерево располагалось на только в зоне ответственности ООО «ДГХ» по договору управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ., но и в охранной зане тепловых сетей, следовательно, в передах охранной зоны тепловых сетей на ООО «Тепло Коломны» лежит ответственность за зеленые насаждения.

Суд с данными возражениями не согласен.

МУП «Тепло Коломны» является ресурсоснабжающей организацией, обеспечивающей поставку тепловой энергии, горячей и холодной воды в пределах зоны расположения своих сетей.

Подземные и наземные инженерные коммуникации, переданные МУП «Тепло Коломны» на праве хозяйственного ведения, проходят по всему городу, при этом земельные участки в зоне прохождения сетей и их охранной зоне МУП «Тепло Коломны» не принадлежат и не закреплены за предприятием в целях обеспечения санитарного содержания и благоустройства.

МУП «Тепло Коломны» несет ответственность за эксплуатацию и содержание инженерных сетей, не несет ответственность за состояние зеленых насаждений в зоне прохождения сетей и охранной зоне. Прохождение по земельному участку тепловых сетей и их охранных зон накладывают ограничения для третьих лиц по использованию таких участков.

МУП «Тепло Коломны» осуществляет свою деятельность в соответствии с Типовыми Правилами охраны коммунальных тепловых сетей, утвержденных Приказом Министерства архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации России от ДД.ММ.ГГГГ№, согласно которым на предприятие возложена обязанность охраны тепловых сетей для обеспечения сохранности их элементов и бесперебойного теплоснабжения потребителей путем проведения комплекса мер организационного и запретительного характера (п.1) (л.д. №).

Охране подлежит весь комплекс сооружений и устройств, входящих в тепловую сеть, трубопроводы и камеры с запорной и регулирующей арматурой и контрольно-измерительными приборами, компенсаторы, опоры, насосные станции и т.п.

Предприятия, организации, граждане в охранной зоне тепловых сетей обязаны выполнять требования работников предприятий, в ведение которых находятся тепловые сети, направленные на обеспечение сохранности тепловых сетей и предотвращения несчастных случаев (п.3).

Охранные зоны тепловых сетей устанавливаются вдоль трасс прокладки тепловых сетей в виде земельных участков шириной не менее 3 метров в каждую сторону (п.4).

В пределах территории охранных зон тепловых сетей без письменного согласия предприятий и организаций, в ведении которых находятся эти сети, запрещается: производить строительство, капитальный ремонт, реконструкцию, снос зданий, производить земляные работы, посадку деревьев и кустарников, устраивать монументальные клумбы и др.

Исходя из указанных Правил, на МУП «Тепло Коломны» не возлагается обязанность по содержанию территории, в том числе зеленых насаждений, т.к. данная деятельность не является охранительной по отношению к тепловой сети.

В то же время, обязанность по содержанию земельного участка, возложенная на ООО «ДГХ» как на управляющую компанию многоквартирного жилого <адрес> в <адрес>, включает, в том числе и санитарную обрезку деревьев, что предусмотрено Правилами благоустройства территории городского округа Коломна, принятыми решением Совета депутатов городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№-РП.

На схеме придомовой территории многоквартирных домов <адрес> видно, что придомовая территория, на которой росло упавшее дерево, закреплена за ООО «ДГХ». На схеме выделена охранная зона проходящих по ней наземных тепловых сетей.

Согласно пп.6 п. 4.3 Правил благоустройства территории городского округа Коломна, утвержденных решением Совета депутатов городского округа Коломна от ДД.ММ.ГГГГ№-РС схемой закрепления прилегающей территории границы прилегающей территории устанавливаются на расстоянии для наземных инженерных коммуникаций – до 10 метров от соответствующих коммуникаций. За МУП «Тепло Коломны» не закреплены прилегающие территории.

Согласно Приложению № к Договору № от ДД.ММ.ГГГГ. в оплату перечня работ, услуг по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества входит резерв на непредвиденные работы (л.д. №

В соответствии с Приложением № к Договору № от ДД.ММ.ГГГГ., которое определяет порядок формирования и использования резерв на непредвиденные работы, в целях обеспечения финансирования выполнения непредвиденных работ, не включенных в Перечень работ по текущему ремонту общего имущества, управляющая организация создает резерв на непредвиденные работы (л.д. №

Следовательно, ООО «ДГХ» непредвиденные работы, в том числе и работы по обрезке деревьев, заложены в смету в качестве резерва на непредвиденные работы и оплачиваются собственниками многоквартирного <адрес>.

В подтверждение причиненного ущерба, истцом представлены следующие документы:

- акт обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого в связи с происшедшей ДД.ММ.ГГГГ аварией на воздушной линии электроснабжения по причине падения дерева на подходящий к дому электрический кабель, вышло из строя: роутер ТР-Link, МФУ (принтер+сканер+копир) Canon, СВЧ-печь LG, стиральная машина LG, холодильник SAMSUNG, LCD – телевизор Hyundai (л.д. №),

- акт выполненных работ № на сумму <данные изъяты>. по диагностике роутера (л.д. № квитанция № на сумму <данные изъяты>. (л.д.№

- акт выполненных работ № на сумму <данные изъяты>. по ремонту МФУ (принтер+сканер+копир) Canon (л.д. № квитанция № на сумму <данные изъяты>л.№);

- акт выполненных работ № на сумму <данные изъяты> по ремонту СВЧ-печи LG (л.д. № квитанция № на сумму <данные изъяты>. (л.д.№);

- акт выполненных работ № на сумму <данные изъяты>. диагностика холодильника SAMSUNG (л.д. № квитанция № на сумму <данные изъяты>. (л.д. №

- акт выполненных работ № на сумму <данные изъяты>. диагностика СМА LG (л.д. №), квитанция № на сумму <данные изъяты>.(л.д№);

- акт выполненных работ № на сумму <данные изъяты>. ремонт блока питания телевизора Hyundai (л.д. № квитанция № на сумму <данные изъяты>. (л.д. №).

Сумма материального ущерба, подлежащего взысканию с ответчика, составляет <данные изъяты>.

Суд взыскивает с ООО «ДГХ» в пользу ФИО1 материальный ущерб в размере <данные изъяты>.

С учетом того, что правоотношения сторон возникли на основании заключенного договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ, на них распространяется действие Закон «О защите прав потребителей» от ДД.ММ.ГГГГ№, так как в данном случае истец является потребителем услуг, предоставляемых ответчиком

В силу ст. 151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а так же в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Согласно ст. 15 Закона «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

За нарушение прав ФИО1 как потребителя суд взыскивает с ООО «ДГХ» в пользу истца компенсацию морального вреда в сумме <данные изъяты>., находя данную сумму соответствующей требованиям разумности и справедливости.

В остальной части требований о компенсации морального вреда в сумме <данные изъяты>. суд отказывает истцу, находя сумму, заявленную ко взысканию в размере <данные изъяты>., завышенной.

В соответствии со ст.ст.94, 98, 100 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты>., подтвержденные материалами дела, находя данную сумму разумной, с учетом объема заявленных требований, ценой иска, сложностью дела, объемом оказанных представителем услуг, времени, необходимого на подготовку им процессуальных документов, продолжительностью рассмотрения дела и других обстоятельств.

На основании ст.103 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме <данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «Департамент городского хозяйства» в пользу ФИО1 материальный ущерб <данные изъяты>., компенсацию морального вреда <данные изъяты> расходы по оплате услуг представителя <данные изъяты>.

В остальной части иска о взыскании компенсации морального вреда <данные изъяты>. ФИО1 – отказать.

Взыскать с ООО «Департамент городского хозяйства» в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: