Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Абсолют» о взыскании материального ущерба и компенсации морального вреда, возложении обязанности выдать акт технической невозможности установки счетчика,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Абсолют» (далее – ООО «УК «Абсолют») о взыскании материального ущерба и компенсации морального вреда, возложении обязанности выдать акт технической невозможности установки счетчика.

В обоснование иска указал, что является собственником <адрес> в г.Ульяновске. В указанной квартире с 10.05.2013 никто не проживает, коммунальными услугами не пользуется. Между тем, ответчик продолжает начислять плату за коммунальные услуги, так за период с 10.05.2013 по 11.03.2021 им (истцом) было оплачено в общей сумме за непотребленные коммунальные услуги: водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, обращение ТКО 90 737 руб. 87 коп., которые, по его мнению, являются убытками, причиненными ему со стороны ответчика. Кроме того, в спорном жилом помещении пришли в негодность трубы ХВС и водоотведения. В связи с чем, он неоднократно обращался в управляющие компании с заявлениями о выдачи акта о невозможности установки счетчика расходов ХВС, который ему необходим для производства перерасчета потребленной коммунальной услуги. Однако его заявления оставлены без удовлетворения. В результате незаконных действий ответчика ему был причинен моральный вред.

Истец просил взыскать с ответчика в свою пользу сумму материального ущерба в размере 90 737 руб. 87 коп., компенсацию морального вреда – 9262 руб. 13 коп., расходы по оплате государственной пошлины – 3222 руб.

Судом к участию в деле качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, были привлечены: ООО «Риц-Ульяновс», ООО «Управляющая компания «Альтернатива», УМУП «УльяновскВодоканал», ООО «Газпром газораспределение Ульяновск», ООО «УК Экостандарт».

Истец ФИО2 в судебном заседании требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнительно указал, что трубы в его квартире находятся в таком состоянии, что установить на них прибор учета потребления ХВС, не представляется возможным, в связи с чем управляющая компания обязана выдать акт о невозможности установки счетчика. Акты, составленные ответчиком об обратном являются недостоверными и необоснованными. Также истец в судебном заседании указал, что является по профессии проектировщиком, и обладает необходимой компетенцией, чтобы сделать выводы о состоянии труб в квартире, и отсутствии возможности установки приборов учета. В связи с чем, в специализированные органы с заявлением об установки счетчиков он (истец) не обращался. Просил иск удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО3 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, дополнительно указал, что многоквартирный дом, в котором расположена квартира истца, находится в управлении ООО «УК «Альтернатива» только с 01.01.2020, следовательно, ответственность за предыдущие периоды по заявленным исковым требованиям не несет. Кроме того, отметил, что собственниками жилых помещений в <адрес>, принято решение о заключении самостоятельных договоров с ресурсоснабжающими организациями, в том числе УМУП «УльяновскВодоканал», ООО «Газпром газораспределение Ульяновск», ООО «УК Экостандарт», начисление платы за оказанные коммунальные услуги по водоснабжению, газоснабжению, обращению с ТКО, ООО «УК «Альтернатива» не производит. Также указал, что сотрудниками управляющей компании в результате неоднократных осмотров труб ХВС в ванной комнате истца было установлено, что возможность установки приборов учета имеется. Отметил, что ООО «УК «Абсолют», не смотря на наличие возможности установки счетчиков, готово произвести замену труб истца в ванной комнате, однако последний от этого уклоняется. Кроме того, указал, что действующими нормами законодательства, обязанность по установке приборов учета потребляемых коммунальных услуг возложена на собственников жилых помещений. Просил в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора: ООО «Риц-Ульяновс», ООО «Управляющая компания «Альтернатива», УМУП «УльяновскВодоканал», ООО «Газпром газораспределение Ульяновск», ООО «УК Экостандарт», в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав участников судебного разбирательства, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что ФИО2 является собственником <адрес> в г.Ульяновске.

Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО «УК «Абсолют» на основании договора управления от 01.01.2020.

06.11.2020 истец обратился в управляющую компанию с заявлением о производстве замены трубы с краном, перерасчете по коммунальным услугам: ХВС и водоотведение, так как в квартире с 09.05.2013 никто не проживает.

Согласно ответу ООО «УК «Абсолют» от 13.11.2020 на заявление ФИО2, вопрос о капитальном ремонте систем ХВС и водоотведения отнесен к компетенции общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома. Также указано, что в соответствии с актом обследования от 10.11.2020 системы ХВС и водоотведения в спорной квартире находятся в работоспособном состоянии, возможность установки учета ХВС имеется. Рекомендовано по вопросу установки прибора учета и производства перерасчета потребленной коммунальной услуги обратиться в соответствующие организации.

18.12.2020 ФИО2 обратился к ответчику с заявлением о выдаче акта о технической невозможности установки счетчика ХВС в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Однако заявление оставлено без внимания.

Согласно представленному истцом расчету, размер произведенных им за период с июня 2013 года по март 2021 года платежей по оплате коммунальных услуг за ХВС, водоотведение, газоснабжение, обращению с ТКО, составил 90 737 руб. 87 коп.

Ссылаясь на то, что произведенные им платежи, в счет оплаты коммунальных услуг, являются убытками, ответчиком незаконно не выдается акт о невозможности установки прибора учета ХВС, чем были нарушены его права, ФИО2 обратился в суд с вышеуказанным иском.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением;

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя

плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ оплата за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью собственника жилого помещения. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Принимая во внимание, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на него возложена обязанность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, оплаченные истцом денежные средства в размере 90 737 руб. 87 коп. не могут быть расценены, как убытки и взысканы с ответчика. Таким образом, исковые требования в части взыскания ущерба удовлетворению не подлежат.

Согласно пп. 80, 81 Правил предоставления коммунальных услуг учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета. Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения. Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем в том числе на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю.

Критерии наличия (отсутствия) технической возможности установки приборов учета, а также форма акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки приборов учета и порядок ее заполнения утверждаются Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (абз. 14 п. 81 Правил).

Из приложения № 2 к приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 28.08.2020 № 485/пр следует, что акт обследования установления наличия (отсутствия) технической возможности установки прибора учета составляется представителем от организации, осуществляющей управление многоквартирным домом при участи собственника помещения (его представителем) либо иного заинтересованного лица.

Согласно акту осмотра от 22.04.2021, подписанному мастером ООО «УК «Абсолют» и генеральным директором управляющей компании ФИО4, в <адрес> в г.Ульяновске на врезке холодного водоснабжения возможность установки прибора учета имеется.

Кроме того, в судебном заседании истец ФИО2 указал, что в специализированную организацию с заявлением об установке прибора учета ХВС не обращался.

Основываясь на приведенных нормах права, исходя из того, что оснащение жилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого помещения, в квартире истца имеется техническая возможность установки такого прибора; отсутствия обращения истца с заявлением об установке прибора учета ХВС и отказа в установке такого прибора, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований о возложении на управляющую компанию обязанности по выдаче акта о технической невозможности установки прибора учета ХВС.

Следовательно, не подлежат удовлетворению и требования ФИО2 о взыскании в его пользу компенсации морального вреда.

Таким образом, в удовлетворении исковых требований ФИО2 о взыскании материального ущерба, компенсации морального вреда, возложении обязанности выдать акт технической невозможности установки счетчика ХВС, судебных расходов, следует отказать в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Абсолют» о взыскании материального ущерба, компенсации морального вреда, возложении обязанности выдать акт технической невозможности установки счетчика ХВС, судебных расходов отказать

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья И.В. Русакова

В окончательной форме решение суда изготовлено 04.05.2021.