Гражданский кодекс часть 1

Егорова Я.В. обратилась в суд с иском к ФКУ Упрдор «Черноморье» об устранении препятствий в пользовании. Свои требования истец мотивирует тем, что она является собственником нежилого помещения общей площадью 78,9 кв.м, с кадастровым номером 000, расположенного на земельном участке по адресу: (...). В 2021 году, при реконструкции федеральной автомобильной дороге А-290 Новороссийск - Керчь, был утвержден федеральный проект реконструкции указанной дороге, в который был внесен и утвержден «съезд-примыкания», выполненный с твердым асфальтовым покрытием и оборудован знаком «Уступи дорогу». Указанный проект имеет положительное заключение государственной экспертизы. Однако, 00.00.0000 при подъезде к съезду, ведущему к строению, стало известно, что проезд «съезд-примыкания» был заблокирован установленным железным ограждением. В результате чего проезд на ее земельный участок заблокирован, попасть каким-либо образом на участок не представляется возможным. Все дорожные работы осуществляет ответчик - ФКУ УПРДОР «Черноморье». На сегодняшний день, для подъезда к недвижимости (строениям), обременен доступом для проезда. Просит суд обязать ФКУ УПРДОР «Черноморье» (ИНН 000 ОГРН 000) не чинить препятствий в пользовании Егоровой Я.В. нежилым помещением общей площадью 78,9 кв.м, с кадастровым номером 000, расположенного на земельном участке по адресу: (...), и обеспечения беспрепятственного доступа к объекту недвижимости с кадастровым 000

В судебное заседание истец Егорова Я.В. не явилась, уведомлена надлежащим образом, письменно просила рассмотреть дело без её участия.

Представитель 3-лица отделения ГИБДД и отдельного взвода ДПС в судебное заседание не явился уведомлен надлежащим образов, о причине неявки суду не сообщил.

Ответчик представитель ФКУ Упрдор «Черноморье», извещены судом надлежащим образом о времени и месте проведения судебного разбирательства, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении либо проведении заседания в их отсутствие не представили.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В силу ст. 155 ГПК РФ разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания. Судебные вызовы и извещения производятся в порядке, установленном ст.ст. 113 – 118 ГПК РФ.

Лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату (ч. 1 ст. 113 ГПК РФ).

Ответчик извещался о рассмотрении настоящего дела заказными письмами по адресу места жительства. Суд, направив судебные извещения по известному адресу нахождения ответчика, принял все возможные меры по надлежащему его извещению.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением.

В соответствии с п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.06.2008 г. № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса РФ при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства решается с учетом требований ст.ст. 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Учитывая неявку в судебное заседание ответчика, не сообщившего суду об уважительности причин неявки в заседание и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии с положениями ст.ст. 233 – 234 ГПК РФ.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

На основании пункта 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, защита права собственности и иных вещных прав должна осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота (не только собственников, но и иных лиц).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданское законодательство основывается, в частности, на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, обеспечении судебной защиты нарушенных прав.

Согласно ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Условием удовлетворения иска об устранении препятствий является совокупность доказанных юридических фактов, которые свидетельствуют о том, что собственник или иной титульный владелец претерпевает нарушения своего права.

Предъявляя негаторный иск, истец должен доказать те обстоятельства, на которые он ссылается в обоснование своих требований.

Согласно п. 1 ст. 11 ГК РФ в судебном порядке осуществляется защита нарушенных или оспоренных гражданских прав.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Для удовлетворения негаторного иска требуется одновременно наличие несколько условий, а именно: право собственности или иное вещное права истца, препятствие в осуществлении вещных прав, не связанных с лишением владения, а также обстоятельства, подтверждающие, что поведение третьего лица создает препятствия в осуществлении данных прав.

Негаторный иск может быть удовлетворен при доказанности, что чинимые ответчиком препятствия носят реальный, а не мнимый характер. Такие доказательства истец представил.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Из разъяснений, содержащихся в пунктах 45, 46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу ст. ст. 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений прав, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанным с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Согласно пункту 3 статьи 261 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, обиспользовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами на основании договора дарения от 00.00.0000 истец является собственником объекта незавершенного строительства с кадастровым номером 000, назначение нежилое расположенное по адресу: (...), что подтверждается Выпиской из ЕГРН.

00.00.0000. представитель истца Егоровой Я.В. обратился в ФКУ Упрдор «Черноморье », с заявлением для решения вопроса реконструкции съезда-примыкания на 42+200 справа федеральной автомобильной дороги А-290 Новороссийск-Керчь, и просят предусмотреть возможность временного подъезда к их объектам.

Ответа на данное письмо от ФКУ Упрдор « Черноморье » не последовало.

Между тем, истец не имеет возможности владеть и пользоваться принадлежащим ему земельным участком и расположенным на нем нежилым помещением и использовать свое имущество по целевому назначению в связи с тем, что проезд «съезд-примыкания» был заблокирован установленным железным ограждением. В результате чего проезд на земельный участок заблокирован, попасть каким-либо образом на участок не представляется возможным.

В соответствии со ст. 11 Градостроительного кодекса РФ защита нарушенных или оспоренных прав осуществляется в судебном порядке. Одним из способов защиты прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно пункту l статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В соответствии со статьей 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пунктах 45 и 46 Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г.N10/22"О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом о основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

В силу п. 47 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.

Пунктом 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, закреплено что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, защита права собственности и иных вещных прав должна осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота (не только собственников, но и иных лиц).

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела усматривается, что спорный объект принадлежит истцу, и в результате того, что при реконструкции федеральной автомобильной дороге А-290 Новороссийск - Керчь, был утвержден федеральный проект реконструкции указанной дороге, в который был внесен и утвержден «съезд-примыкания», выполненный с твердым асфальтовым покрытием и оборудован знаком «Уступи дорогу»,данный проезд «съезд-примыкания» был заблокирован установленным железным ограждением. В результате чего проезд на земельный участок заблокирован, попасть каким-либо образом на участок не представляется возможным.

Указанные выводы суда сделаны на основании указанных норм материального права и установленных судом фактических обстоятельствах.

Частью 1 ст. 57 ГПК РФ предусмотрено право суда предложить сторонам представить дополнительные доказательства.

При таких обстоятельствах суд считает наличие нарушений прав истца в преобразовании временного съезда в постоянный съезд, т.е в доступе к его земельному участку и зданию с магазином установленным. Иск обоснован, основан на законе и подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 193 -199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Егоровой Я.В. к ФКУ Упрдор «Черноморье» об устранении препятствий в пользовании – удовлетворить.

Обязать ФКУ УПРДОР «Черноморье» (ИНН 000 ОГРН 000) не чинить препятствий в пользовании Егоровой Я.В. нежилым помещением общей площадью 78,9 кв.м, с кадастровым номером 000, расположенного на земельном участке по адресу: (...), путем демонтажа металлических ограждений на съезде-примыкания на 42+200 справа федеральной автомобильной дороге А-290 Новороссийск - Керчь, и обеспечения беспрепятственного доступа к объекту недвижимости с кадастровым номером 000.

Ответчик вправе подать в Анапский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья
Анапского районного суда В.А. Волошин