Гражданский кодекс часть 1

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от 12.03.2018 года. В данной квартире в настоящее время зарегистрирован ФИО2,которой является братом ее супруга, однако он в квартире не проживает с 2020 года, личных вещей ответчика в квартире нет, ключей от квартиры не имеет, коммунальные и бытовые услуги не оплачивает, членом семьи собственника не является. В настоящее время ответчик отбывает наказание в СИЗО. Истец просит суд признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие, либо об отложении дела слушанием суд не просил.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, извещен надлежащим образом, находится в местах лишения свободы по приговору суда.

Изучив доводы сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Право собственности приобретено на основании договора купли-продажи от 1525.03.2018 года, право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО-Югре, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 154.04.2018 года сделана запись регистрации №

Согласно справке б/н от 12.10.2020 предоставленной ООО «УК Система» с 06.06.2019 года зарегистрирован ответчик ФИО2

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ).

Статьей 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Акт о фактическом непроживании ответчика в квартире суду не предоставлен.

Кроме того, судом установлено, что приговором Сургутского городского суда от 11.08.2020 года

Как установлено в судебном заседании, ответчик отбывает наказание в виде лишения свободы в исправительной колонии строгого режима, что говорит об отсутствии добровольности выезда из спорного жилого помещения

Таким образом, суд приходит к выводу об отсутствии законных оснований для удовлетворения исковых требований, в том числе требований о взыскании с ответчика государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к. к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – отказать.

Решение в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры путём подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.

Судья И.И. Беловолова

КОПИЯ ВЕРНА «____» ____________20___г.

Подлинный документ находится в деле №________

СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ

УИД86RS0004-01-20__ _____________________

Судья Сургутского городского суда

Беловолова И.И. _________________________

Судебный акт вступил (не вступил)

в законную силу «_____»__________20___г.

Секретарь судебного заседания ___________