Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2 к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Краснодарскому краю, Южному отделению ФГБУ науки Института океанологии им. П.П. Ширшова о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ответчикам о признании права общей долевой собственности на , литер «Д», общей площадью – 59,2 кв.м, жилой площадью – 27,9 кв.м., расположенной по адресу: , п/л «Океан» в виде ? доли в праве в порядке приватизации за ФИО1 и на , литер «Д» общей площадью – 59,2 кв.м, жилой площадью – 27,9 кв.м., расположенной по адресу: , п/л «Океан» в виде ? доли в праве в порядке приватизации за ФИО2 В обоснование своих требований, указали, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ работал в Южном отделении ФГБУ науки Института океанологии им. П.П. Ширшова в должности специалиста по кадрам, а с ДД.ММ.ГГГГ он был переведен на должность делопроизводителя канцелярии АУП, где продолжает работать по настоящее время, а его супруга ФИО2 работает в вышеуказанном учреждении в должности уборщицы служебных помещений с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. По заявлению ФИО3 было принято решение о предоставлении , литер «Д», общей площадью – 59,2 кв.м, жилой площадью – 27,9 кв.м., расположенной по адресу: , п/л «Океан», как нуждающимся в улучшении жилищных условий. С ДД.ММ.ГГГГ нанимателем , литер «Д», общей площадью – 59,2 кв.м, жилой площадью – 27,9 кв.м., расположенной по адресу: , п/л «Океан» является ФИО1 и члены его семьи – жена ФИО2, сын ФИО4 и дочь ФИО4

В феврале 2012г. истцы решили воспользоваться своим правом на приватизацию жилого помещения, предоставленного им на основании Распоряжения Исполнительного комитета Геленджикского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №- право предоставлено им Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РФ». ДД.ММ.ГГГГ при обращении с заявлением «О приватизации» к директору ЮО ИО РАН ФИО5, истцам было отказано и разъяснено, что разрешение на приватизацию жилья не входит в компетенцию администрации ЮО ИО РАН в связи с чем получили отказ, поэтому просят признать за ними и несовершеннолетними детьми право собственности на квартиру в порядке приватизации.

В судебном заседании истцы поддержали заявленные требования в полном объеме.

Представитель Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, в отзыве просит рассмотреть дело в его отсутствие и в исковых требованиях отказать, указав, что в соответствии с Положением о Территориальном управлении № от ДД.ММ.ГГГГ, Территориальное управление осуществляет полномочия собственника в отношении федерального имущества, расположенного на территории Краснодарского края. Спорный объект имущества - , литер «Д», общей площадью – 59,2 кв.м, жилой площадью – 27,9 кв.м., расположенной по адресу: , п/л «Океан» является федеральной собственностью и находится на балансе, в фактическом пользовании и на обслуживании Института, не подлежащего приватизации. Кроме того, здание спорного объекта отнесено к составу специализированного жилищного фонда и обозначено в качестве общежития.

Представитель Учреждения Российской академии наук Институт океанологии им. П.П. Ширшова Российской академии наук и Южного отделения Учреждения Российской академии наук Институт океанологии имени П.П. Ширшова Российской академии наук в разрешении спора полагается на усмотрение суда, пояснив, институту тяжело нести бремя содержания здания, в котором проживают истцы.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению. Как установлено в судебном заседании, по заявлению ФИО1, ФИО2, а также на основании заседания жилищной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ ЮО ИО РАН о распределении жилья в семейном общежитии членами комиссии было единогласно принято решение о предоставлении , литер «Д», общей площадью – 59,2 кв.м, жилой площадью – 27,9 кв.м., расположенной по адресу: , п/л «Океан» семье Куцевол ( в количестве четырех человек), как нуждающимся в улучшении жилищных условий. С ДД.ММ.ГГГГ нанимателем , литер «Д», общей площадью – 59,2 кв.м, жилой площадью – 27,9 кв.м., расположенной по адресу: , п/л «Океан» является ФИО1 и члены его семьи – жена ФИО2, сын ФИО4 и дочь ФИО4 Других жилых помещений истцы в собственности не имеют.

Согласно свидетельству о внесении в реестр федерального имущества, закрепленного на праве оперативного управления Института Океанологии имени П.П. Ширшова Российской академии наук и приложения к свидетельству, жилой по адресу: , п/л. «Океан», включен в реестр федерального имущества Института Океанологии имени П.П. Ширшова Российской академии наук как смонтированный жилой дом.

В соответствии с техническим паспортом, составленным филиалом ГУП Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация» по на ДД.ММ.ГГГГ, занимаемое истцами помещение представляет собой смонтированного жилого дома литер «Д», с общей площадью – 59,2 кв.м, жилой площадью – 27,9 кв.м, расположенный по адресу: , п/л «Океан».

Из поквартирных карточек следует, что по спорному жилому помещению значатся зарегистрированными по месту жительства истцы ФИО1, ФИО2.

При обращении к ответчику - Южному отделению Учреждения Российской академии наук Института океанологии имени П.П. Ширшова Российской академии наук на праве оперативного управления которого находится спорное жилое помещение, по вопросу приватизации квартиры, им было отказано по тем основаниям, что не допускается приватизация помещений в общежитии.

Указанные доводы ответчика не могут быть приняты во внимание, поскольку не представлены доказательства, что спорное жилье является общежитием.

Согласно ст. ст. 6,7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», занимаемые жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи приобрести эти помещения в собственность.

Исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1,2 указанного Закона РФ гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Учитывая данные обстоятельства, принимая во внимание, что спорное жилое помещение правами третьих лиц не обременено, суд считает возможным признать за истцами право собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1 и ФИО2 в порядке приватизации право общей долевой собственности (по ? доле за каждым) на , литер «Д» общей площадью – 59,2 кв.м, жилой площадью – 27,9 кв.м., расположенной по адресу: , п/л «Океан».

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через городской суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья: