Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев 10 ноября 2016 года в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Металлист» об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к СН «Металлист» об устранении препятствий в пользовании земельным участком. Истец просила суд: Обязать садоводческое некоммерческое товарищество «Металлист» перенести контейнер для мусора от ее земельного участка №, расположенного по <адрес> в садоводческом некоммерческом товариществе «Металлист» к зданию правления СНТ «Металлист». Взыскать с СНТ «Металлист» в ее пользу судебные расходы по оплате государственной пошлины 300 рублей, за оказание помощи в составлении заявления.

Впоследствии истец неоднократно уточняла требования. На день вынесения решения судом просит суд: Обязать садоводческое некоммерческое товарищество «Металлист» убрать контейнер (металлический бункер) для мусора от границ ее земельного участка №, расположенного по <адрес> в садоводческом некоммерческом товариществе «Металлист» на расстояние более 20 м. Взыскать с СНТ «Металлист» в ее пользу судебные расходы по оплате государственной пошлины 300 рублей, за оплату кадастровой съёмки в сумме 5087 рублей и за оказание помощи в составлении заявления 3000 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником земельного участка, с расположенными на нем жилым строением и хозблоком, в СНТ «Металлист» по <адрес>. В начале августа 2015 года без разрешения членов товарищества и решения общего собрания товарищества садоводческое некоммерческое товарищество на въезде в садоводческое некоммерческое товарищество «Металлист» около ее земельного участка № и земельного участка № установило мусорный контейнер (металлический бункер). В сентябре 2015 года мусорный контейнер (металлический бункер) был передвинут в сторону ее земельного участка. В результате этого садоводческое некоммерческое товарищество «Металлист» (далее - СНТ «Металлист») на расстоянии 6,5 метра от границ ее земельного участка разместило площадку с мусорным контейнером, что является нарушением действующих норм и правил. На схеме в СНТ «Металлист» место расположения мусорного контейнера отсутствует. Установленный около ее земельного участка контейнер (металлический бункер) для сбора мусора создаёт неприятный запах, мухи, крысы. До настоящего времени мусорный контейнер (металлический бункер) не убран, мер по устранению нарушений СНТ «Металлист» не принято. В нарушение действующих требований контейнер (металлический бункер) для сбора мусора установлен на расстоянии менее 20 метров от границ ее земельного участка. Таким образом, нахождение мусорного контейнера (металлического бункера) на расстоянии 6,5 метров от границ ее земельного участка нарушает ее права. В связи с тем, что ответчик не может определиться с новым местом установки мусорного контейнера (металлического бункера), то он должен быть перенесён к зданию правления СНТ «Металлист» для дальнейшего решения вопроса по определению площадки для установки мусорного контейнера.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала уточненные исковые требования.

Представитель ответчика ФИО4, действующая на основании доверенности, исковые требования не признала. Суду пояснила, что заключение эксперта, не оспаривает, в настоящее время контейнер не поменял свое расположение, возражает по месту переноса контейнера, при его переносе будут нарушены права других садоводов, а так же членов правления. Адреса у здания правления нет, в собственности СНТ не значится, юридический адрес СНТ: Новокузнецкий район <адрес>, названия улицы, номера дома не имеется.

3-е лицо 3-и лица Отдел Архитектуры и градостроительства Новокузнецкого района, Роспотребнадзор по <адрес> и Новокузнецкому району, Администрация Новокузнецкого района, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в том числе путем размещения информации о движении дела на официальном сайте Федерального суда Новокузнецкого района Кемеровской области, в суд не прибыли, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечили, возражений относительно заявленных требований не представили.

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие указанных лиц.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как установлено в судебном заседании ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок, с расположенными на нем строениями, по <адрес> СНТ «Металлист» Новокузнецкого района, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. (л.д. 9-10).

Определением Новокузнецкого районного суда от ДД.ММ.ГГГГ назначена по гражданскому делу по иску ФИО1 к СНТ «Металлист» об устранении препятствий в пользовании земельным участком, судебная экспертиза, производство которой поручено ООО «Экспертная группа «ОТК». Согласно заключению эксперта, выполненному на основании вышеуказанного определения суда ООО «Экспертная группа «ОТК» По первому вопросу: На каком расстоянии, до установленных (нормативных) и тактических границ, смежных земельных участков в СНТ «Металлист», расположенном по адресу: Кемеровская область. Новокузнецкий район, <адрес>, находится мусорный контейнер (металлический бункер) в том числе до участка №, принадлежащего истице ФИО1? дан ответ: Контейнер для мусора расположенный в СНТ «Металлист», по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район не является смежным (смежные земельные участки имеют общую границу) ни с одним из земельных участков в СНТ «Металлист», так как расположен в зоне проезжей части (второстепенной грунтовой автомобильной дороги) вышеуказанного садового общества.

Расстояние от мусорного контейнера в СНТ «Металлист» до соседних земельных участков:

- земельного участка № (принадлежащий истице ФИО1), кадастровый № – 6,01 м:

- земельного участка №, кадастровый №,12 м;

- земельного участка №, кадастровый №,15 м.

По второму вопросу: Нарушает ли мусорный контейнер (металлический бункер), расположенный в СНТ «Металлист», по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>, исходя из места своего расположения и оборудования, градостроительные, санитарные, противопожарные и иные предусмотренные законодательством РФ нормы и правила, а так же права и законные интересы истицы ФИО1, в том числе в части ухудшения санитарного состояния ее земельного участка № в СНТ «Металлист», а так же права и законные интересы иных лиц? Дан ответ: Расположение мусорного контейнера (металлический бункер) в СНТ «Металлист», по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район нарушает:

- санитарно-эпидемиологические нормы и правила и. 2.2.3.СанПиН 42-128-4690- 88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест»;

- строительные нормы и правила и. 5.11 СП 53.13330.2011 «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения».

Расположение мусорного контейнера расположенного въезде/выезде в СНТ «Металлист», по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район нарушает права и законные интересы истицы ФИО1, а так же права и законные интересы собственника земельного участка № (кадастровый №).

Нарушение прав и законных интересов собственника земельного участка № в СНТ «Металлист», по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район в части ухудшения санитарного состояния ее земельного участка на момент экспертного осмотра не выявлено.

Заключение эксперта не вызывает у суда сомнений, заключение соответствует установленным требованиям, содержит сведения о заказчике; информацию о членстве в саморегулируемой организации оценщиков, номер и дата выдачи документа, подтверждающего получение профессиональных знаний, сведения о страховании гражданской ответственности, стаж работы; информации о специалисте, его квалификации; примененных стандартах, методик; описание процесса исследования объекта. Кроме того, эксперты были предупреждены об ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Заключение эксперта, соответствует требованиям закона, сомнений у суда не вызывает, относимых и допустимых доказательств опровергающих указанное заключение стороной ответчика суду не представлено.

Таким образом, судом установлено, что права истца как собственника земельного участка нарушены ответчиком.

Следовательно, необходимо устранение нарушений прав собственника.

Таким образом, суд считает уточненные требования истца об обязании СНТ «Металлист» убрать контейнер (металлический бункер) для мусора от границ ее земельного участка №, расположенного по <адрес> в садоводческом некоммерческом товариществе «Металлист» на расстояние более 20 м., обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ исковые требования о взыскании с СНТ «Металлист» в пользу ФИО1 судебных расходов сумме по оплате государственной пошлины 300 рублей, за составление искового заявления 3000 руб. подлежат удовлетворению. Несение указанных расходов истцом подтверждается квитанциями.

Суд отказывает истцу в удовлетворении требований о взыскании с СНТ «Металлист» в пользу ФИО1 за оплату кадастровой съёмки в сумме 5087 руб., поскольку несение данных расходов в рамках рассматриваемых требований, истцом в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не доказано.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к СНТ «Металлист» об устранении препятствий в пользовании земельным участком, удовлетворить частично.

Обязать СНТ «Металлист» перенести контейнер (металлический бункер) для мусора от границ земельного участка №, расположенного по <адрес> СНТ «Металлист» Новокузнецкого района Кемеровской области, кадастровый № принадлежащего ФИО1, на расстояние более 20 м.

Взыскать с СНТ «Металлист» в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины 300 рублей, составление искового заявления 3000 руб., всего 3300 (три тысячи триста) рублей 00 копеек.

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течении 1 месяца.

Мотивированное решение по делу составлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: М.Ю. Горковенко