Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г.Уварово о признании права собственности на часть дома и о признании части дома самостоятельным объектом недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г.Уварово о признании права собственности на часть дома и о признании части дома самостоятельным объектом недвижимости, указав что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес> Б. По данному адресу, совместно с ним зарегистрированы по месту жительства и проживают его сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, его сноха и супруга его сына ФИО2 - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а так же их несовершеннолетняя дочь и его внучка - ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Данное жилое помещение представляет собой 1/2 часть жилого дома, имеющую отдельный вход, отопление, освещение и т.д. 26.04.1973 года на основании решения исполкома Уваровского городского Совета депутатов трудящихся, ему и его брату - ФИО1 был предоставлен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности. В 1974 году они с братом построили указанный жилой дом, состоящий из двух частей, которым пользовались только они. Собственницей части № жилого <адрес> «Б» по <адрес>, в настоящее время, является жена его родного брата ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ - ФИО2. После смерти его брата ФИО1, ФИО2, вступить в права наследования по закону и оформить часть жилого дома в досудебном порядке, т.е. нотариально, не представилось возможным, т.к. ФИО1 не зарегистрировал в предусмотренном законом порядке, свою часть жилого дома в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области. Однако, с 22 марта 1977 года дом был зарегистрирован в ГУПТИ на праве общей долевой собственности за ним и братом в равных долях. ФИО3 была вынуждена обратиться в Уваровский районный суд Тамбовской области с исковым заявлением о признании права собственности на часть жилого дома и земельного участка. 22.09.2008 года судьей Уваровского районного суда Тамбовской области Громаковой А.И., было вынесено решение, в соответствии с которым, за ФИО3 признано право собственности на часть № жилого <адрес> «Б» <адрес> и земельный участок мерою <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес> Б. В период его проживания в указанном жилом доме, он произвел реконструкцию дома и капитальный ремонт, без соответствующего на то разрешения. Своевременно в предусмотренном законом порядке он, указанную часть жилого дома в собственность не оформил. В настоящее время, он вынужден обратиться с исковым заявлением о признании права собственности на часть жилого дома в суд, т.к. иной возможности оформить указанное домовладение в досудебном порядке нет, в связи с тем, что произведенная им реконструкция и перепланировка, своевременно не были узаконены, а так же препятствует вынесенное ДД.ММ.ГГГГ решение Уваровского районного суда Тамбовской области о «признании права собственности на часть № жилого <адрес> «Б» по <адрес>...». С момента постройки им части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Б, он постоянно проживаю там со своей семьей, производит там внешний и внутренний ремонт, в том числе и капитальный, осуществляет уход за прилегающим земельным участком, оплачивает коммунальные услуги и соответствующие налоги. Просит суд признать за ним ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированным и проживающим по адресу: <адрес> Б, гражданином РФ, пол - муж., место рождения: <адрес>, паспорт №, выдан Уваровским УВД <адрес> 29.01.2003, код подразделения №, право собственности на часть № жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., назначение жилое, число этажей: 1, лит А,а,а1,а2, расположенного по адресу: <адрес> Б. Признать часть № жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., назначение жилое, число этажей: 1, лит А,а,а1,а2, расположенного по адресу: <адрес> Б - самостоятельным объектом недвижимости.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал свои требования в полном объеме.

Представитель ответчика администрации г.Уварово ФИО4 просила рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования ФИО1 признала полностью, последствия признания иска им известны.

Третьи лица ФИО2, ФИО5 так же не возражали против удовлетворения иска ФИО1 к администрации г.Уварово о признании права собственности на часть дома и о признании части дома самостоятельным объектом недвижимости.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Последствия признания иска ответчиком и принятия его судом, предусмотренные ч.3 ст.173 ГПК РФ, сторонам разъяснены.

Суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Принимая во внимание, что признание иска сделано ответчиком добровольно, не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, оно может быть принято судом, а исковые требования ФИО1 к администрации г.Уварово о признании права собственности на часть дома и о признании части дома самостоятельным объектом недвижимости, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.173, 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированным и проживающим по адресу: <адрес> Б, гражданином РФ, пол - муж., место рождения: <адрес>, паспорт №, выдан Уваровским УВД <адрес> 29.01.2003, код подразделения №, право собственности на часть № жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., назначение жилое, число этажей: 1, <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес> Б. Признать часть № жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., назначение жилое, число этажей: 1, лит А,а,а1,а2, расположенного по адресу: <адрес> Б - самостоятельным объектом недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение 30 суток.

СУДЬЯ: Р.А.Сушков